Фанталис, проектирование и строительство отелей
Более чем за 15 лет успешной работы мы, как никто другой, узнали, как спроектировать и построить городской отель, базу отдыха и даже придорожный кемпинг. Отдельным направлением нашей деятельности является управление отелями и развитие территорий.
А если коротко, FANTALIS это:
— Разработка архитектурных проектов и концепций отелей;
— Эффективное управление гостиничными объектами;
— Новаторские решения в сфере строительства гостиниц и эксплуатации;
— Девелопмент объектов городской и загородной недвижимости.
Мы ценим, пониманием своих клиентов и уверены, что обратившись к нам, Вы сделаете правильный выбор!
Фанталис, проектирование и строительство отелей запись закреплена
Что изменилось за три месяца в Аквацентре?
Большинство труда всегда скрыто от глаз обывателя.
А нам удалось с мая по июль:
Показать полностью.
— Выполнить ремонт чаш бассейна с заменой покрытия;
— Заменить деревянный настил;
— Создать дополнительные места для отдыха;
— Обустроить деревянные настилы для установления детских батутов;
— Установить акустическое оснащение зоны бассейна;
— Построить ограждения зоны бассейна, защитное ограждение со стороны зон отдыха;
— Обновить внешнюю навигацию;
— Оборудовать место для курения;
— Создать административную пристройку для контроля за отдыхающими;
— Отремонтировать и заменить сантехническое оборудование в раздевалках;
— Создать мини- бар при входе в Аквацентр, переоборудовать барную зону в холле, создать дополнительные посадочные места;
— Создать фабрику кухни;
— Унифицировать хозяйственные помещения;
— Создать ресторан на 100 посадочных мест.
https://fantalis.pro/projects/developerskie_proekty/a..
Фанталис, проектирование и строительство отелей запись закреплена
Фанталис, проектирование и строительство отелей запись закреплена
Человеку радостно, когда он живет на природе, слушает птиц, наблюдает восходы и закаты, но уют важен, как минимум, когда он просыпается и готовится ко сну. Никакое здание не поставишь близко у воды (это запрещено), поэтому глэмпинг – единственная возможность отдыхать на природе с комфортом, наслаждаясь чудесными видами.
В глэмпе человеку доступен целый дом: и спальня, и место для хранения вещей, столик для завтрака. Если предоставить людям возможность для демократичного отдыха, они воспользуются ей.
Фанталис, проектирование и строительство отелей запись закреплена
Почему важно продуманное освещение в загородном комплексе?
Территория комплекса занимает 5 га. Работают два ресторана, конгресс-центр, спа-центр, медицинский центр, банный комплекс, ферма. Из жилья: порядка 19-ти гостиничных домов.
Показать полностью.
С наступлением темноты здания сливаются в одну мерцающую картинку, отсутствуют визуальные ориентиры. На что это влияет и как? Гости комплекса не ориентируются, выходя из ресторана, не понимают, где находится их дом, а где – медицинский центр. Ребенок не может самостоятельно дойти до детской площадки, потому что его дезинформируют светильники.
И еще один скользкий момент. Когда будет построено новое здание, к сожалению, гости будут видеть оттуда только «елочную игрушку» и рябь в глазах.
Нам нужно указать гостю путь к дому и остальным зданиям, показать его визуально. Во-первых, нужно определить, где основной маршрут, где второстепенный. Во-вторых, вычислить здания, которые могут служить ориентирами.
Главное здание должно оставаться главным, но сейчас светильники не подчеркивают его достоинств. А сделать это просто: мы «выбьем» луч света с основания колон, уберем с фасада тот свет, что есть. В итоге освещение совершенно иначе «заиграет», и в темное время будет «зазывать» на чашечку кофе.
https://fantalis.pro/articles/pochemu_vazhno_produman..
Фанталис, проектирование и строительство отелей запись закреплена
Фанталис, проектирование и строительство отелей запись закреплена
Фанталис, проектирование и строительство отелей запись закреплена
Фанталис, проектирование и строительство отелей запись закреплена
Ресторан на Камчатке Лось-Лосось
На многих база отдыха периода ссср существует множество капитальных зданий, которые сегодня никому не нужны, например огромная игровая. И в этом случае, мы вревращаем никому ненужное здание в полезное — в ресторан с фабрикой кухни. Если же здание другого назначения и уже имеется фабрика кухни, то чаще всего ее необходимо расширить. Если кухня отсутствует — размещаем ее, например, вместо 2-3 гостиничных номеров или в подвале. Далее создаем пристройку, которая обычно стеклянная и имеет террасу.
https://fantalis.pro/projects/developerskie_proekty/r..
