Строительство дачных домов в Магнитогорске с проектом и материалами «под ключ»
Строительство дачи в Магнитогорске
от 12 900 руб за 1 м 2
Цена указана примерная, без стропильной части! Рассчитывается по метражу пола 1-го и 2-го этажей
| Телефон: |
| Email: |
| Стоимость работы: |
1. Особенности строительства дачи
Выбирая материал для строительства дачного дома в первую очередь нужно определить назначение постройки. Если дача нужна для кратковременного пребывания или использования только в летние месяцы можно построить небольшой щитовой или каркасный дом.
Строительство зимней дачи из кирпича или камня позволит с комфортом отдыхать от городской суеты круглый год. Все чаще можно встретить дачные дома, которые по уровню благоустроенности не уступают домам для постоянного проживания.
На что стоит обратить внимание при проектировании дачи:
1.1. Сложность проекта
Дом с панорамными окнами и большим количеством открытого пространства в архитектурном образе здания. Однако устройство террас, веранд, балконов и лоджий имеет немало нюансов.
Технически сложные элементы нуждаются в профессиональном проектировании и увеличивают расходы на отопление.
1.2. Безопасность
Если загородный участок располагается на территории охраняемого коттеджного поселка беспокоиться не о чем.
При строительстве дома на площади садового товарищества или в дачном поселке имеется проблема сохранности имущества. Потребуется установить усиленную входную дверь, а на окна — решетки, прочные ставни или защитные жалюзи.
1.3. Устройство инженерных систем
От того насколько дача будет востребована зимой зависит устройство инженерных коммуникаций, в частности, отопления.
Возможен вариант автоматического поддержания плюсовой температуры во время отопительного сезона либо консервация дома с отключением всех коммуникаций. При этом большую роль играет внутренняя планировка и использование материалов, позволяющих быстро прогреть помещение.
Строительство дачного дома «под ключ»
Работы начинаются вовремя и завершаются в срок
2. Материалы и технологии
Строительство загородного дома требует серьезного подхода к выбору материала и технологии. Большой выбор современных и традиционных строительных материалов позволяет создать теплое и удобное жилье на любой вкус и кошелек.
2.1. Каменные дома
Дома из кирпича и блоков отличаются основательностью. Если использовать для строительства эти материалы нужно быть готовым к тому, что стоимость постройки дачи будет не меньше затрат на постройку жилого дома.
Разница между пористым искусственным камнем и кирпичом в теплопроводности. Для прогрева стен из пеноблока или газобетона потребуется гораздо меньше времени и теплоресурсов, чем для отопления кирпичного дома той же площади.
2.2. Каркасно-щитовые дома
Эта технология является отличной альтернативой строительству домов из кладочных материалов. Из плюсов каркасного жилья стоит выделить более доступную цену и высокую скорость строительства. Для возведения одноэтажного каркасного строения на дачном участке понадобится всего несколько месяцев.
Если каркасный или щитовой дом из дерева планируется использовать и зимой понадобится рассчитать оптимальную толщину утеплителя для стен.
2.3. Дача из бруса
Использование бруса дает больше вариантов для выбора конструкции и стоимости дачного дома. При возведении стен из клееного или профилированного бруса предполагается дальнейшее утепление и использование самых разных способов отделки фасада — от сайдинга до облицовки кирпичом.
Особенностью использования профилированного бруса можно считать большой процент усадки постройки, из-за которой отделку придется отложить минимум на полгода. Более дорогой клееный брус не дает усадки, а отделку можно начинать сразу после окончания кровельных работ.
2.4. Бревенчатый дом
Возведение дачи из рубленого и оцилиндрованного бревна является отличным вариантом для ценителей традиционных методов строительства. Бревенчатые дома не требуют отделки фасада или внешнего утепления, что позволяет сохранить естественный облик строений. Важным является выбор материала. Диаметр бревна должен быть не меньше, чем толщина стен дома для постоянного проживания — не менее 25 см.
Если изучены все особенности, а строительный материал так и не выбран, можно обратить внимание на проект комбинированного дома. Дачный дом в стиле «Шале» удачно сочетает в себе прочность камня с теплом натурального дерева.
Закажите строительство дачного дома в Магнитогорске
Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками
У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров
3. Этапы строительства
Строительство дома, независимо от размеров и используемого материала, должно начинаться с планирования. Разработка проекта позволяет исключить ошибки и нестыковки, которые могут возникнуть на любом этапе строительства.
При создании чертежей и эскизов будущего дома следует учитывать:
- характерные особенности стенового материала; количество этажей и общую площадь дома; особенности ландшафта участка; уровень промерзания грунта; тип и состав почвы.
3.1. Фундамент
Тип фундамента подбирается с учетом веса конструкции и типа почвы. При высоком уровне подземных вод на участке лучше обойтись без сооружения подвала и цокольного этажа. Вода, близко поднимаясь к поверхности почвы, оказывает разрушающее действие на фундамент и всю конструкцию.
