Строительство деревянных домов в белоруссии в кредит - Stroit.top

Как построить деревянный дом в кредит в Беларуси?

Как построить деревянный дом в кредит в Беларуси?

Дом из профилированного клееного бруса «Мираж» 99 м². Жми!:

Выбираем застройщика

Итак, вопрос с приобретением земельного участка будем считать вами решенный. Переходим к следующим этапам реализации, условно говоря, плана по строительству дома из бруса, дома из профилированного бруса, дома из оцилиндрованного бревна и т.д. Вам необходим подрядчик— компания, которая по доступным ценам построит деревянный дом под ключ, да ещё будет гарантировать высокое качество строительных материалов и работ. Вам также важно, чтобы эта компания использовала взятый вами кредит на деревянный дом эффективно. Из списка компаний, оказывающих услуги по жилищному строительству на территории Республики Беларусь в топе наиболее востребованных — архитектурно-строительная компания Archiline Houses (далее – Архилайн). Поэтому описывая такой процесс, как строительство деревянного дома в кредит, будем ориентироваться на возможности именно этой компании.

Итак, компания Архилайн оказывает широкий спектр услуг в производстве строительных материалов из делового леса, выполняя все технологические операции на современном импортном оборудовании и в соответствии с международными стандартами качества. Специалисты компании Архилайн учтут пожелания при разработке архитектурного проекта, а также здесь можно выбрать уже готовый проект деревянного дома, что существенно сэкономит деньги. В условиях, когда приходится брать кредит на деревянный дом, данная опция весьма актуальна. Компания Архилайн строит дома из бруса, дома из оцилиндрованного бревна, дома из клееного бруса, дома из профилированного бруса, а также всевозможные другие строения, начиная от придорожных кафе и заканчивая гостиницами. Из вышеперечисленного становится понятно: компания Архилайн станет надежным партнёром в решении вашего жилищного вопроса, а взятый кредит на деревянный дом будет использован надлежащим образом.

Зачем мне брать кредит строительство деревянного дома?

Этот вопрос задают многие из тех, кто в своих мечтах уже живёт в новом доме, но в реальности не решается сделать первый шаг, пугаясь ежемесячных выплат по кредиту, повышающихся ставок и т.п. Здесь важно отметить, что жилищное кредитование — одно из приоритетных направлений социальной политики нашего государства. Если проанализировать изменения в законодательстве произошедшие за последние, скажем, лет 10 именно в этой сфере, то становится очевидным: условия совершенствуются в лучшую сторону, адаптируются под экономическую ситуацию. Таким образом, брать кредит на деревянный дом или не брать его — исключительно ваше желание, но сказав себе «да», однажды вы воплотите в реальность мечту о собственном доме.

Если говорить о компании Архилайн и строительстве дома из бруса в кредит, то отметим, что важным условием использования банковских денег здесь является их бережное расходование. Если, скажем, клиент заинтересован строить дом из дерева без архитектурных излишеств в целях экономии, то специалисты обязательно найдут способы сократить затратную часть без ущерба по качеству работ и стройматериалов. Таким образом, кредит на деревянный дом станет выгодным вложением в будущее.

Кредит на строительство деревянного дома

Выгодные условия жилищного кредитования сегодня предлагает АСБ «Беларусбанк». Недавно банк утвердил кредитную программу, предусматривающую кредитование львиной доли жилья на территории нашей страны. К слову, в планах правительства страны в 2019 году возвести 4 миллиона квадратных метров жилой площади, где примерно половина это индивидуальная жилая застройка. Банк работает в рамках реализации государственной социальной политики и выдаёт кредиты на строительство жилья под минимально возможные ставки.

Кредит, о котором идёт речь и который предлагает АСБ «Беларусбанк» так и называется «Кредит на строительство жилья». Он выдаётся на строительство жилых помещений в многоквартирных и блокированных жилых домах, строительство (реконструкция) одноквартирных домов, реконструкцию жилых помещений (есть оговорки по кредиту и целям его использования, поэтому в каждом отдельном случае необходимо консультироваться со специалистами банка).

Срок кредитования — 20 лет. Этого времени достаточно, чтобы вернуть кредит на деревянный дом при этом переплата за пользование кредитными ресурсами банка составляет всего ставку рефинансировании плюс 5 процентных пунктов. В условиях прописано, что уплата процентов за пользование кредитом взимается только в кредитуемый период, то есть клиентам позволяется возвращать взятые в долг деньги досрочно. За это не предусматриваются штрафные санкции.

Величина кредитования – до 90 процентов стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения (дома из дерева, дома из бруса, дома из оцилиндрованного бревна). Правда здесь есть оговорка «в пределах платёжеспособности кредитополучателя». Поэтому кредит на деревянный дом, а точнее его сумму следует уточнять непосредственно у специалистов банка, которые сделают соответствующий расчёт.

Есть два способ обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, которые зависят от величины суммы кредитования. Итак, если взят кредит на деревянный дом в размере, не превышающем 100 тысяч рублей, необходимо обеспечить поручительство, залог и иные способы, предусмотренные законодательством Республики Беларусь (кроме неустойки и страхования риска невозврата кредита). И если взят кредит на деревянный дом в размере свыше 100 тысяч рублей, необходимо обеспечить поручительство и залог (опотека) строящегося (реконструируемого) жилого помещения, дома из дерева, дома из бруса, дома из оцилиндрованного бревна.

Важно также указать, что взяв кредит на деревянный дом по обозначенным выше условиям, погашение основного долга осуществляется «при строительстве (реконструкции) одноквартирных жилых домов, строительстве жилых помещений в блокированных жилых домах, реконструкция жилых помещений – со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем приёмки в эксплуатацию законченного строительства объекта недвижимости, но не позднее месяца, предшествующего месяцу, в котором истекает 4 года с момента заключения кредитного договора».

