Почему в США строят только каркасные дома?
США – страна с развитой экономикой и с числом жителей чуть ли не в два раза больше чем в России. Это один из центров научно-технического прогресса и финансовой системы мира. В общем, рай для строительства, а тем более для частной застройки. Т.к. все более-менее состоятельные и успешные в их жизни люди живут именно в одноэтажной Америке.
А в каких домах они живут? Все, кто хоть иногда смотрят фильмы Голливуда, должны были обратить внимание, что практически вся их частная застройка – это дома как под копирку, построенные по каркасной технологии.
За редким исключением, но есть и кирпичные и бетонные монолитные. Но в таких, из стекла и бетона живут богатеи, элита американского общества.
Предлагаю посмотреть на примеры частных строений в США и подумать, почему в такой развитой стране их строительная отрасль частного домостроения находится в по уровню развития в 19в.?
Добавлю для скептиков – речь идет не о строительстве небоскребов из стекла, металла и бетона, а именно про коттеджную застройку.
Как один из примеров. Частный сектор южнее Атланты, США. Не такая уж и глубинка страны, цивилизованный штат. До побережья Мексиканского залива – 450 км.
Незамысловатые, простые домики с фасадом из сайдинга. Да, на территории чисто, ухожено. Газоны пострижены. Трава посеяна – нет сорняков. Услуга следить за лужайками зачастую входит в коммунальные платежи.
Стоимость подобного простого на вид дома в этом штате Джорджия – 150-200 тыс.$. А если кто-то захочет приобрести отдельное ранчо – цена 1-2 млн.$.
Если перевести в рубли стоимость квадратного метра, то получается чуть больше 48 тыс. руб./м2 Но это с коммуникациями! Эта цена сопоставима со стоимостью каменного дома в России, но в два раза меньшей площадью. И при разнице валют в 65 раз!
Как правило, срок службы такого дома – 50 лет. Потом он физически устаревает, его сносят и строят новый.
Есть в пригороде Атланты и кирпичные дома, но их не много. Но почему в США преимущественно каркасное домостроение – рядовой американец Вам не ответит. Скажет: так исторически сложилось.
Скорее всего, такой вид конструкции домов имеет низкую себестоимость. Строить на века никто не собирается, т.к. заработать на рынке недвижимости хотят многие строители. Принцип: купил-выбросил-купил в менталитете и в том числе и у строителей США.
Не думаю, что в США прописаны какие-то нормы, регламентирующие именно этот тип строительства. Строят компании. Интересно, можно ли самим строить в США? Или это запрещено? Как и запрещено выращивать что-то на грядках у своего дома для употребления в пищу. Выращивать можно только цветы. Если все это так, то свободу и демократию в США точно можно поставить в «кавычки».
Но что мне нравится в их системе частной застройки – это практически отсутствуют заборы: как между участками, так и в лицевой части, вдоль дорог. А если есть, то из невысокого редкого штакетника.
Вот мнение русскоговорящего жителя на счет почему там строят каркасники:
Я думаю, такая ситуация в ряде причин:
Конечно, есть и минусы: например, каркасные дома едят термиты (в южных штатах).
Каркасный дом после торнадо. Приглядитесь из чего построен дом.
После торнадо и ураганов, которые не редки в некоторых районах США – целые пригорода превращаются в свалку мусора. Владельцам выплачиваются страховки за разрушенные «картонные коробки» и строятся новые жилые кварталы. Да, это стимулирует их экономику. Но, допустим, каменный дом в таких условиях выстоял бы, максимум нужно было бы починить сорванную крышу и вставить новые окна.
В России тоже популярны каркасные дома. Но у нас и более 30 производств автоклавного газобетона. Видимо, у нас не только другой климат, но и менталитет. Свой дом не запрещено строить самому или через нанятые бригады. Не нужен генподрядчик. Даже нет контроля в области самостроя. И у нас подход – если строить дом, то на века, что бы детям и внукам досталось!
А в США всего один завод по производству газобетона: Aercon Florida. Как понятно по названию – расположен в богатом штате. Хотя, на границе с Мексикой можно приобрести газобетон из этой более бедной страны. Даже европейский Ytong там не прижился. Ранее в США существовало целых два газобетонных завода (и в шт. Джорджия, в том числе). Этому факту, честно, я был удивлен.
Ролик про историю газобетона в США:
Мнение специалиста: что бы изменилась ситуация в технологиях строительства домов в США, их отрасль должна пережить глубокий кризис. Но, а пока там правят бал скорость застройки и прибыль, извлекаемая из процесса. А это расход ресурсов, в особенности древесины. Но кто об этом задумывается, особенно в США с ее «идеальной» капиталистической системой…
Друзья, что Вы думаете по этом поводу?
Фотографии взяты из открытых источников, с сервиса Яндекс.Картинки
Подписывайтесь на канал, заносите его в закладки браузера. Впереди много полезной информации и интересные статьи.
Самый большой дом на дереве, который сгорел в прошлом году
Этот дом был занесён в Книгу рекордов Гиннеса, как самый большой дом на дереве в мире. Но, к сожалению, в октябре 2019 года это уникальное здание уничтожил пожар. А так как практически всё было из дерева, то от легендарного строения ничего не осталось за считанные мгновения. Высотой около 30 метров, на основе 7 живых деревьев, с 80-ю помещениями на 930 кв.м. и сложной конструкцией он заслуживает нашего внимания, как один из самых необычных домов мира.
Что это за дом?
Располагалось уникальное здание в Кроссвилле, штат Теннесси. В течение 11 лет его строил американский священник Гораций Бёрджес, начало положено в 1993 году. Священнику помогали и некоторые прихожане. Использовались отходы деревообрабатывающего производства, а также металлические отходы строительства для укрепления конструкций, такие как сварная сетка, и т.д. На строительство Гораций Бёрджес потратил более 12 тысяч долларов.
