Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Описание
В районе функционирует 19 детских садов, 10 школ, 3 поликлиники (взрослая, детская и детско-взрослая), 6 спортивных сооружений и 2 объекта культуры.
Здесь расположен природно-исторический парк «Косинский».
Наиболее крупные предприятия: ЗАО «Агрофирма Косино»; ООО «Рисма», пилорама; ЗАО ТПК «Феликс»; ООО «Экотехпром» (Мусоросжигательный завод), ООО «Евробетон».
Объекты строительства
- Ведется проектирование Утверждена проектная документация Строится Объект введен в эксплуатацию
улица Дмитриевского, вл. 6, корп. 17, коммунальная зона Кожухово (гаражный комплекс № 2)
адрес: ул. Святоозерская, вл. 5
адрес: ул. Салтыковская
адрес: ул. Лухмановская, корп. 309А
г. Москва, ВАО, район Косино-Ухтомский, Заозёрная улица, вл. 19
Москва, ВАО, район Косино-Ухтомский, Кожухово, мкр. 9, корп. 209/307
адрес: Святоозерская улица, вл. 1-3
адрес: улица Дмитриевского, вл. 9
адрес: Кожухово, мкр. 2-3, корп. 27
адрес: Ветлужская ул. вл. 4 А
адрес: Святоозерская улица, вл. 3
адрес: ул. Дмитриевского, вл. 13
«Управление гражданского строительства»
адрес: мкр. Кожухово, проезд 597
Складской комплекс находится в микрорайоне Кожухово, всего в 5 км от МКАД. К сильным сторонам данного комплекса относятся высокое качество строительства, передовые инженерные системы, автономные коммуникации, продуманная концепция и его инфраструктура. Комплекс располагается на огороженном охраняемом участке. Общая площадь складских помещений составит 37915 кв. м. Оборудована площадка на 134 машиномест.
адрес: Святоозерская улица, вл. 3
адрес: Лухмановская улица, вл. 10
адрес: улица Лухмановская, вл. 12А
Трехэтажный многофункциональный комплекс с оздоровительным центром представляет собой трехэтажное здание с одним подземным этажем. Общая площадь объекта составит 4318 кв. м. Планируется, что на первом этаже здания будут расположены торговый зал супермаркета, киоски, помещение охраны и пожарного поста. На втором этаже появится мебельный магазин с зоной складских и бытовых помещений. Также в составе комплекса предполагается создание оздоровительного центра, который займет третий этаж, включая раздевалку, комнату отдыха, кабинеты для процедур и массажа, а также обеденный зал. Проектом предусмотрено создание парковочных мест на 54 автомобиля.
адрес: пересечение улиц Николая Старостина, Большая Косинская, Салтыковская
Казенное предприятие города Москвы «Большая спортивная арена «Лужники»
адрес: ул. Салтыковская, вл. 8
адрес: ул. Лухмановская, вл. 6
Центр детского творчества представляет собой трехэтажное здание общей площадью 1,6 тыс. кв. м. На первом этаже центра разместится многофункциональный зал для музыкальных и танцевальных занятий с раздевалками, на втором – выставочный зал, библиотека, лекционный зал, на третьем – помещения для кружковых занятий. Возле центра планируется оборудовать парковку на 27 машино-мест.
О наступлении мэрии на одноквартирную жилую застройку в Косино-Ухтомское
На встрече со мной жители микрорайона Ухтомский выразили свою озабоченность тем, что жители микрорайона не имеют возможность уже на протяжении многих лет оформить собственность на свои земельные участки.
Под различными предлогами власти Москвы затягивают процесс.
Анализ Генплана г. Москвы раскрывает причину, по которой мэрия блокирует попытки жителей микрорайона оформить собственность на земельные участки.
В 2010 г. был принят Генплан г. Москвы.
