Ход строительства трех объектов образования проинспектировала Наталья Комарова
17 декабря 2019 12:32
Департамент общественных и внешних связей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры сообщает:
В режиме видеоконференцсвязи губернатор Югры Наталья Комарова проинспектировала процесс возведения трех образовательных объектов в Сургуте, Югорске и Кондинском районе. Каждый из них включен в государственную программу «Развитие образования».
Первой из них стала средняя школа в 33 микрорайоне Сургута. «Она рассчитана на 900 учащихся. Объем выполненных работ оценивается на уровне 9 процентов от общей сметной стоимости, – отметила Наталья Комарова. – По информации окружной службы жилищного и строительного надзора, на этом объекте все замечания устранены. Рассчитываю, что в последующем они не будут накапливаться».
Глава Сургута Вадим Шувалов доложил, что сумма контракта по возведению объекта составляет 540 миллионов рублей. Срок выполнения работ – 17 декабря 2020 года.
«На данный момент освоен 41 миллион рублей. Долгов перед подрядной организацией нет, – сообщил он. – На площадке работают 44 человека. Подрядчики заверили, что в первом квартале будущего года работы войдут в график, и в дальнейшем будут выполняться в соответствии с утвержденным планом».
В свою очередь подрядчики объяснили зафиксированное отставание от графика тем, что земельный участок, где ведется строительство школы, первоначально был обременен действующими инженерными сетями. В этой связи было произведено строительство обходных сетей, что заняло значительный временной промежуток. На данный момент все инженерные сети вынесены за территорию строительной площадки, жилые дома переключены на новые сети.
«Если мы беремся за работу, необходимо объективно оценивать все связанные с этим аспекты. Я настаиваю на таком подходе. В последующем нельзя допускать задержек на этом объекте. Город нуждается в развитии», – нацелила участников совещания Наталья Комарова.
Следующий объект – в Югорске. Здесь завершается строительство детского сада на 344 места. «Предполагалось, что горожане получат его с использованием механизма выкупа готового объекта. Но в настоящее время строительно-монтажные работы не завершены. По оценкам, выполнено 97 процентов от всего объема, – констатировала губернатор. – В настоящее время проводятся итоговые проверочные мероприятия. Заселяться в здание детский сад будет в следующем году».
Глава региона обратила внимание, что подобные этой просрочки недопустимы, так как сроки ввода объекта в эксплуатацию были установлены на 2019 год.
Глава Югорска Андрей Бородкин сообщил, этот объект является последним долгостроем на территории города, и его ввод позволит полностью ликвидировать очередность в ясельные группы для юных горожан.
«Работы на объекте ведутся в 3 смены. Трудятся около 170 человек. Строительство детского сада не прекращается. На итоговую проверку застройщик вышел уже без замечаний», – подчеркнул он.
По его словам, параллельно запущены процедуры по подготовке документов для прохождения лицензирования.
«При сдаче объекта в эксплуатацию в текущем году уже в начале следующего года мы оперативно справимся с обязательствами по его выкупу, оформлению всех необходимых разрешительных документов, необходимых для ведения образовательной деятельности и деятельности по присмотру за детьми», – заявила Наталья Комарова. При этом глава региона поручила директору окружного департамента образования и молодежной политики Алексею Дренину проработать с местными властями возможности внедрения современных образовательных программ.
«В поселке Междуреченский Кондинского района объем выполненных работ по строительству детского сада на 200 мест составляет 58 процентов, – продолжила обсуждение хода строительства объектов Наталья Комарова. – В настоящее время все работы ведутся в соответствии с графиком. Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию – июль 2020 года. Имевшиеся замечания надзорных органов устранены своевременно».
Заместитель главы Кондинского района Сергей Боенко рассказал, что строительство объекта началось в марте 2019 года. На данный момент здесь полностью выполнены кирпичная кладка 3 этажей, утепление полов, штукатурка стен, установка окон и витражей. Также завершены работы по устройству наружных инженерных сетей, водо- и электроснабжения. Работы по благоустройству прилегающей территории планируется закончить в мае-июне 2020 года.
«Этот объект является примером того, как должны вестись строительные работы: все выполняется в полном соответствии с графиком, без замечаний со стороны контрольно-надзорных органов. Прошу вторую часть пути пройти не хуже», – нацелила муниципальные власти и застройщика Наталья Комарова.
В Югорске завершается строительство нового детсада
Об этом стало известно во время онлайн-инспекции губернатором социально-значимых строек Югры. На этой неделе на повестке стояли три образовательных объекта в Югорске, Сургуте и Кондинском районе. Каждый из них включен в государственную программу «Развитие образования».