Наиболее распространенные типы фундаментов для дачного строительства:
- Столбчатый. Подходит для строительства легких каркасно-щитовых конструкций, бревенчатых срубов, домов из бруса. Строительная площадка должна быть ровной без перепадов высот. Столбчатые основания устраивают только на плотных, не пучинистых почвах. Ленточный. Фундаменты этого типа делятся на мелкозаглубленные и заглубленные. Основания с большой глубиной закладки способны обеспечить устойчивость и надежность конструкциям из кирпича и камня на сложных почвах. Свайно-винтовой. Такое основание не требует выполнения сложных работ. Металлические сваи вкручивают в грунт ниже точки промерзания, после чего бетонируют. Для объединения свай в одну конструкцию используют ростверки — прочные рамные сооружения из металла, дерева, железобетона. Свайно-винтовые фундаменты подходят для строительства каркасных и щитовых домов, срубов, одноэтажных построек из кирпича.
3.2. Цоколь
Цоколь имеет важное значение в общей конструкции дома. Назначением цоколя является защита фундамента и нижней части стен от намокания и промерзания. Высота конструкции связана с выбором материала для возведения стен. Для кирпичного здания оптимальной высотой считается 40 см. Цоколь дачного дома из шлакоблока должен быть выше уровня почвы минимум на 70 см.
Большое значение для долговечности фундамента и здания в целом имеет правильная гидроизоляция. Капиллярная влага губительно действует на бетонные и деревянные конструкции, постепенно их разрушая. При сухом грунте гидроизоляции между цоколем и стеной должно быть в 2 слоя рубероида или битумной мастики. При наличии на участке влажной или глинистой почвы защиту нужно удвоить.
3.3. Стены
Строительство стен выполняется согласно проекту из выбранного материала. При расчете толщины стен нужно учитывать теплопроводность стенового материала и климатические особенности региона. Например, стена из оцилиндрованного бревна диаметром 16 см имеет одинаковую теплопроводность с кирпичной стеной толщиной 63 см.
Теплопроводность строительных материалов по убыванию:
- бетон; полнотелый кирпич; газосиликатный блок; пенобетонный блок на цементном растворе; стеновые материалы на основе натуральной древесины; все разновидности бруса, оцилиндрованное и рубленое бревно.
Верно сделанные расчеты позволяют уменьшить расход теплоизоляционных материалов и сэкономить на отоплении в дальнейшем.
3.4. Крыша
Строительный рынок предлагает большой ассортимент кровельных материалов на любой вкус. Наиболее популярные виды кровли:
- Рулонные покрытия — рубероид, мягкая черепица. Листовая кровля —шифер, ондулин, металлочерепица, профнастил. Штучные изделия — керамическая черепица, полимерно-песчаная черепица, шиферная плитка.
3.4.1 Распространенные формы и виды крыш
Односкатная
Вальмовая
Полувальмовая
Сводчатая
Шатровая
Двухскатная
Многощипцовая
Бубновая
Cтроительство домов в Магнитогорске с проектом и материалами
Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре
Наши цены не поменяются в ходе работ
3.5. Окна и двери
Основная функция входной двери любого дома — надежная защита от непрошенных гостей. Помимо прочности и долговечности важны также теплоизоляционные качества. Контур двери должен быть герметичным, чтобы предотвратить сквозняки и промерзание откосов. Более других этим требованиям отвечают металлические двери. Можно установить качественную и недорогую дверь из стали, оснащенную двумя типами надежных замков — сувальдным и цилиндровым.
Разнообразие оконных конструкций позволяет подобрать наиболее подходящий вариант для дачного дома. Основные характеристики, по которым классифицируются оконные блоки:
- количество створок; материал — дерево, пластик, алюминий; форма — прямоугольные, круглые, арочные; тип остекления — остекляемые, со стеклопакетами; способ открывания — глухие, раздвижные, поворотные, откидные.
3.6. Утепление
Дачные дома за чертой города отапливаются при помощи электрических или твердотопливных котлов. Утепление стен снаружи поможет максимально рационально использовать тепловую энергию и снизить затраты на оплату топлива или электричества.
К наиболее распространенным видам теплоизоляционных материалов относятся:
- Минеральная вата. Рулонную базальтовую вату используют для утепления стен и пола по лагам, жесткие плиты больше подходят для теплоизоляции фасада и кровли. Пенопласт. Из минусов этого материала можно отметить невысокую паропропускную способность, поэтому пенопласт редко используется для утепления стен. Обычно его применяют для теплоизоляции перекрытий и мансардной кровли. Пеноплекс. Это улучшенная модификация пенопласта, которая применяется для утепления стен и пола. Керамзит. Недорогой насыпной материал, используется для выравнивания и утепления полов.
Строительство дачных домов недорого Магнитогорск под ключ
Строительство дачного дома под ключ Магнитогорске задача не менее ответственная чем строительство жилого дома, а иногда и более сложная, особенно, когда речь заходит о строительстве дачного дома для круглогодичного проживания. Важной особенностью является сезонность эксплуатации: отапливается дом в холодное время года или нет.
* цены от 12000 р за метр кв под ключ*
* цена зависит от типа фундамента, материала несущих стен, отделочных материалов. Более подробно уточняйте в форме ниже.
