Строительство домов по Новорижскому шоссе
Компания «ОлимпСтройСервис» специализируется на строительстве элитных домов и коттеджей под ключ. Очень много проектов домов и коттеджей построено в коттежных посёлках расположенных по новорижскому шоссе. Компания «ОлимпСтройСервис» предлагает свои услуги по строительству элитных домов и коттеджей разной площади и сопутствующих построек, к коим относятся гаражи, зимние сады, бассейны и павильоны для отдыха, детские площадки, домики для охраны и обслуживающего персонала. Впрочем, для наших сотрудников не существует невыполнимых задач, и мы можем спроектировать и построить как дорогой элитный коттедж, так и небольшой загородный домик, который станет отличным местом для семейного отдыха в выходные.
Дома класса «элит» представляют собой шикарные сооружения: особняки с бассейнами, виллы с парками, усадьбы с разнообразными строениями. Такие строения включают в себя: дом для обслуживающего персонала и охранников, гаражи, оранжерею, баню (сауну), спортивный зал, бассейн, игровую площадку для детей и т.д. Своим клиентам мы можем предложить множество услуг: от составления элитного проекта до осуществления всех необходимых действий «под ключ».
При строительстве элитных домов не стоит торопиться. Всякая ступень при построении коттеджа (от составления проекта до финишной прямой) предписывает согласованные действия профессиональных рабочих и клиентов.
Обращаясь в нашу компанию по строительству, Вы получите целый ряд преимуществ:
Мы создадим Вам «дом Вашей мечты», соответствующий всем Вашим пожеланиям и замыслам;
Благодаря опыту наших специалистов, мы подберём стройматериалы наивысшего качества, которые будут полностью отвечать всем Вашим эстетическим требованиям;
Наши профессионалы по созданию домов и разработке проектов, выполнят все работы на высшем уровне и в чётко установленный срок, тем самым уберегая Вас от хлопот, экономя Ваши финансы и время.
Главные достоинства коттеджей и домов вне черты города:
Гармония и тишина вне черты города;
Возводя коттедж или дом в современном посёлке, Вы получите уникальное, комфортное жилище, обустроенное в соответствии с любыми пожеланиями владельцев. Это Ваша возможность проживать подальше от шумного города и звуков автострады, в красочном местечке. Вас будет окружать природа и пение птиц, Вам будет доступна удобная развязка транспорта и постоянная охрана.
Отличие элитных домов от других сооружений – это оригинальность интерьера и определенный архитектурный стиль. Обдуманная структура элитных поселений дозволяет его жителям прибегать к всевозможным услугам.
Строительство элитного коттеджа или дома позволяет Вам:
Отдохнуть всей душой от мегаполиса;
Насладиться звуками окружающей природы, находясь всегда в удобном положении.
Возведение элитного коттеджа превосходит городские квартиры:
По изящному интерьеру;
По оригинальному дизайну;
По уникальным ландшафтным решениям.
Основная часть элитных коттеджей и домов находится на распространенных и необходимо важных направлениях. Большинство посёлков вне города расположено в таких местностях, где на фоне первозданной природы ощущается особое излучение, необходимое для отличного настроения и ярких эмоций.
Заказать возведение элитного коттеджа или дома в нашей компании – значит, довериться профессионалам и получить гарантию качества. Связавшись с работниками компании «ОлимпСтройСервис», Вы получите квалифицированную консультацию специалистов. Мы поможем построить для Вас индивидуальный, комфортный и благонадёжный дом.
Обзор ЖК «Новая Рига» от ГК «Гранель»
О комплексе
Сроки сдачи
Срок сдачи первой очереди (а это три корпуса: №1.2, №1.3 и №1.1/1) намечен на 1 квартал 2021 года. Окончание строительства жилых домов намечено на 2 квартал 2024 года. Весь комплекс и положенная к нему инфраструктура должны быть готовы в 2027 году.
Ближе всего к офису продаж расположены корпуса №1.7 и №1.8, однако, строиться они будут последними.
К дате полного завершения строительства в 2027 году «Гранель» обещает построить собственный физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный торговый центр, паркинги.
Транспортная доступность
Технология строительства
Как уверяет застройщик, отличий сразу много:
большие кухни;
индивидуальные планировки;
высокий уровень инсоляции в комнатах;
тёплые квартиры;
хорошая звукоизоляция.
Проверить это на практике можно будет, купив квартиру у «Гранель» и проведя здесь определённое количество дней и ночей.
