Быстровозводимые спортивные здания, комплексы и сооружения
С каждым годом появляется всё больше и больше спортивных объектов по всей России. Связано это с популяризацией спорта и его актуальностью в нашей стране.
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
Так как спрос формирует предложение, для множества бизнесменов и крупных компаний спортивные объекты становятся поводом для инвестиций. Именно рентабельность и сроки окупаемости создают те привлекательные условия и последующие дивиденды, которые притягивают бизнес-инвестиции в эту сферу. Для сокращения периода окупаемости и повышения рентабельности спортивного бизнеса, рекомендуем технологию строительства быстровозводимых зданий.
Преимущества БВЗ
С приходом новой технологии, строить крупные сооружения с применением традиционных материалов и методов строительства стало не рентабельно. Это долго и дорого.
У используемой нами технологии масса преимуществ:
Кроме этого, используемая конструкция позволяет строить быстровозводимые спортивные здания практически любой этажности, а разнообразие расцветок поможет внешне оформить объект в любую тематику.
Также из явных плюсов это экономия на отоплении. Здание из металлоконструкций утеплённое сэндвич-панелями поможет сократить эти расходы, так как их теплоизоляционные свойства на порядок выше, чем у классических стройматериалов.
Что можно построить с помощью БВЗ?
Спортивные объекты бывают для разных видов спорта, разные по назначению и сложности. За время существования нашей компании, мы приняли участие в производстве и строительстве:
Как и из каких материалов возводится сооружение?
Любое строительство спортивного комплекса требует использование практически одинаковых материалов, но в разном количестве, в зависимости от габаритов и площади проекта.
Наша компания производит элементы стального каркаса, ограждающие и металлические конструкции, сэндвич-панели, нащельники, профлисты и другие металлические компоненты, а также полнокомплектные быстровозводимые здания из металлоконструкций.
После изготовления всех необходимых деталей, они доставляются на место сборки. Под основой будущего объекта заранее формируется ленточный фундамент. Далее происходит монтаж сооружения. После сбора каркаса, стены и кровлю здания обшивают сэндвич-панелями с утеплителем из минеральной ваты с защитной пароизоляционной мембраной.
На заключительном этапе осуществляется процедура ввода объекта в эксплуатацию. Процесс протекает гораздо быстрее, чем это происходит со зданиями из других строительных материалов, например, из кирпича и бетона.
Как заказать?
Чтобы построить спорткомплекс, ледовый дворец или любой другой объект для массового занятия спортом — обратитесь в ООО «Венталл». Мы предлагаем справедливые цены на производство быстровозводимых зданий. У нас есть типовые проекты, которые при необходимости можно адаптировать под любые требования.
Быстровозводимые спортивные сооружения
Спорт в наше время
1. Универсальные площадки
Основное преимущество такого плоскостного сооружения – универсальность, т.е. сочетание нескольких игровых полей: волейбольного, баскетбольного, мини-футбольного, бадминтонного, теннисного корта, а так же и различного их сочетания. Основополагающей характеристикой является покрытие площадки. При выборе покрытия следует учитывать условия эксплуатации, стоимость и профессионализм тех кто будет его использовать. Наиболее оптимальным вариантом является использование наливного самоотверждающегося синтетического покрытия как с точки зрения экономичности, так и показателей качества и использования(оно устойчивое к воздействию шипов, старению, большой разницы температур). Покрытия из искусственного травяного настила зарекомендовали себя с лучшей стороны во многих странах Европы, так как очевидны его преимущества: повышенная износостойкость, стойкость к ультрафиолетовому излучению, рыхлая и удобная структура, минимальные затраты по уходу. Но стоимость такого покрытия значительно выше. Существуют и другие виды покрытии и выбор того или иного покрытия зависит от конкретного проекта. Пример проекта: универсальная спортивная площадка, включающий в себя: площадку для мини-футбола, площадку для баскетбола, площадку для большого тенниса, площадку для волейбола, гимнастические спортивные снаряды. Площадь стандартной площадки: 648 кв.м.
2. Футбольные поля, мини-футбол.
Популярность футбола как спорта и как развлечения остается неоспоримой на протяжении многих десятилетий. Главное определиться: строите вы поле для профессионалов или же просто для развлечения непритязательных отдыхающих. Для первого варианта необходимо использовать профессиональные спортивные материалы и проводить работы по подготовке основания, «выравниванию» поля, дренажные работы. При этом стоимость «под ключ» с земляными работами, щебеночным основанием, дренажом, тренировочным покрытием из искусственной травы с высотой ворса до 33 мм и с засыпкой кварцевым песком будет весьма значительной. Для второго варианта можно просто оснастить необходимым оборудованием имеющийся «естественный ландшафт». Стоимость такого сооружения не превысит стоимости ворот, мяча и, возможно, небольшой конструкции в виде трибуны.