Компания «Магнитогорск-ДОМостроево» выполнит строительство дачных домов под ключ недорого как для круглогодичного проживания, так и только летнего.
Строительство дачных домов для круглогодичного проживания
В данном случае технология строительства не отличается от возведения обычного дома или коттеджа. В дачном доме для круглогодичного проживания имеется и водопровод для постоянного использования и система отопления и стены выполнены с утеплением и окна желательно установить энергосберегающие, также производится утепление ленточного фундамента, кровли, делается вентиляция.
Строительство дачных домов для летнего проживания
В данном варианте всё немного сложнее: дом не отапливается, фундамент может промерзать гораздо сильнее, а поэтому следует применять специальные меры противодействующие морозному пучению, стены тоже промерзают и не имеют утепления, кровля также не имеет должного утепления для холодных зим. Это всё позволяет построить дачный дом недорого Магнитогорске, но в то же время обязывает производить другие мероприятия для предотвращения преждевременного разрушения конструкций.
Услуги по строительству дачных домов Магнитогорске:
Этапы строительства дома на дачном участке не чем не отличаются от строительства домов и коттеджей для круглогодичного проживания
Цена строительства дачного дома Магнитогорске будет сильно отличаться в зависимости от типа эксплуатации (для круглогодичного проживания или только летнего), этажности, выбранного типа материала стен и кровли, типа грунта и его несущей способности. Самыми недорогими дачными домами являются каркасные дома или дома из СИП-панелей, такие дачные дома можно возвести за одно лето под ключ и уже начать их эксплуатировать. Кирпичные дачные дома требуют немного большего времени на строительство, и, в зависимости от площади и этажности, возводятся за несколько сезонов.
Дачные дома «Магнитогорск-ДОМостроево» являются надежным вложением средств и не одно десятилетие будут радовать вас своим комфортом и красотой. Мы рады будем слышать ваши предложения и обрабатывать заявки на строительство не только домов для дачных участков, но и домов под ИЖС. Подведем к дому и разведем по дому все необходимые коммуникации, правильно осуществим запуск дома в зимний период, посоветуем отделочные и строительные материалы.
Присылайте свои заявки и звоните нам, консультации БЕСПЛАТНЫ.
Строительство дачных домов и коттеджей в Магнитогорске
1. Урал Дом
Адрес: Челябинская область, Магнитогорск, улица Рабочая, 39
Телефон:
Режим работы: каждый день, 09:00-18:00
Сайт:
Соцсети:
2. АртСтрой-ЮжУрал
Адрес: Челябинская область, Магнитогорск, улица Советская, 10, офис 45
Телефон:
Режим работы: пн-пт, 09:00-18:00
Сайт:
3. Строительная компания Три К
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск, ул. Октябрьская, 15
Телефон:
Режим работы: пн-пт 08:30-17:30
Сайт:
Соцсети: ‐ ‐ ‐
4. БиГ
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Гагарина, 33, оф. 319
Телефоны: ; ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00; сб,вс 10:00-17:00
Сайт:
5. Уральский Терем
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Рабочая, 109
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-20:00
Сайт:
6. Магнитогорская строительная компания
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. 50 лет Магнитки, 48б
Телефоны: ;
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00; сб 10:00-15:00
Сайт:
7. МагнитогорскСтройТехнологии
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., просп. Ленина, 91/1
Телефоны: ; ; ;
Режим работы: пн-пт 08:30-17:30, перерыв 12:00-13:00
Сайт:
8. Строительный Холдинг Олимп
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Ворошилова, 28а, оф. 418
Телефон:
Режим работы: пн-пт 10:00-17:30
Сайт:
9. Форэст
Адрес: 455039, Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Октябрьская, 2/1
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайт:
10. Ловец солнца
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., просп. Металлургов, 18
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайт:
11. Строительная компания Княжево
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., просп. Ленина, 125
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
Сайт:
12. Атлант
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск, просп. Металлургов, 13/1, оф. 31
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00
13. Строй-Интер-М, многопрофильная компания
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск, ул. Уральская, 9
Телефоны: ; ;
Режим работы: пн-пт 09:00-17:00
14. Многопрофильная компания Форэст
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Октябрьская, 2, корп.1
Телефон:
Режим работы: пн-пт 08:30-17:00
15. СтройПрофиль
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Луговая, 8а
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-16:00
16. Прогрессивное строительство
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., просп. Карла Маркса, 63
Телефон:
Режим работы: 08:00-20:00
17. Оптима-М
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., просп. Металлургов, 1
Телефон:
Режим работы: пн-пт 08:30-17:30
18. Многопрофильная фирма Уралпроектмонтаж
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Советская, 145
Телефон:
Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, перерыв 12:00-13:00; пт 09:00-16:00, перерыв 12:00-13:00
19. Многопрофильная компания Мини-Групп
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Электросети, 45
Телефон:
Режим работы: пн-пт 08:00-17:00
20. МагПромСтандарт-М
Адрес: Челябинская обл., Магнитогорск г., ул. Менжинского, 12
Телефон:
Режим работы: пн-пт 09:00-17:00