Строительство монолитных домов VELOX
Технология строительства монолитных домов VELOX.
Не очень пока распространенная в ростовской области технология строительства. Вернее технология известна и используется в России уже лет десять, но застройщики почему-то ее упорно игнорируют, а заказчики не замечают. Несмотря на то что, у технологии масса преимуществ перед любой другой технологией строительства.
О них и поговорим в этой статье. Упомянем и недостатки технологии, и ее важные нюансы, которое нужно учитывать при выборе данной технологии для строительства своего дома.
Сначала о недостатках.
Их мало, поэтому перечислю их в самом начале, что бы уже к ним не возвращаться.
Вот эти три пункта, и есть все недостатки технологии. Все остальное сплошные плюсы. Согласитесь что относительно других технологий не так уж и критично.
Теперь о плюсах технологии. Их гораздо больше чем минусов.
Выводы.
Технология VELOX на данный момент, это лучший вариант строительства прочного, надежного, теплого, капитального дома за разумные деньги.
При использовании данной технологии, недорогими становятся многие архитектурно планировочные решения, свойственные современной архитектуре.
Монолитные конструкции легко позволяют строить дома свободной планировки, с большими пролетами перекрытий, с большими оконными проемами, эркерами, плоскими эксплуатируемыми кровлями и так далее. Технология максимально подходит современным архитектурным проектам, что собственно совсем не ограничивает ее применение при строительстве дома в любом архитектурном стиле.
Если вас заинтересовала технология строительства велокс, и у вас появились вопросы, звоните или пишите, ответим на все ваши вопросы, и поможем определится с выбором технологии строительства. Строительство возможно в Ростове-на-Дону, Таганроге и в любом месте ростовской области.
А дальше фотографии процесса строительства домов, по технологии велокс. Которые возможно помогут вам сделать выбор, именно в пользу технологии VELOX, и наглядно покажут вам весь процесс строительства дома. Это несколько примеров построенных нами домов, с пояснениями и комментариями.
Вот в таких упаковка приезжает с завода опалубка ВЕЛОКС. Опалубка довольно тяжелая, и для ее выгрузки требуется кран.
Опалубка для перегородок без утеплителя. Это просто порезанная в размер плита.
На один дом, потребовалось много опалубки, пришлось ее везти двумя машинами.
Вот так выглядит опалубка внешних стен, с утеплителем. В процессе сборки и установки.
Опалубка собирается и устанавливается очень легко. Монтажные скобы, помогают сохранять правильные геометрические размеры стен.
Вот эта гора панелей, это всего лишь одна стена, вернее внешняя часть одной стены, двухэтажного дома велокс.
Опалубка монтируется на любое основание, в нашем случае цокольный этаж дома, был уже готов. Поэтому опалубка устанавливалась на готовое основание на толстый слой рубероида, игравший роль гидроизоляции.
В процессе монтаж опалубки, выглядит как на фото. Ставится внешняя панель а потом внутренняя часть опалубки без утепления.
Все достаточно быстро. Повозится приходится только на углах и пересечениях стен дома. Там опалубка просто пилится в размер.
Как видно на фото, при установке опалубки активно используется монтажная пена. Для герметизации стыков и предотвращения вытекания бетона. Щели на самом деле не большие, но пена не помешает.
Мы армируем дома велокс только стальной арматурой, и гораздо сильнее чем рекомендует производитель. Это не так дорого в общих расходах, на строительство, но делает дом по настоящему крепким.
На фото уже бетонирование стен. Все бетонные работы, кроме бетонирования монолитного перекрытия производятся вручную.
Это перегородка, вид арматурной сетки. Сплошное армирование с ячейкой 200Х200 мм. На весь дом ушло примерно 4 тонны арматуры 12 мм.
В стены, на будущее, сразу закладываем кабель каналы. Что позволяет полностью спрятать как коммуникации так и проводку дома.
Примыкание перегородки к внешней стене. Перегородка как видно без утепления. Утепления внешнего контура дома более чем достаточно.
Канализационная труба в стене. Не самое наверное лучшее решение, но вполне допустимое. Таки образом были спрятаны все трубы, включая водопроводные.
Вот так все это выглядит в процессе работы. Ни чего сложного не считая трудоемкости всех работ.
Из за армирования дом напоминает бункер. Арматуры действительно очень много. Но до определенного момента, лишней она не бывает.
Бетонировать лучше один ряд опалубки. Если бетонировать два ряда есть риск смещения стен. Бетон в опалубке создает немалое давление, но как видно опалубка ни чем не подпиралась и ни как не укреплялась.
Оставшиеся фото оставлю без комментариев, так как на них все достаточно подробно видно и вполне понятно. Вот так выглядит строительство дома велокс в процессе строительства. Само строительство дома 160 кв.м по срокам занимает примерно 3 месяца. По остальным вопросам звоните или пишите. WhatsApp E-mail
«Центр Коттеджного Строительства» Таганрог. Ростов на Дону.