Второй способ получить кредит на деревянный дом в этом банке – это строительство жилых помещений через покупку жилищных облигаций. Срок кредитования – до 20 лет. Кредит на деревянный дом предоставляется в белорусских рублях. Процентная ставка начисляется исходя из величины ставки рефинансирования и доначисления 5 процентных пунктов. Условия использования денежных ресурсов банка предусматривают взимание процентов за период пользования кредитом. Таким образом, и в этом случае предусматривается бессанкционное досрочное возвращение кредита кредитополучателем. Кредит на строительство деревянного дома может составлять 90 процентов от номинальной стоимости жилищных облигаций, то есть за кредитные деньги можно фактически построить деревянный дом, использовав всего 10 процентов личных денежных сбережений. И в данном случае предусматриваются два способа обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, зависящие от суммы кредита на строительство деревянного дома, описанные выше. Таким образом, банком предоставляется весьма выгодное субсидирование кредитов на деревянные дома.

Здесь же погашение основного долга по кредиту осуществляется на таких условиях: «со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем приёмки в эксплуатацию законченного строительства жилого дома, но не позднее месяца, предшествующего месяцу, в котором истекает 3 года с момента заключения кредитного договора».

Требования к кредитополучателям

Итак, вы решили взять кредит под деревянный дом, но сомневаетесь в том, можете ли на него претендовать. «Беларусбанк» очень чётко прописал, кому гарантированно будет предоставлен кредит на строительство деревянного дома.

– кредит на покупку деревянного дома, а равно и на его строительство предоставляется дееспособным физическим лицам, являющимся гражданами Республики Беларусь, а также иностранным гражданам и лицам без гражданства, которые постоянно проживаю на территории страны и имеют постоянный источник доходов в Республике Беларусь;

– построить деревянный дом в кредит могут граждане, которые достигли общеустановленного пенсионного возраста исходя из размеров пенсии, а при осуществлении ими трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячной заработной платы за последние три месяца;

– кредит на покупку деревянного дома может предоставляться пенсионерам (в том числе и работающим) при наличии поручителей из числа членов семьи, ближайших родственников, которые не достигли общеустановленного пенсионного возраста.

Документы на получение кредита на строительство дома

Кредит под деревянный дом можно получить, предоставив в банк следующий пакет документов:

– копия паспорта получателя кредита;

– копия паспортов поручителя (уточнение: кроме паспортов предоставляются и оригинальные паспорта);

– построить деревянный дом в кредит нельзя не предоставив справку о доходах кредитополучателя;

– купить деревянный дом в кредит позволяется также, если кредитополучатель даёт своё согласие и согласие поручителей на проверку банком кредитной истории в Кредитном регистре Национального банка Республики Беларусь;

– на кредит на деревянный дом можно также рассчитывать, если кредитополучатель даёт согласие на предоставление Банку сведений о нём в Национальным банком Республики Беларусь и проверку Банком его персональных данных, иной сопутствующей информации.

Отметим, что решив построить деревянный дом в кредит, оформлять получение денег в банке надо оперативно, так как срок действия выданных инстанциями справок составляет всего 30 календарных дней.

Преимущества строительства деревянного дома в кредит

Строить деревянный дом в кредит выгодно по нескольким позициям. Если провести параллель по затратам между строительством дома из кирпича и дома из дерева, дома из бруса, дома из оцилиндрованного бревна, то последний, «деревянный», вариант окажется дешевле на 25-30 процентов. Это связано с тем, что стены деревянного дома не требуют дополнительной отделки ни снаружи, ни изнутри. Эстетика натурального древесного волокна отлично вписывается в любой дизайнерский интерьер. К тому же можно «поиграть» с расцветкой деревянных стен, используя пропитки, морилки, лаки с красителями и т.д. Деревянный стены хорошо «принимают» гипсокартон, что позволяет при желании полностью преобразить ту или иную комнату, придав ей нужный внешний антураж.

К тому же стены дома из профилированного бруса, дома из оцилиндрованного бревна обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Они не требуют дополнительного утепления – ещё один пункт, позволяющий удешевить строительство деревянного дома в кредит.

Дома из дерева в кредит строятся намного быстрее их «каменных» аналогов. Так, на возведение дома из силикатных блоков затрачивается от 6 и более месяцев при непрерывном строительстве. А вот дом из оцилиндрованного бревна, дом из профилированного бруса возводится от 2 до 4 месяцев. Это связано с тем, что дом из дерева легче по весу, следовательно, не требуется усиленный (читай, более дорогой по стоимости) фундамент. Стоит также отметить, что домокомплект представляет собой набор элементов, изготовленный на высокоточном оборудовании. Сборка этих элементов осуществляется максимально быстро, так как они имеют идеальную подгонку друг к другу. Скорость возведения жилого дома напрямую сказывается на его стоимости и является пропорциональной величиной: чем дольше, тем дороже. В условиях, когда взят кредит на деревянный дом, терять время, а равно и деньги – непозволительная роскошь. Это особенно актуально при ограниченном бюджете, отведенном на то, чтобы построить деревянный дом в кредит.

Дом из дерева возводят специалисты компании, которая занимается производством домокомплектов. В нашем случае это компания Архилайн. Здесь заинтересованы, чтобы у строителей при последующей сборке не возникало трудностей. Это также положительно отражается на качестве и скорости возводимого дома.

Кредит на строительство деревянного дома меньше кредита, выдаваемого под аналогичные нужды, но уже «каменного собрата». Следовательно, его проще выплатить, да и за пользование банковскими денежными ресурсами платить придётся меньше.

Ещё одно преимущество – банки охотнее выдают кредит на покупку деревянного дома, кредит на строительство деревянного дома, когда его сумма относительно не велика, до 100 тысяч рублей. Да и у клиентов с относительно невысоким доходом появляется надежда на одобрение выдачи банком кредита. Финансовая структура соизмеряет величину кредитного ресурса, стоимость дома из профилированного бруса или дома из оцилиндрованного бруса и доход предполагаемых участников строительства и, как правила, даёт «добро» при минимальных расхождениях. Спокойнее и самому кредитоплучателю, ведь решив строить деревянный дом в кредит, он снижает для себя финансовые риски.

Сегодня в Беларуси, примерно, 85 процентов домов строится с привлечением кредитных ресурсов банков, которые затребовали у финансовых структур физлица. Таким образом, кредит под деревянный дом становится той необходимой «палочкой-выручалочкой», которая позволяет многим белорусам осуществить свою мечту о собственном доме.

