Строим дом с нуля. Часть 2. Фундамент дома готов.
Продолжаю делится этапами строительства дома и в этой части расскажу о фундаменте. Сейчас 21 сентября 2020 года и работы над фундаментом были завершены в прошлую пятницу 18 числа. Фактически на устройство фундамента ушло две недели. Работы производились в два этапа. Сначала залили ленту до отметки +550 мм, затем разом плиту с уложенными трубами тёплого пола и остаток высоты ленты. В качестве опалубки использовался ЭППС, про опалубку писал в предыдущей статье, ссылку на неё оставлю в конце.
Идея укладки труб тёплого пола при устройстве плиты фундамента не нова, но мы столкнулись с этим впервые. Суть была в том, что зачем делать стяжку ради тёплого пола если у нас и так есть бетонная плита утеплённая с низу ЭППС. Специалисты подсчитали контуры, и труба была разложена в теле бетонной плиты. Крепили её к арматуре. Получился не просто фундамент, а если так можно выразиться отопительный прибор 😀.
Кто читал первую статью из цикла, на неё тоже будет ссылка в конце, наверное, уже заметили, что что здесь не так с размерами. Всё верно, когда фундамент уже на половину был готов всё переигралось, было решено уменьшить габариты дома и путём переноса двух спален на второй этаж. На первом этаже остаётся гостиная с кухней, санузел и топочная. В ближайшее время выложу новую планировку. То место, которое отводилось спальням теперь будет отведено террасе или парковке или тому и другому, окончательного решения пока нет. Выглядит теперь это следующим образом:
Хорошая эта идея или нет, время покажет.
Есть конечно и грустный момент. Как мы не хотели уйти от стяжки, уйти полностью от неё не получилось. Рабочие хоть и молодцы, но залили плиту не совсем так как планировалось. Уровень заливки, скажем так хромает. В середине есть небольшая яма, дождик эту проблему быстро выявил:
Такую яму наливным полом выравнивать обойдётся в копеечку. Поэтому после того, как стены будут выставлены посмотрим, в каких комнатах обойдётся и тонкослойным наливным полом, а в каких и стяжку нужно будет сделать.
Ладно, это всё мелочи, хоть и с небольшим отставанием от графика фундамент готов, и в планах по-прежнему завершить возведение коробки дома и крушу до конца октября. Повторюсь:
Планы должны быть амбициозны и выполнимы.
Стройтесь, подписывайтесь на канал Построить дом , жмите пальчик вверх если статья была интересной. А ниже обещанные ссылки на другие мои статьи о строительстве этого дома:
Растущий дом
Современные строительные технологии и связанные с ними стратегии строительства, как правило, предполагают последовательное возведение сразу всего дома и требуют значительных единовременных капиталовложений. А нельзя ли «наращивать» здание по мере роста семьи, ее потребностей и благосостояния? Оказывается, это вполне возможно!
Экспликация первого этажа
План первого этажа 1. Крыльцо. 2,8 м 2
2. Тамбур. 2,3 м 2
3. Холл. 5,7 м 2
4. Кухня. 8 м 2
5. Столовая-гостиная. 18,1 м 2
6. Санузел. 3,6 м 2
7. Жилая комната. 7,6 м 2
Как «росла» русская изба
Стоит отметить, что избы на подклете были характерны для северных районов страны, причем чем севернее, тем выше был подклет.
 Фото 1 |  Фото 2 |  Фото 3 |
Кроме самцовых существовали также каркасные кровли. По конструкции они были в целом сходны с самцовыми, только продольные слеги опирались не на бревна фронтонов, а на связанные между собой вертикальные стойки-бревна, прикрепленные к верхнему венцу сруба или уложенному поверх него бревну.
 Фото 4 |  Фото 5 |  Фото 6 |
Разборная самцовая кровля (тесовая и на драницах)
Любопытно, что при удлинении скатов кровли в случае перестройки-расширения дома тесовую крышу можно было легко трансформировать в кровлю на драницах. Вот эту идею разборной и способной к трансформации кровли и следует использовать при строительстве современного «растущего» дома.
1. Стамик
2. Охлупень, или конек
3. Тесины
4. Драницы
5. Гнет-поток
6. Самцы
7. Столчина
8. Слеги
9. Причелина
10. Поток (желоб, водотечник)
11. Курица (кокора)
 Фото 7 |  Фото 8 |  Фото 9 |  Фото 10 |
 Фото 11 |  Фото 12 |  Фото 13 |
11-13. Соединения обвязочного бруса во внешних углах (11), сопряжения внешних и внутренних стен (12) и сращивание по длине (13) выполнили в полдерева.
