Как поднять участок
ПРОБЛЕМА НИЗКОГО УЧАСТКА
Из-за того, что участок расположен в низине, туда постоянно будет стекать вода. Это приведёт к заболачиванию участка и, как следствие, существенное сокращение срока эксплуатации самого здания. Бывают ситуации, когда вы купили земельный участок, расположенный выше уровня прилегающей территории. Казалось бы, какие тут могут быть проблемы. А они существуют. Из-за неровного рельефа у вас возникнут проблемы с обработкой почвы. Это приведёт к вымыванию грунта, да и передвигаться по территории вам будет крайне неудобно. Именно поэтому в обоих случаях необходима планировка, и понижение или поднятие участка.
Чем это грозит? На такой неровной местности очень трудно возводить сооружения и обустраивать саму территорию. Поэтому сложившуюся проблему нужно решать заранее. Поможет вам в этом планировка и отсыпка участка. Но для начала следует более детально ознакомиться с этим.
С ЧЕГО НАЧАТЬ
Если вы планируете на нем строительство дома, то подготовку можно начать с выполнения главных и одновременно очень трудоемких работ – отсыпки земельного участка, который находится ниже уровня прилегающих территорий. Поднятие высоты площадки можно осуществлять и после завершения возведения дома, в какой последовательности производить работы в конченом счете решать вам.
При правильном проведении отсыпки участка щебнем или песком можно создать идеальную площадку для обслуживания предстоящего строительства, этим самым существенно снизив его стоимость. Само по себе поднятие и выравнивание территории подобно подготовке холста художником. В строительстве, как и в искусстве, подготовительными мероприятиями не стоит пренебрегать, особенно если ваша цель – возведение архитектурного шедевра.
Виды поднятия
Прежде чем начать работы по отсыпке участка, необходимого для строительства дома или благоустройства, нужно понять их разновидности. От этого зависит сама методика. Итак, участки бывают:
Что нужно учитывать
В большинстве случаев такая территория является заболоченной. Тут могут присутствовать солончаки, илистый и плодородный грунт. Но это вовсе не означает, что такой участок не стоит приобретать. В данном случае вам понадобиться поднять его уровень. Таким образом, вам удастся исключить вероятность подтапливания фундамента. Кроме этого, вы тут спокойно сможете заниматься выращиванием различных садовых и огородных культур.
Под дачи зачастую отводится земля в низинах, со сложным рельефом, неплодородной или тяжелой почвой. Их собственники прикладывают немало усилий, чтобы привести свои земельные владения в состояние, пригодное для возведения капитального строения, для садоводства или огородничества.
Одним из самых распространенных методов такого предварительного благоустройства – отсыпка участка грунтом, песком или щебнем.
Существует множество «показаний» для выполнения данного мероприятия:
Владельцы болотистых земель непременно столкнутся со следующими проблемами:
Отсыпка участка песком гравием
Вы можете просто купить грунт для отсыпки участка у нас и выполнить работы по поднятию участка своими силами. Но, как показывает практика, самостоятельные попытки выровнять рельеф с поднятием высоты зачастую приводили к печальным последствиям – при внушительной затрате сил и финансов не удавалось устранить проблему, а в некоторых случаях получалось даже усугубить её.
Из-за неграмотного проведения работ нарушался естественный дренаж с последующим подтоплением фундамента и снижением плодородности почвы.Если вы обнаружили хотя бы одну или две проблемы из вышеперечисленных, специалисты компании «Дачный уют» готовы приступить к её решению
ОТСЫПКА БОЛОТИСТОГО УЧАСТКА
Отсыпка болотистого участка с высоким уровнем грунтовых вод или с большим уклоном является довольно трудоемким процессом. Её качественное выполнение под силу только профессионалам по нескольким причинам:
Как решить проблему низкого участка?
Технологий поднятия участка имеется не так-то уж и много. Но все они являются эффективными. Тут всё зависит от того, на какую высоту нужно выполнить отсыпку. Ели это не более 10 сантиметров, то можно использовать плодородный грунт. Взять её вы можете с прилегающей территории или привезти.
