Сквер на набережной или ТЦ под окнами: что происходит в Павшинской пойме
В Павшинской пойме продолжается благоустройство набережной. Однако жители Красногорского бульвара обеспокоены: они полагают, что вместо сквера, на который надеялись, получат торговый центр под окнами. В ситуации разбиралась корреспондент «РИАМО в Красногорске».
Благоустройство территории
Дома 24 и 26 на Красногорском бульваре стоят на берегу Москвы-реки рядом с пешеходным мостом, связывающим Павшинскую пойму с комплексом «Крокус» и станцией метро «Мякинино». Местные жители мечтали, что на свободной территории между домами разобьют красивый сквер, ведущий к набережной.
«Сквер – один из хороших вариантов того, что планировалось на этой территории. Это логично и с точки зрения безопасности – будет проход к набережной и от нее, по которому можно проводить эвакуацию в случае чрезвычайных ситуаций», – отметил активный житель Александр Имшенецкий.
Тем более, по его словам, именно так должна была использоваться территория по согласованному с жителями проекту обустройства набережной 2017 года.
«От Красногорского бульвара в сторону строящейся набережной предусматривалась организация пешеходного бульвара в общей стилистике с элементами благоустройства и озеленения. В новой редакции планировки благоустройства активной зоны данный бульвар отсутствует», – добавил Имшенецкий.
ТЦ вместо сквера?
Имшенецкий отметил, что окончательный вариант благоустройства данной зоны не был согласован с жителями. О строительстве под окнами собственники квартир на Красногорском бульваре узнали, когда на площадку заехала строительная техника. Они полагают, что там построят торговый центр.
«Жители против ТЦ, потому что магазинов и так хватает. В пешей доступности, в радиусе буквально 300 метров, есть «Перекресток», «Дикси», BILLA. Совсем рядом расположены огромные торговые центры на территории «Крокуса». При этом в микрорайоне ведется активное жилищное строительство, но около восьми социальных объектов – школ и детских садов – так и не построили. В наших школах по 15 первых классов!» – возмутился Имшенецкий.
По его словам, земельные участки, на которых планируют строительство, должны были перейти в общую собственность жителей – для озеленения и благоустройства придомовой территории. Вместо этого они оказались в частных руках.
«Мы, жители, хотим, чтобы наше «поле» – участок между домами – было внесено в проект благоустройства набережной и чтобы подрядчик обустроил здесь проход к набережной», – заявила жительница Красногорского бульвара.
Имшенецкий также уверен, что его соседи будут не против строительства ФОКа, паркинга или других нужных микрорайону объектов инфраструктуры – главное, чтобы это не был очередной торговый центр.
Изменение концепции
В октябре с жителями Красногорского бульвара встретились начальник управления градостроительной деятельности администрации горокруга Марина Киян и начальник теротдела Павшинская пойма Владимир Леонов.
Киян напомнила участникам встречи, что земельный участок, на котором производилась застройка всех объектов Павшинской поймы, находился в собственности ООО «Региональная финансово-строительная компания» – РФСК. Впоследствии, когда дома вводились в эксплуатацию, она реализовала часть свободных от застройки земельных участков. Поэтому сейчас в микрорайоне есть участки, которые находятся в собственности юридических и физических лиц.
В настоящий момент в Павшинской пойме идет крупномасштабная работа по благоустройству набережной.
«Была разработана концепция, потом она претерпевала некоторые изменения. В 2019 году экспертный совет Московской области утвердил новую концепцию. Она касалась благоустройства так называемых тихой и активной зон и прихрамовой территории. Учитывая, что в территорию активной зоны попало несколько земельных участков, которые находятся в собственности юридических лиц, проектировщикам пришлось потрудиться, чтобы вписать на этой территории некие объекты капитального строительства», – добавила Киян.
При этом на момент встречи с жителями Красногорского бульвара четкие параметры будущих объектов не были обозначены, то есть не было прописано, что там построят именно торговый центр.
Активность жителей
Горожане активно встали на защиту придомовой территории от незаконного, как они считают, строительства. Они запустили сбор подписей, написали обращения к властям, опубликовали в соцсетях видеоролик с говорящим названием «Впихнуть невпихуемое».
