Дом на узком участке: как грамотно спроектировать и обустроить
Узкие участки под застройку сегодня распространенное явление — это связано с высокой стоимостью земельных наделов и общей тенденцией к уплотнению. Поэтому образовалась целая отдельная разновидность строительных проектов — ориентированных именно на узкое пространство.
Какие участки относятся к узким
Узким называется земельный надел шириной до 17 метров, из которых под застройку отводится максимум 10 метров — есть противопожарные нормы по расстоянию дома от изгороди и от соседних домов.
Не стоит думать, что дом на такой территории будет напоминать унылый барак или вагончик — архитекторы подчас разрабатывают очень красивые и вместительные проекты. Особенно эффектно они выглядят в сочетании с продуманным ландшафтным дизайном.
Дом на узком участке — основные особенности
Заказывая проект, необходимо подобрать грамотного специалиста, который знаком с противопожарными нормами и всеми предусмотренными законом дистанциями. Опытный архитектор поможет сгладить все минусы участка и даже превратить их в плюсы.
Основные принципы постройки:
Пример проектов узких кирпичных домов
Дом в Рассказовке, 168 кв.м, 20м*8,8м
Малый дом в Пушкино, 124 кв.м, 9м*7,8м
Удлиненные земельные участки — не редкость, и бояться их не стоит. Если правильно организовать проектирование и постройку, то можно получить даже более оригинальное и функциональное жилище, чем на стандартной квадратной территории. При строительстве необходимо учитывать одновременно все имеющиеся факторы: длину участка, его рельеф, расположение по сторонам света, уровень освещенности.
Советы по интерьеру
Чтобы визуально расширить пространство, используют зеркальные поверхности — например, выигрышно смотрится, когда целая стена покрыта зеркалами. Зрительно увеличить высоту помогут натяжные потолки глянцевого типа, которые также отражают свет.
Мебель обычно выбирают негабаритную — она помогает эффективно использовать каждый свободный сантиметр, не делая при этом комнату загроможденной. Хорошим выбором станут подвесные шкафы, не мешающие передвижению. Рекомендуется размещение мебель и техники вдоль стен, чтобы середина оставалась свободной.
Цветовые решения — однозначно светлые, с их помощью можно создать неповторимую солнечную атмосферу и зрительно увеличить помещение. Яркие или темные тона тоже могут использоваться, но в качестве акцентов.
Опытный дизайнер сможет создать идеальную планировку независимо от габаритов дома.
Расскажите, какие приемы вы бы использовали при строительстве дома на узком участке?
Дом на маленьком участке: как правильно построить?
Построить загородный дом, имея в распоряжении небольшой по площади участок, является крайне непростым делом. Ведь нужно максимально грамотно организовать доступное пространство, составить подробный план строительства и подготовить надежный и прочный фундамент. Только при таких условиях на небольшом участке можно получить комфортный и привлекательный дом, где можно будет приятно проводить время на выходных в кругу семьи. 
Организация пространства
Это первый этап возведения дома на маленьком участке.
Доступное пространство специалисты советуют разделить на три зоны, такие как:
Между этими зонами можно разместить дорожки из природного камня или цветочные горшки. Использование такого декоративного разделения позволит визуально расширить доступное пространство.
Зонируя участок, важно правильно выбрать место для размещения той или иной зоны. Сад и огород лучше всего размещать на солнечной стороне, поскольку обилие солнечного света будет способствовать быстрому росту и развитию зеленых насаждений. Жилую, а также хозяйственную зону следует организовать на затененной стороне участка. Объясняется это тем, что в летнюю жару комфортнее всего пребывать в тени.
Если на участке планируется разместить альпийскую горку, искусственный пруд или какой-нибудь другой крупный декоративный элемент, то место для него следует выделить в зоне сада и огорода.
Проектирование
Составляя проект дома, следует учитывать целый ряд нюансов.
Основные из них следующие:
Эти и некоторые другие факторы напрямую влияют на расположение и обустройство каждой зоны. Фундамент необходимо обустраивать на расстоянии как минимум 2–3 м от природной скважины или колодца. Если дом будет размещаться слишком близко к источнику воды, то его помещениям обеспечена постоянная сырость, а потолкам и стенам — неприглядные черные точки.
Важно, чтобы рядом с фундаментом после выпадения атмосферных осадков не скапливалась вода. В противном случае дом начнет проседать. Если не обеспечить нормальный водоотвод, то придется приобретать специальные устройства для откачивания воды, что, конечно, приведет к нежелательным дополнительным расходам. 
Если рельеф на участке идеально ровный, то можно без труда выбрать подходящее место для обустройства фундамента. Но что делать с наклонным участком? Этот недостаток строители и дизайнеры, как ни странно, рекомендуют использовать.
На наклонном участке можно создать так называемый многоуровневый склон, разместив на нем террасы. Нижние уровни можно выделить для кладовки и гаража, а верхние — для жилых помещений. Укрепить постройки можно с использованием свай. Такие элементы не только обеспечат дому необходимую водозащиту, но и предотвратят проседание фундамента и несущих конструкций.
