На территории бывшего ЗИМа могут появиться школа и два детсада
Возможность строительства социально значимых объектов на территории бывшего завода имени Масленникова обсуждали сегодня на оперативном совещании под руководством главы города Олега Фурсова.
Как рассказал на совещании заместитель руководителя департамента градостроительства Сергей Шанов, еще в 2014 году собственником земельного участка была разработана концепция развития территории. Здесь предполагается высотное жилищное строительство с полным обеспечением инженерной, транспортной и иной инфраструктурой. Пока освоение участка не началось, и с момента запуска проекта оно может продолжаться от 10 до 15 лет.
— Но для юридического закрепления планов собственников администрацией была утверждена соответствующая документация по ее планировке. Здесь запроектировано размещение школы и двух детских садов, а также магистрали городского значения – улицы Ленинской (закрытой на сегодняшний день части), а также размещение в нежилых помещениях поликлиники и объектов инфраструктуры, — рассказал Шанов.
По его словам, в соответствии с проектом межевания определены три земельных участка: один-под школу на 1200 человек, два — под детские сады на 350 человек. Шанов пояснил, что места под их размещение выбраны не случайным образом, а так, чтобы можно было начать освоение территории именно со строительства этих объектов. По словам Шанова, они запроектированы так, чтобы при строительстве их легко можно было отгородить от сохранившихся техстроений.
В планах горадминистрации – проведение переговоров с собственником на предмет передачи участков, предусмотренных под строительство школ и детских садов, в муниципальную собственность. В случае если такое согласие будет получено, можно планировать реализацию этих проектов.
Выслушав доклад, глава Самары Олег Фурсов поручил подготовить соответствующую заявочную документацию.
— С точки зрения безопасности для меня принципиально важно было понять, можем ли мы начать строить образовательные объекты до того, как будет возведен жилой массив. Если можем, тогда готовьте документацию в адрес профильного министерства. С собственниками мы этот вопрос проговорим и попытаемся получить под строительство федеральные деньги по целевым программам, — сказал глава города.
Он напомнил также, что в Самаре еще есть большие участки: на месте бывших воинских частей и ГПЗ-4. По ним также дано поручение проработать вопрос о возможности размещения там образовательных объектов по аналогичной схеме.
Строительство нового детского сада на 220 мест в Зиме поддержал губернатор
В конце прошлой недели мэр города Владимир Трубников в Иркутске встречался с губернатором Иркутской области Сергеем Владимировичем Ерощенко, а также с первым заместителем председателя Правительства области Николаем Валентиновичем Слободчиковым. О чем состоялся разговор и как он повлияет на развитие текущей социально-экономической ситуации в городе нашему корреспонденту рассказал глава города.
— Вначале была рабочая встреча с первым заместителем председателя Правительства Иркутской области, для которого мы подготовили три письма. Содержание первого касалось проблемы очередности в детские сады. На текущий момент она составляет 1362 человека, из них 510 детей старше трех лет нуждаются в дошкольном образовании. Несмотря на то, что у нас в городе идет строительство нового детского сада по ул. Гершевича на 240 мест и реконструкция дошкольного учреждения по ул. Садовой (дет. сад № 14) на 64 места, кроме того в рамках проекта «Народные инициативы» открываем на базе школы № 11 дополнительную группу для дошкольников на 20 мест, все эти меры не решают проблему с очередностью целиком. Поэтому муниципалитет обратился к областной власти за помощью и содействием в решении вопроса о строительстве детского сада в районе пищекомбината на 220 мест, мотивировав тем, что действующий детский сад № 7, что расположен в Старой Зиме, не соответствует современным требованиям к дошкольному учреждению. Это единственный детский сад, который находится в деревянном здании, необходимо принимать решение к его закрытию и переводе детей в другое учреждение.