Источник

Дома под ключ в Беларуси, проекты и цены

Дома из бруса

Каркасные дома

Дома из блоков

Профилированный брус

Дома из пеноблоков

Дома из СИП панелей

Дома из клееного бруса

Дома из газобетона

Дома из кирпича

Дома из двойного бруса

Дома из керамзитобетона

Дома из бревна

Дома из газосиликата

Дома из керамоблоков

Проекты домов

Выбор серии проектов

Наши специалисты возьмут на себя все трудности, связанные с проектированием дома, его строительством под ключ и сдачей. Единственное, что требуется от вас — это представление о том, каким должен быть ваш дом и из каких материалов вы предпочитаете его построить. Если эти вопросы оговорены, документы подписаны, то первый шаг к мечте уже сделан. И, поверьте, это очень важный шаг!

Технология строительства

Каркасные дома для постоянного проживания.
Гармонирование экономичности, стилевого единства и высокой комфортабельности выражают современные каркасные дома для постоянного проживания. Поиск решений для обеспечения в незначительные сроки надежным домом привел к простому и эффективному способу. Недорогие дома по каркасной технологии — это удачный баланс на основе актуальных составляющих и насущных жилищных потребностей. Для владельца предоставлены широкие возможности для отражения индивидуальности, создавая уютный семейный уголок для постоянного проживания. Существенный вклад в развитие загородного строительства Беларуси обеспечивают именно каркасные жилые дома. Сегодня к возведению загородных домов предъявляются сложные требования:

хорошие изоляционные характеристикам,
высокая скорость постройки,
оптимальное соотношение стоимости и функциональности,
гибкость планировки,
простота внесения дизайнерских и стилевых решений.

Каркасные дома отличаются этими и другими выгодными качествами, среди которых низкие эксплуатационные расходы, впечатляющий срок службы и рациональность строительных процессов.

Кирпичные дома под ключ – тот случай, когда дорого означает качественно. Выбирая типовой или заказывая индивидуальный проект такого дома, вы можете смело представлять, как по нему будут бегать ваши будущие поколения.
Доказательство прочности кирпича – время и здания, которые ему не подвластны. Однако надежность и долговечность напрямую связаны с организацией работ и качеством самого материала.

Кирпич – проверенный материал, но действительно качественное строительство домов из кирпича предполагает четкое соблюдение технологического процесса. Поэтому важно предпочесть сотрудничество с проверенной проектно-строительной организацией, которая знает, как рационально и эффективно использовать этот материал.

Блоки из этого материала стоят относительно недорого, при этом позволяют сэкономить в дальнейшем на утеплении, так как газосиликатная стена толщиной 50 сантиметров не потребует дополнительной теплоизоляции, чего нельзя сказать о кладке из традиционного кирпича. Стены получаются дышащими, не отпотевают. Кроме того, фундамент под дом из газобетона обойдется дешевле, так как эти блоки не очень тяжелые. Газобетонные блоки обладают высокой прочностью, минимальной усадкой, точной геометрией и отвечают всем требованиям экологичности.

Практичность и удобство газобетона во многом достигается за счет пористой структуры, так как при производстве блоков используют цемент, воду, кварцевый песок, известь и алюминиевую пудру для порообразования. Ячеистая структура газобетона, само название которого говорит нам о газообразной легкости (обычный воздух – именно тот газ, от названия которого получил название данный материал) и бетонной прочности, пропускает водяной пар, поэтому такие дома считаются дышащими.

Подобными свойствами экологичности обладает лишь дерево (коэффициент экологичности 1,0). Однако всё больше людей отдают предпочтение современным материалам, одним из которых и является газобетон (коэффициент экологичности 2,0). Он, как и натуральное дерево, не выделяет токсических веществ, не содержит вредных элементов.

Блоки из газобетона на производстве обрабатываются в автоклаве, что даёт прочность материалу и исключает кустарные условия создания строительного материала.

Пеноблок — формованный ячеистый бетон, изготавливаемый из смеси песка, цемента и воды с добавлением пенообразующего вещества. Он имеет однородную пористую структуру с закрытыми, изолированными друг от друга порами. Благодаря этому материал обладает теплопроводностью и паропроницаемостью, не уступающими натуральной древесине. Пеноблочные дома «дышат», самостоятельно регулируют влажность в помещении, поддерживая комфортный микроклимат. Они имеют легкий вес, не подвержены воздействию грызунов и насекомых, огнестойки и совместимы с любыми внутренними и внешними отделочными материалами. С годами прочность пенобетона только увеличивается.

Преимущества строительства домов из пеноблоков:

Быстрые сроки возведения,
Механическая прочность, устойчивость к нагрузкам,
Высокая теплоизоляция и шумопоглощение,
Отсутствие усадки,
Паропроницаемость,
Надежность и долговечность.
Одно из главных достоинств пеноблочных домов — стоимость. Они не нуждаются в мощном фундаменте и использовании дорогой спецтехники, не требуют дополнительной теплоизоляции. Материал легко обрабатывается: его можно штробить, пилить, фрезеровать, придавая необходимую форму. Это позволяет воплощать любые архитектурные и дизайнерские решения.

Основное достоинство домов из керамзитобетонных блоков – это теплопроводность стен. Дома, построенные из таких блоков, очень хорошо держат тепло внутри себя, если конечно соблюдена технология, как производства, так и монтажа блоков. Это происходит благодаря пористому наполнителю – керамзиту.
Второе, но не менее важное достоинство – небольшой вес керамзитобетонного блока. Помимо того, что сам керамзит очень легкий материал — пустотелые керамзитобетонные блоки дополнительно имеют некоторые пустоты, размеры и количество которых зависит от производителя, и составляют около половины объема. Учитывая это, стены дома будут легкими, что очень хорошо скажется на фундаменте под домом в целом.
Несмотря на то, что керамзитобетон относительно легкий материал, его прочности и долговечности, проверенной годами, позавидует большинство современных и дорогих строительных материалов. В стене дома блоки из керамзитобетона настолько прочны, что выдерживают практически любую нагрузку малоэтажного строительства, будь то плиты перекрытия, различного рода прогоны, перемычки и т.д.
Одним из самых важных плюсов домов из керамзитобетонных блоков — стоимость по сравнению с другими материалами, причем как стоимость самих блоков, так и их кладки. Благодаря этому такие дома никогда не потеряют своей популярности среди застройщиков.

