ЖК «Дипломат»
Воплощение петербургской мечты в вашей просторной квартире
Параметры здания
«Звёзды» — это экспертная оценка наших специалистов, которая отражает наиболее существенные характеристики объекта по одному из семи критичных параметров.
Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, контроль доступа; благоустроенный двор с зонами отдыха, детской площадкой, гостевой автостоянкой
Четырехкомнатные квартиры на верхних этажах; пятикомнатная квартира; квартиры с террасами
Квартиры в продаже
2-комнатная квартира 75 кв. м в ЖК «Дипломат»
Местоположение ЖК «Дипломат»
Квартиры
Квартиры
Площади, м 2
Описание здания
ЖК бизнес-класса «Дипломат» расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, на пересечении проспекта Бакунина и Исполкомской улицы. Адрес: проспект Бакунина, 27а. Отсюда открываются потрясающие виды на Неву и историческую часть город.
Рядом с домом – Синопская набережная (6 минут пешком), Невский проспект (8 минут пешком). За 12 минут можно дойти до станции метро «Площадь Александра Невского», за 20 минут – до станции метро «Площадь Восстания» и Московского вокзала. В шаговой доступности находятся учреждения образования (детские сады №49, 103; детский сад «Развитие»; школа №80) и здравоохранения.
ЖК «Дипломат» планируют сдать в эксплуатацию во втором квартале 2018 года. Застройщик – компания «Аэдис», входящая в состав крупного холдинга «Петербургская Строительная Компания». Комплекс представляет собой девятиэтажный монолитный дом, поделенный на 5 секций. Проект разработан в «Конструкторском бюро высотных и подземных сооружений».
В составе комплекса 176 квартир общей площадью 14416 кв. м. Среди них 53 однокомнатных, 93 двухкомнатных, 22 трехкомнатных, 7 четырехкомнатных и одна пятикомнатная квартира. Есть варианты с террасами, эркерами, французскими балконами. В каждой квартире спроектированы просторная кухня и гардеробная. Высота потолков – 3 м.
Дом оснащен центральной системой кондиционирования, современными системами звукоизоляции, коллекторной системой отопления (без стояков). Установлены бесшумные лифты OTIS размером 110 х 210 см. С их помощью можно спуститься и на уровень подземного паркинга.
Подземный паркинг ЖК «Дипломат» рассчитан на 117 автомобилей. Доступ к парковочным местам осуществляется с помощью радиобрелока или поворотом ключа.
Двор закрытый и благоустроенный. Проектом предусмотрены пешеходные дорожки, зоны отдыха, малые архитектурные формы, детские площадки, а также гостевая автостоянка.
Безопасность жителей обеспечат сотрудники охраны, система видеонаблюдения и контроля доступа.
«Дипломатичная» сделка
Петербургская строительная компания (ПСК) получила разрешение на строительство ЖК бизнес-класса «Дипломатъ» на пр. Бакунина, 27. Надел с готовым проектом фирма купила у «Плаза лотос групп». По экспертным оценкам, за лот могли заплатить более 1 млрд рублей.
Участок около 0,5 га находится ну углу пр. Бакунина и Исполкомской ул., рядом с автоцентром «Олимп». Пока здесь стоит двухэтажное здание бывшей автобазы «Спецтранса», возведенное в 1980 году. На его месте построят 10-этажный комплекс. Застройщиком выступает ООО «Аэдис», связанное с ПСК. «Плаза лотос групп» долго разрабатывала проект и собиралась вывести его на рынок в 2014-м. Но по непонятным причинам продала актив, сделка закрыта в декабре 2014-го. «Проект на Бакунина уже не принадлежит нам. К кому и на каких условиях он перешел, сказать не могу», — заявила директор по маркетингу и PR «Плаза лотос групп» Алена Мургина. Представитель ПСК сообщил, что сейчас идет работа над рекламной и маркетинговой стратегией и в ближайшее время проект выведут на рынок.
Общая площадь ЖК «Дипломатъ» составит 25 176 кв.м (жилая — 14 400). В нем появятся 176 квартир от одной до пяти комнат, а также подземный паркинг на 117 автомобилей. В каждой квартире предусмотрены гардеробные, в многокомнатных — дополнительные санузлы.
Помещения первого этажа отведены под магазины, салон красоты, фитнес-клуб, детский досуговый центр, а также офисы. Проект ЖК разработали специалисты КБ «ВиПС», генподрядчик — ООО «ДФД».
Срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2018-го. Инвестиции оценены в 1,43 млрд рублей.
«Похоже, новый собственник сохранил нашу концепцию, — говорит руководитель продаж и маркетинга ООО «Тир» Владимир Федоров (два года назад он работал над этим проектом в «Плаза лотос групп»). — Мы мыслили в контексте дальнейшего развития Синопского квартала и территории вокруг «Невской Ратуши». Здесь задуманы несколько интересных объектов (в том числе — новое Генконсульство США на Евгеньевской улице). В результате облик бывшей промзоны серьезно улучшится. Место интересное. Но я бы не стал сейчас выводить проект на рынок, а дождался бы джентрификации среды. Здесь нельзя делать дешевое жилье, а для дорогого преимущества окружения пока не очевидны».
