АГЗС в лизинг: условия покупки оборудования, особенности лизингового договора и требования к лизингополучателям
В статье мы разберемся, можно ли взять АГЗС в лизинг. Узнаем, какие документы нужно подготовить для заключения сделки и на какие пункты договора стоит обратить особое внимание. Рассмотрим подводные камни открытия АГЗС и остановимся на преимуществах покупки АГЗ в лизинг под ключ.
ТОП компаний, в которых можно купить оборудование для АГЗС
Условия покупки АГЗС в лизинг
Финансовое состояние не всегда позволяет организовать газовую заправку на собственные деньги. В таком случае предприниматель или организация может оформить лизинговое соглашение под ключ.
Лизинг АГЗС подразумевает, что лизинговая компания занимается покупкой и монтажом оборудования, строительством необходимых зданий и сооружений, а лизингополучатель платит за готовый объект, который после оформления можно использовать для получения прибыли. Условия лизинга под ключ рассчитываются индивидуально.
Стандартные условия покупки АГЗС в лизинг выглядят так:
Как купить газовую АЗС в лизинг
Если вы решили открыть собственную АГЗС, первым делом нужно зарегистрировать бизнес. Из-за ограничений в законодательстве придется открывать юридическое лицо, а не ИП. Чтобы зарегистрировать компанию, подготовьте Устав, протокол и учредительный договор, оплатите госпошлину и подайте заявление в налоговую службу. Процедура занимает от трех до пяти дней.
Когда юр. лицо зарегистрировано, нужно определиться, будет ли заправочная станция открываться по франшизе. При оформлении франчайзинга компании окажут консалтинговую помощь, а бренд сразу будет узнаваем. Если же работать самостоятельно, не нужно платить роялти и можно свободно выбирать поставщиков.
Следующим этапом открытия АГЗС станет поиск земельного участка. От выбранного местоположения зависит финансовый успех газовой станции. При выборе места учитывайте требования пожарной безопасности.
После того, как вы выполнили вышеперечисленные действия, приступайте к оформлению лизинга газозаправочной станции под ключ. Процедура состоит из следующих этапов:
После передачи АЗГС оформите разрешения в Ростехнадзоре. Только после этого можно запускать газовую заправку в работу.
Требования к лизингополучателям
Риски лизинговой компании при заключении сделки меньше, чем у банка при выдаче кредита. Газовая станция до полного выкупа является собственностью лизинговой фирмы. Тем не менее определенные требования к клиентам существуют. Потенциальный лизингополучатель должен быть зарегистрирован в качестве юридического лица и вести реальную деятельность без убытков не меньше года.
Документы для оформления АГЗ в лизинг
Перед заключением договора с юридическим лицом лизингодатель проводит финансовый анализ вашего бизнеса. Для этого нужно отправить лизинговой организации комплект документов, который состоит из таких бумаг:
Договор лизинга
Согласно договору лизингодатель приобретает для клиента АГЗС и передает ее во временное владение и пользование. Обычно соглашение подразумевает право лизингополучателя выкупить газовую заправку по окончании срока лизинга. Клиент должен своевременно вносить платежи и соблюдать условия относительно страховки и ограничений использования имущества.
Рассмотрим, каким моментам в договоре стоит уделить внимание:
Подводные камни открытия газовой АЗС
Открытие собственной АГЗС — довольно затратный проект. Помимо крупных вложений финансов существует проблема получения разрешений в Ростехнадзоре, а работать без них газовая заправка не может.
Важно не забывать о своевременном обновлении оборудования, иначе эксплуатация АГЗС станет небезопасной. Сотрудники на газовой станции должны проходить обучение по работе с оборудованием и знать правила техники безопасности.
При этом у собственной газовой АЗС есть потенциал. Все больше автомобилистов переходят на газ для снижения расходов на топливо, а газозаправочных станций открыто меньше, чем бензиновых АЗС. Если место для газовой заправки будет выбрано удачно, она принесет неплохую прибыль. Рентабельность АГЗС достигает 30 — 40%, а срок окупаемости вложений относительно небольшой — 3 — 5 лет.
Преимущества оформления АГЗС в лизинг
Перед оформлением АГЗС в лизинг стоит узнать о преимуществах подобной сделки. У лизинга под ключ есть несколько плюсов:
Сколько нужно денег, чтобы открыть газовую заправку в 2019 году
Открытие газовой станции почти не отличается от открытия обычной АЗС. Основное различие – в закупаемом оборудовании, а также в его проверке специалистами МЧС. Безопасности здесь уделяется максимум внимания.
Сколько стоит открыть газовую заправку?
Перед открытием составьте бизнес-план: так вы просчитаете все расходы. Из таких расчетов, скорее всего, получится, что открыть газовую заправку в 2019 году можно примерно за 14 млн рублей. На что уйдут эти деньги?
Участок. Перед составлением бизнес-плана решите, стоит ли брать участок в аренду, либо сразу же приобретать его. В первом случае вы сэкономите сначала, однако потом ваши траты вырастут. Арендодатель в любое время может попросить вас освободить место. Если же вы приобретете место под заправку, то статья расходов будет затратной. Приобретение участка среднего размера в городе стоит около 3 млн рублей.