Сип панели являются удобным материалом с отличными характеристиками и продолжительным сроком эксплуатации, позволяющим возводить постройки в кратчайшие сроки. Сип панельные дома имеют свои сильные и слабые стороны, которые понадобится подробно изучить. Данный материал обрел свою популярность в Канаде, но после его начали активно использовать по всему миру. Сип технология строительства домов не отличается особой сложностью, поэтому этот материал в последнее используется все чаще.

Для постройки любого здания понадобится предварительно сделать фундамент. При использовании кирпича или монолитных конструкций необходимо создавать базис с большой глубиной заложения. Сип технологии помогут значительно сократить размеры фундамента. Это объясняется тем, что стены после строительства не будут оказывать большого давления на основание. Средний вес одной панели составит не более 60 кг

К основным преимуществам подобных панелей можно отнести:

Строительство домов из керамических блоков под ключ – выбор тех, кто хочет быстрее переехать в новый теплый просторный коттедж.
Если вам важно сочетание таких характеристик, как небольшой вес материала, теплоэффективность, звукоизоляция, делайте выбор в пользу керамоблока. Не менее существенные преимущества строительства дома из керамоблоков – облегченный, а значит менее дорогой фундамент, и меньшие сроки для конечного результата.
При возведении стен из керамоблока удается добиться лучшего сцепления штукатурки с поверхностью – все благодаря неглубокому равномерному рифлению. Часто строительство домов из керамических блоков предполагает комбинацию с лицевым кирпичом. Размеры последнего кратны керамоблокам, что упрощает создание сложной геометрии, да и сам процесс кладки. Также существуют керамоблоки с уже отделанной фасадной частью, что позволяет значительно сэкономить время на проведении работ по созданию экстерьера. Да и в целом при таком подходе дом из керамических блоков по стоимости может получиться несколько дешевле.

Технология сборки деревянных домов из двойного бруса позаимствована у финнов. Такой способ применяется в малоэтажном строительстве на рынке России совсем недавно. Именно это является главной причиной большого интереса застройщиков. Многие желающие иметь экологически чистое жилье хотят разобраться, насколько выгодно использовать в частном домостроении такую технологию. Положительные стороны очевидны:

Возведение дома из клееного бруса требует ответственного подхода, ввиду того, что его стоимость выше, аналогичного каркасного или коттеджа из оцилиндровки. Однако, по сравнению с ними, коттедж из клееного бруса во многом выигрывает. Он требует намного меньших затрат во времени и его не нужно постоянно обновлять различными антипиренами и антисептиками, чтобы защитить от жуков-вредителей, что экономит денежные средства и время.

Дом, построенный из клееного бруса – минимизирует затраты во времени и воплотит мечты в реальность. Такие дома являются быстровозводимыми, в них, фактически сразу, можно заселяться, что является отличительной особенностью, по сравнению с сооружениями из оцилиндрованного бревна. Также они не требуют особенно тщательной наружной, внутренней отделки и дополнительной обработки.

Дома из клееного бруса доставляются на строительную площадку и собираются в течение нескольких дней. Основными преимуществами в выборе таких домов, является возможность его незамедлительного обустройства, сразу после окончания сборки и достаточно низкая теплопроводность, что позволяет существенно снизить затраты на отопление помещения. Приобретают для сезонного проживания или отдыха. Так поступают, в основном, жители европейских стран, которые летом хотят немного расслабиться от рабочих будней на собственных лужайках под солнечными лучами.

Преимущества домов из профилированного бруса всем очевидны, отметим лишь основные из них:

Оцилиндрованное или калиброванное бревно — популярный строительный материал, младший, «высокотехнологичный» брат обыкновенного круглого бревна, причем младший только по возрасту, но не эксплуатационным характеристикам.

Предшественники оцилиндрованного — тесаные, окоренные, строганные бревна — соответствовали задачам и техническим возможностям своего времени. Появление оцилиндрованного бревна — закономерный шаг в развитии строительных технологий, явление такое же естественное, как замена арифмометра компьютером.

Обработанные механическим способом бревна имеют не только геометрически идеальную форму, но и эффектную поверхность: совершенно гладкую, без всяких вмятин, сучков и шероховатостей. Оцилиндровка подчеркивает естественную фактуру и цвет древесины, благодаря этому методу обработки калиброванные бревна с успехом совмещают сразу две функции: строительного и отделочного материалов.

Но оцилиндрованные бревна не просто очень красивы, на прекрасном внешнем виде базируются их главные функциональные преимущества:

Преимущества строительства домов из пеноблоков:

К основным преимуществам подобных панелей можно отнести:

Преимущества домов из профилированного бруса всем очевидны, отметим лишь основные из них:

Строительство дома — это важное решение и его можно начинать только имея четкое представление о будущем доме. Поэтому на первом этапе мы помогаем проанализировать бюджет, участок и ваши пожелания. Дальше на их основе осуществляется выбор технологии реализации и проекта.

Бригады имеют постоянный состав профессионалов, которые любят своё дело. Строители приходят к нам только по рекомендациям.

Да, это популярная практика, мы принимаем заказы заранее до начала строительства. Это удобно обеим сторонам, заказчику, так как он будет уверен, что цена будет зафиксирована и не изменится в течении этого периода и строительство выполнят в срок. Исполнителю, тем, что он может планировать все свои последующие действия, высвобождать бригаду строителей на этот период, комплектовать заранее, закупать строительный материал.

Каждый дом — это воплощение идей семьи, которая будет в нем жить. Как правило заказчики даже в типовые проекты вносят изменения. Поэтому мы всегда готовы изменить проект под индивидуальные нужды. Если у вас имеется свой проект — высылайте его, мы составим смету и сориентируем по вариантам исполнения и цене.

Да, мы также строим на готовом фундаменте, но сначала проводим экспертизу фундамента для сложных конструкций.

