Особенности строительства зданий в дождливую погоду
Короткая приостановка строительства на время непогоды оправданна и допустима. Но что делать, когда лето дождливое, сроки поджимают, а строительные материалы теряют кондиции из-за высокой влажности? Строить дальше, но соблюдать меры предосторожности.
Каким бы сухим ни был материал, он все равно будет подвергаться воздействию воды во время эксплуатации. Дома в умеренном климате намокают и просыхают, замерзают и оттаивают постоянно. Это не мешает им стоять по 70 лет и дольше.
Любое здание возводится не за один день. На работы уходит несколько недель или месяцев. Невозможно сделать так, чтобы здание и материалы ни разу не попали под дождь. Речь не идет о работе в грозу под проливным дождем – это опасно. Но если дождь зарядил на неделю, отказываться от строительных работ не обязательно.
Как воздействует влага на строительные материалы
Древесина
Древесине влага не страшна. Она постоянно впитывает ее из воздуха и испаряет обратно, это особенность «живого» дерева. Опасны микроорганизмы, которые попадают в пиломатериалы вместе с водой и быстро размножаются во влажной среде. Это приводит к появлению дефектов (окрашивание, гниль) и ухудшению эксплуатационных качеств. Для защиты используют антисептики.
Бетон и кирпич
Строить из бетона и кирпича в сырую погоду нежелательно. Пористый материал быстро впитывает и плохо испаряет влагу. Особенно опасны намокание и последующая заморозка – вода внутри кирпича превращается в лед, расширяется, что приводит к образованию микротрещин. Поэтому желательно строить из сухого кирпича и блоков, а все материалы хранить под навесом.
Синтетические материалы
Современные утеплители – карбон, пенополистирол, пароизоляционные пленки препятствуют испарению влаги. Сами они от сырости не пострадают, но могут спровоцировать развитие микроорганизмов в прилегающих материалах – особенно, если последние влажные.
Металл
Металл от сырости ржавеет. Ржавчина влияет на прочность конструкций и портит их внешний вид. Некоторые металлические элементы (входные двери, перила, кровельные материалы) защищают дополнительно: покрывают несколькими слоями краски или полимерами, цинкуют. Устанавливать металлоконструкции в дождь не рекомендуется.
При строительстве в дождь важно позаботиться о защите материалов: обработать антисептиком, хранить под навесом, обеспечить хорошее проветривание, избегать чрезмерного увлажнения. Когда установится хорошая погода, обязательно просушите здание, устроив сквозняк. Это поможет избавиться от излишков влаги. Нельзя впадать в другую крайность и оставлять материалы под палящим солнцем. Особенно это опасно для древесины: при быстром испарении влаги высок риск растрескивания торцов.
Строительство осенью
В осенней стройке немало плюсов. Пригородные трассы становятся свободнее, услуги бригад дешевеют, магазины предоставляют скидки, спеша избавиться от сезонных товаров. Считается, что осенняя стройка экономит до 25% бюджета.
Строительство осенью заметно зависит от погоды. Некоторые работы, например, сборку каркаса, проводить можно и в дождь. Важно загнать дом под крышу и просушить помещения до наступления морозов. Для этого устраивают сквозняк, а при очень высокой влажности используют тепловые пушки. В осеннем строительстве опасна не влага, а риск неожиданных морозов: они могут спровоцировать образование льда, который разрушает бетона и кирпич изнутри.
Современные технологии позволяют уменьшить урон от высокой влажности. Защита от влаги организуется в двух направлениях: барьерная (укрывные материалы) и химическая. Последняя предполагает использование антисептиков.
Антисептики для строительных материалов
Антисептические добавки для бетона, пропитки для дерева и кирпича предотвращают проникновение влаги и защищают от развития микроорганизмов.
НПО НОРТ для обработки строительных материалов выпускает линейку Nortex.