Отсыпка гравием
Отсыпка участка гравием, планировочным грунтом или песком(планировочные смеси) выполняется в том случае, когда нужно приподнять его на высоту более 10 см. В самом верху идёт плодородный слой, на котором и будет осуществляться выращивание растений.
Если, вы обнаружили глиняный слой, то желательно его прокультивировать, при необходимости перемешать с песком и по верху отсыпать плодородный грунт. Благодаря этому вы обеспечите лучший отток воды и оптимальный водный баланс для произрастания газона, деревьев и кустарника.
Большие участки выравниваются с применением спецтехники. Вручную это будет сделать просто невозможно. Тут необходимо срезать бугры и засыпать впадины. Для этого используют трактор. Далее при необходимости идёт вспахивание в поперечном и продольном направлениях. Потом всю территорию культивируют. Ну и на последней стадии идёт уплотнение при помощи катков или виброплиты.
Отсыпка щебнем
Отсыпка участка щебнем не рекомендуется. С чем это связано? Ну, самая основная причина – его дороговизна. Он дороже песка в 5 раз. Поэтому его применяют крайне редко.
ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ
Как вы видите, все эти мероприятия довольно масштабные и сложные для того, чтобы выполнять их собственными силами. Компания «Дачный уют» всегда готова помочь вам в этом. Стоимость отсыпки участка у нас напрямую зависит от его площади и выбранного способа работ. В нашей компании имеется всё, чтобы сделать это качественно, быстро и на профессиональном уровне.
особенность отсыпки под строительство
На фото: процесс поднятия участка
Каким бы ни был материал для отсыпки, технология проведения работ всегда схожа:
Если участок необходимо отсыпать на большую высоту, то работы проводятся послойно. Каждому слою придется дать время на усадку (понадобятся сутки или более, в зависимости от выбранного для отсыпки материала). После завершения отсыпки и окончательной усадки участка можно приступать к дальнейшим строительным работам.
Представим ситуацию: участок расположен в низине, построен дом. Соседи справа и слева уже навозили земли, дабы приподнять свои участки, что еще больше усугубило ситуацию. После дождей и таяния снега – болото. И как же поступить в данной ситуации? Рассмотрим несколько вариантов решения проблемы.
Убираем излишки подстилающего слоя по периметру
Спланируйте землю на участке так, чтобы ваш дом оказался на холме. Для этого вам, скорее всего, придется не довозить, а убирать лишний песок. Если участок покрыт плодородным грунтом – снимите этот слой, спланируйте подстилающие слои, а затем распределите плодородный грунт на место. По периметру участка желательно сделать водоотводные траншеи. Их дно и склоны можно укрепить камнями (плотно заложить обычным полевым валуном и утрамбовать). Если площадь участка позволяет сделать эти траншеи достаточно широкими и пологими – можно засеять их травой. Чтобы эстетический вид участка не пострадал – высадите по периметру живую изгородь из декоративных деревьев и кустарников или ягодные кустарники. Достаточно рослые растения создадут уют на вашем участке и скроют высокие заборы.
Этот вариант имеет одну проблему, которую нужно решить на этапе строительства забора или планировки земли, не откладывая «на потом». Забор со стороны вашего участка должен быть надежно укреплен, чтобы давление грунта с соседних участков не опрокинуло его вниз, то есть – к вам во двор.
Земляной вал по периметру участка
Вы можете защитить свой участок от воды, поступающей извне, насыпав по периметру земляной валик. Его высота должна быть немного больше уровня земли на сопредельных участках. Чтобы вода, попавшая на вашу территорию в виде дождя или снега, не застаивалась, спланируйте участок с небольшим уклоном. Уклон 1-2% (то есть на 1 метр расстояния показатель высоты изменяется на 1 сантиметр: при длине участка в 20 метров и уклоне 1,5%, верхний уровень будет на 30 сантиметров выше нижнего уровня). В самом нижнем углу участка желательно сделать водоотвод, выводящий лишнюю воду за пределы территории. Склоны земляных валов можно укрепить и украсить камнями, декоративными кустарниками и другими растениями. Чтобы вал не показался слишком монотонным и скучным, вы можете увеличить его высоту и (или) толщину в некоторых местах – творчески подойти к его рельефу. Где-то можно оставить травянистый склон, устроить альпинарий или соорудить красивую подпорную стенку.