В нашей компании к контролю качества самое серьёзное отношение. С нашей стороны, кроме прораба, работы контролирует еще и главный инженер. Мы всегда предоставляем полный фотоотчёт процесса строительства. Весь процесс строительства разбит на несколько этапов, каждый легко отслеживается.

Да, по договору подряда мы также осуществляем данный вид работ.

Заказчик может приобрести материалы самостоятельно, более экономной получается закупка материалов напрямую у производителей — мы также можем в этом помочь. Оптовые цены всегда более выгодны.

Для начала необходимо подобрать хороший проект. Чем более простые линии здания, тем экономичнее будет строительство, это касается и кровли – чем меньше изломов на ней и примыканий – тем она будет бюджетнее (например, на полукруглые элементы кровли ничего, кроме гибкой черепицы, не подходит, а она дороже металлочерепицы в монтаже). Всегда есть небольшие нюансы, которые можно реализовать тем или иным способом — из них и складывается конечная стоимость дома.

Большинство современных технологий (за некоторым исключением) позволяют осуществлять строительство круглый год, одно из важных условий это пригодная дорога для подъезда грузового автотранспорта.

Наши преимущества

Низкие цены

В 95% случаев мы предлагаем заказчику цену ниже, чем другие строители, работающие в Беларуси

Довольные клиенты

Все клиенты, которые к нам обратились, дают хорошие рекомендации своим знакомым

Спец. оборудование

За счет использования собственного оборудования мы предлагаем выгодные цены без потери качества

Специалисты

Узкоспециализированные бригады в штате — залог быстрого исполнения строительных работ качественно и в срок

Высшее образование

Наши специалисты имеют высшее образование. Инженеры и прорабы, проходят ежегодное обучение.

Фото и видео отчеты

Персональный менеджер еженедельно присылает отчеты о работах. По желанию организуем он-лайн трансляцию с объекта.

Тепловая карта дома

Наши инженеры учитывают многие параметры при строительстве. Каждый проект реализуется с учётом тепловой карты дома.

Материалы фасада дома

Внешняя отделка зданий является важной частью строительно-монтажных работ и архитектурного дизайна, цель которого – создание презентабельного облика сооружений и решение практичных задач.
К числу последних принадлежит укрепление конструкции, защита от агрессивного воздействия окружающей среды, продление срока эксплуатации.
Навесной вентилируемый фасад – это инновационная система отделки внешних стен зданий, состоящая из монтируемых на каркас отделочных материалов.
Особенность технологии состоит в том, что способ установки конструкции предусматривает наличие прослойки между элементами отделки и стеной сооружения, благодаря которой свободно циркулирует воздух, надежно защищая здание от лишней влаги и снижая теплоотдачу дома.
Современные вент фасады являются довольно сложной и универсальной системой. Именно последний фактор и наличие нескольких типов крепления позволяют применять технологию повсеместно как в общественном, так и в частном строительстве.
Вентилированный фасад, как его иногда называют, становится не только функциональным элементом, но и частью декоративной отделки дома. Сегодня все активнее приобретает популярность вентилируемый фасад монолитного дома.
Это объясняется тем, что монолит в качестве основания обеспечивает высокую прочность и надежность конструкции, не требующей дополнительных мер укрепления. Здесь можно использовать самые простые легкие кронштейны, увеличить шаг профиля. Это удешевляет материалы и ускоряет процесс монтажа, что становится хорошим способом экономии.

Хотя эта продукция известна и применяется довольно давно, она по праву может считаться изделием нового поколения, ведь активное распространение на отечественном рынке сайдинг получил сравнительно недавно.
Этот облицовочный материал представляет собой панели разного размера, изготавливаемые из различных компонентов, определяющих конечные свойства. Такая продукция активно применяется для обшивки фасадов домов, загородных коттеджей или других зданий, цоколя, фронтона, свесов крыши, а также для внутренней отделки.
Особую популярность сайдинг-панели приобрели за возможность выполнить работы в короткие сроки. К тому же установка не требует специального оборудования, поэтому может производиться полностью самостоятельно. Высокая декоративность и имитация природных материалов делают продукцию отличным решением практически для всех стилей и дизайнерских направлений.
Основные виды наружного сайдинга:
Металлический сайдинг, или профильная металлическая панель, которой обшивается здание снаружи.
Виниловый сайдинг служит для наружной отделки и дополнительного утепления.
Цокольный сайдинг специально разработан для обшивки цокольных этажей помещений.
К основным достоинствам относят: Длительный срок эксплуатации, который достигает 50 лет. Ни один другой облицовочный материал не имеет похожего качества. Отсутствие специального ухода. К регулярному уходу за внешним сайдингом относится лишь мытье обычной водой (полив из шланга). Полимерная структура надежно защищает от коррозии. Простой процесс монтажа, позволяющий осуществить отделочные работы в любой сезон года. Приемлемая для любого покупателя стоимость.

Сложность, дороговизна отделки натуральным камнем долгое время были серьезной проблемой. Появление на рынке искусственного камня резко изменило ситуацию и позволило создавать фасады, внешне неотличимые от натуральных.
Мало того, искусственный камень обладает более привлекательными свойствами как с эксплуатационной, так и с эстетической точки зрения. Например, вес искусственного камня намного ниже, чем натуральная облицовка.
Искусственный камень — собирательное название для нескольких видов материала. Чаще всего под этим термином подразумевают панели из портландцемента с различными добавками, поверхность которых имитирует натуральную каменную кладку.
Но имеются панели из других материалов, которые так же называют, но материал изготовления другой:
Клинкерные. Это обычно плитка, сделанная под клинкерный кирпич и применяющаяся для снижения веса облицовки. Все ее свойства практически неотличимы от клинкерного кирпича, внешний вид также полностью повторяет форму материала. Кладка из клинкерной плитки неотличима от кирпичной, поэтому причисление к искусственному камню здесь условно и относится в большей степени к механическим качествам материала.
Керамические. Панели для фасада, сделанные из обожженной глины. Фактура поверхности имитирует натуральный камень. Прочны, устойчивы к атмосферным и температурным воздействиям, маловосприимчивы к воздействию воды. Керамогранит. Фасадная плитка (панели) из керамогранита весьма устойчива ко всем видам воздействий и обладает широким выбором цвета. Имитирует разные варианты панелей из натурального камня. Поверхность гладкая, глянцевая или матовая, установка производится на кляймеры.
Литьевой камень. Производится методом отливки в формы смеси мраморной крошки, кварцевого песка, полиэфирной смолы и прочих добавок. Материал весьма прочен и устойчив к истиранию. Применяется для самых разных нужд — фасадные панели лишь один из вариантов использования литьевого камня.
Фиброцементные. Панели, созданные из цементного раствора, армированного волокнами целлюлозы. Прочны, устойчивы к температурным перепадам, легко монтируются. появились сравнительно недавно, но высокая стоимость препятствует распространению материала на рынке.
Полимерные. Эти материалы имеют очень косвенное отношение к искусственному камню, поскольку в данном случае имеет место лишь внешнее сходство.
Достоинства:
Высокие декоративные качества материала, широкий выбор цвета и фактуры.
Прочность, устойчивость ко всем видам внешних воздействий. Влагоустойчивость.
Возможность самостоятельного монтажа. Наличие разных вариантов монтажа, возможность создания вентилируемого фасада. Долговечность, износоустойчивость материала.