Строительство деревянного дома в дождливую погоду
Дождь стройке не помеха
На первый взгляд строительство в дождь деревянного дома — затея не самая удачная. Но, сколько бы особняков, коттеджей, дач и садовых домов так бы и остались лишь в несбыточных грезах своих владельцев, если бы строители всегда шли на поводу у капризов природы. А потому вердикт очевиден — деревянные дома независимо от погоды строили, строят и будут строить. Этот вопрос на повестке дня не стоит. Сложность заключается в другом моменте как избежать негативных последствий подобной практики и максимально облегчить сам процесс? Но и тут есть исчерпывающие ответы.
Многовековой опыт малоэтажного деревянного строительства подарил миру множество секретов. Появление новых технологий и материалов также внесло свою лепту. Но обо всем по порядку.
Дождь дождю рознь
Совершенно очевидно, что проводить строительные работы в грозу или под зарядившим на целые сутки проливным дождем никто не будет. Это невозможно как физически, так и сточки зрения сохранности свойств материалов. Такое строительство никому не нужно, и никто в здравом уме и светлой памяти заниматься подобным не будет. Поэтому требуется уточнение: в нашем случае под строительством деревянных домов в дождь подразумевается неустойчивая сырая погода, когда пасмурные дни с осадками становятся частым, если не преобладающим явлением.
Универсальные свойства
Дом за один день не возводится. На это уходят недели и месяцы. Поэтому нет ни единого шанса не «подмочить» его в процессе строительства. И что здесь страшного? При многолетней эксплуатации деревянное строение все равно будет периодически намокать, высыхать, подмерзать, оттаивать.
Чтобы понять, имеет ли негативные последствия строительство деревянного дома в дождливую погоду, нужно хоть раз побывать на базе стройматериалов и посмотреть как «заботливо» хранится там брус. В идеале, он должен складироваться в ангарах или хотя бы под навесом. Но подобная бережливость скорее исключение, чем правило. Обычно брус лежит под открытым небом. Ни дождь, ни снег, ни что иное никого не волнует.
Опытные строители не поддаются на маркетинговые уловки и прекрасно понимают, что скрывается под понятиями «сухое дерево», «камерная сушка» и прочими. Влажность у дерева может быть только одна — естественная, колеблющаяся в унисон с влажностью окружающей среды. Конечно, дерево можно просушить и в камере, и на солнце. Но эффект в любом случае будет временным. Пройдет и материал вернет себе из воздуха утерянный процент влаги. Тут наглядно проявляются универсальные свойства древесины. Как таковая влага ей не страшна. Но вернемся к нашей погоде.
Если намокло?
Проблема строительства деревянного дома в дождливую погоду в меньшей степени касается каркасной технологии, строений из клееного бруса и оцилиндрованного бревна:
Большую актуальность вопрос строительства деревянного дома в дождь приобретает при использовании профилированного бруса из массива древесины. Но и здесь никакой катастрофы нет. Дерево само регулирует собственную влажность, поэтому непродолжительное намокание никакого вреда брусу не принесет. Пасмурные дни сменятся теплой солнечной погодой, древесина просохнет, и все вернется на свои места. Но есть один важный нюанс.
Если работа начата, и дожди совпали с укладкой первых венцов деревянного дома, то прерывать процесс уже нельзя. Нужно как можно быстрее выгнать коробку под крышу. В таком случае жестко зафиксированный брус гарантированно не поведет.
Также не стоит особо переживать о возможности появления синевы на дереве. Она легко выводится отбеливателями, а впереди еще предстоит шлифовка и пропитка специальными составами.
Как быть с фундаментом?
По поводу фундамента вопрос вообще не стоит. Завинчивать сваи можно в любую погоду. Сложности возникают только с бетонным ленточным фундаментом.
Рытье траншей и устройство опалубки не сильно гармонируют со словом «дождь». О заливке бетона под дождем и говорить не стоит. Но, парочка ясных дней все равно появится, важно их не пропустить. Бетон схватывается быстро, после чего ему уже ничего не страшно. Некоторые специалисты рекомендуют заниматься бетонными работами именно в пасмурную погоду, аргументирую это тем, что так фундамент приобретает наиболее высокие качественные характеристики.