– многофункциональные общественные зоны (коричневый цвет): между ул. Каскадная и ул. Поселковая, а также между ул. Лениногорская и Михельсона.; многофункциональная общественная зона может включать в себя как зоны планируемого размещения объектов капитального жилого строительства, так и общественно-делового назначения.
– зоны жилых районов и микрорайонов одноквартирной жилой застройки (салатовый цвет) – вся остальная часть микрорайона.
Функциональные зоны:
Важно отслеживать изменения Правил землепользования и застройки в отношении Ухтомский, как с проведением публичных слушаний, так и без таковых.
Изменение ПЗЗ без проведения публичных слушаний обосновывается органами исполнительной власти г. Москвы постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 №120-ПП «Об утверждении ПЗЗ г. Москвы»:
2.4.2. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом города Москвы, иными правовыми актами города Москвы с проведением публичных слушаний, за исключением случаев, когда предмет проведения публичных слушаний отсутствует, а именно – для внесения изменений в целях:
6) обеспечения возможности размещения на территории города Москвы объектов федерального значения, объектов регионального значения, предусмотренных соответственно документами территориального планирования Российской Федерации и города Москвы;
А в соответствии с Постановлением правительства Москвы №708-ПП от 29.09.2017 г. «Об утверждении Адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве», указанные в данном постановлении многоквартирные дома являются объектами капитального строительства регионального значения города Москвы.
Но могут быть поликлиники и школы, т.к. в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов образования и т.д. ( Градостроительный кодекс РФ, ст. 35 ):
“ГрК РФ Статья 35. Виды и состав территориальных зон
3. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства.”
По зоне «жилых районов и микрорайонов одноквартирной жилой застройки» (салатовый цвет) для того, чтобы что-то построить объекты другого назначения (например, строительства многоэтажной застройки), необходимо внести изменения в Генплан г. Москвы. А это редкая процедура.
5. Кроме того, часть территории мкрн. Ухтомский попадает в природные и озеленённые территории общего пользования, предлагаемые к формированию с последующим обоснованием границ в составе документации по планировки.
Поэтому изменения внесённые в ПЗЗ по строительству многоэтажных жилых домов и осуществляемое их строительство незаконны.
Строительство и реконструкция
// Строительство и реконструкция 14.09.2020
Семь жилых домов возведут в районе Косино-Ухтомский На Салтыковской улице построят семь жилых домов на 1532 квартиры. Проектная документация уже согласована Москомэкспертизой. Об этом сообщило Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу ведомства.
// Строительство и реконструкция 25.08.2020
Оборудованные пространства для работы и делового общения открываются в парках Москвы В городских парках открываются новые современные рабочие пространства, пользующиеся огромной популярностью среди самозанятых людей, фрилансеров, предпринимателей, офисных работников и людей творческих профессий.
// Строительство и реконструкция 19.08.2020
Торгово-развлекательный центр появится в составе ТПУ «Лухмановская 2» В составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Лухмановская 2» построят торгово-развлекательный центр (ТРЦ). Об этом сообщил официальный портал правительства столицы со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Анастасию Пятову.
// Строительство и реконструкция 18.08.2020
С 2020 по 2024 годы в Косино-Ухтомском переселят по реновации 28 домов Столичные власти определили этапы переезда по программе реновации. В районе Косино-Ухтомский в первый этап расселения, который будет осуществляться с 2020 по 2024 годы, вошли 28 многоквартирных домов. Об этом сообщил официальный портал правительства Москвы mos.ru.
// Строительство и реконструкция 14.08.2020
Десятки спортивных площадок открыты для москвичей в городских зонах отдыха Парки «Сокольники», «Музеон», Таганский, Лианозовский, Бабушкинский и многие другие приглашают жителей Москвы позаниматься спортом под открытым небом на своих спортивных площадках, сообщила заместитель градоначальника Наталья Сергунина. Всего же в различных парках российской столицы оборудованы более 90 спортивных и воркаут-площадок
С 12 по 19 августа в зале Интерактивной карты Москвы пройдет выставка работ финалистов конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства», который проводится с 2000 года Департаментом градостроительной политики города Москвы.