Для облицовки фасада здания используются особо прочные виды керамических изделий. Именно они обладают специальными характеристиками, наделяющими плитку сверхпрочностью, возможностью выдержать любые несущие нагрузки.
К несомненным плюсам такого облицовочного материала можно отнести:

Морозостойкость. Это важное качество для материала, который предназначен для наружной отделки. Частая смена температуры, постоянные замерзания и оттаивания не должны влиять на качество и внешний вид изделия. Чтобы грамотно выбрать фасадную плитку необходимо обращать внимание на показатель морозостойкости на этикетке или коробке изделия. Обозначается он условным изображением снежинки. Чем выше значение устойчивости к морозу, тем предпочтительнее выбирать изделие с преобладанием холодных, суровых зим.
Прочность. Изготовление материала происходит с помощью сильного прессования и обжига (при температуре около 1200 градусов), благодаря этому каждое изделие имеет сверхпрочные характеристики, устойчиво к механическим воздействиям.
Долговечность. Низкий уровень износа позволяет фасадной плитке служить долгие годы, не теряя декоративных и утилитарных качеств.
Простота в уходе. Фасад, облицованный керамикой, очень легко и удобно чистить. Такая поверхность не боится химических веществ.
Работы по монтажу можно выполнить самостоятельно, достаточно иметь небольшой опыт в этой области.
Облицованное плиткой здание лучше держит тепло, при этом материал считается «дышащим».
Изделия экологически чистые не наносят вред здоровью человека, не воспламеняются и не поддерживают горение.
Для отделки фасада постройки плиткой не требуется проведения работ по выравниванию стен, такой тип облицовки скроет неровности и огрехи.
Производители предлагают огромное количество дизайнерских решений для отделки фасадов, поэтому подобрать необходимый вариант сможет каждый. Плитку можно комбинировать с другими способами отделки, например, со штукатуркой.

Если коротко, керамогранит – это прессованная глина со специальными добавками. Но внешне материал практически не отличается от натурального гранита, тогда как стоимость его гораздо ниже. Изделие изготавливают из глины и кварцевого песка с добавлением каолинов, полевых шпатов и минеральных красителей. Состав прессуют под большим давлением и обжигают при температуре выше 1000 градусов. На первых порах керамогранит использовался в качестве технического изделия, позже его стали применять для изготовления напольных покрытий, сантехнического оборудования и фасадной плитки. В отличие от напольной облицовки, изделия для отделки фасада изготавливают не толще 10 мм. Это расчет на то, чтобы уменьшить нагрузку на фундамент строения.
У керамогранитной облицовки два основных конкурента – натуральный камень и керамическая плитка (обычная, клинкерная, терракотовая). Сравнивая изделие с природным аналогом, первое, что хочется отметить – это более выгодная цена искусственного материала. Как уже было сказано, стоит керамогранит гораздо меньше натурального камня, а по свойствам практически ему не уступает. Более того, по прочности искусственный материал превосходит природный аналог.
К плюсам керамогранита можно отнести следующие его особенности: надежно защищает стены от воздействия внешней среды. Материал высокопрочен и влагостоек, устойчив к температурным перепадам и воздействию химических веществ; позволяет использовать разные варианты оформления фасада. Изделия изготавливаются в различных текстурах, размерах и цветах; не выгорает на солнце; экологичный – материал безвреден для окружающей среды и человеческого здоровья; износостойкий – по шкале Мосса соответствует показателю 7-8 (для сравнения – у алмаза твердость 10, у керамической плитки — 5); пожаробезопасный.
Виды керамогранитной плитки.
Доступно несколько разновидностей изделий, отличающихся друг от друга структурой и типом поверхности: Шлифованные – матовые изделия с шероховатой на ощупь структурой. При изготовлении обрабатываются алмазными дисками. Матовые (неполированные) – из названия понятно, что изделия не полируются. Такая облицовка отличается отсутствием блеска, но обладает высокими техническими параметрами и более низкой стоимостью по сравнению с другими аналогами. Сатинированные (лощеные) – поверхность покрывается минеральными солями и кислотами, в результате чего изделие приобретает легкий блеск. На структуру это никак не влияет, а в плане характеристик материал подобен матовому аналогу. Правда, стоит дороже. Зеркальные – поверхность не только шлифуется ни и полируется до блеска. Глазурированные – изделия перед обжигом покрывают глазурью, что придает им яркий глянцевый блеск. Полуполированные – путем срезания с внешней стороны плитки неровностей образуется поверхность, сочетающая в себе глянцевый и матовый эффекты. Структурированные – изделия с рельефной структурой, имитирующие различные материалы (древесину, камень, кожу и др.). Технические – очень схожи с изделиями из натурального гранита. Отличаются особой прочностью и долговечностью.

