Началась застройка полей ДАОСа
Комментарии ( 23 )
Не будет нам покоя. Не свезло, на свет народится в это время
Я смотрю, Вы прям специально зарегистрировались, чтобы рассказать нам о преимуществах тотальной застройки.
1. Московский общественный транспорт не сильно-то и дешевле. Та же 545 маршрутка — 65 рублей против московских 55-ти. В электричке проезд соответсвует зонам, как в черте Москвы, так и за ней. Нагрузка на электричку увеличится в разы, но я сильно сомневаюсь, что РЖД и ЦППК будут предпринимать какие-то шаги для улучшения качества обслуживания — ёмкость электричек не резиновая, увеличивать количество поездов до бесконечности тоже невозможно.
2. Какие именно «дороги для всех» построят и где?
3. Вы считаете, что в Московских спальных микрорайонах «нормальные магазины»? Да те же самые магазины — те же «Дикси» и «Пятёрочки».
4. Какое именно строение «облагородит РЖД»? И почему Вы считаете, что РЖД будет заниматься облагораживанием чего-либо в Долгопрудном или его окрестностях, если оно ничего пока что не «облагородило» в нынешней черте Москвы, наоборот, только ухудшает?
5. Никакой связи не вижу: застраивают поля ДАОСа, при чём тут Ваши дома на Октябрьской?
Да? Ну, извините. Если хотите, проверю, что там с Вашим бывшим аккаунтом, восстановлю доступ.
Нет, здесь можно любую точку зрения высказывать, кроме откровенно людоедских, в рамках правил. Мой сарказм объясняется тем, что обжёгшись на молоке, дую на воду. Так что ещё раз извините, рада была ошибиться на Ваш счёт.
2. А там уже есть дороги. Зачем ещё?
3. Что значит «поживём-увидим»? Достаточно пройтись по ближайшим к Долгопрудному московским микрорайонам, чтобы убедиться, что магазины везде примерно одни и те же (за исключением ИП). Вы какие-то конкретные магазины имеете в виду? Или просто надеетесь на чудо?
4. Не построят. РЖД может распоряжаться только той землёй, которая находится в полосе отвода. Это, если не ошибаюсь около 50 метров с каждой стороны от путей. Обратите внимание, что ни на одной станции Савёловской ветки в черте Москвы никаких улучшений пока что не произошло (и не планируется).
5. Конечно же нет, это просто Ваши фантазии. Ваши дома снесут только тогда, когда найдётся инвестор — и это не имеет никакого отношения к застройке полей ДАОС.
Да, благожелательно, а как ещё можно отвечать?
Sirin, мне нравятся ваши высказывания. Я тут, в основном, как читатель. И мне очень хочется, чтобы город был красивым и удобным для жизни. Став мамой, я поняла, как тяжело с коляской и людям-инвалидам тоже жить в нашем городе. Все такое неудобное, нет хороших ТЦ (вернее, есть, но наполнение дерьмовое). Вот я, еще раз подчеркну-мама. И я просто физически не могу купить, например, толокно ребенку в городе. А еще нет хороших сетевых детских магазинов (не устраивает меня белорусская одежда и обувь на ярмарке возле ТЦ Полет-но разве это плохо, что в городе есть люди, в состоянии купить более дорогое и качественное?). Мне приходится с коляской ходить пешком в РИО. представляете полосу препятствий через ж/д пути?
Потому что я хочу купить свежую еду в Окее, например, а не в пятерочке какую-нибудь просрочку. Ну и т.д.
Так что лично для меня соседство с Москвой принесет больше пользы, чем вреда.
Кстати, вы не правы, что платформы Савеловского направления в Москве не подвергались реконструкции. В Дегунине заменили полностью плиты, положили плитку (пусть Собянинскую, но это же лучше, чем подпорка досками на Новодачной или платформа Долгопрудная)
Спасибо! Я тоже прекрасно понимаю проблемы людей с ограничением в передвижении, потому что несколько месяцев вынуждена была ходить по городу с травмой колена. Стало особенно остро заметно, как неудобно организовано пешеходное движение (нет переходов, орожены сквозные проходы через дворы, автомобили припаркованы порой так, что невозможно пройти и т.п.). И, кмк, эти вопросы надо поднимать и решать.
Вы считаете, что в городе не хватает магазинов с качественными и недорогими детскими товарами? Верю. Однако мои наблюдения показывают: в московских микрорайонах всё то же самое. Сетевые магазины с детскими товарами сосредоточены, в основном, в крупных торговых центрах. Но эти торговые центры строятся не в черте спальной застройки, а, наоборот, на отшибе. Поля ДАОСа планируют застроить жилыми домами, там не будет тех магазинов, которые Вам нужны. Вы по прежнему вынуждены будете ездить в РИО за всем этим. В черте Долгопрудного есть «Алые паруса» — бестолковый ТЦ с невнятными арендаторами. Пару лет назад из него ушли Глория Джинс, Ооджи… То, что там осталось, вряд ли Вас заинтересует (и меня тоже).
«я хочу купить свежую еду в Окее»
— А я и не знаю, что такое Окей. Живу в Лианозово сейчас, никакого Окея тут и рядом не стояло — рядом с домом «Седьмой континент» (дорогой и скудный), неподалёку — «Магнит» (у станции), пара «Пятёрочек», «Виктория» и у Алтуфьево — «Перекрёсток» (но это слишком далеко для меня). И не факт, что он появится в новом микрорайоне.
Говоря про платформы, я имела в виду не столько их покрытие (в Долгопрудном вполне качественный асфальт на платформах, зачем там плитка?), сколько вообще организацию инфраструктуры обслуживания пассажиров. Вот, в Лианозово положили плитку (если бы Вы не напомнили, я бы внимания не обратила), однако «инновации», которые нагородили вокруг платформы — турникеты, переходы, точнее, закрытие одного из них — существенно ухудшили уровень комфорта.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Поделиться
Четыре проекта планировок территорий в поселке Северный на северо-востоке Москвы, которые предполагают новое строительство жилья, административно-деловых центров, социальной и транспортной инфраструктуры, представят жителям на публичных слушаниях.
Общая площадь участков функциональных зон №4, 13 и 25 района Северный составляет около 126 га. Сейчас здесь расположены административные здания, склады, гаражи, стоянки, производственные помещения, жилье (ЖСК «Дарьин», пос. имени Мичурина и пос. Новодачный, дер. Заболотье), а также здание УВД и технопарк Московского физико-технического института (МФТИ).
В северной части бывших опытных полей Долгопрудненской агрохимической опытной станции (ДАОС) предусмотрена многофункциональная жилая застройка. В центре территорий предполагается размещение объектов МФТИ (административно-делового центра со спортивными сооружениями и научно-выставочного комплекса) общей площадью 657,6 тыс. кв. метров. По соседству со строящимся технопарком МФТИ планируется возведение апартаментов и офисных помещений вуза.
Чтобы обеспечить новый район транспортной инфраструктурой, вдоль полосы Савеловской железной дороги планируется построить дублер Дмитровского шоссе, несколько дорог районного значения, устроить тротуар и велодорожку, организовать два транспортно-пересадочных узла (ТПУ) на базе железнодорожных платформ «Долгопрудная» и «Новодачная».
На четвертом участке площадью около 58 га, расположенном в границах функциональной зоны №12, возвышаются жилые корпуса мкр. 9 района Северный. Общая площадь квартир, в которых проживает более 10 тысяч человек, составляет почти 196 тыс. кв. метров. Северная часть территории свободна от застройки (бывший земельный участок ДАОС по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 167).
Здесь предлагается построить 214 тыс. кв. метров жилья, детские сады на 550 мест, школу на 825 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный центр на 180 посещений в смену, гараж на 2451 машиноместо и административное здание. С учетом существующей застройки общая площадь зданий составит 548,3 тыс. кв. метров.
В результате число жителей увеличится до 17 тысяч человек, количество рабочих мест составит 1570.
Как сообщили в Москомстройинвесте, проекты планировок этих территорий были одобрены на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) города Москвы.
Виноградово, ДАОС и Берёзовую рощу за линией планируют застроить
Во втором квартале 2017 года начнется строительство нового микрорайона на Дмитровском шоссе в районе усадьбы Виноградово. Планируемый проект будет включать в себя новую развязку дорог и строительство социального жилья для населения.
Микрорайон рассчитан примерно на 17 030 человек и предполагает вырубку березовой рощи, которая располагается на полях «ДАОС». Строительство планируется производить в непосредственной близости к природному заказнику «Долгие пруды», где на данный момент встречаются растения, занесенные в Красную книгу города Москвы: незабудка болотная, ландыш майский, чина весенняя, медуница неясная, первоцвет весенний и др. Из краснокнижных птиц здесь обитают желтая трясогузка, полевой жаворонок, чибис, пустельга, коростель, малый зуек, луговой чекан.
Встречаются также обыкновенная горлица и ушастая сова. На болотах гнездятся водоплавающие и околоводные птицы: красноголовый нырок, чирок-трескунок, черношейная поганка, хохлатая чернеть, погоныш и др. Почти все эти виды занесены в Красную книгу города Москвы.
Но изюминкой заказника является колония озёрных чаек, самая большая в Москве. Из млекопитающих в заказнике обитают горностай, ласка, заяц-беляк, черный хорь, полевая мышь, обыкновенная полевка, мышь-малютка и водяная кутора. Земноводные представлены тремя видами лягушек и обыкновенным тритоном. А всего в заказнике «Долгие пруды» 19 видов зверей, 71 вид птиц, пять видов земноводных и два вида пресмыкающихся, окруженные многоэтажными комплексами и оживленной сетью дорог они исчезнут.
Жители района Северный высказались против застройки указанных территорий в непосредственной близости к заказнику «Долгие пруды» и малоэтажным поселкам, также жители не согласны с представленным проектом будущей дорожной сети и строительством ТПУ «Новодачная» и ТПУ «Долгопрудная». Строительство дорожной сети не предусматривает решение проблем на Дмитровском шоссе и постоянных заторов, которые образовываются в связи с сужением проезжей части в районе деревни Грибки. Ведь уже сейчас автомобилистам приходится каждый день стоять в многочасовых пробках на Дмитровском шоссе в районе уже построенной новой эстакады у заказника «Долгие пруды».
В интернете набирает популярность петиция, созданная против застройки многоэтажными комплексами и непродуманной сети дорог, ведь застройка может привести к превращению такого зеленого района Москвы, как Северный, в грязную окраину большого города.
«До конца 2016 года Москомархитектура утвердит план по застройке вдоль Долгопрудной аллеи на месте бывших опытных полей Долгопрудненской агрохимической опытной станции, более известных жителям района Северный и города Долгопрудный как поля «ДАОС». У нас ещё есть время повлиять на итоговое решение в пользу малоэтажной застройки, сохранив этим исторический облик района и не допустить транспортного коллапса.
В заявлении от от 02.09.15 жители района просили прислушаться к просьбам и не строить многоэтажных комплексов, рассмотреть вариант застройки таунхаусами или подобными малоэтажными построениями, но мнение живущих здесь граждан никого не интересует.
Требуем пересмотреть план застройки на бывших полях «ДАОС» в пользу малоэтажной застройки, отказаться от строительства 17 этажных домов в непосредственной близости к природоохранной зоне лесопарка у Долгих прудов и малоэтажных поселков. По проекту, представленному на публичных слушаниях, исторически сложившуюся лыжную трассу в нескольких местах будет пересекать автомобильная дорога, что сделает невозможным передвижение по ней. На данный момент в заказнике «Долгие пруды» встречаются растения, занесенные в Красную книгу города Москвы: незабудка болотная, ландыш майский, чина весенняя, медуница неясная, первоцвет весенний и др.
Из краснокнижных птиц здесь обитают желтая трясогузка, полевой жаворонок, чибис, пустельга, коростель, малый зуек, луговой чекан. Встречаются также обыкновенная горлица и ушастая сова. На болотах гнездятся водоплавающие и околоводные птицы: красноголовый нырок, чирок-трескунок, черношейная поганка, хохлатая чернеть, погоныш и др. Почти все эти виды занесены в Красную книгу города Москвы. Но изюминкой заказника является колония озёрных чаек, самая большая в Москве. Из млекопитающих в заказнике обитают горностай, ласка, заяц-беляк, черный хорь, полевая мышь, обыкновенная полевка, мышь-малютка и водяная кутора. Земноводные представлены тремя видами лягушек и обыкновенным тритоном. А всего в заказнике «Долгие пруды» 19 видов зверей, 71 вид птиц, пять видов земноводных и два вида пресмыкающихся, окруженные многоэтажными комплексами и оживленной сетью дорог они исчезнут. На полях «ДАОС» уже сейчас можно наблюдать молодую березовую рощу, которая при строительстве подвергнется вырубке. Наш уникальный район, на территории которого располагается историческая усадьба Виноградово, хотят превратить в грязную окраину большого города.
Также хотим отметить, что предложенные на данный момент схемы дорожной сети не продуманы и приведут к катастрофической ситуации на Дмитровском шоссе, жители района Северный против сквозного проезда на ул. Мичурина и ул. Новодачная в непосредственной близости к жилым малоэтажным домам, также против строительства ТПУ «Новодачная» и «Долгопрудная».
Ознакомившись с предлагаемыми планами застройки, создается впечатление, что проектировщики абсолютно не знакомы с местностью и на предложенных схемах всё изображено весьма условно без географической привязки к уже имеющимся объектам. Просим учесть наши вышеуказанные требования и предоставить реалистичные проекты с указанием размеров».
План застройки Долгопрудной аллеи: 
План застройки второго поля: 
Светлана Соколова, автор петиции: «Для лучшего понимания о каком конкретном месте строительства идёт речь, предоставляю карту с примерными очертаниями (красным) места строительства. На карте отмечена только 1 природная зона и далеко не вся территория застройки, а так же эскизное предложение планировочного плана. Вы можете всё это посмотреть перейдя по ссылке».