Быстровозводимые здания
Изготовление холодного склада предполагает строительство быстровозводимой конструкции
Гараж из сэндвич-панелей под ключ можно построить всего за несколько дней, точные данные зависят от…
Наша компания выполняет строительство спортивных зданий по типовым или индивидуальным проектам
Проекты складов из сэндвич-панелей с каждым годом обретают все большую популярность. Что не удивительно, ведь…
Сегодняшние технологии и материалы позволяют выполнять строительство сельскохозяйственных зданий в сжатые сроки и с оптимальными…
Наша компания гарантирует смонтировать быстровозводимое офисное здание под ключ в течение 2–3месяцев. Такие сроки не…
Для многих бизнесменов быстровозводимые магазины из сэндвич-панелей дают возможность решать проблемы с торговыми площадями, в…
Предлагаем заказать у нас быстровозводимый автосервис из сэндвич-панелей, такие здания пользуются большой популярностью среди многочисленных…
Компания ведет строительство автомоек с использованием сэндвич-панелей по самым современным технологиям. В стране каждый год…
Если еще не так давно быстровозводимые здания встречались крайне редко, то сегодня по темпам строительства под ключ производственных, коммерческих, спортивных и иных помещений они уверенно вышли на первое место среди всех строений идентичного назначения.
Такие помещения выбирают для себя компании, длительное время существующие на рынке и отлично умеющие вести прибыльный бизнес, и новички, которые пытаются начать свое дело с минимальным стартовым капиталом, на быстровозводимые здания цена за м 2 их удовлетворяет. Уникальные характеристики строений позволяют им в максимальной степени удовлетворять пользователей и полностью соответствовать строгим требованиям законодательства по энергосбережению.
Цена под ключ гарантирует заказчикам не только заметное сокращения сроков ввода объектов в эксплуатацию, но и быстрое возвращение вложенных средств. Универсальные технические параметры заметно расширяют сферы применения зданий.
Производство зданий из сэндвич-панелей выполняется с безусловным соблюдением строительных норм и правил и государственных стандартов.
Преимущества быстровозводимых конструкций из сэндвич-панелей
Во время изготовления материалов и создания проектов учитываются существующие на сегодняшний день требования. Благодаря инновационным технологиям сооружения имеют ряд преимуществ перед традиционными зданиями.
Здание из сэндвича имеет современную и очень надежную защиту от коррозионных процессов, при соблюдении рекомендованных правил срок эксплуатации зданий может составлять пятьдесят лет. По его истечении некоторые панели меняются новыми, поврежденные участки внешних поверхностей ремонтируются и здание допускается к дальнейшей эксплуатации.
Очень важное преимущество новой технологии – минимальные тепловые потери. По характеристикам теплопроводности сэндвич-панель в 10 см заменяет кирпичную стену толщиной 60 см. При современной стоимости энергоносителей и негативной тенденции увеличения их стоимости в среднесрочной и дальнесрочной перспективе это очень важное преимущество.
Этапы выполнения заказа
Перед началом работ менеджеры компании оговаривают с потенциальными заказчиками все особенности здания. Заказчик выдает техническое задание на объект и узнает о возможностях компании. Сотрудники сообщают подробную техническую и финансовую информацию по будущему сооружению. При достижении согласия начинается непосредственное сотрудничество, оно делается в несколько этапов.
Мы гарантируем, что работы будут сделаны в оговоренные сроки.
Быстровозводимые модульные здания
Вахтовые поселки
Общежития
Офисы
Столовые
Штабы строительства
Индивидуальные модульные здания
Профессиональные блок-контейнеры
Банно-прачечные комбинаты
Административно-бытовые комплексы
Дилерам
РПК «Модуль» является производителем блочных модульных зданий. Мы проектируем и устанавливаем конструкции, соответствующие всем запросам заказчиков и их финансовым возможностям. Нам вы можете доверить строительство офисов, временных общежитий, столовых и иных объектов. Каждое наше блочно модульное здание отвечает современным нормам.
Три причины, по которым вам не стоит сомневаться в выборе производителя модульных зданий
Российская Производственная Компания «Модуль» осуществляет производство, доставку и монтаж под ключ зданий широкого спектра назначения. Среди них, по нашей статистике, наиболее популярны:
Об этих зданиях мы знаем действительно все: от особенностей производства до эксплуатации!
Уже более 10 лет работы по строительству зданий (от возведения до отделки) составляют основную часть «портфеля заказов» нашей компании. Ежегодно мы успешно выполняем комплексные заказы, включающие:
монтаж и отделочные работы силами собственных монтажных бригад.
Устойчивую тенденцию ежегодного роста демонстрируют такие важнейшие показатели, как:
Всё это, безусловно, свидетельствует о доверии со стороны наших заказчиков и профессионализме сотрудников компании.