Строительство домов по технологии VELOX
VELOX – система монолитного строительства с утепленной несъемной опалубкой из щепоцементной плиты. Изобретена и запатентована в середине 1950-х годов братьями Штайнерами из Австрии. Сегодня распространена более чем в 40 странах мира. В переводе с латыни velox означает «быстро, скоро, проворно».
Лицензией на производство плит в России с 2003 года владеет финансово-промышленная группа «РОССТРО». Разработкой технической документации занимается один из известнейших проектных институтов – ЛенНИИпроект. Действует Ассоциация строителей VELOX.
Продукция выпускается на австрийском оборудовании сразу тремя предприятиями в городе Кингисепп под Санкт-Петербургом и на заводе в Белгородской области.
Описание материала, принципы и последовательность строительства
Сам материал – аналог более известного у нас арболита. Плиты формуются под прессом. На производство идет нетоварная древесина – еловый или сосновый баланс.
Основные компоненты плиты:
• древесная щепа (до 95% объема);
• цемент;
• жидкое стекло.
Формат плит 2000х500 мм, толщина колеблется от 25 до 75 мм. К образцам для наружной опалубки приклеен утепляющий слой пенополистирола. Толщина утеплителя диктуется нормативными теплотехническими требованиями.
По отзывам строителей, строительство напоминает сборку конструктора LEGO. Установка опалубки ведется рядами. Обоюдное положение наружных и внутренних плит фиксируется металлическими стягивающими монтажными скобами. Те же монтажные скобы, только другого типа, служат для наращивания конструкции в высоту.
Бетон заливают порядно или сразу на весь этаж. Ширина бетонного слоя задается размером скобы.
Варианты заливки:
• полностью тяжелым бетоном;
• несущие колонны, армопояса, перемычки – тяжелый бетон, промежутки – легкий полистиролбетон.
Ненесущие перегородки целиком складывают из плит толщиной 75 мм без заливки бетонного слоя.
Способы монтажа перекрытий:
Классический. Используются плиты с дополнительными деревянными рейками. Армирование выполняется арматурной сеткой.
Ребристый (кассетный). Конструкция перекрытия выкладывается пустотелыми коробами из плит, бетонирование ведется между ними. Промежутки армируют треугольными арматурными каркасами. По сравнению с классическим способом снижается расход бетона, лучше звуко- и теплоизоляция.
Максимальная величина пролета без дополнительных опор – 14 метров.
Технология VELOX чаще встречается в малоэтажном строительстве, однако возможно возведение зданий до 25 этажей. Удобна при организации работ в условиях тесной городской застройки, реконструкции жилого и нежилого фонда, надстройке мансард или 1–2 этажей без усиления фундамента.
Рекомендуется для строительства на грунте с низкой несущей способностью, вблизи места проведения горно-шахтных работ или в сейсмоактивной зоне.
Скорость и простота строительства. За один сезон можно спроектировать и построить частный дом без использования тяжелой грузоподъемной техники. По сравнению с традиционными способами строительства требуется меньше рабочих. Высокая квалификация не обязательна, монтаж ведется под наблюдением специалистов.
Хорошая тепло- и звукоизоляция. Дерево само по себе прекрасный теплоизолятор плюс к нему добавляется прослойка из пенополистирола и возможность заливки полистиролбетоном. Зимой в таком доме тепло, а летом прохладно. В бесшовной бетонной конструкции отсутствует один из основных каналов утечки тепла – щели. Пористая структура плит поглощает звуки.
Дом, построенный по технологии VELOX, относится к энергосберегающим. При отсутствии подключения к газу расходы на электроотопление невелики. Для обогрева достаточно системы теплый пол, радиаторные батареи не нужны.
Низкая стоимость строительства. Цена домов меньше, чем у кирпичных или монолитно-каркасных аналогов, сравнима с постройками из газоблоков с кирпичной облицовкой при более высокой прочности. На снижение стоимости влияет уменьшение трудозатрат и щадящие требования к квалификации работников. Встречается и противоположная точка зрения, аргументируемая расходами на отделку и доставку материалов.
Отсутствуют ограничения по архитектуре и стилю. Доступна любая планировка и конфигурация стен, арки, наклонные эркеры, большие пролеты перекрытий, плоские эксплуатируемые кровли.
Удобство обработки и отделки. Материал легко пилится, сверлится, фрезеруется, гвоздится. Нет проблем с точностью подгонки плит. При надлежащей аккуратности построенная коробка не требует выравнивания стен и потолков. Пористая поверхность хорошо сцепляется с раствором, легко штукатурится.