// Строительство и реконструкция 06.03.2019
На Лухмановской будут достроены очистные сооружения В рамках встречи префекта ВАО Николая Алешина с жителями района Косино-Ухтомский была обсуждена тема очистных сооружений, которые располагаются на Лухмановской улице.
// Строительство и реконструкция 18.02.2019
Новый автомобильный путепровод позволит разгрузить Носовихинское шоссе Жизнь водителей из Косино-Ухтомского станет проще. Благодаря строительству автомобильного путепровода жители района Косино-Ухтомский смогут получить почти прямую связь с Горьковским шоссе (федеральной трассой М7 «Волга»).
// Строительство и реконструкция 13.02.2019
В Косино-Ухтомском построили физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном Жители района Косино-Ухтомский в скором времени смогут оценить новый физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, который готовят ввести в эксплуатацию. Ежедневно здесь смогут поплавать более тысячи человек. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента строительства Москвы.
// Строительство и реконструкция 08.02.2019
Строительство транспортно-пересадочного узла «Лухмановская» планируется завершить в 2021 году Транспортно-пересадочный узел «Лухмановская» появится к 2021 году. Об этом сообщил первый заместитель генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.
// Строительство и реконструкция 30.01.2019
Проект планировки транспортно-пересадочного узла в Косино-Ухтомском утвердили Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Улица Дмитриевского», который расположится на территории района Косино-Ухтомский. Эта информация появилась на сайте комплекса градостроительной политики и строительства.
Жителей микрорайона 9 «А» Кожухова, давно беспокоит недостроенное здание на Лухмановской улице, 9 у остановки «Река Рудневка», рядом с заброшенными очистными сооружениями.
// Строительство и реконструкция 26.09.2018
На улице Дмитриевского достроят торгово-бытовой комплекс Соответствующее решение было принято в ходе заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
// Строительство и реконструкция 06.08.2018
Строящийся ЖК на улице Наташи Качуевской проверили эксперты Специалисты Центра экспертиз проверили качество строительства жилого комплекса по адресу: ул. Наташи Качуевской, вл. 1.
// Строительство и реконструкция 24.07.2018
На территории ТПУ «Некрасовка» построят спорткомплекс с крытым катком и экстрим-парком Экстрим-парк, бассейн, зона воркаута, крытый каток—все это будет в спортивном комплексе, который построят на территории транспортно-пересадочного узла «Некрасовка».
// Строительство и реконструкция 13.07.2018
Детский сад в Старом Косине примет первых воспитанников в конце 2019 года На встрече мэра Москвы с косино-ухтомцами прозвучал вопрос о том, когда будет достроен детсад на Ветлужской, д.4а в Старом Косине.
// Строительство и реконструкция 11.07.2018
Участок метро от «Косино» до «Некрасовки» будет открыт в ноябре На встрече с жителями района Косино-Ухтомский, которая состоялась конце июня, мэр Москвы сообщил, что первый участок «розовой» ветки будет запущен в ноябре этого года.
// Строительство и реконструкция 15.06.2018
Три станции «розовой» ветки будут находиться в Косино-Ухтомском районе Открытие первого участка Кожуховской ветки состоится в этом году. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в своем интервью «Российской газете».
// Строительство и реконструкция 07.06.2018
В Перове начались работы по возведению храма князя Владимира В районе Перово в ВАО начато строительство нового храма в честь святого равноапостольного князя Владимира. Об этом настоятель храма о. Алексий (Батаногов) рассказал куратору строительства православных храмов в Москве Владимиру Ресину во время объезда храмовых строек округа.
// Строительство и реконструкция 17.05.2018
В соседнем Новокосино готовится к открытию новый стадион Подходит к концу строительство первоклассного стадиона «Олимп», расположенного на Суздальской улице. На базе спортобъекта будет работать полноценное крытое футбольное поле.
Страницы: ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →