ЖК «На улице Салтыковская»
Планировки и цены на квартиры
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Описание новостройки На улице Салтыковская
ЖК «На улице Салтыковская» – новый масштабный проект комфорт-класса от ГК «ПИК», именитого застройщика с хорошей репутацией, специализирующегося на монолитно-панельном строительстве, сдавшего в эксплуатацию более 100 жилых комплексов разного класса комфортности.
Новостройка разместится на месте бывшего тепличного комплекса, в локации с отличной экологией: она будет граничить с крупным Салтыковским лесопарком по которому протекает река Банная Канава; в 12-15 минутах ходьбы природно-исторический парк Косинский и два крупных живописных озера – Черное и Белое.
Архитектурный облик новостройки «На улице Салтыковская» находится на этапе разработки, но уже сейчас можно предположить, что комплекс будет полностью соответствовать стандартам застройщика. Будут возводиться разноэтажные многосекционные корпуса с лаконичной урбанистичной архитектурой, утепленными, вентилируемыми фасадами и стильной облицовкой качественными материалами в благородных оттенках коричневого цвета. Входные группы с витражным остеклением будут расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. В просторных холлах предусмотрены зоны ожидания, помещения для хранения колясок и велосипедов. Будут установлены малошумные лифты повышенной грузоподъемности с просторными кабинами и плавным ходом, подведены и подключены все необходимые инженерные и телекоммуникационные системы.
В своих домах застройщик проектирует квартиры с функциональными, эргономичными планировками: с раздельными комнатами правильной формы, просторными прихожими, широкими, не длинными коридорами, большими кухнями; во многих лотах предусмотрены дополнительные санузлы, есть гардеробные или ниши для встраиваемых шкафов.
Территория будет озеленена и благоустроена по специально разрабатываемому проекту ландшафтного дизайна. Появятся зоны для отдыха и прогулок, спортплощадки с турниками и уличными тренажерами, площадки для активных игр, детские игровые зоны для детей разного возраста.
Квартиры в ЖК На улице Салтыковская
Продажи квартир в ЖК «На улице Салтыковская» в Подмосковье еще не начаты.
Оставьте заявку на нашем сайте и наши менеджеры сообщат вам о начале реализации жилья в новостройке, предоставят информацию о планировках и стоимости жилья.
Инфраструктура жилого комплекса
На нижних ярусах жилых домов ЖК «На улице Салтыковская» проектируются нежилые пространства, где в дальнейшем разместятся магазины, кафе, службы быта и прочие коммерческие объекты. Под корпусами будут вместительные паркинги. В зависимости от масштабности проекта, предусматривается строительство детсада, школы, медицинского центра.
Рядом школы № 2127, 1925 и «Новокосино» с дошкольными отделениями, детский монтессори-центр Like-Kids, детский центр Дракоша, центр творчества, досуга и спорта Родник, хоккейная секция, фитнес-клуб, тренажерный зал и пр. В паре минут ходьбы поликлиника № 66, аптеки, стоматологии. Неподалеку сервисные службы, отделения банков, банкоматы, кафе, рестораны, салоны красоты и т.п. Работают разноплановые магазины, минимаркеты, супермаркеты (Верный, Перекресток, Пятерочка, ВкусВилл, Дикси), торговые центры (Авалон, Салтыковская-13, Новый век).
Транспортная доступность
Рядом с ЖК «На улице Салтыковской» остановки автобусов № 613, 792, 811, 885, 1064, 14, 1225, маршрутных такси № 941к, 1227к, 940к, 1149к.
До метро Новокосино 1,8 км; поездка займет пару минут, а дойти до метро можно за 22 минуты.
До выезда на МКАД менее 1,5 км; чуть меньше 4 км до пересечения МКАД и Рязанского проспекта; до ТТК по этому маршруту около 13 км; до пересечения МКАД и шоссе Энтузиастов 6,2 км.
ЖК «МЕГАПОЛИС» Москва «ГК «ГРАНЕЛЬ»
Сергей Лазуков запись закреплена
ЖК «МЕГАПОЛИС» Москва «ГК «ГРАНЕЛЬ» запись закреплена
Всероссийское движение дольщиков и пайщиков КК
Сделайте хоть что-нибудь. Бастрыкин рассказал Путину всю правду о дольщиках
Фонд, залитый бюджетом, тратит на дольщиков слишком медленно. Сколько обманутых, до сих пор никто не знает, что с ними делать — тем более. Сам Бастрыкин откровенно довёл до президента всё, что понял.
Показать полностью.
Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин официально довёл до Владимира Путина то, о чём обманутые дольщики до сих пор перешёптывались в социальных сетях. Фонд помощи, аккумулирующий бюджетные средства для достройки их объектов, уж очень низкими темпами расходует деньги. На языке оригинала, то есть обращения Бастрыкина к президенту, сформулировано это так: «Отмечается низкая продуктивность».
Возможно, об этой трудности, как и обо многих другом, Бастрыкин узнал из средств массовой информации. К примеру, прочитал в статьях 47news о том, что Фонд помощи обманутым дольщикам только к концу 2020 года начал проводить заседания наблюдательных советов, касающихся объектов в Ленинградской области. Также мы рассказывали, что на свои нужды он тратит оперативно.
