Построить дом под ключ на Сахалине с ДОМОСТРОЙ стоимость цена
ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ
В ЛЮБОМ РАЙОНЕ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
год постройки: 2019
год постройки: 2012
год постройки: 2017
год постройки: 2018
год постройки: 2019
год постройки: 2015
год постройки: 2019
год постройки: 2019
год постройки: 2019
мы знаем, что вам важно:
надежность
строим из долговечных, морозостойких и экологичных
материалов, идеальных для климата Сахалинской области
Идеален для воплощения любых
фантазий для вашего дома!
Легко поддается обработке
и декорированию.
Быстровозводимые, легкие дома
с готовыми конструкциями
и широкими возможностями
по выбору материалов.
удобство
учтем все ваши пожелания от расположения комнат
до особенностей дворовой зоны и ограждения
построим по проекту или
по фото
У вас будет полное понимание
того, как будет выглядеть ваш
будущий дом внутри и снаружи.
Покажите фото дома Вашей мечты,
и мы подготовим проект.
КОМФОРТ
продумываем до мелочей электроснабжение, водоснабжение,
внутреннюю и внешнюю отделку, отопление XL Pipe®
минимум забот
вы заключаете один договор с нами и получаете готовый
дом «под ключ»со всеми необходимыми документами
Заезжайте и живите 
Договоры на коммуникации,
все разрешения будут у вас
на руках.
Вам не придется искать много
подрядчиков для разных работ.
доверие и гарантии
технический надзор осуществляет Иванов Денис Андреевич,
директор с опытом строительства домов более 12 лет
ДОМОСТРОЙ Состоит в СРО
Это является гарантией качества
и надежности нашей компании,
а также вашей страховкой.
Если условия договора не будут
выполнены качественно и в полном
объеме, СРО гарантирует Вам
полное возмещение убытков.
Преимущества нашего производства
«Мы используем немецкую технологию для энергоэффективного и безопасного домостроения.»
Европейская гарантия качества в России
Заводское производство домокомплектов на высокоточном немецком оборудовании ведущего производителя станков и оборудования WEINMANN. Специалисты компании HOMAG дважды в год проводят аудит и техническое обслуживание оборудования. Высокая точность и качество каждого элемента дома.
Вы можете быть спокойны за безопасность своей семьи
В производстве используются только экологически чистые материалы
(НЕ СОДЕРЖАЩИЕ ФАРМАЛЬДЕГИДНЫЕ СМОЛЫ): Сухая строганная доска хвойных пород камерной сушки, гипсостружечные плиты (древесная армирующая стружка, вода и гипс), Гипсокартонные листы (не имеет в структуре вредных материалов), негорючий базальтовый утеплитель Paroc, Rockwood. Никаких вредных клеев и добавок
Фиксированная смета
До начала строительства вы знаете сумму сметы. Отсутствие скрытых платежей. Прозрачность всех этапов работы + Инженерные коммуникации уже включены в стоимость
Вы экономите на отоплении и
кондиционировании
Немецкая технология позволяет стоить энергоэффективные дома с оптимальным микроклиматом Сочетание энергоэффективных стен, перекрытий и фундамента + Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
Безопасность
От пустого участка до завоза мебели
Оплата за результат
Вся стройка разбивается на этапы, оплата так же идет по этапам. Работа по этапу оплачивается по факту его завершения и приемке вами результата. Мы честны с вами и надеемся, что вы так же будете честны с нами.
Срок службы более 50 лет
За счет используемых качественных материалов и соблюдения технологий при Строительстве. В схожем климате Финляндии, Норвегии, Швеции дома по этой технологии служат более 100 лет.
Европейская гарантия качества в России
Заводское производство домокомплектов на высокоточном немецком оборудовании ведущего производителя станков и оборудования WEINMANN. Специалисты компании HOMAG дважды в год проводят аудит и техническое обслуживание оборудования. Высокая точность и качество каждого элемента дома.