Второе предложение по снижению очередности – это билдинг-проект детского сада на 75 мест, который муниципалитет предлагает осуществить вместе со строительной компанией «Восток-Центр» по адресу ул. Бугровая, 47. Цена вопроса – 20 миллионов рублей. Недавно в Усть-Ордынском округе открылся новый детский сад на 49 мест, стоимость строительства которого составила 75 млн. рублей. Преимущество билдинг-проекта в том, что в 6-7 раз удешевляются затраты на создание одного места для дошкольника. Компания, по условиям билдинг-проекта, выкупает помещения первого этажа жилого здания для переоборудования его под дополнительные группы детского сада. «Восток-Центр» –
известный в регионе и области подрядчик – готов взяться за ремонт помещений, но ему нужны гарантии по финансовому обеспечению проекта. Такой поддержкой по первому и второму вопросу я заручился, Николай Валентинович Слободчиков поддержал нашу инициативу, связался по телефону с министром образования Иркутской области Е.А. Осиповой и предложил ей учесть наши потребности при формировании планов на 2015 год.
Второе письмо касалось поручения губернатора Иркутской области об изменении схемы теплоснабжения города. Администрация города предлагала строительство тепломагистрали от Ново-Зиминской ТЭЦ. Эта идея находила поддержку у губернатора, руководства Иркутскэнерго. В этом году в рамках инвестпрограммы было запланировано выделение 40 млн. руб. на проектирование тепломагистрали. Однако смена руководства в энергетической компании изменило и приоритеты – сейчас представителями Иркутскэнерго делается технико-экономическое обоснование о строительстве другой тепломагистрали – от котельной № 3 до котельной № 1. При этом планируется закрыть котельную в центре города и расширить мощность котельной
№ 3. Несмотря на очевидный прогресс, даже при таком усеченном варианте (ведь при этом сокращаются издержки на содержание котельной, уменьшается количество выбросов в атмосферу) остается неясным вопрос финансирования строительства и снижения тарифов для жителей Зимы. Поэтому в своем письме я просил еще раз рассмотреть возможность строительства тепломагистрали от ТЭЦ. Второй вопрос, затронутый в письме, касался того, что Иркутскэнерго не соглашается быть единой теплоснабжающей организацией города Зимы. Вначале была ссылка на отсутствие схемы теплоснабжения города, но после того, как она была готова, появились предложения энергетиков о том, что статус единой теплоснабжающей организации должен быть присвоен ООО «Энергия», которое покупает тепло у Иркутскэнерго и распределяет его между потребителями восточной стороны нашего города. То есть, теплоснабжающей организацией предлагают признать предприятие, которое не производит тепло, является арендатором муниципальных сетей и не может гарантировать обеспечение города теплом и горячей водой. Администрация города считает, что позиция Иркутскэнерго по данному вопросу не является логичной и законной. При этом наличие перепродавца увеличивает тарифы для населения города на 30 % в сравнении с соседним г. Саянском, теплоснабжение которого осуществляется той же Ново-Зиминской ТЭЦ. Признание Иркутскэнерго ЕТО неизбежно повлекло бы за собой снижение тарифов для населения, так как убирало бы посредников между производителем тепла и его потребителями. Поэтому я попросил Николая Валентиновича изучить эту ситуацию и оказать нам помощь.
Третье обращение в Правительство области было не менее актуально для города – строительство спортивных сооружений – бассейна, ФОКа и стадиона, а также дома культуры на ул. Лазо. На сегодняшний день уже имеется проектно-сметная документация, которая сейчас проходит государственную экспертизу.
Следующий этап – строительство, которое возможно при включении этих объектов в областные либо федеральные программы. Чтобы войти в любую программу, необходимо наличие положительных заключений экспертизы, которые мы ожидаем в ближайшее время. С.В. Ерощенко начал разговор словами поддержки нашей территории, поинтересовался ходом предвыборной борьбы в нашем городе, дал свои комментарии по поводу политической ситуации в области (наша встреча состоялась сразу после разговора губернатора с депутатом Государственной Думы А. Луговым). После чего он выслушал меня и дал поручение своим заместителям Е.Н. Мохкамовой и М.В. Литвину обеспечить в 2015 году строительство ряда объектов на территории города Зимы, несмотря на существующие объективные трудности с бюджетом Иркутской области. Таким образом, на уровне губернатора Иркутской области был дан ответ о том, что как только документы на объекты будут готовы, будет решаться и вопрос с финансированием строительства. Наша задача – сделать все возможное, чтобы проекты, которые мы готовили, стали реальностью. Этого ждут все горожане – зиминцы.