Если же ситуация с талыми водами такова, что на участке весной не просто жидкая грязь, а вода стоит, как в озере, сделайте дренаж из гравия. Снимите с участка примерно 50-70 см грунта, спланируйте уклоны. Затем насыпьте и утрамбуйте слой гравия, сантиметров 10-20. Поверх гравия – слой песка (без глины), который также нужно утрамбовать (не забывая про уклоны!), а затем – плодородный слой (не менее 7 см в утрамбованном виде). Тогда уж вся лишняя влага уйдет в землю.
Или, если невозможно снять грунт со всего участка, сделайте дренажные канавы (лучше с дренажными трубами), отводящие воду в дренажные ямы – по тому же принципу. Дренажная яма должна быть достаточно большой – не менее 2 м2 гравия – чтобы быть эффективной. Естественно, и дренажные канавы, и ямы засыпаются сверху песком и плодородным грунтом: сверху вы сможете посеять газон. Кстати, когда у вас на участке вырастет газон (а это много миллионов травяных кустиков, которые любят воду!), вы навсегда забудете о том, что когда-то обилие влаги было для вас проблемой.
Участок в низине: плюсы и минусы, стоит ли покупать
Многие семьи рано или поздно приходят к обоюдному решению о приобретении недвижимости. Малогабаритные квартиры и городская суета порой надоедают, и возникает потребность в расширении жилой площади. Но далеко не все ценят габаритные трехкомнатные апартаменты в центре города. Поэтому, вместо того, чтобы размениваться на них, большинство предпочитает инвестировать накопленные средства в строительство дома. Такой способ дает возможность не только контролировать качество возведения будущего жилища, но и иметь собственный кусочек природы.
Покупка участка — дело ответственное, ведь чем благополучнее земляной надел, тем комфортнее будет дальнейшее проживание владельцев. Однако сложно найти безупречное место для строительства дома. Перебрав все возможные варианты, иногда приходится сталкиваться с конкретным выбором месторасположения участка. И нередко самым подходящим предложением является территория, расположенная в низине. Некоторых будущих хозяев смущает такая перспектива. А кто-то с воодушевлением, не раздумывая, принимает решение в пользу такой покупки. Грунт в подобных местностях переувлажнен, поэтому многих отпугивают сложности, которые могут возникнуть в процессе постройки дома. В то же время в приобретении данной земли есть масса преимуществ. Прежде, чем отказываться от такого предложения, необходимо сначала глубоко проанализировать все плюсы и минусы покупки участка в низине.
Плюсы участка в низине
Минусы
Рекомендации
Выбор участка — довольно сложный процесс, требующий серьезного подхода. Не рекомендуется покупать земельный участок в низине слишком теплолюбивым и склонным к простудным заболеваниям людям. Также следует отказаться от такого варианта и тем, кто не планирует уделять слишком много времени уходу за садовыми культурами. В данных условиях садоводство требует большого труда. Если приобретение участка в низине стало неоспоримым решением, то стоит заранее учесть основные рекомендации для обеспечения максимального комфорта.
В первую очередь нужно сделать дренажный водоем для повышения качества почвы. Это может быть колодец или траншея. А, чтобы защитить садовые культуры от гниения из-за возможных обильных осадков, можно облагородить грядки. Способов для этого много: приподнять грядки, сделать их многоярусными или соорудить контейнерный огород. Растения целесообразнее выбирать теневыносливых сортов. Возле дома лучше рассадить ивы, березы или виноградник. Именно эта растительность выполняет функции природного «насоса», и избавляет от лишнего количества влаги. На этапе закладки фундамента необходимо обеспечить максимальную гидроизоляцию, тем самым защитив строение от сырости.
Участок в низине на первых порах требует много хлопот и объемной работы. Но, как показывает практика, все эти трудности вполне решаемы. А если душа требует романтики, то не стоит бояться приобретать землю в такой местности. Ведь все вложенные силы компенсируются комфортным проживанием в уютном доме с красивым холмистым пейзажем.