Вы можете быть спокойны за безопасность своей семьи
В производстве используются только экологически чистые материалы
(НЕ СОДЕРЖАЩИЕ ФАРМАЛЬДЕГИДНЫЕ СМОЛЫ): Сухая строганная доска хвойных пород камерной сушки, гипсостружечные плиты (древесная армирующая стружка, вода и гипс), Гипсокартонные листы (не имеет в структуре вредных материалов), негорючий базальтовый утеплитель Paroc, Rockwood. Никаких вредных клеев и добавок.
Фиксированная смета
До начала строительства вы знаете сумму сметы. Отсутствие скрытых платежей. Прозрачность всех этапов работы + Инженерные коммуникации уже включены в стоимость.
Вы экономите на отоплении и
кондиционировании
Немецкая технология позволяет стоить энергоэффективные дома с оптимальным микроклиматом. Сочетание энергоэффективных стен, перекрытий и фундамента + Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла.
Безопасность
От пустого участка до завоза мебели
Оплата за результат
Вся стройка разбивается на этапы, за каждый из которых оплата производится последовательно. Мы честны свами и надеемся, что вы так же будете честны с нами.
Срок службы более 50 лет
За счет использования качественных материалов и соблюдения технологий при строительстве. В схожем климате Финляндии, Норвегии, Швеции дома по этой технологии служат более 100 лет.
О технологии
Немецкая технология
строительства домов
Немецкая технология строительства домов – это заводское производство конструкций домокомплекта и быстрый монтаж здания на строительной площадке. Мы детально прорабатываем каждый проект, включая архитектурный проект и конструкторскую документацию, с проработанными узлами и рассчитанными нагрузками с учетом требований СНиП.
Немецкая технология строительства домов подразумевает производство конструкций высокой степени заводской готовности и быстрый монтаж здания на строительной площадке. Используемую древесину отбраковывают по наличию сучков, синевы, прочности, влажности.
Изготовление панелей в заводских условиях
Изготовление панелей в заводских условиях.
Весь процесс производства разбит на простые отлаженные операции. Окна монтируются в панели на заводе. По желанию заказчикана заводе производится внешняя отделка стен (оштукатуривание, деревянные фасады).
Электроинсталляция
Электроинсталляция.
В стеновые панели монтируется гофротруба с проволокой и с разъемными коробками, для прокладки электропроводки в соответствии с планами согласно СНиП.
Коммуникационная
разводка
Коммуникационная разводка.
Для быстроты и эстетичности проведения сантехнических коммуникаций мы предлагаем использование инсталляционных панелей, которые являются готовыми коробами для устройства всей разводки.
Устройство кровли и
стропильной системы
Устройство кровли и стропильной системы.
Компания использует сухой строганый пиломатериал для устройства стропильной системы, запиленной в размер конструкций и промаркированных согласно конструкторской документации. Возможно изготовление самых сложных конструкций. Для быстроты монтажа мы предлагаем использование стропильных ферм на МЗП или готовых кровельных панелей, опираемых на LVL балки.
Готовый дом, как конструктор собирается, на строительной площадке за 5 дней
Готовый дом, как конструктор собирается, на строительной площадке за 5 дней.
По завершении строительства каркасный дом не дает усадки, что позволяет приступить к чистовой отделке сразу после завершения монтажных работ, тем самым сокращая период сдачи дома «под ключ».