В Югорске строительство детского сада на 344 места уже завершается.
– Предполагалось, что горожане получат его с использованием механизма выкупа готового объекта. Но в настоящее время строительно-монтажные работы не завершены. По оценкам, выполнено 97 процентов от всего объема, – констатировала губернатор. – В настоящее время проводятся итоговые проверочные мероприятия. Заселяться в здание детский сад будет в следующем году.
Глава региона обратила внимание, что подобные просрочки недопустимы, так как сроки ввода объекта в эксплуатацию были установлены на 2019 год.
Глава Югорска Андрей Бородкин сообщил: объект – последний долгострой на территории города, и его ввод позволит полностью ликвидировать очередность в ясельные группы для юных горожан.
– Работы на объекте ведутся в 3 смены. Трудятся около 170 человек. Строительство детского сада не прекращается. На итоговую проверку застройщик вышел уже без замечани», – подчеркнул мэр.
По его словам, параллельно запущены процедуры по подготовке документов для прохождения лицензирования.
Что касается, школы в Междуреченском Кондинского района, то там объем выполненных работ по строительству детского сада на 200 мест составляет 58 процентов.
– В настоящее время все работы ведутся в соответствии с графиком. Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию – июль 2020 года. Имевшиеся замечания надзорных органов устранены своевременно, – продолжила обсуждение хода строительства объектов Наталья Комарова.
Заместитель главы Кондинского района Сергей Боенко рассказал, что строительство объекта началось в марте 2019 года. На данный момент здесь полностью выполнены кирпичная кладка 3 этажей, утепление полов, штукатурка стен, установка окон и витражей. Завершены работы по устройству наружных инженерных сетей, водо- и электроснабжения. Работы по благоустройству прилегающей территории планируется закончить в мае-июне 2020 года.
– Этот объект является примером того, как должны вестись строительные работы: все выполняется в полном соответствии с графиком, без замечаний со стороны контрольно-надзорных органов. Прошу вторую часть пути пройти не хуже, – нацелила муниципальные власти и застройщика Наталья Комарова.
А вот средняя школа в 33 микрорайоне Сургута на 900 учащихся в состоянии 9-процентной готовности.
– По информации окружной службы жилищного и строительного надзора, на этом объекте все замечания устранены. Рассчитываю, что в последующем они не будут накапливаться, – отметила Наталья Комарова.
Глава Сургута Вадим Шувалов доложил, что сумма контракта по возведению объекта составляет 540 миллионов рублей. Срок выполнения работ – 17 декабря 2020 года.
Тема дня
Вы здесь
СЕТЕВОЙ ДОЗОР. Скандал вокруг нового детского сада в Югорске: опасный объект или месть обманутых строителей?
Новый детсад в Югорске местные власти обещали губернатору Югры ввести еще в конце 2019 года. Но что-то пошло не так. Несколько раз у объекта менялся застройщик. Как писали в СМИ, строительство тормозили грунтовые воды. Проблему удалось решить с помощью дренажной системы. Тем не менее, объект приобрел статус долгостроя. Перед его общественной приемкой неожиданно развязался язык у одного из интернет-пользователей, по всей видимости, причастного к строительству этого объекта. На условиях анонимности мужчина опубликовал пост в местном паблике обо всех неприглядных моментах, происходящих на стройке.
«Резиновая плитка на [детских] площадках укладывалась прямо на снег. При этом бордюры закреплены замороженной жижей из глины и песка. Детские комплексы [закреплены] таким же образом… это все, скорее всего, ляжет на детские плечи. Прямо под детской площадкой идут паровые трубы, думаю, не надо объяснять, что будет с теми детьми, которые могут в ненужное время оказаться в ненужном месте… Асфальт укладывался на снег лопатами, а это не шутка. Еще и камеры просили выключить, чтобы это не снимать. Зато как все красиво показали в репортаже, когда мэр города приезжал».
(фрагмент поста от 01.02.2020 г.)
Первое фото: паблик «ЧП Югорска и Советского района» (Новости). Фотоколлаж: ИА «2 ГОРОДА»
Судя по комментариям, никто не удивился такому раскладу дел. Высаживать деревья и асфальтировать дороги в непогоду — это наша древняя русская традиция. Вот и примеры подоспели:
Юлия: Это нормальная практика. Они в морозы деревья сажали по указке руководства.
