Власти Челябинска ведут переговоры с Юревичем и Кретовым о проекте масштабного спорткомплекса
Власти Челябинска решили построить масштабный центр экстремальных видов спорта. Концепцию проекта уже подготовило архитектурное бюро ESCHER, совладельцем которого ранее был главный архитектор Челябинска Павел Крутолапов. Предполагается, что участок разместится рядом с будущим ТК «Аллея Молл», который намерена построить компания «Родник», принадлежащая семье экс-губернатора Михаила Юревича. Его представители уже подтвердили, что ему поступило предложение выделить под эти цели часть земли, находящейся у «Родника» в долгосрочной аренде, и он готов вести переговоры, так как соседство двух объектов благотворно скажется на развитии каждого из них. В администрации Челябинска подтвердили планы по строительству объекта и даже назвали потенциального инвестора — это холдинг «Ариант».
Речь идет об участке между рекой Миасс, Университетской набережной и улицей Академика Макеева. Долгое время «Родник» судился с администрацией города за законность договора долгосрочной аренды земли. Правоту фирмы подтвердил Верховный суд России. Площадь участка около 40 гектаров.
В Челябинске утвердили проект нового ТРК, который построит компания Юревича
Изначально большую его часть собирались использовать под возведение масштабного ТРК «Cloud», но позже скорректировали планы и остановились на создании компактного ТРК «Аллея Молл» общей площадью чуть более 17 гектаров (85 тыс. квадратных метров — сам комплекс, остальное — прилегающая территория) с зелеными зонами и зимним садом. Проект планировки территории под новый торгово-развлекательный комплекс прошел публичные слушания и был одобрен горожанами. Строительство планировали начать в 2020 году, но сдвинули сроки из-за пандемии коронавируса.
Фактически половина огромного участка после корректировки планов оставалась невостребованной, каких-то конкретных проектов на ней делать не планировалось.
Как выяснилось, планы на участок в 20 гектаров, где сейчас находится старый автодром, появились у властей Челябинска. Администрация намерена найти инвестора и построить здесь центр экстремальных видов спорта высотой в шесть этажей и площадью застройки 18,5 тыс. квадратных метров.
Поскольку земля находится у «Родника» в долгосрочной аренде, Михаилу Юревичу предложили выделить этот свободный участок под застройку. Для этого нужно провести ряд юридических процедур, чтобы разделить единые 40 гектаров на два самостоятельных участка.
Участок под ТРК, за который фирма Юревича судилась с властями, оценили в 1,5 млрд рублей
«Собственникам земельного участка действительно поступило соответствующее предложение. Они не против выделения его части под строительство спортивного объекта, необходимого городу. Расположение в непосредственной близости подобных объектов интересно всем и даст хороший синергетический эффект. Сложность ситуации будет заключаться в юридическом статусе земельного участка, над этим вопросом предстоит работать, улаживать правовые и финансовые вопросы»», — прокомментировала представитель Юревича Юлия Бобылева.
В администрации Челябинска планы по строительству масштабного объекта подтвердили.
«Губернатор Алексей Текслер и глава Челябинска Наталья Котова работают с бизнесом, вовлекают предпринимателей в развитие города. Уже есть первые примеры этой работы, — рассказал официальный представитель администрации Владимир Сафонов. — На предложение построить Центр экстремальных видов спорта откликнулся холдинг «Ариант» в лице руководителя Александра Кретова».
В распоряжении Znak.com оказалась концепция будущего спортивного центра, разработанная компанией ESCHER, которая связана с главным архитектором города Павлом Крутолаповым.
Согласно общей информации, представленной в проработке, комплекс будет представлять из себя шестиэтажное здание, напоминающее вращающийся круг с 18 спортивными и рекреационными площадками различной формы.
