Владимирские дольщики будут протестовать
Жильцы-соинвесторы обанкротившейся Группы компаний СУ-155 опасаются, что и в этом году они не получат свои квартиры в «Сновицы-Веризино-2». Дольщики готовы протестовать, чтобы власть их услышала.
Обеспечить окончание строительства осиротевших объектов государство уполномочило банк «Российский капитал». Но что-то явно не заладилось.
Комментарий дольщика о том, что выкинули из первой очереди достройки. СМ. ВИДЕО
В семье Александры Дроздовой двое детей. Хотели улучшить жилищные условия, вложились в стройку. В соответствии с договором от 20 августа 2014 года застройщик обязался завершить стройку во втором квартале 2015-го. Но потом дольщиков уведомили, что сдача объекта задержится на год, до второго квартала 2016-го.
Бить тревогу дольщики стали ещё осенью 15-го года. Тогда Губерния-33 сделала репортаж. Если сопоставить прошлогоднюю съёмку Губернии с нашей сегодняшней, видно, что стройка за полгода продвинулась не на много.
Комментарий дольщика о том, что осталось достроить малое. СМ. ВИДЕО
СУ-155 ещё та контора. В 2009-ом году знаменитая Евгения Васильева, осужденная по делу «Оборонсервиса», возглавляла 5 дочерних предприятий СУ-155.
В период с 2008-го по 2012-ый годы СУ-155 постоянно критиковалась за нарушения сроков строительства и заселения жильцов-соинвесторов. Дольщики «СУ-155» неоднократно организовывали митинги и пикеты в Москве.
Дольщики из Владимира объединились в сети ВКонтакте, где координируют действия по борьбе за окончание строительства их дома. Люди готовы протестовать, что бы привлечь внимание властей Владимира и области к решению проблемы.
Комментарий дольщика о том, что будут шуметь. СМ. ВИДЕО
АНТОН ЕФИМОВ, АЛЕКСАНДР ХОЛОДОВ
Дата публикации: 19.05.2016 Просмотров: 2374
Заполняя данную форму вы принимаете условия Соглашения об использовании сайта, в том числе в части обработки и использования персональных данных.
Новости Обсудим
У дольщиков СУ-155 в Веризино-2 опять проблемы (ВИДЕО)
Уже полтора года длятся мытарства владимирцев, которые приобрели квартиры в строящемся доме в микрорайоне «Сновицы-Веризино-2». Объект должны были сдать еще во втором квартале прошлого года. Но из-за банкротства группы компаний СУ-155, куда входит застройщик – Ивановская ДСК, сроки сдачи отложили на неопределенное время. Люди почти год упорно ходят по инстанциям, но результатов пока нет.
А ведь большая часть работ уже позади – коробка достроена, в одном из подъездов даже вставили двери. Остались внутренняя отделка и прокладка коммуникаций – водопровода и отопления.
В декабре 2015 года у дольщиков появилась надежда, им сообщили: финансирование недостроя возьмет на себя банк «Роскапитал». Согласно подписанному графику, работы должны были быть закончены во 2-м квартале 2016 года, и уже в августе дольщикам обещали ключи от новых квартир.
Подробнее об этом мы писали здесь.
Но прошло почти полгода, а денег от банка так и не поступило. Уставшие от безысходности дольщики продолжают строить планы, как справиться с общей бедой. А их малыши вместо новой детской площадки играют камнями в пыли на подъезде к недострою.
— Аналогичные объекты строятся и сдаются, и не только в Ивановской области, но и в Москве, в Тверской и Калужской областях, а во Владимирской объект стоит. Может, потому, что у нас один дом и не надо им заниматься? – задает вопрос один из дольщиков.
Из-за срывов сроков строительства многие люди попали в настоящую финансовую яму. Елена Кузьмина – мать двоих детей – продала однокомнатную квартиру, чтобы купить в ипотеку трешку.
Елена рассказала, что недавно над дольщиками нависла еще одна беда. Им сообщили, что, якобы, квартиры могут забрать за долги обанкротившейся компании.
На встрече с дольщиками представители администрации города пояснили: переговоры с банком затянулись, дорожная карта работ пока не подписана.
Дольщики попросили чиновников довести их проблемы до сведения губернатора. Ответ им обещали дать на этой неделе. Мы будем следить за развитием ситуации.
Сила в Движении
Общероссийское объединение граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков
Владимир. Обманутые дольщики СУ-155, микрорайон «Сновицы-Веризино-2»
Дольщики обанкротившейся группы компаний СУ-155, не достроившей дом в микрорайоне «Сновицы-Веризино-2», считают, что могут остаться без жилья из-за бездеятельности местных чиновников
19 мая собственники квартир нового дома в микрорайоне «Сновицы-Веризино-2» города Владимира на встрече с представителями мэрии высказали опасение, что дом, в котором 140 дольщиков в 2013 году купили обещание квартиры по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр, так и не будет достроен.
Строительством трехсекционного 10-этажного дома в микрорайоне занималась «Ивановская домостроительная компания», входящая в группу компаний СУ-155, которая в апреле 2016 года Арбитражным судом города Москвы была признана банкротом.
Еще в декабре 2016 года в Минстрое РФ заявили, что завершением строительства недостроев СУ-155 в 14 городах России займется банк «Российский капитал».