Возможность круглогодичного строительства. Главное – обеспечить бетону нормальные условия для созревания (электропрогрев, утепляющие маты, тепловые пушки, противоморозные добавки) и надлежащий контроль за их выполнением.
Высокая прочность и сейсмостойкость здания. В Австрии до сих пор стоят без капитального ремонта дома, построенные еще 60 лет назад. Строения выдерживают землетрясения до 7 с лишним баллов по шкале Рихтера.
Огне- и влагостойкость. Эти свойства материалу придает цемент и жидкое стекло. Плиты сохраняют геометрические размеры, устойчивы к старению, не гниют.
Перспективы развития, отзывы, мнения экспертов
VELOX – выход из положения для тех, кто хочет построить теплый дом, но из бетона или с тонкими стенами из-за существующих ограничений площади. Технология распространена в Ленинградской и Тюменской областях, где хорошо проявила себя в непростом климате. Архитекторы пока с недоверием относятся к новому для России материалу.
VELOX предъявляют претензии по поводу мостиков холода, которыми становятся металлические скобы. В качестве контраргумента приводятся вполне здравые рассуждения о мизерной площади поверхности, занимаемой ими, и, соответственно, совершенно незначительном эффекте.
Регулярно возникают споры о вреде и ненадежности пенополистирола. Ассоциация строителей VELOX на своем сайте высказывается о многих, как она считает, мифах по поводу этого материала.
Инженер-строитель Александр Терехов в видеоблоге положительно отзывается о технологии в целом, но выражает недоумение по поводу ляпов в технической документации и считает, что с металлических скоб надо переходить на пластиковые.
По мнению того же эксперта, этот способ выгоден для тех, кто строит дом самостоятельно, своими силами.
В обсуждении на FORUMHOUSE участники пришли к выводу, что технология с несъемной опалубкой VELOX действительно, очень простая и вполне имеет право на существование, но ни в коем случае нельзя пренебрегать элементарными правилами, главное из которых – надежный застройщик.
Velox значит «быстрый». Строительная технология полувековой выдержки
Технология Велокс (Velox) родилась в середине 1950-х годов в Австрии. Сегодня она распространена более чем в 40 странах мира. Об особенностях системы, преимуществах и критике, «Строительная Россия» поговорила с директором ООО «Велокс» Романом Рожковым.
— Можете вкратце рассказать о самой технологии?
— Мне как архитектору, строителю и подрядчику технология интересна тем, что позволяет, используя даже «кривые руки» рабочих, строить высококачественное энергосберегающее жилье. Человеческий фактор сведен к минимуму. Я с легкостью даю гарантию 10 лет на построенные нами дома.
Плюс минимальная номенклатура на стройплощадке ( рабочим не нужно думать «что», «куда» и «зачем» ).
Технология Велокс комплексная, позволяет изготовить на строительной площадке все необходимые элементы здания: откосы, перемычки, перекрытия, колонны, балки и лестницы, балконы. Можно делать и криволинейные поверхности. В этом плане мы ничем не ограничены при выборе технических решений. Возможны ручные способы исполнения – без применения кранов и тому подобных машин.
Плита изготовлена так, что ее можно поднимать вручную. Размер позволяет поднимать и монтировать плиту вдвоем. Мало того, она штробится, гвоздится, сверлится, не боится влаги, не подвержена гниению, имеет стабильные прочностные характеристики и относится к трудногорючим материалам, а вся получаемая конструкция – к классу НГ.
В составе стены присутствует, как эффективный утеплитель, пенополистирол. Он находится с наружной стороны конструкции, тем самым защищая ее от проникновения холода. Толщина утеплителя может варьироваться и доходить до 400мм (технология вполне подходит для строительства пассивных домов).
Благодаря Велокс при строительстве мы создаем замкнутый контур утепления без каких либо мостиков холода. А бетонное ядро в качестве аккумулятора тепла находится внутри, что обеспечивает высокую тепловую инерцию или теплоемкость здания.
Бетон — самый прочный строительный материал. Из него строят мосты, набережные, небоскребы, а мы строим индивидуальные жилые дома с огромным запасом прочности.
Технология Велокс позволяет возводить сейсмоустойчивое жилье. Так как основной конструктивный материал все-таки бетон, мы не ограничены и в этажности.
— Для кого она подойдет?
— Технология подойдет людям которые хотят получить особенный дом и комфорт во всем. Это возможно благодаря тому, что мы имеем каменную стену в монолитном исполнении с эффективным утеплителем, но эта бетонная стена закрыта от человека несъемной опалубкой, состоящей на 90% из хвойной щепы. Весь бетон как бы в деревянной рубашке. Применение такой многослойной конструкции обеспечивает высокую тепловую защиту здания, что позволяет существенно снизить эксплуатационные расходы. Стоит отметить и высокие звукоизоляционные качества. Применение такого способа строительства позволяет увеличить звукоизоляцию на 4-5 децибел.