В своём проекте священник объединил детские мечты о домике на дереве с желанием построить собственную религиозную обитель. На газоне под окнами дома огромными буквами была сформирована надпись Jesus, то есть Иисус. В доме также есть несколько вырезанных из дерева статуй, которые изображают библейских персонажей.
Священнослужитель утверждает, что благословение на строительства он получил от Бога во время очередной молитвы. За его усердный труд Господь обещал, что у мужчины всегда будут силы, средства и стройматериалы.
Создатель самого большого дома на дереве никогда не закрывал двери перед посетителями. И несмотря на религиозность, стремился организовать туристическое место для любителей экстрима. Но кто знает, может так он хотел больше людей обратить к Богу. Кроме того, получить титул крупнейшего здания на дереве было его целью. Потому что он обещал возобновить стройку, если где-то в мире появится подобный дом больше.
Дом имеет очень сложную конструкцию, множество переходов и лестниц. Украшает строение колонна-поленница, это дерево, окруженное лестницей. А наружная часть покрыта хаотично набитыми деревянными плашками. Есть и высшая точка — башня, которая венчает помещение внутренней церкви. Один из верхних уровней предназначался для супруги священника, этакий пентхаус.
Почему данные о доме разнятся?
Самая большая путаница отмечается с подсчётом этажей. Кто-то пишет, что в доме их 5, другие же утверждают, что 10 или даже 11. Причина в необычной конструкции дома, где один этаж на половине своей высоты переходит на следующий этаж соседней секции. Кроме того, есть дополнительные возвышения, в том числе башня.
Ложные сведения встречаются и о площади дома, например, некоторые утверждают, что это около 3,5 тысяч квадратных метров. На самом деле, это площадь земельного участка, дом же подсчитать сложно, ведь кроме жилых помещений есть много лестниц, переходов, пространства внизу, где даже стен нет, что и порождает путаницу. Поэтому и выходит разброс от 740 до 930 кв.м.
Чего боялись, то и получили
Пожарная служба штата очень опасалась трагедии, поэтому Горацио Бёрджесу было предписано закрыть дом для посещения туристов. Что в нем делать, если нет людей? Здание оказалось заброшенным и хозяевами. Однако, интерес людей к нему не угас. Строение тайно продолжали посещать туристы, а частенько наведывались и вандалы, которые портили творение священника. В итоге в прошлом году случился пожар, который уничтожил самый большой дом на дереве в Кроссвилле.
Этот дом нельзя назвать красивым или надёжным, помимо пожароопасности, он просто светится насквозь. Горацио Бёрджес имеет образование ландшафтного архитектора, но, судя по всему, строитель и плотник из него средненький. Напоминает деревянный небоскрёб Сутягина в России, правда тот успели снести, не дожидаясь крупного пожара. Но то, что этот дом необычный — это правда. А вам он нравится?
Спасибо, что дочитали статью до конца! Буду очень благодарен за ваш лайк 👍 и подписывайтесь мой на канал , впереди много интересного!
Ветвь американской мечты: кто строит домики на деревьях в России
Tree houses, домики на деревьях, считаются порождением культуры одноэтажной Америки, но в последние несколько лет появляются и в России. Милана Логунова беседует с владельцами таких домиков и выясняет, почему одержимость детскими воздушными убежищами пришла к нам только сейчас.
Когда я жила у бабушки в загородном доме, то играла в альтернативном доме на дереве — это был небольшой детский домик два на два метра, располагавшийся на чердаке. В нем был стол, сундук для игрушек и лампочка. Домик построил мой прадедушка, когда две его дочки попросили сделать домик на дереве. Никто не знает, как им пришла такая идея: бабушка говорит, что услышала от других детей, хотя дело происходило в советской реальности пятидесятых годов. Просьбу выполнить было сложно: на участке не было ни одного дерева, кроме сомнительной гнилой березы, и домик на чердаке стал компромиссом.
Обратная ситуация происходила в Америке, чуть позже — в Европе. В 1979 году Дэвид Стайлз издал подробную книгу-инструкцию о том, как правильно строить дома на деревьях, — «Tree House Book»; сейчас у него уже около десяти книг о воздушных фортах для детей и взрослых. В этих книгах он рассказывает о малоочевидных фактах вроде того, что существуют пригодные деревья (дуб, сосна, яблоня, ясень), малопригодные (клен, ель) и опасные (береза, осина) или что нельзя строить домик выше двух метров, потому что это стресс для ребенка и основание дерева выше становится неустойчивым. Интересно, что даже в книгах Стайлза не упоминается, когда домики на деревьях появились в США; существует миф, будто они были там всегда. Однако это не мешает существовать культурному коду о правильных и неправильных детских домиках.
В России нет подобных книг, но уже есть ряд строительных фирм, в чей перечень услуг включено конструирование домов на деревьях. Как правило, ценник на такие услуги обойдется в несколько сотен тысяч рублей, а домик будет похож больше на беседку для отдыха, чем на невинное детское убежище.
Надя Ларкович из Красноярска захотела построить домик, когда заметила, что после строительства бани остались неиспользованные материалы. «Я спросила прораба из любопытства, сколько денег он бы взял за строительство дома на дереве, и когда он ее назвал, я решила, что это стоит того», — рассказывает Надя. — «Муж не высказал энтузиазма, но прораб очень вдохновился. У него уже был один опыт постройки дома на дереве по какому‑то четкому плану, а я разрешила ему пофантазировать. Он даже специально заказал подвижные крепления, которые позволяют дереву расти. Сам придумал террасу-балкон и лестницу, а еще без нашего ведома сделал лавку, на которой можно полноценно спать».