Проекты
ЗКД-02-01
ЗКД-13-04
ЗКД-13-03
ЗКД-14-02
ЗКД-12-01
ЗКД-14-11
ЗКД-24-12
ЗКД-25-13
ЗКД-25-14
ЗКД-25-15
ЗКД-25-16
ЗКД-24-23
ЗКД-36-51
ЗКД-27-21
ЗКД-24-22
ЗКД-26-41
ЗКД-26-42
ЗКД-24-52
ЗКД-14-11
ЗКД-14-11
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-12-01
ЗКД-12-01
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-14-02
ЗКД-14-02
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-13-03
ЗКД-13-03
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-13-04
ЗКД-13-04
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-02-01
ЗКД-02-01
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-24-23
ЗКД-24-23
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-24-12
ЗКД-24-12
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-25-13
ЗКД-25-13
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-25-14
ЗКД-25-14
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-25-15
ЗКД-25-15
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-25-16
ЗКД-25-16
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-36-51
ЗКД-36-51
2 балкона, 1 терраса, 1 спортзал, 1 сауна
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-27-21
ЗКД-27-21
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-24-22
ЗКД-24-22
2 балкона, 1 терраса
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-26-41
ЗКД-26-41
1 балкон, 1 терраса
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-26-42
ЗКД-26-42
1 тренажерный зал, 1 терраса
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
ЗКД-24-52
ЗКД-24-52
1 балкон, 2 террасы
Для вас мы можем сделать индивидуальный проект по вашим эскизам.
Наши специалисты предоставят различные решения по проекту, которые помогут максимально практично использовать внутреннее пространство помещений. При этом достаточно ваших устных пожеланий, зарисовок от руки или проекта с любого ресурса.
При заключении договора услуга предоставляется бесплатно.
Комплектация
Современный фундамент с интегрированными коммуникациями и системой отопления.
Наружные каркасные стены из сухой строганной доски с эффективным утеплением до 300мм.
Внутренние перегородки сэффективной звукоизоляцией и утеплением.
Звукоизолированные межкомнатные перегородки.
Классическая перегородка, как и весь каркас, выполняется из сухой строганной доски, по необходимости или пожеланию перегородки могут быть выполнены в других вариантах.
Опционально
1. Перегородки влажных помещений с применением пароизоляции, ГСПВ и ГКЛВ.
2. Перегородки с повышенной звукоизоляцией.
3. Перегородки с двойным слоем ГСП 12.5 мм и одним слоем ГКЛ 12.5 мм.
Межэтажные, звукоизолированные перекрытия, рассчитанные на
нагрузку не менее 350кг на м2.
Опционально
Дополнительная звукоизоляция межэтажных перекрытий
2. Базальтовая вата высокой плотности.
3. Плавающая сухая стяжка из ГСП.
Стропильные фермы и полный «кровельный пирог» с утеплением от
250мм и кровельным покрытием.
Стандартная комплектация
1. Потолочная обрешетка – доска 25х100 мм.
2. Металлическая проволока для дополнительного удержания утеплителя.
3. Пароизоляция кровли с герметизацией стыков.
4. Стропильная конструкция с применением ферм заводского производства из сухой строганной доски. Выбор стропильной системы зависит от проекта.
5. Утепление базальтовой ватой Paroc, Rockwool не менее 200 мм.
6. Контр обрешетка, подкровельная гидроизоляционная мембрана ведущих производителей (Tyvek, Delta,Juta, Pro Clima, Corotop, Eltete и т.п.), кровельная обрешетка.
7. Профлист.
Опционально
1. Увеличение слоя утеплителя до 400мм.
2. Выбор кровельного покрытия (фальцевая кровля, металочерепица, мягкая черепица, натуральная черепица и другое) под пожелания заказчика с соответствующим изменением кровельного «пирога».
3. Водосточная система.
4. Снегозадержатели.
5. Система подогрева водостоков и карнизных свесов.
Окна, входные двери, полная фасадная отделка, включая наличники, свесы кровли и другое.
До 15 лет без перекраски, самые теплые двери, энергоэффективные окна
В базовой комплектации используется бельгийский фиброцементный сайдинг CEDRAL. В котором сочетаются привлекательная фактура дерева кедровых пород и высокая прочность и долговечность фиброцемента.
Высокие прочностные характеристики. Cedral прослужит украшением фасада более 50 лет. Гарантия производителя 10 лет на устойчивость к УФ-излучению. Повышенная устойчивость к низким температурам. Легко переносит перепады температур. НЕ горит. Группа горючести-Г1. Класс пожаробезопасности –К0. Экологически чистый продукт – только вода, песок, цемент, целлюлоза.
Опционально
1. Другие виды фасадной отделки на выбор заказчика.
2. Пятикамерные энергоэффективные окна, профиль 75мм (Rehau), с газонаполненным стеклопакетом
Инженерные коммуникации. Электрика, разводка водоснабжения и канализации, отопления, вентиляция.
Стандартная подготовка
Дополнительно к коммуникациям заложенным в энергоэффективный фундамент.
1. Монтаж электрического щитка, электропроводки, подрозетников (проект электрики создается совместно с Заказчиком исходя из его потребностей).
2. Монтаж вентиляции (тип вентиляции зависит от пожеланий и возможностей Заказчика).
3. Установка скрытых элементов водоснабжения (водорозетки, скрытые коллектора и т.п.).
Предчистовая внутренняя отделка. Подготовка внутренних помещений
к финишной чистовой отделке.
Стандартная предчистовая отделка
1. Монтаж гипсокартоновых листов. Мы используем 12.5 мм ГКЛ Knauf, который крепится на ГСП 12.5мм, что повышает прочность стены (в том числе на вырывание) более чем в 3 раза в отличие от использования двойного слоя ГВЛ.
2. Шпатлевка стыков ГКЛ, шпатлевка плоскости ГКЛ «под обои».
Опционально
Полная чистовая отделка под состояние «завози мебель и живи» (выполняется через партнеров).
Паспорт дома. Строительство обьектов ведется в соответствии с СТО по разработанному проекту.
Материалы, которые мы используем
Мы не используем OSB! Подробнее
Для сборки силового каркаса используется сухая строганная, импрегнированная доска камерной сушки. Пиломатериал проходит строгий входящий контроль, сортировку и промышленную сушку. В готовых конструкциях сухой пиломатериал не подвергается гниению.
Для конструкции стен используются исключительно прочные экологичные гипсостружечные плиты. В состав входит древесная армирующая стружка, вода и гипс. ГСП отличается высокой прочностью при изгибе, что позволяет с ее помощью выполнять различные по сложности конструктивные решения.
Не горит, не содержит отравляющих, токсичных или иных вредных для здоровья человека веществ.
Поверхность плит может подвергаться практически любой отделке: керамической плиткой, оклейке тонкими обоями, покрытию ЛКМ ламинатом, линолеумом.
В стеновых панелях используется негорючая теплоизоляционная плиты из каменной ваты Paroc, Rockwool, которая обладает необходимыми плотностью и жесткостью, исключающими ее осаживание. Не осаживается, не горит, не накапливает влагу, не теряет своих свойств при изменении температуры, не съедобна для мышей.
Для максимальной защиты стен дома от влаги и иных воздействий окружающей среды мы используем мембранные пленки фирмы DeltaSystem(Германия).
Для сборки силового каркаса используются металозубчатые пластины, ершеные гальванизированные гвозди 90-120мм., на стыках стен для исключения возможных мостиков холода используется ПСУЛ, стены крепятся между собой конструкционными саморезами SPAX Ø10мм.
Сухая строганная доска
ГСП (гипсостружечная плита) вместо OSB
Негорючая базальтовая минераловатная плита
Мембранные пленки фирмы DeltaSystem (Германия)
Строительство общественных зданий предусматривает повышенную ответственность, поэтому мы тщательно исследовали все материалы, конструкции, узлы на надежность и безопасность. Подробнее
3) Проверка на энергоэффективность. Каждый обьект после окончания строительства в обязательном порядке проходит тепловизионное обследование, при помощи профессионального оборудования
4) Проверка весовой нагрузки. Испытания пустотелых конструкций с односторонней обшивкой из ГСП.
5) Снего-Ветровые нагрузки.