Популярная на сегодняшний день отделка фасада панельными плитами оправдывает себя в плане декоративного оформления и обеспечения защиты внешних стен от агрессивной среды. Фасадные панели достаточно легко монтируются, не требуют дополнительного ухода в процессе эксплуатации. Основой состава клинкерных панелей оставляет керамика, которая является влагостойким и прочным веществом. Технология изготовления клинкера известна очень давно и заключается в экструзивной обработке сланцевой глины, после которой изделия приобретают высокие эксплуатационные качества, и превосходят глиняные и бетонные материалы по показателям прочности и морозоустойчивости. Такую облицовку можно часто увидеть на фасадах жилых зданий и памятниках архитектуры. Кроме этого, плиты могут быть двух-, трехслойными.
Двухслойные панели применяют, когда нет необходимости в утеплении здания, чаще всего в качестве материала для навесного фасада на деревянный или металлический несущий каркас. Трехслойные панели предназначены для одновременного утепления, монтаж таких плит выполняется на клей, непосредственно на стену или на каркас как навесной фасад. Однослойные выполняют скорее декоративную функцию, чем защитную.
Кроме имитации кирпичной кладки, разработаны дизайны клинкерных панелей, имитирующих древесину или кладку из натурального камня.

Желание иметь дом, выстроенный из благородного натурального материала не всегда совпадает с действительностью. Стены могут быть сложены из любого строительного материала, какой оказался в свое время наиболее доступным. Тем не менее, всегда можно воплотить свои мечты в жизнь, если просто облицевать стены желаемым материалом. Таким образом можно получить внешность постройки, о которой давно мечталось, и не совершать никаких «революционных» действий в отношении конструкций дома. Наружная облицовка создает мощную защитную оболочку, препятствующую воздействиям холода, влаги, атмосферных или механических проявлений, губительно воздействующих на материалы стен. Таким образом, при желании просто изменить внешний вид дома, можно получить намного больше, чем просто имитация стен из другого материала. Тем более, если облицовка сама по себе имеет свойства, способные конкурировать с несущими конструкциями. Например, если отделать дом фасадным камнем.
Видов натурального камня, используемого для облицовки фасадов, очень много.
Можно смело утверждать, что любой вид камня, в изобилии имеющийся в том или ином регионе, является отделочным материалом. Тем не менее, существуют наиболее распространенные и востребованные виды:
Гранит.
Мрамор.
Базальт.
Известняк.
Кварцит.
Кварцевый сланец.
И более экзотические породы:
Сиенит.
Габбро.
Порфир.
Лабрадорит и т.д.
К достоинствам натурального камня традиционно относят: Высокие декоративные качества. Большое количество разновидностей, возможность выбора породы, цвета, вида материала (панели, куски, плитка и т.д.). Прочность, устойчивость к внешним нагрузкам и воздействиям. Долговечность, возможность многократного использования. Морозостойкость. Экологическая чистота материала.

Благодаря наличию в своём составе лёгких заполнителей для уменьшения массы готового изделия, такая декоративная плитка относится к классу лёгкого бетона. В качестве вяжущего, применяется классический портландцемент марок М 400 или М 500. Основным же наполнителем является хорошо просеянный кварцевый песок, отсев мраморной или гранитной крошки. Также в состав бетона для изготовления фасадной плитки вводятся различные добавки и наполнители, обеспечивающие готовому материалу, необходимые качества: морозостойкость, влагостойкость, прочность к механическим воздействиям. Для улучшения свойств формовочной смеси, и облегчения производства плитки из бетона, возможно введение специальных присадок пластификаторов, стабилизаторов и водоудерживающих добавок.
Достоинства и недостатки облицовки из бетона Данный вид облицовки фасадов зданий и сооружений уже давно занял на рынке отделочных материалов своё достойное место. А достигнуть такого положения облицовочной плитке из бетона благодаря таким параметрам: эстетичный внешний вид, ничем не уступающий отделке природным материалом; благодаря небольшой массе изделий, снимается излишняя нагрузка на несущие конструкции здания; хорошая механическая прочность, надёжно предохраняет цоколь и фасад сооружения от возможных повреждений; минеральные составляющие бетона и присадки, введенные в него во время производства фасадной плитки, обеспечивают химическую стойкость изделия; правильно уложенная фасадная облицовка предохраняет несущие конструкции здания от воздействия влаги; длительный срок эксплуатации данного материала, при соблюдении технологии производства и регулярном обслуживании фасада; относительно низкая стоимость производства, и в конечном итоге, цена материала; широкий выбор фактуры, формы, размеров и цветовой палитры; простота обработки и монтажа.

Дом, в наружной отделке которого используется этот материал, всегда притягивает к себе внимание и выглядит презентабельно. Лицевой кирпич отличается от обычного строительного фактурой и поверхностью (лицом), а также составом (известняк, цемент, красители). Получают этот прочный и долговечный материал путем технологии гипсопрессования. При строительстве дома использую разные размеры облицовочного кирпича, однако все они согласованы с общепринятыми стандартами.
Существует несколько видов этого строительного материала:
Керамический – может быть пустотелым или полнотелым. Последний вариант соответственно имеет больший вес.
Клинкерный – имеет плотную структуру, что обеспечивает влагостойкость и морозостойкость.
Гиперпрессованный — изготавливается из глины и песка, в разрезе имеет выразительный скол, похожий на натуральный камень.

Керамический облицовочный кирпич
Керамический кирпич изготавливается из специальной кирпичной глины, которая сначала формируется, а потом обжигается. Этот лицевой материал считается одним экологически чистых и безопасных материалов в строительстве, не извергающих никаких примесей. Керамика не впитывает влагу и способна «дышать».
Плюсы керамического кирпича:
Пожаробезопасность;
Хорошие звукоизоляционные качества;
Возможность выдерживать температурные колебания;
Устойчивость к нагрузкам любого вида;
Широкий ассортимент по размерам, формам и ценам.

Клинкерный кирпич
Клинкерный лицевой кирпич производится из специальной глины, из которой формируют изделие и обжигают в печи при температуре 1200 C. Изделие получается очень прочным из-за сильного сцепления частиц глины. Разница цвета может появиться за счет пигментации. Чтобы не допускать сильных перепадов в оттенках материала при изготовлении производители используют стандартную формулу. Этот облицовочный материал может быть плотным или с внутренними полостями.
Плюсы клинкерного кирпича:
Минимально впитывает влагу;
Устойчив к температурным перепадам;
Нет эффекта выгорания на солнце;
Является хорошим теплоизолятором;
Широкий выбор фактуры и оттенков;
Долгий срок службы.