Активисты писали о позиции жителей по поводу строительства в Павшинской пойме в городских пабликах и аккаунтах главы горокруга Эльмиры Хаймурзиной и губернатора Московской области Андрея Воробьева в соцсетях.
«Владельцем земельного участка между домами 24 и 26 по улице Красногорский бульвар является ООО «МИСК» («Московская инженерно-строительная компания» – ред.). Принято решение о создании согласительной комиссии, задача которой – контроль реализации проекта собственника участка с учетом мнения жителей, поиск компромиссных решений», – ответил горожанам представитель администрации округа.
Реакция губернатора
К решению спорной ситуации подключился губернатор Московской области Андрей Воробьев.
«Если девять человек из десяти в Павшинской пойме говорят, что им не нужен торговый центр, можно его не строить? Рабочие места и малый бизнес можно поддерживать в другом месте», – заявил губернатор на заседании правительства Подмосковья в понедельник.
В среду Воробьев выступил в эфире радиостанции «Радио 1».
«Стоп! Никакого строительства не будет», – ответил губернатор на вопрос жительницы Яны Орловой во время программы «Большое интервью» и добавил: «Мы стараемся не допускать таких недоразумений. Если жители не хотят, зачем строить торговый центр там?»
Корреспондент «РИАМО в Красногорске» уточнила в министерстве жилищной политики Московской области, получил ли владелец земельного участка разрешение на строительство на данной территории.
«Разрешение на строительство не выдавали», – ответили в пресс-службе министерства.
Портал «РИАМО в Красногорске» продолжит следить за ситуацией в Павшинской пойме.
Детсад на 115 мест заработал в Павшинской пойме Красногорска
Торжественное открытие нового детского сада на 115 мест состоялось в микрорайоне Павшинская пойма Красногорского района, также на территории дошкольного учреждения открылся «Велогородок», говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса региона.
«Сегодня в микрорайоне Павшинская пойма Красногорского района состоялось торжественное открытие нового детского сада на 115 мест. Это дошкольное образовательное учреждение входит в число объектов компании “СУ-155”, которая не смогла завершить строительство этого и многих других объектов по причине банкротства», – говорится в сообщении.
В материале отмечается, что достройку социально значимого объекта за «СУ-155» осуществила компания Urban Group в рамках трехстороннего соглашения между Минстроем Московской области, Urban Group и «СУ-155». Инвестиции в достройку социального объекта составили 53 миллиона рублей.
По данным пресс-службы, новый детский сад, рассчитанный на 115 мест, представляет собой трехэтажное здание с бассейном, залом для музыкальных и физкультурных занятий, кабинетом учителя-логопеда и педагога-психолога, а также методическим, медицинским и процедурными кабинетами.
В процессе строительства застройщик внес ряд улучшений для большей безопасности и комфорта детей: спортивные площадки получили мягкое прорезиненное покрытие, в холлах установлены сушилки для одежды, очистка воды в бассейне будет осуществляться с помощью ионизации вместо обычного хлорирования, дополняется в сообщении.
В материале отмечается, благодаря инициативе директора сада на территории дошкольного учреждения открылся «Велогородок» – площадка для изучений правил дорожного движения, которая предназначена для езды на велосипедах, электромобилях и движения пешеходов. На учебной территории появились светофоры и дорожные знаки, а асфальтовые дорожки получили специальную разметку и искусственные неровности.
По данным пресс-службы, до конца года компания планирует завершить работы в еще одном детском саду, расположенном в Павшинской пойме. В учреждении, рассчитанном на 115 мест, уже заканчиваются отделочные работы. Этот детский сад в Павшинской пойме станет уже четвертым социальным объектом на территории Московской области, который достроен девелопером за компанией «СУ-155», находящейся сейчас в процессе банкротства.
Ранее Urban Group уже открыла школу в Красногорском районе, сегодня открылся детский сад в Павшинской пойме на Красногорском бульваре, еще одно дошкольное учреждение недавно приняло воспитанников в Домодедове. Всего компания взялась за достройку 12 социальных объектов в Московской области. Общая сумма инвестиций на эти цели составила 5,1 миллиарда рублей, отмечается в материале.