3. Баскетбольные и волейбольные площадки.
Эти виды спорта менее популярны, чем футбол среди населения. Стоимость этого развлечения начинается просто от стоимости сетки и мяча. В общем, чтобы сделать пристойную площадку размером 8×16 м и почистить пляж, требуется порядка 5 000 долларов. Строительство баскетбольной и классической волейбольной площадок для «профессионалов-любителей» размером 12х24 м с синтетическим покрытием потребуется приблизительно 10 000 долларов.
4. Теннисные корты.
Сейчас теннис – это не просто спорт, а элемент престижа и стиля. Играть на корте 20х40 просто неудобно, так как сбор мячей отнимет у вас большое количество времени. Еврокорт с размерами 36х18 подойдет для очень продвинутых теннисистов, а для большинства теннисистов среднего уровня вполне удобен корт 34х17 или даже 32х16. Меньше корты не рекомендуется строить, т.к. со временем игроки будут ощущать определенные неудобства от игры на таком корте. Необходимо учесть, что наиболее комфортные покрытия (грунтовое и искусственная трава) не любят, когда они не эксплуатируются. На них надо играть не менее 2-3 раз в неделю. При строительстве грунтового корта для «продвинутых любителей» необходимо предусмотреть «дренажную постель», соблюсти необходимые требования по уклонам площадки и оборудовать лотки для отвода верхней воды (ливнеотводы), а также фундамент с закладными для модульного ограждения и для удержания дренажной подушки и водопровод для полива корта.
Большой популярностью в нашей стране, особенно в последнее время, стали пользоваться спортивные сооружения из быстровозводимых конструкций.
Технологии строительства из подобных конструкций имеют целый ряд преимуществ:
• высокая скорость выполнения работ (2-3 месяца);
• гарантированное качество материалов, изготовленных в заводских условиях;
• возможность создания любых архитектурных форм без усложнения конструкций;
• простота и удобство сборки;
• снижение затрат на проведение работ за счет снижения трудоемкости строительства на 40-70% в сравнении с традиционным строительством, экономии на нулевом цикле (как правило, работы по фундаменту требуют в 2 раза меньше затрат), снижении стоимости доставки.
Имеющиеся преимущества привели к тому, что в настоящее время на долю быстровозводимых конструкций в различных странах приходится от 5 до 20% от общего объема строительства.
Бескаркасные сооружения
Каркасные быстровозводимые сооружения
Сооружения такого типа напоминают «конструктор», элементы которого производятся в заводских условиях. Из элементов собирается каркас, который укрепляют на фундаменте, а затем обшивают ограждающими материалами, делают перекрытия и крышу. В зависимости от материала, каркасные быстровозводимые сооружения подразделяют на деревянные, железобетонные и металлические.
Как правило, при строительстве спортивных сооружений используют металлические каркасные конструкции. Несущий каркас таких зданий монтируется из металлических профилей. По данным специалистов для большепролетных сооружений (ширина более 30 м), в которые могут быть встроены межэтажные перекрытия, краны и т. д., более подходящими считаются здания с каркасом из горячекатаных или сварных элементов. Каркасы из холодногнутых профилей рекомендованы для небольших сооружений, без кранов и перекрытий, с пролетом до 24 м.
Металлокаркасные сооружения разделяются на контейнерные (или блок-модульные) и каркасно-панельные. Наружные конструкции контейнерных сооружений (каркас из металлических профилей и обшивка из гофрированной стали) выполнены в виде прямоугольника. Ограждающие элементы или стены могут быть сделаны из сборных конструкций, выполняющихся прямо на готовом каркасе, или из изготовленных на заводе панелей. Для каркасно-панельных сооружений в заводских условиях производятся только элементы металлического каркаса. Варианты ограждающих конструкций для данных сооружений весьма различны: это может быть кирпич, железобетонные блоки, пенобетон, ткань ПВХ (тент) и т. д.
Преимущества
Строительство спортивных сооружений с использованием воздухоопорных технологий предусматривает крепление тента к ленточному фундаменту или к закрепленным в земле анкерам с помощью скоб и натяжных тросов, поддерживаемых создаваемым вентиляторами избыточным давлением порядка 15-40 мм водного столба. Вся конструкция кар бы «стоит на воздухе». Установить строительные укрытия можно на любой поверхности, фундамент для его крепления необязателен.
Воздухоопорные сооружения в основном используют для покрытия спортивных площадок, которые эксплуатируются на открытом воздухе в летнее время. Это надувные теннисные корты, бассейны, площадки для гольфа, ледовые арены, футбольные поля и другие большепролетные спорт-сооружения.