Фанталис, проектирование и строительство отелей запись закреплена
Глазастик.
Дом на базе отдыха, который бронирую за год
В свое время мы выкупили астраханскую базу отдыха «Причал рыбака», которая была в минусе. После выведения ее «в ноль»,решили сделать «поле экспериментов» — создавать архитектурные формы, которые будут экономически себя оправдывать в 2-3 сезона. Расширяя номерной фонд, хотели предложить рыбакам странное, удивительное жилье, отличающееся от бревенчатых домиков, изб, срубов, каркасных двухэтажных «генеральских дач» и придумали Глазастик.
Показать полностью.
Проект Глазастик должен был включать в себя 5 элементов:
Глэмпинг (GLAMPING) в России
Серия разработок для увеличения номерного фонда
Мы создаем глэмпинги. Мы сделали это первыми в России.
Экологическая эстетика плюс практическая выгода – основа русского глэмпинга. Мы строим прочные и просторные сафари-тенты, которые не сдуют ветра и где можно встать в полный рост. Глэмпинг-лагеря особенно востребованы там, где есть желание расширить номерной фонд или поставить жилье в запрещенных для стройки местах. Проект «Дикий дом» дает возможность бизнесменам зарабатывать на внутреннем туризме, а гостям – комфортно отдыхать на природе и удобно выбирать понравившийся домик.
Реализованные проекты глэмпингов в России:
Глэмпинг в Ленинградской области
Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, пикник-парк «ЛесОк»
Глэмпинг на Ахтубе
Россия, Астраханская область, Харабалинский район, база отдыха «Причал рыбака»
Глэмпинг на Камчатке
Россия, Камчатский край, Елизовский район, база отдыха «Лагуна»
Глэмпинг в Тверской области
Россия, Тверская область, Осташков, база отдыха «Старый Сиг»
Глэмпинг — что это такое?
Глэмпинг — новый этап развития палаточного туризма в России
Сафари-тент — это модульный домик для кемпингов и баз отдыха.
Для его создания мы взяли лучшее от удобств дома и палатки, соединив в нашем продукте.
Главные достоинства сафари-тента — его мобильность и возможность комфортно наслаждаться дикой и живописной природой даже в тех местах, где строительство не допускается.
Современный человек привык к многочисленным удобствам городской жизни, поэтому ему довольно трудно отказаться от теплой кровати, душа и электричества ради отдыха на природе. Обычный кемпинг не может похвастаться такими благами, поэтому мы решили создать глэмпинг.
Глэмпинг сочетает отдых на природе и удобства цивилизации. Вместо спальных мешков у гостей есть комфортабельные кровати с матрасами и простынями, а приятной альтернативной макаронам и консервам станет рыбка на гриле и игристое. Интерьер глэмпинга напоминает уютную, красивую квартиру, а внешняя конструкция похожа на большую, улучшенную палатку, которая защитит от ветра и дождя.
В мире уже существуют сотни глэмпингов, в России эта сфера бизнеса еще не перегружена, поэтому есть все шансы успешно развивать направление.
Для действующих загородных отелей глэмпинг — это выгодное решение, чтобы увеличить номерной фонд.
Ведь увеличение требуется, как правило, только на летний период.
Зачем же строить дорогостоящие номера или отапливаемые домики, если можно поставить глэмпинг?
Мы представляем две модели сафари-тента — ЮГ и КОЙОТ, в различных размерах и конфигурациях.
Каждая из моделей имеет составляющие:
Чтобы возвести сафари-тент, вам нужно построить платформу, на которой будет стоять конструкция. Данную платформу вы сможете построить сами по нашим чертежам или заказать платформу у нас и произвести монтаж нашими специалистами.
Если ваш глэмпинг будет стационарным и не будет потребности его перевозить или убирать на зиму, вы сможете приобрести только палатку и собрать каркас своими силами по нашим чертежам.
МОДЕЛЬ ЮГ
Палатка ЮГ создана для ценителей пространства.
Данная модель украсит любой ландшафт. Стойки в центральной части каркаса придают ему устойчивости. Высокий конек кровли способствует активной циркуляции воздуха внутри палатки, создавая в ней особенный микроклимат. Возможна установка блока С/У.
МОДЕЛЬ КОЙОТ
Модель КОЙОТ создана для мест, где необходимо создать атмосферу, так как архитектурой она напоминает домик викинга. В этой палатке смогут разместиться до 5 человек, что позволяет использовать ее для создания детских лагерей, рыболовных баз отдыха и фестивалей.