Гиперпрессованный кирпич
Гиперпрессованный облицовочный кирпич производится путем полусухого гиперпрессования из материала природного происхождения (известняк, ракушечник). Иногда используется технология скола механическим способом. В итоге получается материал с необычным рельефом — в процессе изготовления в исходный материала добавляются красители, которые позволяют получить материал широкого цветового спектра. Такой материал часто используют для облицовки фасадов не только одноэтажных, но и многоэтажных домов.
Плюсы гиперпрессованного кирпича:
Высокая степень сцепления составляющих материала обеспечивают ему максимальные показатели влаго-и морозоустойчивости:
Идеальная геометрия;
Стандартные, точные размеры.

Еще недавно стеклянные фасадные панели были прерогативой больших офисных зданий. Подобная отделка представительского класса была дорогостоящей и не пользовалась популярностью среди владельцев частных домов. Лишь редкие владельцы шикарных особняков могли позволить себе эту роскошь, создавая поистине фантастические дома с нестандартной архитектурой и облицовкой.
Благодаря использованию технологии закалки стекло обладает прекрасными свойствами.
Оно создает ощущение глянца и прочную плоскую поверхность для фасада. Стеклянные панели дают эстетическую многосторонность и обладают высокой функциональностью. Такие системы включают в себя конструктивные элементы, которые улучшают защитные свойства фасадов. Панели легко монтировать, и, кроме того, за фасадными панелями крайне легко ухаживать.
Системы креплений стекол позволяют создавать конструкции любой сложности. Самое простое — кристаллизированные панели из стекла, созданного из неорганических компонентов, монтируются на стоечно-ригельный алюминиевый профиль для фасадов. Сам профиль прячется за стекло или остается видимым.

Термином «сэндвич-панели» обозначают многослойные строительные конструкции бескаркасного типа. На их слоистое строение указывает само слово «сэндвич», которое происходит от английского sandwich (в переводе – «слоить, вставлять между чем-либо»). Характеристики изделий, о которых идёт речь, позволяют отнести их к категории лёгких ограждающих конструкций.
В большинстве случаев своеобразный «сэндвич», каковым является панель, включает в себя три элемента:
сердечник из поропластов (пенополиизоцианурата, пенополиуретана, пенополистирола) или минеральной ваты. Играет роль теплоизолирующего элемента; два металлических листа, образующих обшивку. Располагаются с обеих сторон сердечника. Предназначены для защиты изделий от механических повреждений, влаги и других негативных факторов, обеспечивают внешнюю привлекательность строительных конструкций. Помимо металлических листов, для изготовления обшивки могут использоваться и другие материалы.
Достоинства:
высокие показатели звуко- и теплоизоляции;
экологическая чистота;
неподверженность усадке;
лёгкость монтажа;
негорючесть;
неподверженность температурным деформациям;
нулевая коррозионная активность.

С повышением спроса обустройства вентилируемого фасада, увеличилось разнообразие отделочного материала. Применение фасадных металлических кассет полностью удовлетворяет все запросы потребителя с технической и эстетической стороны. Наиболее распространено применение панелей изготовленных из оцинкованного металла, хотя с ними достойно конкурируют изделия из алюминия и других материалов.
Фасадные кассеты обладают рядом преимуществ:
Простота монтажа. Использование фасадных кассет позволяет компенсировать неровности поверхности.
Защита от коррозии. Оцинкованная сталь с полимерными покрытиями надежно защищена от химических и физических повреждений.
Широкий спектр цветовых решений. Благодаря использованию полимерных покрытий фасадные кассеты могут быть изготовлены в любой цветовой гамме.
Не выцветает при солнечных лучах и атмосферных осадков, соответственно длительное время не требует никакого ремонта или покраски.
С их помощью вы можете создать привлекательный и надежный вентилируемый фасад, одновременно предусмотрев тепловую и звуковую изоляцию помещения.

Оштукатуривание фасада является одним из самых древних способов отделки поверхности. То, что такая технология дошла до наших дней, — прямое доказательство ее эффективности и конкурентоспособности. С развитием строительной отрасли стало появляться великое множество составов для оштукатуривания внешних поверхностей здания.
Акриловая штукатурка
Изготавливается из акриловой смолы (этот же материал используется для создания ПВА-клея). Выпускается уже в готовом виде, не требует дополнительного смешивания с другими материалами.
Плюсы применения акриловой штукатурки:
Акриловая смесь является паропроницаемым составом, это позволяет стенам «дышать» даже под слоем декоративной отделки; Штукатурка обладает свойством повышенной эластичности, покрытие полностью затягивает мелкие трещины и зазоры на стене;
В состав акриловой смеси обязательно включаются бактерицидные добавки, защищающие фасад от возникновения грибковых образований, сырости и плесени.
Минеральная штукатурка
Основополагающим веществом минеральной штукатурки отделочного материала является цемент. Отличается своей экономичностью, так как все элементы состава имеют достаточно низкую цену.
Плюсы применения минеральной штукатурки:
Полная паропроницаемость;
Устойчивость к пагубному воздействию биологических организмов (плесень, грибок и т.д.);
Абсолютно пожаробезопасный материал;
После нанесения и полного высыхания такая штукатурка не даст усадку и не потрескается.
Силиконовая штукатурка
Базисным веществом такого состава является силиконовая смола. Она во многом схожа с акриловыми смолами, однако имеет более высокую эластичность.
Плюсы применения силиконовой штукатурки:
Благодаря своей эластичности может затягивать как уже существующие, так и возникающие при усадке трещины на фасаде здания; Высокая биологическая устойчивость;
Является водоотталкивающим отделочным материалом;
Паропроницаема.
Силикатная штукатурка
Основополагающим веществом, входящим в состав такого рода материала, является «жидкое» стекло.
Плюсы применения силикатной штукатурки:
Не является электростатиком;
Обладает свойством высокой эластичности;
Паропроницаема;
Гидрофобна;
Проста в уходе.