Привлекательность воздухоопорного сооружения заключается, в первую очередь, в меньшем (по сравнению с возведением каркасных металлических или деревянных зданий) объеме первоначальных вложений и возможности демонтажа в относительно короткие сроки. Среди недостатков воздухоопорных спортсооружений называют несколько повышенное давление внутри помещения, большие эксплуатационных расходы, связанные с необходимостью постоянного поддержания избыточного давления под куполом, не лучшими теплоизоляционными характеристиками и антивандальными свойствами. По оценкам ряда специалистов, сооружения данного типа не полностью отвечают санитарно-гигиеническим требованиям и не являются безопасными в эксплуатации.
Распространение технологий «быстрого» строительства связано с их востребованностью как при выполнении государственных программ, так и корпоративными и частными клиентами.
Быстровозводимые металлоконструкции для строительства спортивных сооружений
Металло-конструкции: решения и прогнозы
В сегменте строительства спортивных сооружений продолжается устойчивый рост, даже несмотря на то, что Россия в ближайшие годы не планирует организовывать соревнования масштаба олимпиады или футбольного чемпионата мира. В стране продолжается формирование инфраструктуры в рамках государственных программ развития спорта.
Принято считать, то строительство – процесс длительный. И это действительно так. Если речь идет о традиционных методах. В то же время, быстровозводимое здание из металлоконструкций строится всего за несколько месяцев. При стандартных методах строительства начало монтажных работ зачастую сдвигается ближе к концу года. Следовательно, и по гибкости сроков у сторонников металлоконструкций есть дополнительные преимущества: возможность сборки в любых погодных условиях, высокая заводская готовность конструктивных элементов.
Поскольку спорт активно рассматривается российским правительством не только как инструмент общего оздоровления нации, но и как средство стимулирования роста ВВП, уже стартовали и демонстрируют результаты федеральные программы и инициативы. Так, для привлечения инвестиций в инфраструктурные объекты, связанные со спортом, в конце 2018 года был запущен проект под названием «Фабрика проектного финансирования». ВЭБ как главное звено «Фабрики» отбирает лучшие проекты в области строительства спортивных объектов стоимостью от 3 млрд рублей и выше, после чего инвестирует в них совместно с другими банками. Другой национальный проект – «Демография» предусматривает в 2019-2024 гг. серьезную реконструкцию и строительство новых спортивных сооружений, оснащенных соответствующим оборудованием. Все программы регламентированы по срокам реализации, поэтому до их истечения необходимо освоить выделяемые средства, чем сегодня активно занимаются участники рынка – прежде всего, строители спортсооружений.
Множество нововведений, принятых в РФ за последние два года с целью реформирования строительной отрасли, оказали значительное влияние на всех участников рынка. Введенные законодательные акты имеют непосредственное отношение к проектированию и строительству спортивных сооружений на основе металлоконструкций.
Положения Федерального закона от 03.08.2018 №342-ФЗ изменили порядок продления срока действия разрешения на строительство. Теперь для этого необходимо уведомить власти не за 60 дней, как было раньше, а за 10 дней до окончания срока действия разрешения. При этом строительство должно быть уже начато, а уполномоченные органы должны быть уведомлены о его начале.
В соответствии с обновленной ст. 49 ГК РФ государственный надзор применяется к объектам капитального строительства, подлежащим госэкспертизе, а также к местам массового пребывания граждан (включая спортивные сооружения).
Фонд нормативных технических документов в строительстве представляет 314 сводов правил, из которых 130 содержат положения, актуализированные за последние два года. Из них порядка 70 вводят принципиально новые для строительной отрасли требования и положения.
Объем производства конструкций из черных металлов по итогам I квартала 2019 г. увеличился на 8% до 1,14 млн тонн. При этом за весь 2018 год рост производства составил рекордные 26%, а в абсолютном выражении вырос до 5,3 млн тонн. По мнению экспертов, подобную динамику можно объяснить переходом на новый каталог показателей ОКПД2 и с включением в соответствующий показатель других видов конструкций.
Приведенные данные включают базовые виды строительной металлопродукции, в том числе:
Статистика и прогнозы
По статистике, за три последних года количество реализованных на рынке проектов спортивных сооружений на основе металлоконструкций составило примерно 12%. Подобные технологии позволяют реализовать архитектурный проект любой формы и сложности. Например, решения с применением рам переменного сечения оптимизируют металлоемкость каркаса, снижая стоимость общего комплекта здания в рамках согласованного бюджета на строительство. Металлоконструкции дают возможность строить спортивные сооружения со свободным пролетом шириной до 100 метров.