Так что строить деревянный дом в дождливую погоду можно. Главное желание, а правильное решение найдется всегда.
Как сказывается дожди при строительстве каркасного дома. Почему нельзя строить в дождь? Когда лучше строить каркасный дом
Если у вас есть лишние деньги и учитесь вы исключительно на собственных ошибках, то эту статью вам читать будет неинтересно. Эта информация будет полезна тем, кто умеет считать деньги и кто при строительстве собственного дома старается учитывать ошибки других. Сегодня мы расскажем о личном опыте тех, кто уже столкнулся с реальными проблемами при строительстве дома по каркасной технологии.
Проблема №1: исполнители
Мы уже как-то писали, что количество строительных фирм «с опытом каркасостроения» за несколько лет выросло в десятки раз. Чуть ли не каждый строитель теперь готов построить вам каркас «любой сложности под ключ». В этом-то и проблема – строить готовы все, а за качество отвечать − единицы.
По примерам работ таких «всемогустроителей» можно книгу написать. Вот, например, результат работы одной строительной бригады (на фото), которым поделился один из заказчиков на форуме.
Самый дельный совет на форуме: все аккуратно разобрать, бригаду выгнать, зарплату им выдать уголками и шурупами.
Или вот еще: «Компания-подрядчик строит для нашей семьи 2-этажный каркасный жилой дом на винтовых сваях. Брус уложили не по центру свай (якобы сваи криво завинчены). В результате − продольный составной брус по центру столовой, лежащий на линии из 5 свай с пролётами от 1650 до 2100 мм и общей осевой длиной 7600 мм, уложен с боковым смещением примерно 55-60 мм. Сторона бруса выступает за край оголовка на 35-40 мм. Осевая проекция бруса вообще лежит за краем сваи. Куда большая проблема в том, что продольный брус состыкован внахлёст не над оголовком, как положено, а в воздухе».
В итоге, обнаруженную проблему строители устранили. А если бы заказчик не проверил работу?
Проблема №2: качество пиломатериала
Самые дешевые доски – естественной влажности, не строганные. Но для каркаса в таком виде они не годятся. Однако некоторые строители этого не знают или сознательно не говорят об этом заказчику. Зато последнему потом есть что рассказать:
«Построили нам каркас в один этаж, утеплили, проложили мембраны, накрыли крышу, обшили снаружи сайдингом. Доски использовали мокрые (и частично потемневшие), но на все наши возражения прораб утверждал, что ничего страшного. Внутри дома все уже было готово к отделке, когда под пароизоляционной пленкой появилась плесень (обнаружили, когда случайно порвали пленку). Сейчас пароизоляцию сняли, все что могли обработали антисепликом. Ждем, когда все это высохнет…»
Оптимальная влажность строительного леса – 12-15%. Минимальное сечение пиломатериалов, которые можно использовать для строительства стен каркасного дома составляет 150х40 мм.
Проблема №3: утеплители и пленки
Многие будущие домовладельцы не задумываются о том, какие процессы могут происходить внутри каркасной стены. Зачастую утеплитель начинает мокнуть, а стойки каркаса покрываться плесенью и гниют даже при использовании доски техсушки. Это происходит из-за того, что не установлена пароизоляция и ветрозащита, или нарушена последовательность слоёв пирога стены.
Причем ошибки эти становятся заметными зимой. Приведем один случай, когда все строительные ошибки стали явными после того, как дом был сдан заказчику:
«В середине января начали постепенно прогревать дом. Поначалу всё нравилось. Излишняя влага уходила, в доме становилось тепло. Но и морозы крепчали. Постепенно внизу стен, граничащих с улицей, проявились участки замороженного конденсата и инея, разросшиеся со временем до высоты в 10-15 см».