«Поверхность главного фасада (с западной стороны) в плане имеет форму правильного круга, образ остальной части формируется геометрией основных спортивных ядер (скалодром, скейт-bowl, street-скейтпарк и air-парк). Линия главного фасада поднимается с севера на юг вверх и создает динамичный образ вращения — неотъемлемой части большинства трюков. Стеклянные фрагменты фасада дают возможность в любое время дня наблюдать происходящее в спортивных залах с улицы, как в витрине, привлекая таким образом прохожих. Дворовые фасады более глухие с небольшими окнами. Кровля здания эксплуатируемая, с озеленением, в верхней точке расположены смотровые площадки с обзором на 360 градусов. На территории расположено 18 спортивных и рекреационных площадок различной формы, в плане вписанной в ландшафт. Существующий водоем предлагается очистить, придать ему форму, взаимодействующую с окружающими объектами… Предполагается, что улица Чичерина будет переходить в вело-пешеходный мост через реку Миасс, что соединит территорию комплекса с ПКиО Гагарина. Внутри территории пешеходы могут комфортно перемещаться среди площадок, безопасность рядом со спортивными объектами обеспечивается оптимальными расстояниями и защитными зелеными насаждениями», — указано в концепции центра.
По замыслу проектировщиков, внутри здания будет расположено шесть спортивных многосветных залов площадью от 400 до 1700 квадратных метров. Залы для соревнований оснащены трибунами (всего 3700 мест) и необходимыми помещениями обслуживания для каждого зала, включая медкабинет, санузел, душевую, раздевалку. На территории планируется 14 спортивных площадок, большая часть из них — универсальные. Предусмотрены площадки для новичков и профессионалов. Разработаны летний и зимний сценарии использования площадок.
Предполагается организовать лыжероллерную трассу параллельно с беговой дорожкой. Трасса обходит территорию по кругу и заходит на эксплуатируемую кровлю, обеспечивающую крутой спуск. Беговая дорожка и велосипедные пути соединяются с предполагаемым вело-пешеходным мостом с улицы Чичерина. Часть спортивных площадок расположена на эксплуатируемой кровле, что позволяет эффективно использовать территорию благоустройства и освободить больше площади под озеленение.
В пресс-службе компании «Ариант» Znak.com сообщили, что примерная сумма инвестиций — 2 млрд рублей.
«Мы подтверждаем, что будем строить спортивный комплекс экстремальных видов спорта. Планируется, что там будут проходить соревнования международного уровня. Предварительные сроки строительства — два года. Проект строительства разработан по нашему заказу по согласованию с городскими властями», — прокомментировали в пресс-службе компании «Ариант».
Строительство динамо в челябинске
Стройплощадку в парке Гагарина огородили металлическим забором.
Вчера утром горожан удивил металлический забор, появившийся посреди парка Гагарина недалеко от Центрального стадиона. Люди запереживали — что за стройка посреди леса? И куда делись деревья с огороженной площадки. Напоминаем — паниковать не стоит: просто начинается строительство нового дворца спорта «Динамо», о котором мы рассказывали еще прошлой весной.
Рядом с забором разместили информационный стенд с изображением будущего дворца спорта
Фото: Людмила Ковалёва
Металлический забор в парке поначалу немного встревожил горожан
Фото: Людмила Ковалёва
Деньги на строительство дворца спорта «Динамо» были выделены по условиям федеральной целевой программы. В конце ноября прошлого года состоялся конкурс, в котором определился генподрядчик на проект — компания «Альфа-строй». 8 декабря было получено разрешение на строительство, а уже 30 декабря в казну поступили деньги на дворец — его стоимость составила 417 миллионов рублей.
Южноуральские спортсмены смогут начать тренироваться в новом здании «Динамо» уже через 22 месяца.
Именно так будет выглядеть новый дворец спорта
Фото: Людмила Ковалёва
Завершение строительства назначено на конец 2019 года
Фото: Людмила Ковалёва
— Площадь нового дворца спорта «Динамо» составит около 7000 квадратных метров. На цокольном этаже будет современный тир. На первом — универсальный игровой зал, который подойдет для волейбола, баскетбола, гандбола, минифутбола и других игровых видов спорта, — рассказал первый заместитель председателя Челябинской региональной организации общества «Динамо» Анатолий Ситников. — Также мы обустроим в новом здании большой зал для единоборств с двумя татами, тренажерный зал и сауну. Это будет современное и вместительное здание, оборудованное всем необходимым, включая лифты, которые помогут людям с ограниченными возможностями добраться до любого из залов. Отмечу, что после строительства нового дворца старый не закроется — все его помещения будут востребованы и задействованы для тренировок и проведения соревнований.
