Бизнес-план теннисного клуба. Стоимость строительства теннисного корта
Несмотря на последние события, ситуацию в нашей стране всё же можно назвать экономически благоприятной. Это может служить толчком для развития непопулярных ранее видов бизнеса.
У людей увеличивается зарплата, и они готовы её тратить на собственное здоровье и отдых. А лучший симбиоз здоровья и отдыха – спорт. Поэтому растёт популярность таких спортивных заведений, как тренажёрные залы, бассейны и фитнес-центры. Но пора развиваться дальше и придумать что-то новое и интересное. В этой статье мы предлагаем вам примерный бизнес-план теннисного клуба. Ну и, конечно, расскажем о том, что необходимо для его открытия.
Оценка рынка
Несмотря на большое количество строящихся сегодня кортов, данный бизнес обязательно себя окупит. Но не стоит рассчитывать на быстрый выход в плюс. Ждать придётся минимум 3 года. На западе срок окупаемости таких проектов составляет от 3 до 5 лет.
Начальный этап
Теперь вы знаете, сколько стоит построить теннисный корт. Поговорим о том, с чего вам начать. На первом этапе стоит определиться с конфигурацией корта. То есть, каким он будет – закрытым или открытым. Закрытый корт намного рентабельней, так как приносит прибыль круглый год. К тому же теннисную площадку можно использовать и под другие виды спорта: бадминтон, волейбол, мини-футбол и т. д.
С другой стороны, строительство подобного корта потребует значительных финансовых вливаний. Если рассматривать грунтовый корт, то в плане получения прибыли он не совсем рентабелен, так как является сезонным. Период его эксплуатации – весна и лето. С учётом погодных условий выходит примерно 3-5 месяцев в году. Средняя стоимость часа игры – 150 рублей.
Так что грунтовые корты лучше не включать в бизнес-план теннисного клуба. Оптимальней строить их исключительно для себя. Хорошая теннисная площадка на вашей даче или территории загородного дома будет существенным элементом личного престижа (даже если вы не будете на ней играть). В общем, чтобы вложенные средства быстрее окупились, выгоднее строить закрытое сооружение.
Конечно, это совсем не дешево, но зато через пару лет можно стать владельцем большого спортивного клуба. Если вы будете составлять бизнес-план настольного тенниса, то также склоняйтесь к постройке закрытого сооружения. Ведь в этом случае на игровой результат может повлиять даже незначительное дуновение ветра.
Сколько кортов строить?
Чтобы ваш клуб был рентабельным, необходимо построить как минимум 2, а лучше 4 корта. Даже если тарифы будут высокими, площадки всё равно не будут простаивать. Всё дело в том, что при изобилии клубов хороших теннисных кортов всё-таки немного.
Строительство
Подобные площадки очень популярны на Западе, но сейчас их возведение всё чаще заказывают и в России. Всё вышеперечисленное можно спроецировать и на настольный теннис. Бизнес-план по строительству клуба для этой спортивной дисциплины (как и для любой другой) необходимо максимально детализировать.
Преимущества и недостатки крытых кортов
Мобильность – несомненное преимущество крытого корта. Совсем не сложно переставить его целиком на более «хлебное» место. Так как воздухоопорный корт относится к категории временных сооружений, то и оформление на него разрешительных документов проходит без особых проблем. Недостатков всего два: уязвимость навеса (его можно проткнуть любым острым предметом) и существенный расход электроэнергии.
Недорого обойдётся и возведение каркасно-тентового корта. Он подойдёт даже для климата средней части России (только если натянуть на каркас несколько слоёв покрытия с утеплителем). Процедура его возведения крайне проста, а само тентовое покрытие прослужит как минимум десять лет. Причём он гораздо комфортней капитального и воздухоопорного корта: в жаркую погоду тент можно закатать вверх, ну а зимой обогрев будет осуществляться при помощи кондиционеров.
Важное преимущество тканевых сооружений – возможность создания полупрозрачных крыш. Во-первых, это создаёт эффект восхитительного визуального объёма внутри помещения при естественном равномерном освещении, а во-вторых, позволяет значительно сэкономить на электричестве. В общем, крытые корты являются хорошей альтернативой капитальным сооружениям и позволяют значительно быстрее окупить ваши вложения в бизнес. Настольный теннис может быть хорошей альтернативой большому, так что в момент планирования подумайте над возможностью существования этих двух игр в рамках одного спортивного клуба.
Подбор покрытия
Наибольшее внимание стоит уделить обустройству теннисного корта. Выбирая для него покрытие, следует ориентироваться не только на цену и качество, но и учесть будущие расходы на эксплуатацию. Поэтому ваш бизнес-план теннисного корта обязательно должен содержать эту часть. И чем подробней она будет расписана, тем лучше.
Грунтовый корт
Изначально в теннис играли на траве или свежескошенном лугу. Но у таких площадок имелся существенный недостаток: трава быстро вытаптывалась. Спустя некоторое время стали появляться грунтовые корты, на которых в качестве верхнего слоя использовалась кирпичная крошка. Их придумали в Германии, и они до сих пор популярны из-за низкой стоимости.
Однако для таких кортов необходима хорошая дренажная система и регулярный уход. Если не разравнивать и не увлажнять поверхность корта на постоянной основе, то на нём образуются ямы, и он начинает пылить. Это не только делает его непригодным для коммерческого использования, но и возлагает на его владельца дополнительные расходы (для ухода придётся нанимать дополнительный персонал). К тому же в наших условиях подобный корт можно эксплуатировать только в тёплое время года (апрель-сентябрь). А если ещё учитывать дождливую погоду, то срок эксплуатации значительно сокращается.
Твёрдый корт
У твёрдых кортов нет таких недостатков. Они изготовлены из бетона или асфальта. Но нельзя назвать их идеальными: из-за твёрдости на них очень утомительно играть. К тому же сильно страдают мышцы и связки ног спортсмена. Такие корты вряд ли подойдут любителям из-за очень быстрого темпа игры. Эта проблема решается путём нанесения специального упругого наливного акрилового покрытия. Темп игры замедлится, но стоимость покрытия возрастёт.
Корт из искусственной травы
На данном виде корта, как и на грунтовом, есть дренажная система. Покрытие из искусственной травы прекрасно пропускает воду и быстро сохнет после дождя. Даже снег не помешает игре: его надо просто смести. То есть рассматриваемое покрытие всепогодно и всесезонно, а заводская гарантия составляет не меньше 7 лет. Да и процесс ухода за таким кортом очень прост: необходимо лишь периодически разравнивать песок.
Резиновый корт
Сейчас на рынке представлено довольно большое количество рулонных (резиновых) покрытий. Огромный плюс этих покрытий в том, что они ложатся на любую поверхность. Также рулонные покрытия легко сворачиваются и переносятся на новое место. Их толщину выбирают в зависимости от конкретного темпа игры.
То есть его можно задавать заранее. Но в большинстве случаев – это медленные корты с неутомительной и комфортной игрой, полностью исключающей травмы спортсменов. Этот вид кортов больше всего подходит для коммерческого использования. Учитывайте этот момент, когда будете составлять бизнес-план теннисного клуба. Ведь качество покрытия – это один из главных показателей, влияющих на игровой процесс.
Заключение
Как вы поняли, возведение теннисного корта не относится к категории дешёвых удовольствий. Именно поэтому к делу нужно подходить очень тщательно. Лучше досконально продумать бизнес-план теннисного клуба и учесть все детали, чем потом сожалеть о потерянных деньгах, вложенных в неудачный проект. Желаем вам удачи и успехов в делах!
Сколько стоит построить теннисный корт?
Строительство корта дело довольно затратное обычный грунтовый обойдется примерно от 500 000 рублей, крытый от 2 000 000 рублей и выше. Однако и выгодное: этот бизнес окупит себя непременно.
Строить открытый или закрытый корт? Плюсы и минусы.
Для развития серьезного бизнеса грунтовый корт можно и не строить, так как эксплуатировать его можно будет только в весенне-летний период. То есть, с учетом наших погодных условий, максимум три месяца в году. Сегодня стоимость одного часа игры на таком корте составляет в среднем 1 000 рублей. Естественно, прибыли от него можно и не ждать, даже если зимой заливать покрытие под каток.
В основном грунтовые корты люди строят для себя. Теннисная площадка на территории загородного дома или дачи является одним из элементов престижа (даже если на ней никто никогда не будет играть). Но есть и те, кто делает на этом деньги. Например, сейчас у нас много заказов на строительство кортов не только возле «замков» или вилл министерского типа, но и в простых, скромных усадьбах (правда, расположенных где-нибудь в районе Рублевского шоссе или Николиной горы.) Дело в том, что при продаже стоимость «домика в деревне с кортом во дворе» существенно увеличивается. Но чаще всего дачи в таких местах народ предпочитает сдавать в аренду, стоимость которой при наличии грунтового корта составляет 10-15 тысяч долларов в месяц. Даже в Подмосковье загородный домик с кортом или бассейном сегодня меньше чем за 5 тысяч долларов не снимешь. Так что в данном случае недорогой, но приличный грунтовый корт окупит себя за один дачный сезон.
Для коммерческого использования лучше всего сразу построить закрытое сооружение как минимум на два корта, а то и на четыре (иначе нерентабельно). Даже несмотря на довольно высокие тарифы (час игры в московском закрытом корте стоит от 1 500 рублей, а с тренером еще дороже), площадки простаивать не будут. Дело в том, что, несмотря на изобилие спортклубов на московских и подмосковных просторах, хороших спортплощадок все-таки мало. И, как правило, принадлежат они таким большим, матерым клубам, как ЦСКА, Динамо. Естественно, в них практически не протиснуться (особенно осенью и зимой). Да и добираться туда не из всех районов столицы удобно. Не говорю уж о провинциальных городах: даже в таких мегаполисах, как Красноярск или Томск, серьезного теннисного корта не отыщешь.
Какой теннисный корт лучше построить?
На протяжении долгого времени теннис остается одним из самых модных, благородных и популярных видов спорта. Зрители с интересом следят за крупными турнирами, знают лучших теннисистов в лицо и, конечно, сами отправляются на корты — для поддержания хорошей физической формы, общения с друзьями и деловыми партнерами, получения массы удовольствия и свежих эмоций. Не удивительно, что построить теннисный корт сейчас хочется все большему количеству людей.
Правда, не все знают, как это лучше и правильнее сделать, сколько потребуется времени и денег. Начнем с того, что вы уже на верном пути — на сайте компании «ЛМТ-Строй». Мы предлагаем полный комплекс услуг по строительству теннисных кортов любых типов, размеров и оснащенности. Наши специалисты всегда готовы подробно проконсультировать вас относительно тонкостей проведения работ и помочь определиться с подходящим вариантом. Сотрудничая с нами, вы получите грамотный проект вашего теннисного корта и его быструю, профессиональную реализацию.
Но начинается все, конечно, с выбора типа теннисного корта. Как сделать его правильно и ни о чем не сожалеть? Ответьте для себя на несколько вопросов. Для кого и для чего вы строите корт? Каковы ожидания тех, кто будет на нем играть? Какой темп игры будет интереснее вашим гостям? В какое время года вы хотите играть? Каков ваш бюджет? Ответьте на эти вопросы лично для себя, дочитайте статью до конца, и, уверены, вы сами поймете, какой теннисный корт вам лучше построить.
Корт для личного пользования
Каждый настоящий любитель большого тенниса мечтает о собственном корте, доступном в любое время суток и неограниченно долгое время. Конечно, далеко не все решаются реализовать эту мечту, однако число таких площадок неустанно растет. Теннисный корт можно оборудовать на собственном дачном участке или во дворе загородного дома. Это престижно, стильно и модно. А в случае, если дом сдается в аренду, еще и выгодно, достаточно быстро окупается за счет возможности ощутимо повысить ежемесячную плату.
Также нередко о постройке 1-2 теннисных кортов на нескольких жильцов задумываются члены ТСН, дачных кооперативов и коттеджных поселков. Для этого выделяется подходящая территория. Если на дачах жильцы проводят лишь теплое время года, можно обойтись открытыми площадками. Строительство при этом обойдется в 2-3 миллиона рублей. Тем, кто хочет играть круглый год, придется выложить более 6 миллионов рублей за возведение крытой конструкции.
Отдельно следует подумать о типе покрытия. Согласно опросам, большинство теннисистов-любителей предпочитает грунтовые корты. Однако они очень сложны в уходе, нуждаются в ежедневном поливе и выравнивании, подсыпке нового теннисита. В условиях загородного дома или коттеджного поселка такое обслуживание нерационально, требует привлечения дополнительного персонала и расходов. То же можно сказать о натуральной траве, которую нужно стричь, поливать и удобрять.
Соответственно, лучший вариант — менее прихотливые покрытия Хард и Искусственная трава. Первый подойдет для молодых людей, поклонников быстрой игры. Искусственная трава — мягкое покрытие, сглаживающее нагрузки на позвоночник и суставы, подходящее для игроков постарше. В обоих случаях для постройки достаточно залить качественное бетонное или асфальтовое основание с правильным углом наклона для эффективного дренажа. При несложном уходе с очисткой, периодическим мытьем Хард прослужит без нанесения нового слоя акрила 7-8 лет, искусственная трава без полной замены ковра при условии периодического расчесывания и досыпки наполнителя — более 10 лет. Кстати, на искусственной траве можно играть даже зимой (достаточно расчистить снег) или залить каток (не меньше 1 см толщиной, чтобы не повредить нити ковра). Для открытого корта это очень актуальный бонус.
Теннисный корт как бизнес-вложение!
Строительство теннисного корта — перспективный коммерческий проект, требующий достаточно серьезных финансовых вложений, но в то же время имеющий неплохие шансы на быстрый успех. Для старта понадобится от 4 миллионов рублей при условии постройки открытого грунтового корта до 10-15 миллионов рублей для возведения скромной крытой конструкции с хотя бы парой игровых площадок. Окупаются вложения приблизительно за 3-4 года. А это в текущей рыночной ситуации весьма и весьма неплохо.
Разумеется, важная составляющая успеха — правильный выбор, какой корт лучше строить. Точнее — корты. Гораздо рентабельнее под одной крышей или в одной зоне строить хотя бы 2, а в идеале — 4 площадки для игры в теннис, расположенные последовательно или параллельно. Это ощутимая экономия, ведь работы потребуется проводить всего один раз, а клиентов одновременно получится принимать больше. Не говоря уже о том, что это просто показатель престижа, серьезности и надежности вашего будущего теннисного клуба.
Если теннисный корт — ваш коммерческий проект, для начала определитесь с типом конструкции (открытая или закрытая) и покрытия, исходя из своих финансовых возможностей и предполагаемого круга клиентов.
Открытый или закрытый?
Учитывая климатические условия в нашей стране, очевидно, что лучше всего строить закрытый теннисный корт. Ему не страшны снег, дождь, ветер и морозы, а значит, доход можно получать круглый год. Открытые площадки будут полноценно работать при большой удаче 5 месяцев в году (с мая по сентябрь), но на деле и того меньше. Это совершенно нерентабельно и существенно увеличивает срок окупаемости объекта. Даже при условии, что зимой площадка будет заливаться под каток.
Итак, для успешного бизнеса выгоднее закрытый корт. А какой именно? Дешевле всего обойдется каркасно-тентовая или воздухоопорная конструкция, но тут из-за большой теплопотери придется всерьез озаботиться обогревом площадки. При выборе в пользу деревоклееных конструкций можно столкнуться с серьезными проблемами при согласовании проекта с пожарной инспекцией. Потому более надежным, презентабельным и удобным вариантом становятся утепленные металлоконструкции на базе сэндвич-панелей.
Внешне закрытые корты из металлических панелей похожи на прямоугольные или сферические ангары, которым не страшны любые причуды природы. На их возведение может уйти несколько месяцев и от 12 миллионов рублей. Однако для серьезного успешного бизнеса это все же самый надежный и правильный вариант.
Выбираем покрытие
Существует несколько самых распространенных вариантов покрытия теннисных кортов. Первой в голову приходит, конечно, трава. Именно на таких площадках играли первые теннисисты и до сих пор проходят соревнования Уимблдон. Однако в силу сложности обустройства и ухода, а также климатических условий в России их практически не строят. Остаются грунт, хард, искусственная трава и рулонные покрытия.
Грунт
Как уже говорилось выше, согласно опросам, более 40% игроков отдают предпочтение грунтовым кортам. И это не удивительно, ведь они гарантируют медленную комфортную игру практически для всех групп теннисистов. Молодые спортсмены на таких площадках учатся обращаться с мячом и привыкают к его кручению, люди постарше могут поддерживать комфортный темп игры. Немаловажно отсутствие опасного давления на колени, опорно-двигательный аппарат, связки и суставы.
Строятся грунтовые корты довольно быстро и стоят в 2-3 раза дешевле других вариантов. Здесь не обязательно заливать, тщательно выравнивать, обустраивать бетонное или асфальтовое основание и проводить ряд связанных с этим работ. Однако обслуживание грунтовых кортов довольно сложно и затратно. В год требуется около 2-3 тонн теннисита, постоянный полив и выравнивание площадки. А это, конечно, дополнительный персонал. Впрочем, привлечение большого числа поклонников именно такого покрытия может покрыть затраты.
«За» грунтовый теннисный корт:
• популярность у любителей большого тенниса;
• скорость и невысокая стоимость постройки;
«Против» грунта:
• сложность и затраты на обслуживание;
• если площадка открытая, на грунте нельзя играть после сильного дождя, в плохую погоду;