Выбор строительных материалов
Это следующий этап строительства дома на маленьком участке. Выбор стройматериала можно сделать из трех подходящих вариантов, таких как:
Кирпич обеспечивает прежде всего практичность и надежность. Он прекрасно противостоит повышенной влажности, резким изменениям температур и атмосферным осадкам. Кирпич позволяет создавать различные по сложности дизайн-проекты. Единственным его недостатком является высокая стоимость. К примеру, по сравнению с пеноблоком стоимость одного кирпича на 20% выше.
Пеноблок — это не менее выигрышный вариант, чем кирпич. Обустройство фундамента вместе с возведением стен в этом случае отнимет не более 2–4 месяцев. Пеноблоки позволяют получить прочные стены, устойчивое потолочное перекрытие и надежное напольное покрытие. Расходы на строительство такого дома будут вполне приемлемыми. Укладка пеноблоков настолько проста, что с ней справится даже человек, не имеющий какого-либо опыта в ремонтно-строительном деле.
Дерево выбирают те, кто предпочитает получить максимально комфортный и уютный дом. Этот материал позволит получить практичное и стильное сооружение. Должным образом обработанная древесина противостоит гниению, ультрафиолетовым лучам и плесени, а также обладает довольно высокой прочностью. Внутри деревянного дома при этом обеспечивается комфортный микроклимат, поскольку древесина способна извлекать из воздуха загрязнения и вредные примеси.
Еще одно большое преимущество материала — это высокий уровень теплостойкости. Обогреватель в доме достаточно включить всего на 20–30 минут, чтобы воздух нагрелся до требуемой температуры.
Внутренняя отделка
Она является завершающим этапом строительства загородного дома. Для внутренней отделки лучше всего использовать экологически чистые пиломатериалы, например, вагонку, блок-хаус, планкен, имитацию бруса и так далее.
Их монтаж может осуществляться с использованием обычных ручных инструментов, таких как молоток, отвертка и уровень. Для скрепления пиломатериалов подходящим вариантом будет влагостойкий клей, а для нанесения декоративно-защитного покрытия — лак.
Такая обработка позволит предотвратить возникновение микротрещин, царапин и прочих дефектов, а также защитить материалы от «деятельности» грызунов и насекомых. Пиломатериалами можно отделывать как стены, так и потолки и полы.
Это практичные, надежные и высокопрочные материалы, обладающие к тому же богатой гаммой цветов и оттенков. Можно выбрать пиломатериал как светлых, так и темных тонов. Все это позволит не только преобразить дизайн помещений загородного дома, но и сделать их комфортными, уютными и приятными для проживания.
Как построить просторный дом, коттедж на маленьком или узком участке? на сайте Недвио
Для того чтобы построить просторный, функциональный и практичный дом, не обязательно наличие огромной территории. Если вам в наследство достался маленький участок или бюджет не позволяет приобрести большой, всегда есть возможность обустроить свое уютное гнездышко даже на небольшом участке. О том, как это сделать, мы расскажем в данной статье.
Проектирование будущей постройки
Чтобы возвести действительно комфортный и удобный дом на маленьком или узком участке земли, при этом, не занимая пространство ненужными или мало используемыми комнатами, перегородками, помещениями и другими строительными решениями, необходимо подготовить тщательно продуманный проект, включающий хорошо организованное внутреннее и внешнее зонирование.
При отсутствии опыта в этом вопросе, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые предложат либо уже готовое стандартное решение или спроектируют индивидуальный проект, учитывая ваши пожелания.
Иногда, все идеи и пожелания по строительству могут быть ограничены составом грунта или рельефом местности. Важно обратить внимание на эти вопросы и, при проектировании, пользоваться нормативными документами, чтобы в дальнейшем избежать разрушения фундамента или стен здания.
Достоинства небольших участков
Маленький участок имеет ряд своих преимуществ:
Советы по расположению дома
Если вы хотите построить просторный дом на небольшом участке, важно рационально использовать имеющиеся площади. Если жильцов много, и необходимо много комнат и свободного места, придется строить коттедж в два или три этажа. Такой вариант оптимален для маленьких участков, хотя и обойдется существенно дороже, чем строительство одноэтажного здания.
Дополнительные помещения в коттедже можно расположить не только на чердаке, но и под землей. То есть предусмотреть еще цокольный этаж. Подобное решение идеально если вам нужны еще кладовые, погреб, бильярдная, тренажерный зал, сауна… Да что там говорить, в цоколе можно разместить в том числе и гараж, тем самым сэкономив место под него на территории участка.
Размер дома должен быть пропорционален размеру участка, в противном случае возможно нарушение норм СНиП, что чревато проверками и штрафами. Идеальное соотношение — 1 к 8 или 1 к 10, хотя если вам не нужны дополнительные постройки, рассады, ландшафтный дизайн, можно построить дом и большей площади — главное не нарушать нормы расстояний от границ соседних участков.
Лучше не располагать дом посередине имеющейся территории, а сдвинуть чуть в бок или к дальним границам. Это позволит расположить все необходимые вспомогательные постройки, разбить сад, организовать огород или беседку для отдыха.
Нестандартным решением является строительство дома на сваях, где на первом уровне расположится стоянка для авто или летняя кухня. Так же уместно размещение открытой веранды или навеса возле здания – это создаст просторное и, в то же время, функциональное помещение.
Советы по отделке и обустройству
Как правило, небольшие дома и коттеджи строят в два этажа с плоской или двухскатной крышей. Решения с мансардными или со сложными скошенными крышами менее популярны, так как «съедают» пространство. Кроме установки дорогостоящих мансардных окон, вы существенно сократите площадь помещений, находящихся под кровлей.
Если строить коттедж по одноэтажному проекту, то это не потребует дополнительных затрат площади на обустройство лестниц, однако не выгодно при необходимости размещения в доме большого количества комнат. Кроме того, обустройство фундамента под 2-х этажное здание обходится дешевле. Несмотря на необходимость повышенной прочности, его площадь требуется вдвое меньше – отсюда и экономия.
Ремонтная шпатлевка. Как выбрать и какая лучше?
Дыра и трещина в стене. Как отремонтировать и чем заполнить?
Строительство каркасного дома. Какие правила нужно соблюдать?
Современные системы внутреннего освещения. Какую выбрать?
Как правильно спроектировать инженерные системы в коттедже?
Горнолыжные поселки-курорты Дмитровского района: Волен, Икша, Яхрома, Сорочаны и другие
Лучшие коттеджные поселки с частными детскими садиками
Что лучше выбрать для газона: триммер или газонокосилку?
Строительство бытовой очистной станции на участке
Правильный ремонт в загородном доме
Кухню столовую и гостиную для экономии территории можно совместить, тем самым делая помещение просторнее. Здесь же легко разместить антресоль, которая не занимает много пространства, но является отличным местом для хранения всевозможных домашних аксессуаров.
Наличие больших окон и хорошего яркого освещения будут визуально расширять стену, и поднимать потолки. Комнаты для этого лучше располагать на южной стороне. При этом соотношение пола и окна рекомендуется соблюдать 8:1, иначе в зимний период будут более высокие расходы на отопление.
Чтобы дом был просторным, немаловажно рациональное размещение и подбор мебели. Складные столы, встроенные кладовки, шкафы, и бытовая техника, хорошо скомбинированные кухни, помогут значительно сэкономить пространство.
Не имеет смысла перегружать коттеджи небольшой площади излишним декором, наляпанными облицовочными материалами, массивными тяжелыми шторами — все это будет визуально уменьшать пространство, и мешать комфортному проживанию. Размещайте только наиболее необходимую мебель, сантехнические приборы и технику. Оформляйте окна компактными жалюзями, или полупрозрачными гардинами, отделывайте стены в светлые оттенки – все это поможет сделать помещения максимально просторными и практичными.
Хорошим решением будет максимально поднять потолки (сделать их высокими) – это не только сделает каждое помещение просторнее, но и позволит создать многоярусные решения интерьера.
Как сделать дом экономичным?
Квадратная форма дома наиболее энергоэффективная, так как на фасадах отсутствуют, так называемые «мостики холода», которые образуются при строительстве сложных элементов: арок, эркеров, выступов и др. Чем проще конструкция, тем эффективнее она удерживает тепло, а вдобавок еще и обеспечивает финансовую экономичность.
Особых затрат требует проведение коммуникаций и трубопроводов горячего и холодного водоснабжения. В одноэтажных домах лучше предусматривать несколько санузлов, располагаемых в разных частях здания. Чтобы не протягивать трубы по всей длине, делают четко обозначенные вводы и выводы воды. По этой же причине, кухню и санузлы обычно размещают рядом. При планировании двух или более этажных домов, ванные комнаты располагают друг над другом, тем самым сокращая длину водопроводных и канализационных труб.
Использование пластиковых окон позволить застеклить значительные части стен и при этом сохранить драгоценное тепло в холодное время года.
Вообще, если стоит задача экономии, вовсе не обязательно строить дом из кирпича или железобетонных монолитных блоков. Обратите внимание на дерево. Например, оцилиндрованные бревно или брус. Отапливать небольшие дома из дерева совершенно не затратно. Они хорошо держат тепло.
Кроме этого, дерево обладает минимальной массой в сравнении с другими стройматериалами, что даже при строительстве трехэтажного дома, поможет снизить нагрузку на грунт и отказаться от дорогостоящего монолитного фундамента. Для таких случаев подойдет ленточный фундамент или свайное основание, строительство которого в разы дешевле.
На плоской крыше нередко обустраивают зимние сады, бассейны, площадки для отдыха, спортивные территории. Кроме оригинального дизайна, это позволяет экономить пространство внутри самого дома.
Общие рекомендации
Заключение
Для того, чтобы построить просторный дом на маленьком участке земли, гармонирующий с окружающей территорией и не нарущающий нормы, не обязательно застраивать его вдоль и поперек. Достаточно хорошо спланировать будущие помещения и рационально сделать их отделку, освещение и разместить всю необходимую мебель и аксессуары. Такой дом станет не просто просторным и уютным, но благодаря небольшой территории — удобным в обслуживании, экономичным в содержании и легким в планировании.
Проект дома
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.