Если вы на выходных хотите посетить свой домик в деревне и полностью сменить обстановку, вам не подойдет Велокс!
Дом Велокс это комфортные апартаменты и не важно в городе или за городом.
— Какие желания заказчика удовлетворяет Велокс?
Основное преимущество — это построить дом с картинки и еще быстро! То есть люди выбрали картинки в сети и без особых проблем можно воплотить в реальность. При этом результат особенный. Также если участок не газифицирован (а такое часто бывает) то можно вполне обойтись электричеством, а счета при этом не будут вас пугать цифрами.
— Из чего делаются плиты Velox?
— 95% еловая щепа. Это не опилки и не отходы от мебельного производства! Это переработанная специально заготовленная древесина! Остальные 5% — цемент и жидкое стекло. Все это плюс пресс равно опалубка Велокс!
— Среди преимуществ технологии выделяют экономичность. За счет чего это достигается?
— Если строить правильно, с соблюдением строительных норм, то все технологии придут примерно к одним и тем же цифрам. Будь то каркасник, кирпич или газоблок. Другое дело, что в России правильно мало кто строит. А сравнивать по стоимости правильно построенные и неправильно построенные дома, да еще и разных технология будет некорректно. Основная экономия в технологии Велокс достигается не в строительстве, а в эксплуатации. Расходы на отопление и содержание очень малы. Стоит особенно выделить скорость строительства. Велокс в переводе с латыни — «быстрый» или «скорый». Сокращается время стройки сокращаются и накладные расходы.
Первый дом по этой технологии построен в 1956 году (поправьте, если ошибаюсь), известно, в каком он состоянии?
Да, действительно, первый дом по технологии Велокс был построен в 1956 году, и как говорят, до сих пор не требует капитального ремонта.
К сожалению, все мои попытки узнать или даже посетить это строение не увенчались успехом.
— Относительно монтажа перекрытий выделяются два способа: классический и кассетный. В чем отличие?
— Отличие в несущей способности этих перекрытий.
Я считаю что при небольших пролетах целесообразнее и быстрее применять классическое монолитное перекрытие с использованием нашей несъемной опалубки! А при решении задач с увеличенными пролетами до 12 метров, следует использовать ребристое перекрытие. Но надо понимать, что высота такого перекрытия будет около 600 мм.
— Некоторые высказывают мнение о том, что с металлических скоб нужно переходить на пластиковые, так как первые становятся мостиками холода. Что вы об этом думаете?
— Металлические элементы, соединяющие плиты между собой, действительно являются мостиками холода, но их площадь ничтожно мала и соотносится как 32 кв. мм на 1 000 000 кв. мм. Ведь никто не думает о металлических заклепках в верхней одежде, что от них можно замерзнуть)). А наши стяжки еще и денег стоят не мало, и поверьте, за 12 лет строительства по этой технологии было немало проведено экспериментов с целью уменьшения расходов и повышения качества продукта. Ни к чему хорошему эти эксперименты не привели. Технология полностью доработана и унифицирована. Проверена десятилетиями.
— Можете назвать самый распространенный миф относительно технологии?
— Самый распространенный миф, как мне кажется, это то, что весь пенополистирол съедят мыши, и люди будут жить в дырявом, с точки зрения утепления, доме.
Еще один миф в том, что вы сами можете построить себе дом
И третий, самый важный, именно поэтому технология, как мне кажется, недостаточно распространена в России — то, что дом Велокс стоит недорого. На самом деле он стоит своих денег.
Специалисты Томского государственного архитектурно-строительного университета аргументировано доказали еще в 2008 году, что по соотношению цена/качество технология ВЕЛОКС (VELOX) превосходит все другие известные технологии строительства малоэтажного жилья на российском рынке. Данные этого исследования при желании можно легко найти.
— Какие недостатки выделяете вы?
— В самой технологии лично для меня недостатков нет (наверное, потому что за двенадцать лет я научился их не замечать или с ними бороться). Я считаю недостатком отсутствие региональных складов. Многих заказчиков пугает, что нет возможности докупить материал по месту. Его всегда нужно заказывать из Ленинградской области. Да он приедет прямо к вам на стройплощадку, но всегда либо будет излишек, либо не хватит. Меня излишек не пугает я всегда приобретаю велокса больше чем нужно на конкретный объект, излишки едут на следующий.
— В каких регионах распространена технология?
— В основном в Ленинградской и Московской областях. Почти в каждом коттеджном поселке можно встретить дома построенные по нашей технологии. Но локально почти по всей России есть построенные объекты разного назначения, это и частные, и многоквартирные дома, офисные здания, детские сады.