Из-за этого, намекает автор докладной записки, датированной 29 октября, большинство регионов не успеют в срок, с 2020 по 2022 годы, восстановить права обманутых дольщиков. Всё же, собирались они это сделать, в том числе, с учётом привлекаемых средств из Фонда.
Расстраивает Александра Ивановича и отсутствие актуальной информации о количестве граждан, которых можно отнести к категории тех, за кого он вступается. Так, ссылается он на неких экспертов, утверждающих, что таковых в стране может быть от 180 до 200 тысяч человек. Удручает ли его разброс цифр или он ссылается на некие другие сведения, из письма не очень ясно. По крайней мере, апеллируя к единому реестру проблемных объектов, он упоминает другой показатель — количество долгостроев как таковых, а не вложившихся в них людей. Однако, в качестве примера, где вопрос стоит особенно остро, указаны два региона: Подмосковье с 822 домами и 50 тысячами граждан и Ленобласть с 180 зданиями и 17 тысячами договоров.
— Невозможность оценки реальных масштабов проблемы негативным образом отражается на эффективности работы вовлечённых органов власти по разрешению вопроса, а также препятствует надлежащему прогнозированию их деятельности и определению дальнейших шагов, направленных на улучшение ситуации, — добавляет он интриги в бумаге, имеющей гриф «лично».
Как помочь всей этой армаде, Александр Бастрыкин наверняка знает. Но пока вынужден общаться с миром и Владимиром Путиным обтекаемыми фразами. Снижению рисков, считает он, может способствовать «более активная позиция заинтересованных федеральных структур в организации совместной работы с органами власти субъектов РФ, которые в большей степени осведомлены о проблемах».
А вот что всё это значит, гаранту, видимо, придётся догадываться. Либо сделать вывод из эпизода под названием «Ленинградская область». После встречи следователей с дольщиками ЖК «Щегловская усадьба» и ЖСК «Десяткино 2.0», губернатор Ленобласти выделил дополнительные средства из регионального бюджета на завершение строительства указанных объектов.
Правда, на этом месте бы Путину взять ручку и написать: «В смысле?». По крайней мере, в пояснениях к бюджету Ленобласти ранее не было сказано ни слова о переброске средств именно на эти два объекта. Хотя, конечно, вряд ли кто-то на Суворовском, 67 станет оспаривать этот тезис. Кстати, глава СК Ленобласти Сергей Сазин действительно в начале встречался с дольщиками и пообещал повлиять на руководство Ленобласти.
Из сложившейся ситуации Бастрыкин нашёл выход. Он решил, что надо попросить Путина что-нибудь придумать. «С учётом изложенного прошу Вас поручить правительству России рассмотреть вопрос о принятии дополнительных мер по защите прав обманутых дольщиков, которые позволят придать новый импульс проводимой работе», — попросил он.
Проект ЖК «Мегаполис» обещают построить
Проект ЖК «Мегаполис» на Салтыковской обещают всё-таки построить
На данное время дольщикам, вложившимся в строительство ЖК «Мегаполис», вернули около 400 млн рублей. Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщил, что застройщик готов завершить проект и построить жилой комплекс на улице Салтыковская, вл. 8 (район Косино-Ухтомский).
В октябре прошлого года ООО «НДВ-Недвижимость для Вас» (НДВ) выкупила долю в проекте ЖК «Мегаполис» у АО «Пересвет-Инвест», выступающей соинвестором стройки. После чего компания заявила, что приняла решение выполнить обязательства перед гражданами: либо вернуть им вложенные средства, либо предоставить квартиры, когда строительство будет завершено.
Генеральный директор НДВ Александр Хрусталёв акцентирует, что порядка 400 млн рублей они уже вернули дольщикам. И продолжат выплаты всем желающим из 734 граждан, вложивших деньги в проект «Мегаполис».
Конечно, большинство из них не верит в благополучную судьбу многострадального комплекса. Ведь история тянется три года, а в настоящее время лишь готовится план работ по объекту. В прошлом году, правда, провели публичные слушания по проекту планировки земельного участка, на котором должен появиться жилой квартал. Надо сказать, те слушания были очень бурными, но воз и ныне там.
В Москомстройинвесте напомнили, АО «Косинское», имея лишь договор аренды земельного участка, заключило договоры с юридическими лицами, которые через предварительные договоры купли-продажи продавали гражданам квартиры в ЖК «Мегаполис». По сути проект ЖК существовал только в мечтах и на красивых картинках.
Дальше слов и сбора средств с населения АО «Косинское» не пошло. В данное время в Арбитражном суде находится дело о банкротстве АО «Косинское». Суд ввёл конкурсное производство и определил конкурсного управляющего.
Москомстройинвест в размещённом на официальном сайте материале предлагает дольщикам обратиться в суд с заявлением о включении их в реестр требований кредиторов АО «Косинское». «Всем, кого суд в рамках дела о банкротстве признает пострадавшими, НДВ вернет деньги либо предоставит квартиру в проекте после разработки документации», — говорится в материале.
Константин Тимофеев потребовал от застройщика подготовить отчет о проделанной работе к началу июля. Кроме того, еженедельно представлять списки граждан, заявивших о своих требованиях.