В общей сложности в Московской области насчитывается 20 соцобъектов: девять детских садов, семь школ, три поликлиники и один ФОК, строительство которых не смогла осуществить компания «СУ-155» в связи с неблагоприятным финансовым положением. Обязательства по завершению строительства нереализованной социальной инфраструктуры, общий объем финансирования которой составит почти 8 миллиардов рублей, приняли четыре инвестора, зарекомендовавшие себя в Московской области, как социально-ответственные застройщики: это Urban Group, «ДУКС», «МОСКАПСТРОЙ» и «Стройпромавтоматика», заключается в материале.
Планы строительства ДОУ на ближайшие пять лет
Так, в мкр Павшинская пойма г. Красногорска очередь в дошкольные учреждения составляет 655 человек. Открытие детского сада №46 в этом микрорайоне не снимает напряженность с обеспечением местами. Ведется строительство еще двух детских садов мощностью 220 мест каждый.
Сложная обстановка сложилась в мкр Южный г. Красногорска, где на очереди стоит 568 детей. Здесь необходимо построить детский сад на 240 мест, а также реконструировать здание детского сада №15 с увеличением количества мест.
В 2008 году в мкр Чернево закончен капитальный ремонт двух перепрофилированных ранее под начальную школу детских садов (№ 36 и 25). Открытие этих двух учреждений снимет напряженность в микрорайоне Чернево-1, однако не улучшит ситуацию, сложившуюся в микрорайоне Чернево-2, где на очереди стоят 586 человек. Уже утвержден проект строительства детского сада на 180 мест.
Сдача детского сада №27 «Чароит» частично сняла напряженность с обеспечением местами в детских садах в мкр Опапи-ха, однако очередники вынуждены ждать место в детском учреждении не менее 1-1,5 лет. Планируется застройка нового мкр Анино, поэтому там необходимо предусмотреть строительство нескольких детских садов на 240 мест каждый.
Проблема с обеспеченностью местами в детских садах в связи с интенсивным жилищным строительством существует в старых мкр Брусчатый поселок, Теплый бетон, Губайлово г. Красногорска (очередь составляет более 800 человек) и дер. Путилково.
Очень напряженной остается обстановка в пос. Нахабино, где очередь составляет 906 человек. В начале 2009 года здесь будет введен детский сад на 120 мест по программе «15+15». Необходимо строительство нескольких детских садов в пос. Нахабино на 220 мест каждый.
В пос. Архангельское и с. Петрово-Даль нее обстановка с обеспечением местами в детских садах также остается напряженной. На очереди в МДОУ «Детский сад №7» пос. Архангельское числится 128 человек. Здесь необходимо строительство детского сада на 120 мест. В с. Петрово-Дальнее на очереди в детские сады № 6 и 18 стоят 190 человек. Необходимо учесть данную ситуацию и запланировать строительство детского сада.
2. План ввода в эксплуатацию детских садов на 2009-2013 годы
2009. Нахабино. (120 мест, с бассейном)
2009. Красногорск. Павшинская пойма. Мкр №1 (220 мест)
2009. Красногорск. Павшинская пойма. Мкр №2 (220 мест)
2010. Красногорск. Чернево-2. (180 мест)
2010. Красногорск. Южный. (240 мест)
2011. д. Глухово (115 мест, частный)
2011. Красногорск. Опалиха. Мкр Аннино (240 мест, с бассейном)
2012. д.Путилково (220 мест)
2012. Отрадное (180 мест)
2013. д.Путилково (реконструкция существующего)
3. Начало проектных работ (дальняя перспектива)
1. Детский сад на 180 мест, пос. Новый.
2. Реконструкция детского сада №15 в мкр №4 г Красногорска.
3. Детский сад на 240 мест в мкр №5 г Красногорска.
4. Реконстукция детского сада №11 на 160 мест в мкр №5 гКрасногорска.
5. Детский сад на 240 мест на территории детского сада №33 в г. Красногорске.
6. Детский сад на 120 мест на вместо детского сада №40 в Опалихе.