Преимущества быстровозводимых модульных зданий
Быстровозводимые модульные здания от нашей компании меют ряд неоспоримых преимуществ перед капитальными постройками. В их числе:
Занимаясь строительством быстровозводимых модульных объектов, мы гарантируем все их преимущества.
Рассмотрим все достоинства подробнее.
Самые распространенные сферы деятельности человека, где применяются наши здания — строительство, промышленность и добыча полезных ископаемых. Несомненным преимуществом наших модульных зданий является их низкая стоимость. Благодаря легкому и надежному несущему каркасу быстровозводимого здания можно значительно снизить расходы на подготовку фундамента.
В нашей компании вы можете купить объекты, которые имеют внутреннюю отделку помещений, что крайне актуально и выгодно заказчику, который не располагает бюджетными средствами на строительство и возведение капитального здания или сооружения. Цена на изделия (в том числе услуги строительства) зависит от многих факторов. Это:
Простой монтаж и быстрая сборка
Наличие собственной производственной базы, команды высококвалифицированных специалистов и многолетнего опыта позволяет нам в самые короткие сроки спроектировать, изготовить, доставить и смонтировать полнокомплектное модульное здание. Модульные здания небольших размеров наши специалисты могут собрать за считанные дни, а в случае необходимости быстро разобрать и выполнить перевозку зданий на новое место дислокации.
Комфорт и функциональность
Каждый модульный объект, продажа которого обеспечивается нами, отличается не только своей экономичностью, но и многофункциональностью. В зависимости от основного назначения, быстровозводимые здания могут быть укомплектованы всем необходимым:
Что касается вариантов планировки, то они почти безграничны. Кроме того, наши строения обладают высокой степенью теплоизоляции, благодаря использованию при их изготовлении сэндвич-панелей.
Эстетичный внешний вид
Внутренняя и наружная отделка быстровозводимых зданий отвечает всем требованиям и стандартам, выполнена из качественных и надежных материалов, выбор которых мы предоставляем заказчику на стадии проектирования модульного здания. Вы можете приобрести в нашей компании быстровозводимые здания, изготовленные по готовым стандартным проектам, и всего лишь дополнить их необходимыми элементами.
Надежность и долговечность
Прочный несущий металлический каркас быстровозводимых зданий рассчитан на высокие нагрузки в ходе эксплуатации. На всю нашу продукцию мы даем гарантию и предоставляем соответствующие сертификаты качества.
Благодаря всему вышеперечисленному, становиться понятно, почему сегодня блочно модульные объекты получили большое распространение в разных сферах жизнедеятельности человека.
Производство модульных зданий
Кризис в стране косвенно повлиял на популярность модульных зданий. Распространенные в США и Европе конструкции оценили и в России. Основное преимущество – доступная цена. Средняя стоимость 100 кв. метров – от 1 млн рублей. Модульные конструкции собираются быстро с учетом климатических условий и пожеланий по отделке. Бизнес по производству модульных зданий при грамотном подходе обещает быть достаточно прибыльным и перспективным.
Суть бизнес модели и организация
Быстровозводимые здания бывают двух видов: каркасные и объемно-модульные. Каркас первых собирается на строительной площадке, требует высокой квалификации персонала. Вторые, более выгодные для предпринимателей, изготавливаются на заводе, устанавливаются в готовом виде за 2 – 3 дня. Преимущества модульных зданий:
Единственным недостатком считают однообразие геометрических форм. Но масса достоинств таких конструкций позволяет не зацикливаться на архитектурных изысках.
Суть бизнес модели простая: в собственном цеху или на заводе изготавливаются блоки модулей, упаковываются и транспортируются на участок для последующей сборки в готовое здание.
Для организации бизнеса необходимо пройти регистрацию. При малых объемах достаточно зарегистрировать ИП, чтобы получить экономию расходов, упрощенный бухгалтерский учет и налоги. Если замахнуться на большую прибыль, понадобится зарегистрировать ООО, так как в большинстве своем потенциальные заказчики – юридические лица.
Вне зависимости от формы предпринимательской деятельности, участники строительной отрасли вступают в СРО и получают соответствующие лицензии с правом на строительство.
Штат людей
Зарегистрировав ООО, необходимо продумать комплектацию штата, не забывая о предстоящих расходах на оплату их труда. Примерный список сотрудников фирмы:
Фонд оплаты труда вместе с социальными отчислениями составит от 500 тыс. рублей ежемесячно.
Требования к помещению
Выбор площадки зависит от масштабов бизнеса и размера начальных инвестиций. При скромном бюджете стоит выбрать площадку за городом, где покупка и аренда участков обходится дешевле. Для производства понадобится участок площадью примерно в 1 га. Хорошо, если недалеко есть закрытая фабрика или завод. После покупки либо аренды помещения его можно переоборудовать под свои нужды. Аренда старого завода на периферии может стоить около 1 – 1,5 тыс. долларов ежемесячно.
Требования к помещению простые – потолки высотой более 3 метров, наличие водопровода и канализации, электроэнергии 380 В, вентиляции.