Естественно, на этом прирост дома не заканчивался. Накопив необходимую сумму, на некотором расстоянии от зимней (отапливаемой) избы-«двойни» возводили более легкую летнюю (неотапливаемую) избу, которую объединяли с зимней в одно строение с помощью расположенных между ними новых сеней.
 Фото 14 |  Фото 15 |  Фото 16 |  Фото 17 |
14-17. Торцы лаг пола, опирающиеся на цоколь, врезали в обвязочный брус (14). Дополнительной опорой лагам стали подлажники (15). На них же делали и стыковку лаг по длине (16). Свободные торцы скрепляли между собой бруском (17).
Теперь, когда мы заглянули в историю, познакомимся с современным процессом строительства растущего дома. Его спроектировала и начала возводить в одном из подмосковных поселков фирма «АБС-Строй» (Россия).
 Фото 18 |  Фото 19 |  Фото 20 |  Фото 21 |
18-21. Соединение брусьев на внешних углах сруба производили в коренной шип (18). Такие же углы на внутренних стенах дома выполнили в полдерева (19). Межвенцовым утеплителем служило льноджутовое полотно толщиной 5 мм (20). Им же обернули деревянные шпонки, используемые при соединении бруса по длине (21).
Итак, сформулируем два основных принципа стратегии роста избы, разработанные нашими предками, на языке современных технологий. Принцип первый: наращивать коробку дома необходимо с помощью легкостыкуемых модулей. Принцип второй: кровля должна быть разборной и желательно трансформируемой. Используя возможности современных строительных технологий, вполне можно попробовать построить дом, который способен расти не только в ширину, но и в высоту.
Заказчик нашелся на удивление быстро. Внимательно изучив проект и вникнув в смысл идеи, он радостно воскликнул: «Будем строить! Это именно то, что я могу себе сейчас позволить, учитывая мои финансовые возможности!» На дворе был февраль, а уже в середине марта строители приступили к реализации проекта.
Чем и как соединяли брус в стене по вертикали
 Фото 22 |  Фото 23 |  Фото 24 |
22-24. Чтобы уложенные в стену брусья из древесины естественной влажности не выгибались и не выкручивались при высыхании, их скрепили между собой по вертикали металлическими нагелями-гвоздями длиной 250 мм (применять эти изделия разрешает ). Для этого в каждом брусе с шагом 1,5 м предварительно просверлили отверстия диаметром 15 мм и глубиной 30 мм (22). Затем в них вбили нагели-гвозди (23), шляпки которых с помощью металлического «забойника» утопили на глубину просверленных отверстий (24).
Фундамент. Поскольку грунт на участке был пучинистым, мелкозаглубленный фундамент подходил как нельзя лучше. Для его устройства вырыли траншею глубиной 90 см и шириной 50 см, в которой сделали плотную песчаную подушку высотой 30 см. Затем в траншее установили дощатую опалубку, тщательно выставив ее верх по уровню верхней кромки будущего фундамента. Конечно, все это заняло много времени, зато существенно упростило процесс контролирования уровня бетона при его заливке. В опалубке разместили арматурный каркас (четыре продольные нитки арматуры диаметром 12 мм, связанные между собой по горизонтали и вертикали отрезками той же арматуры), после чего отлили бетонные ленты шириной 400 мм, которые возвышались над землей примерно на 10 см.
 Фото 25 |  Фото 26 |  Фото 27 |  Фото 28 |
 Фото 29 |  Фото 30 |  Фото 31 |  Фото 32 |
Цокольное перекрытие. Технология создания цокольного перекрытия из бруса сечением 150 100 мм довольно наглядно показана на фотографиях, поэтому детально описывать ее не будем. Остановимся только на двух приемах монтажа.
Прием первый. Лаги пола, параллельные наружным стенам, уложили не вплотную к ним, а на расстоянии 50-100 мм. В образовавшееся пространство при отделке можно поместить утеплитель, чтобы не поступал холодный воздух из подпола. При желании лаги устанавливают и дальше от стены, но в этом случае к стене на уровне верхней плоскости лаги прибивают брусок, который будет дополнительной опорой для концов досок (они не должны свисать за край лаги более чем на 100 мм).