Николай: Перед 9 Мая у парка по улице Ленина асфальт прямо в лужу сыпали. Полгорода смеялось над этим.
Кто-то поблагодарил автора поста за честность и загадочно добавил: «Вы еще про фундамент этого садика не знаете». Однако мы выяснили, что автор данного сообщения знает об этом «факте» только «со слов своего знакомого».
Вскоре к обсуждению поста подключились другие строители, которые поделились фото- и видеоматериалами:
На первом фото: вода в подвале после дождя (скриншот видео, vk.com). На втором фото: резиновое покрытие, уложенное прямо в снег (vk.com)
Подлил масла в огонь еще один комментарий. «Родители, не отдавайте детей в этот садик. Детские площадки реально опасны для ваших «сокровищ». Горки и другие детские развлечения установлены абы как. Это может быть травмоопасно. Там нужна реконструкция полностью всего», — написал некий Александр.
Обнародованные моменты стройки вызвали предсказуемую тревогу у горожан.
Катюша: Переживаю за детей из «Светлячка», которых переведут в этот садик.
В свою очередь рабочие переживали за то, что их якобы «кинули» с зарплатой: «Обещали одно, заплатили другое». Один из них озвучил вполне конкретную сумму — 15 тысяч рублей за полтора месяца работы на этом объекте. Подписчики сообщества предложили им обратиться в прокуратуру и окружное правительство.
ИА «2 ГОРОДА» связалось с жителями Омска, которые утверждают, что им довелось поработать в свое время на этом объекте. В доказательство своих слов мужчины предоставили нам фото и видеоматериалы.
Наемные работники из Омска Александр и Ренат на фоне строящегося детского сада в Югорске. Фото предоставлено респондентами.
– Сколько вы проработали на данном объекте? И сколько вам заплатили за выполненную работу?
Александр: Я там проработал почти 3 месяца. На объекте занимался установкой бордюров и укладкой асфальта. За работу нам не заплатили. Некоторые ребята еле выпросили на обратную дорогу 5 тысяч рублей. Хотя по предварительному договору с подрядчиком мы должны были получить 60 тысяч рублей за месяц.
Ренат: Подрядчик нам сказал, что все будет нормально, главное — работайте. Кстати, на стройке многие работали неофициально. Мы работали на объекте 1,5 месяца. Без выходных. С зарплатой постоянно оттягивали. Находились все время какие-то отмазки: то деньги перевели, не могут снять, то заблокировали счета. Обещали по деньгам 80 тысяч рублей за месяц. В итоге, ребята, которые там проработали три месяца, получили на руки около 35 тысяч рублей. Это максимум. Мне лично отдали 15 тысяч рублей. Концов уже не найти. Кстати, на время работы нам снимали более-менее квартиру, потом перевезли в ужасный барак. Потому что у этого подрядчика не хватало денег платить за нормальное съемное жилье.
– В соцсетях всплыли фото, на которых рабочие кладут резиновую плитку прямо в снег…
Александр: В октябре 2019 года не было подготовлено ни одной детской площадки. На это нам ответили, что будем класть резиновые плиты на снег.
На видео, которое нам предоставил Александр, видно, как рабочие кладут резиновую плитку прямо в снег. Скриншот видео.
Замечу, что многие новые детские комплексы были уже неисправные, и мы старались их сделать уже походу установки. Нас постоянно подгоняли и говорили про какие-то сроки, но мы как ответственные и здравомыслящие люди объясняли им, что не успеваем, так как надо сначала убирать снег и подготавливать почву под плитку. Но нам сказали, чтобы мы кидали ее так, не скрепляя между собой, потому что это долго. Понятное дело, что при таком подходе она будет неровной.
На фото видны «волны» на плитке. «Она не закреплена между собой. Плитку клали просто в снег», — прокомментировал снимок Александр.
Так же было с детскими комплексами, под которые делали непонятный раствор изо льда и замороженного песка, который не размешивался. Поэтому чем попало заливали. Когда придет тепло, они могут упасть, если дети на них будут лазить. Не дай Бог, если кто-то пострадает. Нам на эти доводы ответили, что весной это все равно будут переделывать.
Ренат: Замешивалось очень мало цемента под плитку. В основном его смешивали с песком: 8 баков песка, 1 — цемента. Это вообще ни о чем. Плитка укладывалась не по ГОСТу. Видимо, сроки поджимали.
«Там еще много чего неправильно измерено нивелиром. Не соответствует плану. Качество асфальта оставляет желать лучшего», — утверждают наши собеседники. Фото предоставлены Александром.