Такая картина почти по всем наружным стенам. При ближайшем рассмотрении стало ясно, что внутренняя пароизоляционная плёнка стены нигде не подстилается под черновой пол, местами заканчивается в 1 см над поверхностью пола. Таким образом, утеплитель открыт внутрь помещения.
К сведению
Основные теплоизоляционные материалы имеют ширину 60 см. Стойки каркаса должны выставляться с промежутком менее 59 см, для последующего качественного утепления.
Температура на небольшом углублении в стыке составляла минус 5 градусов, при наружной температуре минус 11. «Роквул» продувается насквозь, набирает влагу, промерзает. Помещения первого этажа прогревали в течение 5 дней, но тепло в доме не держалось. Температура на уровне лица +21, на поверхности чернового пола +13.
Лаги в данной конструкции укладываются поверх нижней обвязки бруса и частично заходят в стены, стыки утеплителя стены и пола являются слабым местом. Под крыльцом видим открытый край «Роквула» − можно получить представление о качестве укладки материала.
Другой слабостью являются крайние лаги, отстоящие от стен на 5 см. По задумке этот зазор требовался для предотвращения мостика холода и должен был тщательно утепляться. В действительности, туда абы-как напихан «Роквул», без пленок. В некоторых местах его утеплить вообще забыли.
Несмотря на свежую постройку, многие детали силового каркаса стали покрываться чёрной и белой плесенью и внутри, и под домом…».
Этот случай поддается лечению. Хозяину придется снимать плиты стен и чернового пола, стеновые плиты, чтобы все переделать внутри дома. Снаружи нужно снимать нижние доски обшивки, чтобы получить доступ к стыку утеплителя стен и пола и обшить ветрозащитой с должным перехлёстом. Плюс работы по борьбе с плесенью.
В качестве внутренней обшивки каркаса МОЖНО использовать только гипсокартон, как это предлагают многие строительные компании. Однако желательно, чтобы под ГКЛ была еще плита ОSB, ДСП, ЦСП.
Каркас снаружи обязательно следует обшивать плитными материалами типа ЦСП или ОSB. Во-первых, так повышается жестокость конструкции. А во-вторых, при нарушении наружной отделки фасада дождь, снег, пыль ветер начнут соприкасаться с гидроизоляционной мембраной (если её не забыли проложить), что приведёт к её износу и дальнейшему проникновению влаги в утеплитель.
При возведении малоэтажного загородного дома мы рекомендуем разбивать работы на этапы по сезонам:
Плюс №1. Экономия денег
Строить дома осенью и зимой намного дешевле. Экономия денег идет и со стройматериалов и с оплаты за услуги строительных организаций или частных строительных бригад.
Экономия на строительных фирмах идет за счет всевозможных скидок и бонусов при заказах. Такие программы, в основном, предоставляют организации, работающие круглый год, а не сезонные. Причем, данные скидки предоставляются не за счет снижения качества работы, а за счет уменьшения собственной прибыли, чтобы не терять время в простое. Например, в данный момент – до 30 ноября, наша организация предоставляет 20%-ую скидку на возведение всех видов фундаментов.
Строительство загородных домов, коттеджей и дач осенью и зимой поможет сэкономить ваши средства, которые могут быть использованы с большей пользой. Например, вместо дома 6×6м, который вы сможете позволить себе будущей весной, начав строительство сейчас, к этой самой весне вы сможете построить дом 6×8м*.
Плюс №2. Качественный материал
Это касается деревянного домостроения. Для строительства деревянного дома лучше всего подойдет древесина, заготовленная в начале зимы – она сохнет быстрее и равномернее, а также меньше трескается и дает меньше усадки. Кроме того, при низких температурах в дереве прекращается выделение соков (дерево не растет и поэтому не испытывает потребности в получении питательных веществ) и оно не гниет, а становится сухим и более плотным. Все это повышает общее качество древесины как строительного материала и уменьшает время, необходимое на усадку дома. Уже к лету можно будет закончить все ремонтные и отделочные работы.