Конструкция данной модели представлена с заниженным коньком кровли, что делает ее ветроустойчивой даже в экстремальных погодных условиях. За счет наличия перегородки, спальная зона быстро отапливается и держит тепло.
КАРКАС сафари-тента — деревянная конструкция, соединенная между собой металлическими коннекторами. Напоминает конструктор. Его быстро и просто как собирать, так и разбирать. Коннектор к каркасу и к полу крепится на болт-саморез. Дополнительную стойкость каркасу придают вспомогательные стропильные соединения, которые крепятся на саморезы.
Брус Ø 100м пропитан огнебиозащитой и имеет приятный светлый оттенок.
Комплект конструкции каркаса поступает к заказчику в виде готовых сборных элементов.
ПАЛАТКА сафари-тента — это комплект из внутренней палатки и кровельного тента. Между кровельным тентом и верхней частью внутренней палатки предусмотрена воздушная прослойка, которая позволяет палатке «дышать».
Исходя из условий эксплуатации и географии использования, мы подбираем оптимальное соотношение тканей.
Внутренняя палатка выполнена из комбинации синтетических и натуральных тканей, которые обеспечивают комфортный микроклимат внутри, позволяя сохранять в ней тепло.
Все окна и двери палатки дублируются москитной сеткой, что позволяет проветривать пространство внутри и препятствует проникновению насекомых.
Кровельный тент исполнен из 100% влагостойкого ПВХ, которое не подвержено разрушению от ультрафиолета, не издает запаха при нагревании и не деформируется.
Как открыть базу отдыха с нуля?
На сегодняшний день туристическая база отдыха подразумевает под собой комплекс жилых, обычно деревянных домиков и развлекательно-бытовых сооружений, таких, как баня, трапезная с домашней кухней, беседки. На территории базы зачастую устанавливают прокаты различного спортивного инвентаря, детские площадки, зону барбекю, а также обустраивают причал, если поблизости находится водоём. Иными словами, создается объект удовлетворяющий все потребности в досуге гостей.
Копнув чуть глубже, мы поймем, что современные туристические базы отдыха родились из их советских прототипов и, как ни странно, из «хотелок» бизнесменов 90-х и «нулевых». Говоря «хотелки», мы подразумеваем небольшие отели и кафешки для семьи и друзей, которые должны были стать инструментом повышения авторитета хозяина в глазах родных, а в итоге стали небольшими базами, иногда даже прибыльными. В настоящее время почти все такие туристические базы нашли своих владельцев, которые приводят их к современным стандартам.
С чего начать строительство базы отдыха и какие документы нужны для открытия?
Наличие многолетнего опыта ГК «Фанталис» в области строительства и управления загородными отелями позволяет с уверенностью заявить, что базы отдыха с номерным фондом в 5-7 гостевых домиков ожидает два пути – работа «в минус» или, в лучшем случае, «в ноль», при условии, что ведение бизнеса, повторимся, будет полностью возложено на собственные силы предпринимателя. При таком объеме номерного фонда бизнес не будет работать сам по себе, а наёмный персонал станет весомым пунктом в статье расходов владельца.
Помимо субъективных причин неудач, таких как «розовые очки» предпринимателей, есть ещё и объективные, с которыми, к сожалению, бесполезно бороться. Высокая сезонность по всей территории РФ и дороговизна земель в пригородах мегаполисов – очевидно, одни их основных объективных причин.
Подводя итоги, стоит отметить, что прежде чем затеять какой-либо бизнес, необходимо определить для себя – хотите ли вы дело, приносящее прибыль или дело, только создающее видимость прибыльности. Надо быть готовым к тому, что небольшая база предполагает удовлетворение мечт и «хотелок» человека, но на практике она не улучшит материальное положение собственника.
Если же вы поставили перед собой задачу создать что-то продуктивно работающее, важно подойти со всем вниманием к определению цели будущего бизнеса, изучению потенциальных потребителей и конкурентов, затрат, а также таких, казалось бы, на первый взгляд не самых важных моментов, как планировка. Из мелочей складывается совершенство – не стоит об этом забывать.
Длительное время специалисты ГК «Фанталис» ежедневно на практике используют свои умения в сфере строительства и управления загородными гостиничными объектами. Поэтому накопленный временем багаж знаний позволяет делиться с вами интересной и, что важно, необходимой для успешного ведения бизнеса информацией. В следующей статье мы расскажем о секретах, соблюдение которых сделает вашу базу отдыха приносящей не только удовольствие, но и прибыль.