Строительство. Его стоимость зависит от размера будущего объекта. Около заправки вы можете организовать предоставление дополнительных услуг для автомобилистов: магазин, шиномонтаж, автомойка. Постройка комплекса обойдется в 7 млн рублей.
Рис. 1. Проект малой автогазозаправочной станции
Документы. Открытие бизнеса сопровождается получением ряда документов и разрешений. Их стоимость составляет в среднем 1 млн рублей.
Оборудование и сырье. Закупка оборудования и сырья обойдется в 3 млн рублей. Ежемесячно вам придется закупать газ на 200-400 тыс. рублей.
К общей сумме нужно прибавить несколько сотен тысяч рублей на непредвиденные расходы, а также затраты на персонал.
Окупаемость наступает через 2-4 года после открытия бизнеса. Хоть и такое дело окупается через несколько лет, однако затем его владелец может рассчитывать на высокий доход постоянно.
Внимание! Размер прибыли зависит от стоимости газа на рынке, выбранного места для размещения заправки, конкуренции, качества топлива и выстроенного маркетинга.
Отдельно стоит рассмотреть вопрос найма персонала: на автозаправочной станции как минимум должны работать 2 заправщика, 2 кассира и 2 администратора (посменно).
Открываем газовую заправку по франшизе
Франшиза избавит от проблем с оформлением бизнеса, с построением маркетинговой стратегии, а также от всех юридических вопросов. Однако большинство франшиз включает в себя ежемесячное роялти, что снижает прибыль франчайзи.
Рис. 2. Модуль автогазозаправочной станции
Одна из выгодных франшиз в этой сфере деятельности «Газозаправочные станции RG». Заправка будет небольшой и затраты на открытие станции будут в несколько раз меньше, чем в плане, который мы описали выше.
Покупка Контейнерной АЗС в лизинг
Если клиенту необходимо купить топливный модуль или мини АЗС, но он не имеет возможности сразу оплатить покупку, существует отличная возможность приобрести оборудование в лизинг.
Рассмотрим, как действует схема лизинга при приобретении мини АЗС. К примеру, лизинговая компания ЗАО ЛК «Роден» приобрела у «SUPER AZS» двустенную контейнерную автозаправочную станцию для ее передачи на правах лизингополучателя ООО «КПАРК» в целях ее дальнейшего коммерческого использования, а конкретнее, хранения и отпуска дизельного топлива.
.jpg)
Лизинг представляет собой своеобразную форму кредитования, но, по сути, является долгосрочной арендой с последующим правом выкупа. Принцип приобретения техники в лизинг таков: аккредитованная лизинговая компания приобретает в собственность необходимую КАЗС (или любое другое дорогостоящее оборудование) и предоставляет его за определённую плату предприятию, заключившему договор лизинга, с закреплением за ним последующего права выкупа данного имущества.
При определённом сходстве с кредитом у лизинга есть значительные преимущества. Самым главным достоинством данного вида финансовых услуг является сокращение налоговых платежей, так как, заключая договор лизинга, налоговые льготы обеспечивают покупателю экономию собственных средств 15-20% по сравнению с кредитованием, при расчёте ставок которого не учитывается оптимизация налогов.
Также преимуществом является то, что право собственности, на приобретенную в лизинг КАЗС перейдёт к лизингополучателю (в нашем случае ООО «КПАРК») автоматически после окончания срока договора лизинга и выплат всех обязательных платежей. Необходимо отметить, что благодаря тому, что в течение всего срока действия договора платежи фиксированные, планировать расходы и доходы предприятия намного легче и удобнее.
Для приобретения КАЗС покупателю нужна небольшая сумма, составляющая от 20 до 30 % полной стоимости оборудования.
Лизинговые платежи включаются в затраты предприятия, что позволяет уменьшить ставки не только по НДС, но и по налогу на прибыль и по налогу на имущество, в связи с начислением амортизации в налоговом учете по лизинговому имуществу.
Процедура получения средств на лизинг гораздо проще оформления кредита в банке, и требует самый минимальный пакет документов без поручителей и гарантов.
Выкупная стоимость, которая уменьшается с каждой выплатой, после первого года значительно ниже изначальной, что позволяет через определённый отрезок времени, уже получая прибыль и не прекращая коммерческой деятельности фирмы, приобрести КАЗС в собственность по выгодной цене.
«SUPER AZS» сотрудничает с несколькими лизинговыми компаниями, которые предлагают клиентам максимально выгодные условия покупки топливных модулей и мини АЗС в лизинг с возможностью последующего выкупа оборудования.
Получить консультацию по поводу приобретения КАЗС можно заполнив опросный лист на сайте, в который включены все ключевые характеристики продукции «SUPER AZS» и пожелания клиента. Следует указать контактные данные в соответствующих графах, чтобы специалисты компании перезвонили и предоставили развернутую информацию о стоимости оборудования и вариантах его приобретения.