Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Описание объекта
Проектируемое здание представляет собой отдельно стоящий односекционный 22-этажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой и помещениями помещениями общественного назначения без конкретной технологии (БКТ) и ОДС на 1-м этаже и техническим пространством для прокладки инженерных коммуникаций в верхней части здания.
В подземном этаже под зданием и дворовой территорией в границах отведенного земельного участка запроектирована автостоянка. Въезд и выезд автомобилей в автостоянку осуществляется по однопутной неизолированной прямолинейной рампе. На въезде в гараж установлены автоматические подъемно-секционные ворота.
Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством одного пассажирского лифта с функцией перевозки пожарных подразделений, которые опускаются в подземный этаж, выход из которых организуется через двойной тамбур-шлюз. Для эвакуации при пожаре предусмотрено не менее трех рассредоточенных лестничных клеток, имеющих выход непосредственно на улицу. Расстояние от наиболее удалённого места хранения автомобиля до ближайшего эвакуационного выхода не более 20 метров для тупиковой части помещения и не более 40 м между эвакуационными выходами. Высота проходов на пути эвакуации людей не менее 2 м.
При отделке фасада жилого дома в уровне цоколя, первого этажа и на переходных балконах со 2-го по 22-й этажи применяется система тонкослойного штукатурного фасада с отделочным слоем из клинкерной плитки. Со 2-го по 22-й этажи, а так же в тех. пространстве применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели заводского изготовления, облицованные пиленным кирпичом с распилом в заводских условиях.
В окнах квартир и раздвижных створках остекленных лоджий предусмотрены приточные клапаны, позволяющие осуществлять нормативный воздухообмен, не открывая окон.
Входные двери и эвакуационные двери первого этажа как в жилую часть, так и в автостоянку выполняются из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций с однокамерным стеклопакетом с ударопрочным, безопасным стеклом. В составе витражных конструкций 1-го этажа предусмотрены жалюзийные решетки с глухими вставками из сэндвич-панели для подключения к системам вентиляции.
Цветовое решение наружной отделки принимается в соответствии утвержденным архитектурно-градостроительным решением.
Дом на 187 квартир построят по программе реновации в Конькове
Фото: портал мэра и правительства Москвы/Евгений Самарин
В столичном районе Коньково по программе реновации построят жилой дом на 187 квартир с подземной парковкой и помещениями общественного назначения на первом этаже, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
«Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта: «Жилой дом с подземной автостоянкой» по адресу: Севастопольский проспект, владение 60, (микрорайон 6, корпус 2), район Коньково, ЮЗАО», – говорится в сообщении.
Предполагается полная внутренняя отделка квартир и помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначений. Наружная отделка дома будет выполнена с помощью облицовки фиброцементными плитами.
Также в здании будет стоянка на 61 машино-место. Также предусмотрены плоскостные стоянки под открытым небом с местами для маломобильных групп населения.
На первом этаже дома будет объединенная диспетчерская служба, предназначенная для контроля за работой инженерного оборудования жилых домов микрорайона.
Кроме того, в столичном районе Нагорный началось строительство жилого дома на 483 квартиры по программе реновации. Дом появится по адресу: Варшавское шоссе, владение 100. Завершить строительные работы планируют в 2022 году.
На улице Коминтерна в Бабушкинском районе столицы дом по программе реновации, в котором созданы условия для комфортной жизни людей с ограниченными возможностями, готовится к передаче под заселение. Дом уже сдан в эксплуатацию.
А на севере столицы заканчивается строительство надземной части жилого дома на 144 квартиры по программе реновации. Здание, расположенное в Войковском районе, будет сдано в эксплуатацию в 2021 году.
Дом представляет собой монолитное односекционное здание, возводимое по индивидуальному проекту. Фасады выполнят в коричневой и белой гамме, облицуют плитами с отделкой из искусственного камня. На них установят короба для кондиционеров, лоджии будут застекленными.
Ранее сообщалось о расселении дома № 60 улице Лобачевского. Жители переедут в новостройки (дома 54, 56 и 58) на проспекте Вернадского.
Программа реновации – самый масштабный инфраструктурный проект в истории столицы. Правительство Москвы утвердило ее 1 августа 2017 года. Программа позволит получить новое комфортное жилье более чем одному миллиону москвичей. Сейчас переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.
В марте 2019 года Сергей Собянин объявил о начале важнейшего периода в программе реновации. По словам мэра, будущее программы зависит от решений, принимаемых сейчас. Правительству предстоит определить ключевые параметры, в числе которых сроки, этапы реализации программы, этажность домов, социальная и транспортная инфраструктуры.
Строительство домов на севастопольском проспекте
Дом с подземным паркингом построят по реновации в районе Донской
В нем будет 264 квартиры.
Согласован проект строительства многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по реновации на юге столицы в районе Донской, сообщает пресс-служба стройкомплекса Москвы.
Дом появится по адресу: Севастопольский проспект, владение 7, корпус 6/1. В нем будет 264 квартиры.
Будут установлены ванны, раковины, унитазы, полотенцесушители и смесители. В кухнях выложат керамический фартук, установят мойки и плиты. Также поставят стеклопакеты с москитной сеткой, шпонированные межкомнатные двери.
В здании будут установлены батареи с регулятором температуры и приборы учета тепла, термостат с функцией автоматического управления системой отопления.
На первых этажах будут созданы лифтовые холлы, помещения дежурного, технические и для хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
На территории проведут работы по благоустройству и озеленению.
Сергей Собянин утвердил программу реновации 1 августа 2017 года. В нее включено 5174 дома.
Дом с подземной автостоянкой построят по реновации в районе Донской
Согласован проект строительства многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по программе реновации на юге столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Односекционная новостройка появится по адресу: Севастопольский проспект, вл. 7, корп. 6/1 в районе Донской. Здесь будет 264 квартиры, включая адаптированные для маломобильных людей. На первых этажах разместятся помещения общественного значения. В доме установят четыре лифта.
Кроме того, создадут подземную автостоянку для легковых автомобилей. Въезд на парковку организуют по однопутной рампе, пропускать машины будут сотрудники охраны, помещения для которых расположат на первом этаже дома.
Программа реновации предполагает полную отделку квартир согласно постановлению правительства Москвы от 08.08.2017 №516-ПП. В каждой из них выполнят отделку комфорт-класса и установят необходимую сантехнику.
Благоустройство территории включает размещение плоскостных парковок, проездов и пешеходных зон, площадок для отдыха, игр детей и спорта. Также установят малые архитектурные формы и наружное освещение территории, разобьют газон, высадят зеленые насаждения.
В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.