Во Владимире на завершение строительства дома в микрорайоне «Сновицы-Веризино-2» банк «Российский капитал» предполагал потратить 97 миллионов рублей. Первый транш в 17 миллионов должен был прийти в конце декабря, но так и не поступил. Строительной компании оставалось отремонтировать бракованные участки канализации, провести тепловые сети, выполнить отделку здания.
Обманутым дольщикам обещали, что они получат ключи от квартир в новом доме уже в августе 2016 года. Но позже «Российский капитал» исключил дом из первой очереди застройки, заявив о смене приоритетов в работе банка. Вот что рассказывает собственник виртуальной квартиры в недостроенном доме Наталья Саяпина:
После того, как банк отказал дольщикам в достройке, собственники несколько раз обращались в областную прокуратуру, в департамент строительства и архитектуры администрации Владимирской области, в мэрию Владимира, в приемные депутатов Госдумы Аникеева и Игошина. Они искали помощи и в региональных отделениях партий: «Единая Россия», «Справедливая Россия», КПРФ, ЛДПР, но никто так и не пожелал помочь дольщикам.
Позже банк «Российский капитал» предложил обманутым завершить строительство дома в микрорайоне «Сновицы-Веризино-2» при условии надстройки верхних этажей. Но заместитель губернатора Владимирской области по строительству Дмитрий Хвостов дал понять, что региональный департамент строительства и архитектуры не даст разрешения на надстройку новых этажей, и предложил застройщику «Ивановской домостроительной компании» рассмотреть возможность пристройки еще одного подъезда. Потерпевшие беспокоятся, что пока застройщик разрабатывает план пристройки подъезда, банк может и вовсе отказаться от финансирования завершения строительства дома в микрорайоне «Сновицы-Веризино-2».
На официальной встрече с представителями мэрии Владимира дольщики, не понимая, кто реальный хозяин в нашем государстве и чьи интересы защищает власть, по наивности, обратились к чиновникам с просьбой повлиять на банк «Русский капитал», который, по словам владельцев квартир, отказывается вести с ними диалог. Но заместитель главы администрации города Владимира Сергей Сысуев совершенно обоснованно заявил, что переговоры с банком не входят в компетенцию мэрии и добавил, что не знает, где можно найти рычаги воздействия на банк «Российский капитал»:
Собственники квартир в новостройке в микрорайоне «Сновицы-Веризино-2» обвиняют представителей Белого и Оранжевого домов в бездействии:
«Мы считаем, что наши интересы перед банком никто не отстаивал. И вы это сейчас подтверждаете, говоря, что вы даже не знаете, каким образом можно повлиять на банк. А если вы этого не знаете и не хотите научиться, то, наверное, повлиять вы на него не сможете. И, наверное, он будет еще очень долго строиться.
Почему-то в Ивановской области губернатор выбил в Москве достройку четырех домов. А у нас единственный дом по Владимирской области. И наша администрация не может выбить ничего в Москве на достройку одного дома, который уже готов на 90%. Даже к Орловой никто не может попасть, ни то, что выбить.
«Единая Россия» обещала, что в каждом регионе будет человек, который сможет решать те или иные проблемы. Мы обращались к товарищу Игошину, который абсолютно про нас ничего не знает, он посоветовал элементарно писать бумаги. Мы их написали и предоставили немереное количество как в прокуратуру, так и вам. Но это тоже самое, что мы пишем друг другу, только мы друг с другом общаемся, а власть с нами почему-то нет».
Обманутые дольщики из Владимира не понимают, что губернатор Ивановской области ничего не выбивал в Москве. Это не в его компетенции. Где он, а где Москва, которая его и поставила губернатором. Максимум, что мог сделать Коньков — предоставить экономическое обоснование достройки домов, которая будет иметь для финансовой группы БИН инвестиционную привлекательность. А заставили его заняться обоснованием и поиском экономической выгоды для бизнес-инвестиций, непосредственно Ивановские обманутые дольщики. Которые не ждали милостей с выше, а активно занялись протестной борьбой, что простимулировало их региональные власти. Если дома в Иваново действительно начали достраивать, то только потому, что бизнесмены посчитали, что прибыль от инвестиций их устроит. В чем их смог уверить тот же Коньков, предоставив инвесторам определенные преференции. В долевом строительстве, как и в остальных сферах бизнеса, все измеряется только суммой прибыли, которую девелоперы могут получить. Других мотиваций тут нет и быть не может. Если застройщик не уверен, что он сможет получить от проекта определенную маржу, которая его устроит, то заставить его вкладываться в объект, не сможет убедить никакая администрация — прим. ред.
Официальные представители Оранжевого дома ответили дольщикам, что со стороны мэрии никаких препятствий в вопросе достройки нового дома в микрорайоне «Сновицы-Веризино-2» нет. Кроме того, «все разрешающие документы на застройку дома и на прокладку коммуникаций мэрией согласованы». Все, что зависело от Оранжевого дома, было сделано, — добавил заместитель главы администрации города Владимира Сергей Сысуев.
Собственники квартир в новостройке напомнили представителям мэрии, что завершение строительства домов СУ-155, в частности 10-этажки в микрорайоне «Сновицы-Веризино-2», — не частный вопрос, а федеральная программа Минстроя РФ: