Строительство домов на острове русском - Stroit.top

ДОМ.РФ подписал договор о выделении 1,6 млрд рублей на строительство ЖСК «Остров»

ЖСК «Остров» и АО «ДОМ.РФ» подписали договор оказания безвозмездной финансовой помощи на сумму 1,6 млрд рублей. Завершить строительство посёлка необходимо до 31 декабря 2021 года, сообщили в Корпорации развития Приморского края.

К середине декабря ЖСК «Остров» должен завершить конкурсную процедуру по выбору технического заказчика и генерального подрядчика проекта. После успешного проведения конкурса строительство будет возобновлено.

Проектно-сметная документация домов сейчас находится в стадии экспертизы. Её инициировала компания «РК-Строй», которая отказалась достраивать посёлок, для подтверждения выполненных работ и передачи объектов.

«Сейчас на площадке жилкооператива производится фиксация работ, выполненных в 2019 году компанией «РК-Строй». Создана специальная комиссия, в состав которой вошли представители краевого учреждения «Управление капитального строительства Приморского края», АО «Корпорация развития Приморского края» и ЖСК «Остров». По первому участку уже подписан акт», – сообщили в АО «КРПК».

Чтобы ускорить ход строительства, Корпорация развития Приморского края совместно с ЖСК «Остров» подготовили и направили в адрес ДОМ.РФ дополнительное соглашение, которое позволит поэтапно передавать площадки подрядчикам и более оперативно возобновить строительные работы.

«В данной ситуации это оптимальное решение для ускорения процесса по строительству домов посёлка. Документ был направлен в Москву, получен ответ, планируется видеоконференция для обсуждения возможности согласия сторон по условиям дополнительного соглашения», – сказала замдиректора АО «КРПК» Оксана Немцева.

По её словам, до 15 ноября планируется заключить договор подряда компании «РК-Строй» с приморским подрядчиком ООО «Интеллект-Инжиниринг» для завершения технологических циклов по водоотведению и водоснабжению, сетям газоснабжения, ливневой канализации и дренажу, пожарным резервуарам.

Напомним, жилищно-строительный кооператив «Остров» создали в 2012 году. В него вошли учёные ДВО РАН, преподаватели ДВФУ и многодетные семьи. Проекты многоквартирных домов, таунхаусов и индивидуальных домов экономкласса переделывали три раза. Строить начали в 2016 году и не достроили до сих пор. За это время сменили трёх подрядчиков: «Генподрядчик», «Аркада» и «РК-Строй». Выделить 1,6 млрд на завершение строительства посёлка обещали ещё в 2019 году.

Источник

Подрядчик ЖСК «Остров» на Русском отказался достраивать посёлок

Пайщики ЖСК «Остров» на Русском лишились уже третьего подрядчика. Руководство «РК-Строй», компании, аффилированной с ДОМ.РФ, официально отказалось достраивать посёлок. При этом компания получит деньги за работы, проведённые в 2019 году. По предварительным подсчётам, из выделенных на достройку домов для преподавателей и учёных 1,6 млрд рублей «РК-Строй» получит почти половину.

Весной прошлого года вместо «Аркады» на объект зашёл федеральный подрядчик «РК-Строй» – дочерняя структура АО «Банк ДОМ.РФ», 100% акций которого принадлежит ДОМ.РФ.

В преддверии пятого ВЭФ заместитель гендиректора ДОМ.РФ Денис Филиппов уверенно заявлял, что осенью все члены ЖСК «Остров» получат жильё.

Во время ВЭФ прозвучали обещания на тот момент директора ДОМ.РФ Александра Плутника о 1,6 млрд рублей на достройку «Острова». Однако он взял свои слова обратно – в декабре 2019-го на последнем заседании наблюдательного совета ДОМ.РФ просто не стал рассматривать вопрос о посёлке.

Новый директор ДОМ.РФ Виталий Мутко в феврале 2020 года всё-таки пообещал выделить деньги. Но дальше слов дело двинулось только в начале октября, когда между ЖСК «Остров» и ДОМ.РФ был заключён договор безвозмездной финансовой помощи. Сумму обещают ту же, правда, деньги на счёт ЖСК пока не поступили.

Переговоры шли долго. Пайщики были уверены, что договор пишется под «РК-Строй». Например, был пункт о том, что строить может только федеральная компания, имеющая финансовые гарантии, местные фирмы под критерии не подходили.

Однако почти сразу после подписания договора компания сделала официальное заявление о том, что достраивать посёлок на Русском она не будет. Об этом сообщается в Instagram ЖСК «Остров».

О том, что достраивать проблемный объект компания отказывается, говорили в декабре прошлого года, но однозначных заявлений по этому поводу, как отмечают члены ЖСК, не было. ДОМ.РФ и вовсе утверждал, что его «дочка» никуда не денется, а деньги на достройку всё-таки найдутся.

Компания не просто так уходит с объекта. По условиям договора она получит деньги за уже сданные работы.

«Часть работ летом 2019-го они делали за свой счёт, теперь с выделяемых ДОМ.РФ 1,6 млрд рублей они хотят забрать своё. Правда, они пытаются приписать себе часть работ «Аркады», а некоторые вещи они сделали с браком. Мы пытаемся оспорить часть их требований», – пишет один из членов ЖСК «Остров».

В ЖСК отмечают, что расчёт с «РК-Строй» прописан в договоре о безвозмездной финансовой помощи и платить в любом случае придётся. Сейчас речь идёт о 700 млн рублей – это почти половина всей суммы.

«В позапрошлый раз нам «посоветовали» «Аркаду», в прошлый «РК-Строй», кто будет следующий в этом бесконечном круговороте? Ни одна компания не будет принимать объёмы и работы по старым ведомостям и ценам. И, возможно, потребует новую проверку. Ясно одно. Стройка в этом году не начнётся точно. Начнётся ли в следующем?» – задаются вопросом пайщики.

Источник

Компания Ротенберга начала грандиозную стройку на Русском острове во Владивостоке

На стройплощадке театрально-образовательного центра на острове Русском во Владивостоке после непродолжительного затишья уже больше недели кипит работа. Тяжелая техника готовит территорию для первой очереди строительства — рабочие снимают верхний слой грунта. Здесь, на площади около 12 гектаров, планируется построить культурный комплекс, образованный из филиалов Центральной музыкальной школы при Московской государственной консерватории имени П. И. Чайковского, Академии русского балета им. А. Я. Вагановой, интернатов и общежитий для учащихся, а также жилого комплекса для проживания преподавателей и артистов. Общая стоимость культурного кластера во Владивостоке составит около 30 млрд рублей, сообщает ИА PrimaMedia.

Грандиозная «культурная» стройка театрально-образовательного началась на Русском. Фото: ИА PrimaMedia

Заказчиком строительства является Фонд проектов социального и культурного назначения «Национальное культурное наследие».

«Целью создания комплекса является расширение культурных связей со странами Азиатско-Тихоокеанского региона, знакомство жителей Дальнего Востока и иностранных туристов с лучшими образцами отечественной культуры. Строительство масштабного культурного комплекса закрепит за Владивостоком статус туристического и культурного центра региона. Город станет привлекательным центром культуры и туризма для граждан России, туристов из стран Азии и других континентов. Новые архитектурные решения создадут современную и комфортную городскую среду и станут одним из символов крупнейшего дальневосточного города России. Культурный кластер позволит расширить культурные связи со странами Азиатско-Тихоокеанского региона», — говорится в сообщении Фонда о планах на реализацию масштабного проекта в столице Приморья.

Как известно, еще одной его частью станет возведение культурного комплекса в материковой части города, в районе улицы Аксаковской. Здесь, на площади порядка в 3,5 гектара, планируется возвести концертный зал Мариинского театра, музейный комплекс филиалов Государственного Эрмитажа, Государственной Третьяковской галереи, Государственного Русского музея, Государственного музея искусства народов Востока, Приморской государственной картинной галереи и Высшую школу музыкального и театрального искусств.

Грандиозная «культурная» стройка театрально-образовательного началась на Русском. Фото: Официальный сайт «Фонда национального культурного наследия» fondnkn.ru/projects/vladivostok

Суммарные инвестиции в федеральный культурный проект во Владивостоке составят около 30 млрд внебюджетных средств.

Генеральным подрядчиком строительства объектов стала компания «Стройгазмонтаж» Аркадия Ротенберга, построившая Крымский мост.

Помимо строительства культурного кластера во Владивостоке компания «Строгазмонтаж» получила право на реализацию подобных проектов в Севастополе и Калининграде, стоимость которых оценена в приблизительно в 25 млрд рублей.

Согласно расчетам, полностью закончить возведение всех объектов культурного кластера в столице Приморья планируется в середине 2023 года. Строители островной части проекта, судя по информации, размещенной на стенде стройплощадки, намерены закончить работы в 4-м квартале 2020 года.