Если там провести проверку, то по ее итогу все надо переделывать. Асфальт тоже клали в снег. Не было ни катка, ни укладчика. Просто привезли машину, и мы вручную раскидывали асфальт. Это было ночью. Со стороны главного входа видно, что на асфальте «волны».
– Вы были внутри здания?
Ренат: В подвале детсада стояла вода. Видео же скидывали. Во время дождя она набиралась в подвале. Видимо, что-то сделали неправильно, и все стоки шли туда, вниз.
– А трудовой договор, хотя бы срочный, заключали с работодателем?
Ренат: Договор мы не заключали. В этом наш косяк.
Александр: Лично мы ехали на полном доверии. Нас заверили, что выплата будет 100 %, что впереди еще много работы, и нас официально трудоустроят. Первое подозрение в нечестности этих людей у нас закралось после того, как бригада асфальтоукладчиков из Омска проехалась катком по бордюрам в некоторых местах. Свой поступок они обосновали тем, что, мол, это «привет» от ребят из Омска, которых «кинули» на деньги. Знаем, что обманули многих! На объекте еще работали подростки из детдома. Они мыли внутри садика. Им тоже заплатили столько, сколько посчитали нужным. Я помню, были «бетонщики», которые из дому просили денег у жен и матерей, чтобы купить еду.
Взять комментарий у местного представителя застройщика данного объекта нам не удалось. По информации правительства региона, учреждение построено в рамках муниципально-частного партнерства и обошлось в 477,8 миллионов рублей. По сведениям из открытых источников, тендер на строительство детского сада по адресу бульвар Сибирский выиграл АО «Газпром Центрэнергогаз».
В ходе подготовки материала нам много писали в личные сообщения во «ВКонтакте» жители близлежащих домов, которые не понимали, зачем вообще надо было строить детсад на болоте.
Наталья: Живу напротив садика. У соседних домов весной топит половину участка. Водоотведения нет на дороге. Сами выкачивали воду брандспойтом. Весной и осенью по улице Уральской не пробраться.
Скриншот видео. Дата съемки — осень 2019 года. Видео предоставлено Натальей, жительницей Югорска.
Также горожане жаловались на нехватку мест на автостоянке нового детского сада: «Здание рассчитано на 344 места, а парковка — на 12 машин».
Между тем в середине февраля городская администрация отрапортовала на муниципальном сайте, что новый детсад (на 344 места) практически готов к приемке. По информации региональных СМИ, губернатор Югры Наталья Комарова поручила главе Югорска Андрею Бородкину запустить новый детский сад раньше намеченного срока. Объект должен быть введен в эксплуатацию до конца февраля, чтобы принять первых дошколят уже в мае этого года. В Управлении внутренней политики и общественных связей администрации города Югорска прокомментировали, как, кем и по каким критериям будет приниматься данный объект, и планируется ли расширение автостоянки:
«В соответствии с частью 1 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объекта капитального строительства «Детский сад на 344 места в г. Югорске, бульвар Сибирский» подлежала государственной экспертизе. Государственный строительный надзор осуществляется Няганским отделом инспектирования Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры.
Порядок осуществления государственного строительного надзора определен статьей 54 Градостроительного кодекса РФ. Полномочия Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры определены постановлением окружного Правительства от 25.06.2012 № 216.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ уполномоченный орган (должностное лицо) местного самоуправления выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию при наличии заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации. После получения такого разрешения начинается реализация мероприятий по приобретению в муниципальную собственность объекта. Муниципальным контрактом гарантийный срок на объект установлен — 5 лет.
В случае выявления несоответствия построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации Служба жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры выдает застройщику решение об отказе в выдаче такого заключения, отсутствие которого не позволит принять решение о вводе объекта в эксплуатацию.
Проектом строительства объекта предусматривается размещение гостевой парковки для высадки пассажиров со стороны улицы Уральской. Строительство дополнительной парковки не предусмотрено ввиду сложившейся застройки территории и отсутствия земельного участка, отвечающего требованиям СНиП.
Администрацией города Югорска разработан проект реконструкции автомобильной дороги ул. Уральская, которым предусматривается устройство асфальтобетонного покрытия от Цветного бульвара до улицы Магистральной. В бюджете города Югорска денежные средства для реализации данного проекта не предусмотрены. Администрацией города Югорска планируется участие в государственных программах автономного округа в целях реализации проекта на условиях софинансирования».
Материал подготовила КАТЯ ЧЕХОВА