Прием второй. Все соединения в обязательном порядке уплотнили льноджутовым полотном, которое дает возможность проветривать их, а также служит утеплителем. Этот прием использовали и при сооружении стен.
При их проведении планируют снять чистовой пол на первом этаже, утеплить перекрытие и вновь настелить полы. Аналогичным образом поступят и с перекрытием первого этажа. Далее утеплят стены дома снаружи, после чего выполнят наружную, а затем и внутреннюю отделку, используя материал, выбранный владельцем. На этом первый этап будет закончен, и хозяева смогут справить долгожданное новоселье.
Разборная стропильная система
 Фото 33 |  Фото 34 |  Фото 35 |
33-35. При создании данной системы сначала на временных деревянных опорах установили коньковый брус, который, чтобы получить заготовку необходимой длины, примерно в середине срастили в полдерева. Вдоль конька с определенным шагом разложили стропильные балки из напиленных по шаблону досок сечением 150 50 мм (33). К верхнему венцу сруба их прикрепили, используя уголки и саморезы (34), под коньком стянули между собой металлической пластиной, а ниже ее установили мощную затяжку из той же доски (35). Стоит отметить, что металлоэлементы и саморезы в обязательном порядке применяли при сборке всех узлов стропильной системы, даже таких сложных, как ендовы.
Схема проведения второго этапа строительства
 Фото 36 «АБС-Строй» |  Фото 37 «АБС-Строй» |  Фото 38 «АБС-Строй» |  Фото 39 «АБС-Строй» |
36-39. С построенного дома (36) снимут временную кровлю и демонтируют стропильную конструкцию и фронтоны (37). На утепленном перекрытии возведут стены второго этажа, на которые водрузят фронтоны (38), а затем смонтируют стропильную систему и постоянную кровлю (39).
Реально доступное жилье
Татьяна Смирнова, технический специалист компании Rockwool
Укрупненный расчет стоимости* строительства брусового дома общей площадью 51 м 2 (первая очередь)
| Наименование работ | Кол-во | Цена, руб. | Стоимость, руб. |
|---|---|---|---|
| ФУНДАМЕНТ, СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ | |||
| Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта | 32 м 3 | 750 | 24 000 |
| Устройство песчаных подстилающих слоев под фундамент | 9 м 3 | 410 | 3690 |
| Устройство фундаментов ленточных железобетонных | 16 м 3 | 2400 | 38 400 |
| Устройство кладки цоколя из полых бетонных блоков | 6 м 3 | 2280 | 13 680 |
| Гидроизоляция горизонтальная и боковая | компл. | — | 5200 |
| Устройство фундамента под печь | компл. | — | 3900 |
| Сборка стен и перегородок из бруса | 25 м 3 | 4300 | 107 500 |
| Сборка перекрытий с укладкой балок, настилкой полов | компл. | — | 53 900 |
| Сборка элементов крыши с устройством обрешетки | 75 м 3 | — | 17 350 |
| Устройство покрытия из рубероида | компл. | — | 9600 |
| ВСЕГО | 277 220 | ||
| Применяемые материалы по разделу | |||
| Песок | 9 м 3 | — | 10 000 |
| Бетон тяжелый | 16 м 3 | 4500 | 72 000 |
| Блок бетонный пустотелый | 375 шт. | 55 | 20 625 |
| Цемент | 15 мешков | 270 | 4050 |
| Противоморозная добавка | 80 л | 30 | 2400 |
| Брус | 29 м 3 | 5500 | 159 500 |
| Льноджутовое полотно | 8 рулонов | 750 | 6000 |
| Доска обрезная, брусок | 9 м 3 | — | 49 500 |
| Доска подшивочная профилированная | 30 м 2 | 270 | 8100 |
| Рубероид | 19 рулонов | 270 | 5130 |
| Монтажная лента | 2 бухты | 1500 | 3000 |
| Арматура, проволока вязальная, щиты опалубки | компл. | — | 9690 |
| Антисептик | 10 л | 150 | 1500 |
| Гвозди разные | 215 кг | — | 13 300 |
| Крепеж для стропил | компл. | — | 10 200 |
| ВСЕГО | 374 995 | ||
| * Расчет выполнен без учета накладных, транспортных и прочих расходов, а также прибыли фирмы. | |||
Редакция благодарит фирму «АБС-Строй» за помощь в подготовке материала.