Как два бизнесмена без вложений начали строить дома и достигли оборота 100 млн рублей
Чтобы выделиться на рынке загородного строительства, бизнесмены шлют клиенту фотоотчеты всех стройработ.
Андрей Грузнев (28 лет) и Сергей Филев (27 лет), совладельцы компании «ИнвестСтройТрест», занимаются строительством коттеджных поселков и частных загородных деревянных домов в Ленобласти под брендом Vsem Doma. Оборот компании за 2016 год составил 100 млн рублей.
Петербуржец построил бизнес на ремонте под ключ и достиг оборота 25 млн рублей
Общая молодость
Компания появилась в 2014 году. С тех пор она построила более 200 домов. Сейчас фирма выполняет целый комплекс услуг: занимается не только проектированием и строительством каркасных деревянных домов, гаражей, беседок и бань, но и продажей и благоустройством земельных участков.
Основатели компании познакомились на курсах «Бизнес Молодости»: у каждого уже был предпринимательский опыт. Андрей с 18 лет занимался стройкой и участвовал в бизнесе брата: строил фундаменты. У Сергея был IT–бизнес.
«Мы поняли, что друг друга дополняем, — говорит Андрей. — Разместили на Avito объявление, получили первый заказ, выполнили его и поняли, что это перспективное направление: сняли офис и наняли менеджеров». Первым объектом стала баня — за неделю предприниматели заработали 100 тыс. рублей. Стартовый капитал не понадобился: материалы привез знакомый поставщик, которому заплатили из аванса клиента.
Потом компания стала строить дома — сначала экономсегмента, от 400 тыс. рублей, а затем среднего и выше среднего уровня. Большинство заказов — это строительство под ключ. С инженерными и общестроительными работами «ИнвестСтройТресту» помогает партнер компании Максим Наливайко (31 год), который занимается подобной стройкой больше 10 лет. Благодаря сотрудничеству с ним фирма с 2016 года стала предлагать клиентам не только деревянные дома, но и здания из кирпича и газобетона.
Сейчас средняя цена составляет 4,5 млн рублей за дом. Самый крупный заказ на дом и подготовку участка для строительства составил 10 млн рублей. В компании работает 50 человек.
Ежемесячно приходит около 10 заказов на проектирование и строительство домов. Своих клиентов фирма находит благодаря сарафанному радио, а также рекламе: в Интернете, в метро, наружной.
Как начать бизнес на дому?
Многие участники нашего сообщества не работают в офисе. Они работают в кафе, ресторане или дома. Единственное, дома очень тяжело сосредоточиться. Тяжело проснуться вовремя. Тяжело не начать смотреть сериал, а когда у вас есть кот — то совсем плохо, потому что кот имеет свойство залезать на клавиатуру и вас отвлекать.
А по сути, что нужно, чтобы сделать бизнес?
Вы получаете потребность, заявку от первого и соединяете его с тем, кто может эту потребность реализовать.
Раньше, со старыми каналами связи, это было невозможно. Нужны были рынки, магазины, обязательное личное общение. Людям приходилось ехать в другой город и присутствовать на каждом этапе процесса.
С развитием интернета больше не нужно присутствовать на каждом участке. Дома у вас есть стол и компьютер, который даёт доступ сразу ко всем нужным людям: поставщикам, перевозчикам, курьерам и клиентам.
Если вы размещаете сайт в интернете и настраиваете туда поток посетителей — у вас начинает звонить телефон, и вы общаетесь с клиентами. Достаточно компьютера и телефона, чтобы решить 99% всех вопросов.
Вы можете заниматься продуктами рукоделия и творчества, которые создаются дома. Можете оказывать всевозможные услуги компьютерного характера, по настройке контекстной рекламы, созданию сайтов или услугу по размещению объявлений. Есть множество сервисов, например, Freelance, YouDo, или Work-Zilla, которые предлагают вам заказы на такие работы. Если вы дизайнер, вы можете работать дома, получать оплату через интернет, и нормально участвовать в рыночной деятельности.
Агентская деятельность
С агентской деятельности начинается путь большинства участников Бизнес Молодости и путь в бизнесе. Это когда мы входим в рынок не в качестве полноценного бизнесмена, а как агент, что даёт нам очень много преимуществ. Мы погружаемся в рынок, начинаем понимать, какие на нём проблемы и препятствия.
Люди продают металл и зерно из Новосибирска в Самару, находясь при этом в Питере. Как они это могут делать? Они просто замыкают по телефону всю цепочку. Обращаются к транспортным компаниям, находят клиентов, поставщиков и стыкуют все процессы, которые необходимы для сделки, по телефону. Сегодняшние технологии позволяют вести 99% задач дома, если вы не выбираете ниши, которые требуют обязательной материальной воплощённости, такие как завод, автомойка, автосервис, магазин или кафе.