Производство нужно обеспечить хорошими подъездными путями, просторными складами, автопарком. Не помешает площадка, где будет обслуживаться собственная техника и транспорт. Понадобится место для монтажа производственной линии. Чтобы изготавливать одноэтажные модульные блоки достаточно одноэтажного цеха и склада. Для более масштабных планов площадь складов и производственных помещений увеличивается пропорционально запросам.
Виды быстровозводимых зданий
Разновидностей быстровозводимых зданий не много, но все они востребованы. Технологии и материалы совершенствуются, обеспечивая высокий спрос на обновленные конструкции. Выбор материалов и техники позволяет реализовать различные проекты в виде жилых и общественных зданий, учебных заведений и офисов, салонов и магазинов, крытых парковок, цехов и др.
Каркасный
Технология сложная, требует высокой квалификации строителей. Здание собирается на стройплощадке из каркасных панелей на основе конструкции из деревянных либо металлических свай. Процесс занимает около месяца. Недостаток – удорожание строительства ввиду необходимости привлекать строительную технику.
Модульный
Здание собирается из необходимого количества блок-модулей. Не требуется глубокий фундамент. Сооружение получается надежным и долговечным за счет точной заводской сборки. Из блок-модулей собирают офисы и дачи, гаражи и кафе, торговые залы и больницы. Строительство не зависит от климатических условий. Выгода – экономия на материалах и времени, доступная цена. Сборка модульной конструкции длится до 3 дней. Коммуникации в виде электропроводки и отопления проводятся еще на заводе.
Материалы
Основные элементы конструкции – каркас, двери и окна, крыша, утеплитель. В изготовлении блок-модулей используется сталь или дерево (популярны сэндвич-панели), для крыши – оцинкованный профнастил. Двери изготавливают из листовой стали, рамы окон из дерева или ПВХ, а в качестве утепления используются популярные материалы в виде пенополиуретана, пенополистирола, минваты. Чтобы доставлять сырье и перевозить готовые конструкции понадобится транспорт. Сэкономить можно, если закупить машины б/у.
Оборудование
Стоимость и комплектация зависит от целей. Понадобится производственная линия, инструменты, лазерные установки, расходные материалы. Сэндвич-панели можно изготавливать на собственном производстве, но закупка линии обходится от 75 тыс. долларов. Поэтому есть смысл поначалу их закупать, а металлоконструкции изготавливать на собственном производстве. Линия обойдется в 70 – 80 тыс. долларов, но включит все необходимые инструменты и станки (резка металла, профилегибочные агрегаты и др.).
Отечественные производители оборудования – СЭИК, СтанкоАгрегат, Альта-Транс и Тапко-М. Последний, как представитель иностранного холдинга с качественными производственными линиями, наиболее популярный. Среди зарубежных производителей оборудования наиболее известны Barus, RICO, Ercolina. Дешевле обойдется производственная линия из Китая или Кореи, б/у модели.
Этапы производства
Строительство можно вести по эскизам, но сначала достаточно предлагать клиентам на выбор несколько типовых модулей. В основе модуля – блок-контейнеры. После их производства здание утепляется, устанавливаются дверные и оконные пролеты. Можно наладить сотрудничество с фирмой, занимающейся установкой окон и дверей, чтобы расширить спектр заказов.
Производство начинается с проектирования. Каждый модуль изготавливается с учетом предполагаемых нагрузок (ветровых, снеговых, др.). Для экономии площади участка модули устанавливаются в несколько этажей, что также требуется учесть в проектировании. Жесткость и прочность конструкции обеспечивает металлический гнутый профиль или швеллер. Сварка и резка каркаса осуществляются на профессиональном оборудовании.
На участок блок-контейнеры поставляются в готовом виде – наружные стены обшиты профилем, внутренние – отделаны, утеплены. Модули, входящие в комплексное сооружение, могут не иметь одной стены или нескольких, чтобы расширить внутреннее пространство.
Перспективы сбыта и потребители
Идея блочных зданий не является абсолютно новой в России, но популярность приобрела в последнее время. Причина – кредит доверия, повышение качества сырья и технологий. Перспективы сбыта следует рассматривать с учетом категории заказчиков, на которых нацелено производство:
Производство и последующая сборка модульных конструкций требует крупных инвестиций, особенно, если закупать ресурсы, а не арендовать. Покупка завода – около 50 млн рублей, транспорт – до 3 млн рублей. Другие расходы:
При ежедневном производстве 10 комплектов модулей, чистая прибыль может составить 1 млн рублей в месяц. Меньше расходов потребует бизнес-идея по сборке бытовок и бань для загородных участков, но и размер прибыли будет в разы меньше.
Эксперты рынка недвижимости прогнозируют стабильный спрос на объемно-модульные конструкции в ближайшие несколько лет. Основными заказчиками остаются юридические лица – предприниматели и организации, но некоторую долю прибыли можно получать от частных клиентов.