В целом, рынок строительства спортивных сооружений на основе металлоконструкций оценивается примерно в 190 000 тонн. С 2018 года на рынке отмечается некоторое снижение потребления, что обусловлено завершением строительства основных и вспомогательных спортивных объектов в рамках чемпионата мира по футболу. Более того, на ближайшие 5 лет специалисты прогнозируют рыночный спад в пределах 3-4%. Это объясняется эффектом «большой базы». При этом сохранятся темпы строительства в отдельных нишах – таких как ФОКи и ледовые катки.
По оценкам INFOLine, в 2019-2020 гг. потребление металлоконструкций будет находиться на уровне 2014-2015 гг., в связи постепенным выходом из инвестиционной паузы 2015-2017 гг. Ожидается, что поддерживать потребление будут крупные комплексные проекты федерального масштаба, которые смогут оказать поддержку всей строительной отрасли и отрасли металлоконструкций в частности.
Скорость и компактность
Разработанные в России нормы проектирования позволяют защищать конструктивные решения с использованием сталежелезобетонных конструкций, в которых элементы из стального проката используются совместно с железобетоном. Большепролетные покрытия спортивных сооружений передают значительные усилия на вертикальные конструкции, для которых также разработаны сталежелезобетонные решения – например, трубобетон (стальная труба, залитая бетоном).
Металлоконструкции отличаются компактностью, поэтому их доставка в удаленные или труднодоступные районы значительно проще в сравнении с альтернативными технологиями. Не менее важным моментом является и возможность полнокомплектной поставки и монтажа «с колес», что принципиально для районов страны, где отсутствует развитая индустрия производства строительных материалов. Строительство спортивных зданий и сооружений – это именно то направление, где металлические конструкции изначально имеют значительное преимущество в сравнении с альтернативными технологиями строительства. Во-первых, металлоконструкции способны обеспечить большие пролеты без колонн, что актуально для многих видов спорта. Во-вторых, металлоконструкции и минимизация «мокрых» процессов способны обеспечить круглогодичный режим строительства. В-третьих, металлоконструкции дают возможность обеспечить высокую скорость строительства. Например, буквально за полгода реально построить типовой спортивный комплекс под ключ.
Конструкции из металла многофункциональны и технологичны. Они остаются крайне востребованными и с появлением новых высокопрочных материалов. В частности, металлоконструкции незаменимы в промышленности, при строительстве спортивных комплексов, развлекательных и торговых павильонов. Качественные металлоизделия и точная профессиональная сборка обеспечивают безопасность и надежность сложнейших несущих элементов.
Планировочные решения большинства объемных спортивных сооружений предполагают наличие больших пролетов покрытий – это относится к стадионам, бассейнам и спортивным залам. Данное условие заставляет авторов проектов использовать в покрытиях преимущественно стальные конструкции ввиду их относительной легкости и возможности качественного заводского изготовления. Для массивных конструкций покрытий (речь идет о пролетах до 100 м) – тех же стадионов – используются преимущественно конструкции (фермы) из стальных круглых труб или гнуто-сварных профилей. Для покрытий пролетами до 30 м существует широкий выбор решений – фермы, состоящие из двутавров, уголков, гнуто-сварных профилей. Реализуются проекты, в которых в покрытиях используются двутавровые балки, как правило, пролетом до 18 м.
В рамках федеральных и региональных программ типовые решения являются неотъемлемой частью их реализации. Речь идет о проектах, которые попадают в Реестр проектов повторного применения. Использование экономически эффективной проектной документации повторного применения при строительстве объектов направлено на повышение эффективности расходования бюджетных средств в процессе проектирования. Это также дает возможность тиражирования успешных технических и технологических решений в масштабах страны. Большой выбор типовых и уже многократно реализованных решений позволяет заказчику фактически выбрать готовый проект, адаптировать его в короткие сроки и построить в любом месте.
Многие компании отрасли занимаются реализацией типовых спортивных сооружений, которые многократно реализуются в разных регионах страны. Успешные технологические решения на базе стальных конструкций неоднократно признавались на государственном уровне. Так, многие построенные объекты получили дипломы Министерства спорта РФ как лучшие проекты спортивных сооружений. Спектр реализованных проектов широк и включает в себя как небольшие «пришкольные» спортивные залы и бассейны, так и крупные многофункциональные спорткомплексы с несколькими бассейнами и ледовыми катками.
Такие объекты входят в перечень спорткомплексов, подходящих для проведения соревнований любого ранга. Решения с применением стальных конструкций позволяют широко варьировать внутренние интерьеры и обеспечивать большие свободные объемы. Это важно для большинства видов спорта, поскольку сроки строительства объектов значительно сокращаются по сравнению с проектами, в которых применяются альтернативные материалы.