Анатолий Ситников с гордостью рассказывает о будущем дворце спорта
Фото: Людмила Ковалёва
О скором строительства нового дворца спорта «Динамо» 74.ru узнал от бдительных челябинцев. В прошлом апреле горожане сообщили в редакцию, что в парке Гагарина недалеко от Центрального стадиона неизвестные рано утром вырубают деревья. Как оказалось, под снос попали исключительно мёртвые деревья, сухостой. Именно на участке, где была запланирована санитарная вырубка, и расположится новый дворец.
Разрешения от экологов на вырубку сухостоя у «Динамо» есть
Строительство динамо в челябинске
Рассказываем, какие объекты и когда появятся в нём
Новый спортивный центр построят на базе конноспортивного комплекса «Рифей»
В Челябинске выбрали компанию, которая займётся строительством тренировочного центра современного пятиборья. Он расположится около конноспортивного комплекса «Рифей» на выезде из города. Рассказываем, какие объекты и когда появятся в этом месте.
Минстрой Челябинской области провёл торги по выбору подрядчика, который построит спортивно-тренировочный центр современного пятиборья. Победителем стал единственный участник торгов — компания ООО «Стройтранссоюз», сообщается на сайте госзакупок. Сумма контракта составила более 196 миллионов рублей.
Существующую инфраструктуру конноспортивного комплекса дополнят плавательный бассейн, универсальный спортзал и легкоатлетический стадион. Комплекс построят по проекту действующего центра в Кирове, который в 2011 году стал победителем федерального конкурса.
Комплекс «Рифей» ждёт масштабное обновление
Фото: Министерство строительства Челябинской области
На площадке, которая станет объектом регионального значения, Челябинск сможет принимать всероссийские и международные соревнования. Начать работы компания должна через месяц после заключения контракта, а завершить — к саммитам ШОС и БРИКС, которые пройдут в 2020 году.
— Основное здание будет четырёхэтажным, бассейн и спортивный зал — одноэтажные, — уточнили 74.ru в региональном Минстрое. — Строить спортивный центр предполагается в два этапа. Бассейн планируется возводить во второй очереди. Всего сооружение будет включать в себя универсальный зал, позволяющий проводить тренировки и соревнования по разным видам спорта, тренажёрный зал, пневматический спортивный тир, раздевалки с душевыми и бассейн на восемь дорожек и трибунами на 100 зрителей.
Комплекс будет построен по проекту действующего центра в Кирове
Что ещё строят для южноуральских спортсменов
Другой знаковый для Челябинской области центр олимпийской подготовки по шорт-треку сейчас строят возле ледового дворца «Уральская молния». Он станет тренировочной базой для спортсменов. Возводит сооружение также ООО «Стройтранссоюз», которое заявилось на работы над центром по пятиборью.
Завершить работы, которые обойдутся бюджету Челябинской области в 400 миллионов рублей, планируют в 2019 году. На время проведения саммитов ШОС и БРИКС в 2020-м там рассматривают возможность обустроить медиацентр для журналистов.
По соседству с «Уральской молнией» ведётся строительство дворца спорта «Динамо». Деньги на это выделили по условиям федеральной целевой программы. В конце ноября прошлого года состоялся конкурс, в котором определился генподрядчик на проект — компания «Альфа-строй». Стоимость дворца спорта составила 417 миллионов рублей. Южноуральские спортсмены смогут начать тренироваться в новом здании «Динамо» уже в конце 2019 года.
Стоимость дворца спорта составила 417 миллионов рублей
Фото: Людмила Ковалёва
Обновление ждёт и сам комплекс «Рифей». На третьем этапе реконструкции в парке построят физкультурный комплекс, областной спортивно-тренировочный центр современного пятиборья и плавательный бассейн. Кроме того, будут оборудованы велодорожки, роллерные трассы, конкурное поле с современным покрытием, легкоатлетический стадион, трасса для кроссовой подготовки общей протяжённостью порядка пяти километров, универсальный игровой зал и зона для семейного отдыха, верёвочный парк, скалодром, скейт-парк, а также появятся воркаут-центр из 18 фигур, 35 уличных тренажеров, теннисный корт, универсальная спортплощадка, прокат спортинвентаря.
Также власти обсудили возможность строительства гостиницы на территории парка, которая примет гостей саммитов ШОС. Идею строительства спортивного парка у «Рифея» губернатор Борис Дубровский озвучил в январе 2017 года.