Мы про обычные, реальные бизнесы
К сожалению, мы не можем научить вас «лайфстайл»-бизнесу, где вам ничего не надо делать, работать по 3 часа в день и деньги будут капать. Мы не знаем «айтишных» схем, когда ты привлёк кого-то, и деньги упали на счёт. Мы про обычные, рядовые и реальные бизнесы, и мы сами когда-то начинали дома. Не потому, что хотели так работать, а потому что просто не было офиса. И когда появился первый офис, мы с удовольствием бежали туда. Просто там сосредоточенность больше.
На нашей платформе вы можете ввести в строку поиска практически любую нишу, свой город и найти там предпринимателей, которые отписываются каждый день о своих успехах. Вы можете наблюдать, как они работают и строят бизнес, находясь при этом дома.
400 проверенных ниш, в которых можно начать работать из дома уже сегодня
Мы отобрали более 400 ниш, в которых наши студенты заработали от 120 тысяч рублей чистыми в месяц и прошли аттестацию:
В некоторых нишах вы можете начать работать из дома в роли агента. Реализовать заказы, находить поставщиков, связывать их между собой, получая своё агентское вознаграждение. Для этого вам нужен только компьютер и телефон. Конечно, это не даёт максимум денег, но это самое лучшее обучение, в процессе которого вы своими глазами увидите рынок. Когда вы поймёте, что такое приоритеты в платежах, налоги поставщики и подрядчики, то вероятность того, что вы сможете построить крупное предприятие, вырастет в разы.
Самое главное: не ставьте себе цель работать дома постоянно. Слишком уж она маленькая и «песочная». Ставьте цель сделать большой бизнес. Глобальный и полезный. Который может изменить к лучшему общество, город, страну и мир.
Бизнес на строительстве: открытие стройфирмы
Строительство — одно из перспективных направлений для развития своего дела. Если посмотреть бизнес-идеи в строительстве 2013 года, становится очевидно, что при правильном подходе можно получить хорошие результаты, открыв свою фирму.
Клиентов, как и компаний, на рынке много. Но не всегда большое количество фирм говорит о высокой конкуренции. Многие бригады работают непрофессионально. Поэтому новая организация должна создаваться с ориентацией на профессионализм и опыт специалистов, высокое качество услуг. Это важно для развития бизнеса и в небольшом, и в крупном городе.
Перспективный бизнес: строительство по новым технологиям, нестандартные услуги
Начало успешного дела — выбор направления деятельности. При наличии серьезной конкуренции желательно перечень услуг разнообразить нестандартными работами: использовать оригинальные бизнес-идеи, строительные материалы нового вида, работать с передовыми технологиями. Главное, чтобы компания чем-то отличалась от других организаций.
Что необходимо для открытия фирмы?
Перед созданием компании стоит почитать книги по строительному бизнесу или информацию в Интернете, проанализировать ситуацию на рынке в регионе. Это поможет грамотно спланировать развитие своего дела.
Для основания новой фирмы требуются:
Сначала нужно зарегистрировать ИП или ООО. Для регистрации ООО понадобятся документы со сведениями об уставном капитале и учредителях, основных видах деятельности фирмы и адресе нахождения юридического лица.
Лицензия не нужна, но для проведения некоторых видов работ требуется допуск СРО. Наличие допуска — это разрешение выполнять услуги, сопряженные с большими рисками. Также необходимо иметь разрешение на работу, лицензии на проектирование сооружений и инженерные изыскания.
Для возведения зданий не более трех этажей площадью до 1500 кв.м., объектов ИЖС для проживания одной семьи и выполнения отделочных и ремонтных работ допуск не нужен.
Спецтехнику и инструменты для работы желательно использовать качественные. Их можно арендовать или взять в лизинг. Строительство как бизнес требует вложения немалых средств в оборудование. Поэтому при небольшом стартовом капитале аренда техники выгоднее. Особое внимание рекомендуется уделить подбору персонала. Квалификация работников, их опыт и мастерство — это гарантия качественной работы, довольные клиенты и новые заказы.
Узнать о новых бизнес-идеях в строительстве, секретах привлечения клиентов и получения быстрых результатов можно на проекте Бизнес Молодость. Уже оценили качество информации и получили результаты в развитии нового бизнеса в строительстве Семенов Дмитрий (деревянные дома), Григоренко Александр (каркасные здания), Антон Сайганов и другие участники проекта. Истории их становления помогают осознать, как важно найти правильных помощников, которые покажут путь к результативным действиям и успеху.