Немаловажным является устойчивость зимнего леса к разного рода гнили, бактериям и жучкам, которая повышается благодаря естественным условиям заготовки, обработки, хранения и транспортировки древесины в холодное время года. Температура ниже нуля позволяет свести к минимуму естественные процессы гниения древесины под воздействием тепла и кислорода. Осенью и зимой можно спокойно строить, исключив лишние работы по защите материала, что в итоге сократит общие издержки.
Плюс №3. Экономия времени
Однако самым главным доводом в пользу строительства дома осенью и зимой можно считать экономию времени. Уже к весне, началу дачного сезона, ваш дом будет построен и готов принять гостей. Зимнее время не будет простой «спячкой», а будет работать на Вас. С началом сезона можно будет уже приняться за обустройство дома и территории, заняться грядками и газонами, а не строительными вопросами.
Строительство осенью и зимой
Рассмотрев все «за» и «против» осенне-зимнего строительства домов, можно с уверенностью сказать, что в этот период строить выгоднее. За счет экономии денег на материалах, снижении цен на услуги строительных организаций, предоставлении ими скидок и бонусов возведение дома осенью и зимой сэкономит вам еще и время, которое не придется тратить на строительные работы весной и летом. А лучшее качество используемого материала увеличит срок эксплуатации Вашего дома на десятки лет.
ОСЕНЬ и ЗИМА – лучшее время для строительства загородного дома!
Материал
Также многое зависит от материала, из которого вы собираетесь строить:
Фундамент и «консервация» на зиму
Часто местность диктует свои условия, и, к примеру, цокольный фундамент сделать невозможно, или очень сложно. Тогда можно построить кирпичный дом с ленточным фундаментом без цоколя. А двухэтажный деревянный особняк вполне может быть построен на одном из свайных фундаментов. Главное, чтобы разведку участка проводил грамотный архитектор, который поможет разобраться, что к чему, и выбрать наилучший вариант с учетом всех тонкостей.
Материал подготовлен при информационной поддержке специалистов компании по проектированию и строительству домов « »
Если будете производить сборку дома из бруса в дождливую погоду, то утеплитель, будь то льно-джутовое полотно или любой другой, обязательно сильно намокнет. В дальнейшем, эта влага впитается в брус и древесина гарантированно будет темнеть. Избавиться потом от этого будет очень сложно и порой невозможно. Да и сам утеплитель попросту сгниет и не будет выполнять своих функций.
Когда лучше строить дом из бруса?
Конечно, для строительства дома из бруса лучше выбирать ясную погоду. Многие считают, что лучше строить деревянный дом летом. Это не совсем так. Погода должна быть ясной, это может быть любое время года. Иногда лето бывает настолько дождливым, что сложно выгадать пару недель с ясной погодой для строительства дома из бруса. Зима в этом отношении более предпочтительна для строительства домов из бруса. Снегопады случаются и зимой, но значительно реже, чем дожди в весенне-осенний период года. Даже если и пошел снег, то его легко смести с бруса в момент укладки и он не впитается в древесину. Те несколько снежинок, что все же попадут между брусом не окажут никакого отрицательного влияния на сохранность утеплителя и древесины.
Если не уверенны в прогнозе погоды на ближайший месяц летом, то Вы можете сделать заказ на строительство дома из бруса под усадку с отсрочкой строительства на хорошую погоду.
Каркасный дом – высокотехнологичное сооружение: чтобы возвести здание, требуется 3–5 недель. Однако даже такой временной период в жаркое время – дефицит.
Когда летом строиться? Дней мало: сначала наступает пик ухода за грядками и плодовыми деревьями, затем начинается сезон отпускных поездок. Это – без учета подготовки ребенка к экзаменам, напряженки на собственной работе и ажиотажа на строительном рынке. Поневоле возникает вопрос об альтернативе: а можно ли строить каркасный дом зимой? Мысль, бесспорно, интересна – много плюсов, есть минусы. Вариант нуждаются в изучении и оценке.