По оценке г-на Федорова, лот мог обойтись покупателю в «миллиард с хвостиком», а стоимость квартир на старте продаж может начинаться с 140 000–160 000 рублей за кв.м.
Конкуренция в этой части города постепенно усиливается. Самая крупная из окрестных новостроек — ЖК «Царская столица» от ЛенСпецСМУ. Кроме того, можно отметить ЖК «Николаевский ансамбль» от компании «Созвездие» и Prime Residence от группы «Ярд» на углу ул. Херсонской и Александра Невского.
Жилой комплекс «ДипломатЪ» на Бакунина 4,5 (32)
Сдан в октябре 2018
(изначально II квартал 2018)
Этажность: 9-этажный Тип дома: Кирпично-монолитный Отделка: Под чистовую Кол-во квартир: 176 Паркинг: Подземный паркинг на 117 машиномест Разрешение на строительство: № 78-018-0146-2015 от 02.12.2015 Телефон: (812) 426-98-84 Застройщик: ПСК Заказчик: ООО «Аэдис» Ген. подрядчик: ООО «ДФД» Ген. инвестор: ООО «Аэдис» Купить квартиру в ЖК «ДипломатЪ»: ПСК Договор: 214-ФЗ (ДДУ) Ипотека: Абсолют Банк, Банк «Санкт-Петербург», ВТБ 24, ВТБ Банк Москвы, ДельтаКредит, Россельхозбанк, СМП банк Рассказать друзьям :
Описание новостройки — ДипломатЪ
ЖК «ДипломатЪ» — новый проект компании ПСК («Петербургская Строительная компания»), построенный на проспекте Бакунина в Центральном районе Санкт-Петербурга. Строительный участок расположен на пересечении Исполкомской улицу или проспекта Бакунина.
Проектом строительства предусмотрено возведение 9-этажного жилого комплекса бизнес-класса на 5 секций. Застройщик обещал отдельно потрудиться над фасадом здания, чтобы подчеркнуть и дополнить историческую архитектуру Центрального района. Фасад облицован натуральным камнем.
Квартиры и отделка в ЖК «ДипломатЪ»
Квартирография жилого комплекса включает 176 квартир различных планировок и площадей, среди них:
Отделка в квартирах не предусмотрена.
Инфраструктура и благоустройство ЖК «ДипломатЪ»
Новостройка расположена в районе со сложившейся инфраструктурой. Здесь нет недостатка ни в социальной, ни в коммерческой инфраструктуре. Кроме того на первом этаже ЖК «ДипломатЪ» расположены коммерческие помещения, где запланированы магазины, салон красоты, фитнес-клуб и детский досуговый центр.
Учитывая сложности с парковкой в центре города на подземном этаже в виде стилобата расположен теплый подземный паркинг на 117 машиномест.
Транспортная доступность ЖК «ДипломатЪ»
Жилой комплекс расположен не так далеко от станции метро. До «Площади Александра Невского» можно добраться за 10–15 минут пешком.
Через мост Александра Невского и Синопскую набережную можно доехать до других районов города. ЗСД и КАД от проспекта Бакунина равноудалены. До них можно добраться на автомобиле за 20–30 минут без пробок.
Транспортную доступность можно назвать отличной, если не брать в расчет пробки и заторы, которые так распространены в центре Петербурга.
Срок сдачи ЖК «ДипломатЪ»
Застройщик проекта, компания «ПСК» (ООО «Аэдис»), планировал сдать ЖК «ДипломатЪ» до конца III квартал 2018 года. В итоге акт ввода на заверешение строительства был получен 15 октября 2018 года.
Договор и открытие продаж ЖК «ДипломатЪ»
Продажи квартир в новостройке были открыты в начале 2016 года. Продажи ведутся по договорам ДДУ по 214-ФЗ.
Последние новости — ДипломатЪ
Последние предложения
ЖК «Галактика Pro»
ЖК «Аквилон SKY»
ЖК «Стрижи в Невском»
ЖК «Форсайт»
Последние комментарии — ДипломатЪ
По данным редакции объект не был сдан в эксплуатацию вовремя.
Срок сдачи дома или его очередей/корпусов определяется, исходя из данных в проектной декларации или информации полученной из открытых источников. В случае, когда объект не был сдан в срок, у объекта появляется просрочка.
Если у Вас есть информация о сдаче объектов или Вы считаете показатели счетчика некорректными,
напишите нам на электронный адрес info@dolgostroyunet.ru
© 2011-2020 Долгострою.Нет. Все права защищены. Версия 2.0