Первая же группа преимуществ видна навскидку: их можно оценить без приобретения специальных знаний:
Задать вопрос эксперту
Технологическое достоинство домов из СИП-панелей – сборка из готовых многослойных плит, которые производят на заводе.
Фабричные конструкции прочны, размеры их выверены, стыковочные узлы точно подогнаны. Монтируют дома «сухим способом» – применяя средства малой механизации.
Трудоемкость работ
в каркасном строительстве гораздо ниже, чем при других способах. Малоквалифицированный ручной труд – обычно самый тяжелый – в монтаже каркасных корпусов сведен на «нет». Подготовленные заранее конструкции соединяют с помощью электрических дрелей и винтовертов. При этом отсутствуют работы, требующие больших физических усилий, такие как:
Каркасные здания легче других
– еще одно бесспорное преимущество каркасного строительства. Сборные дома десятки лет уверенно, без осадки, стоят на облегченных – свайных, столбчатых и ленточных фундаментах. Большинство оснований домов сооружены без использования мокрых технологий.
Строительство домов, пристроек, террас и веранд.
Задать вопрос эксперту
Можно твердо утверждать: время установки каркаса мало зависит от температуры окружающего воздуха.
Качество панелей чаще страдает от влажности, поэтому следующий проблемный фактор, требующий внимания, – осадки.
Интенсивно впитывают воду
Основной недостаток полуфабрикатов для каркасных домов: разобранные многослойные панели интенсивно впитывают воду. Таким образом, главным врагом строительных конструкций являются не морозы, а дожди. Зачем лишний раз смотреть погодную статистику, чтобы вновь убедиться: ненастные дни приходятся большей частью на теплое время года? Обильные летние ливни зимой превращаются в снегопады. Хлопья же не тают – их легко смахнуть при необходимости.
Важнейший вопрос – транспортировка
Даже если до села, дачного поселка проложен асфальт, то последние 50 метров чернозема остаются проблемным участком. В распутицу земля под тяжестью человека проваливается по голень – целесообразность машинной перевозки вызывает сомнение. Материалы, уже успешно доставленные, приходится переносить вручную от дороги к фундаменту. Зимние дороги – твердые, подъезды надежные: техника легко проходит прямо к строительной площадке.
Строительство домов, пристроек, террас и веранд.
Задать вопрос эксперту
Каждый перечисленный фактор говорит в пользу строительства зимой.
Однозначные минусы зимнего строительства
Строительство домов, пристроек, террас и веранд.
Задать вопрос эксперту
Дискуссионные вопросы: борьба плюсов и минусов
1. Больше всего вопросов возникает о возможности установить фундамент. Краткий ответ может быть таким: каркасные дома ставят на свайные, винтовые или бетонные фундаменты:
2. Вторая группа сомнений касается отделочных работ: применение лаков, красок, той же шпатлевки требует положительных температур.
– Если наружные стены планируется покрыть шубой, то работы можно перенести на весну: особого вреда ОСБ панелям такая кратковременная задержка не причинит.
– Если стены по проекту должны быть облицованы вагонкой, отделку выполняют в предусмотренные сроки: способ крепления фрезерованных планок универсален – для лета и зимы.
– Ограничение работ касается только кровли из мягкой полимерной черепицы, листы которой обладают большим коэффициентом расширения. Эту работу можно перенести на весну.
– Обычную черепицу, шифер можно укладывать в любое время года, в том числе зимой.
3. Разница в качестве зимней и летней древесины. Профессионалы утверждают: лес, заготовленный в зимний период, отличается минимальной влажностью и максимальной плотностью. К тому же древесина в наименьшей степени повреждена грибком. На этот вопрос нет однозначного ответа. Зачастую даже застройщик точно не знает: когда была срублена сосна, из которой впоследствии вырезали брус или рейку. Однако из истории известен факт: на Руси (и не только) дома возводили преимущественно зимой. Причин тому было несколько.