Кто строит
ГК «Гранель» очень хорошо известна нашим постоянным подписчикам. Мы уже делали обзор ЖК «Тринити», «Москвичка», «Малина» (бывший «Экопарк Нахабино»). Застройщик в просрочках не замечен, часто сдаёт свои объекты даже раньше заявленного срока.
Внешний вид
В каждой квартире есть корзины единого образца для установки кондиционеров. Поэтому разнобоя во внешнем виде корпусов не будет.
Вообще, в панельных домах входные группы отличаются от тех, которые мы привыкли видеть в монолитных строениях. Здесь нет входов на одном уровне с землёй, и что-то я даже не вижу и пандусов (внутри дворов они есть, а снаружи, почему-то, не предусмотрены). Поэтому, если вы, например, молодая мамочка с коляской, могут возникнуть проблемы.
Зайдя внутрь входных групп, первое, что хочется отметить, это огромное количество света. В сквозных проходах помещений для консьержей не предусмотрено. Колясочные будут, но не везде.
Поднявшись на жилые этажи, я стала свидетелем активных трудовых будней строителей. Вокруг всё шуршало и скрипело, отделочные работы велись в коридорах и квартирах. Уровень отделки мне напомнил жилой комплекс «Малина», с той лишь разницей, что здесь пока чистенько. Надеюсь, что жильцы будут аккуратно относиться к интерьеру своих МОП.
Во всех секциях установлено всего по одному лифту Карачаровского Механического завода. Пусть и грузопассажирский, но этого, мне кажется, маловато будет. В особенности для тех, кто купит квартиру в восьмиэтажной секции.
На этаже располагается от 5 до 9 квартир. На полу уложена квадратная плиточка, стены оштукатурены. Скромненько и со вкусом, как говорится.
Благоустройство, дворы
У всех корпусов дворы будут без машин. Благоустраивать огромное внутридворовое пространство только-только начали и планируют завершить к концу года. Я убеждена, что, с позволения матушки-погоды, эта процедура вполне может быть закончена в срок. Рендеры являют нам довольно симпатичную картину, на которой есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Квартиры
Застройщик реализует не только жилые помещения, но также и апартаменты. Отделки пока нет ни в одной квартире, шоу-рума тоже нет, поэтому оценить качество ремонта я не смогла.
Потолки, как по мне, низковатые. С выполненными отделочными работами их высота будет 2,65 м.
На данный момент продажи идут в корпусах №1.2, №1.3 и №1.1/1. Загадочная дробь означает, что в корпусах с этой нумерацией (№1.1/1 и №1.1/2, например) количество квартир меньше, чем у их собратьев. Реализуются квартиры по ДДУ и договору уступки прав требования от компании-застройщика.
Следующим в продажу должен выйти корпус №1.1/2. Событие ожидается осенью этого года. Поэтому всем заинтересованным потенциальным покупателям следует обратить внимание. Последними будут продаваться квартиры в корпусах №1.7 и №1.8.
В современных панельках мне нравятся большие окна. В сравнении с квартирой, в которой прошло моё детство, они пропускают намного больше света. Двухкомнатные квартиры 54 кв. м без отделки можно приобрести за 5,3 млн руб.
Инженерия
Сегодня ситуация с инженерными сетями урегулирована. Это, если кто помнит протесты «мортонградовцев» в «Ильинских лугах» против новых очистных сооружений. «Гранель» получены технические условия и заключён соответствующий договор на подключение к действующему новорижскому кварталу хозбытовой канализации и ливнёвки. К строительству КНС застройщик уже приступил.
Вода будет добываться из собственной артезианской скважины глубиной 320 м. Котельная будет сдана в декабре 2020-го вместе с первой очередью строительства.
Паркинг
Инфраструктура
Проект предусматривает строительство двух детских садиков на 320 и 250 детей, а также общеобразовательной школы, рассчитанной вместить 1 150 учащихся. Строить социальные объекты для самых маленьких «Гранель» начнёт уже в этом году, а школы планирует в следующем.
Первым должен появиться детсад на 250 мест, который будет расположен за корпусом №1.2. Его проект уже проходит экспертизу, и к Новому году застройщик планирует дать старт строительным работам. Завершиться они должны будут к концу 2021 года.
К слову сказать, и садики, и школа будут муниципальными. Так что в статью «образование» вашего семейного бюджета больших сумм вносить не придётся.
Рядом со школой будет располагаться физкультурно-оздоровительный центр, а также многофункциональный центр, в котором будут располагаться торговые и офисные помещения.
В каждом корпусе есть несколько секций с нежилыми помещениями на первых этажах. Они реализуются как апартаменты, в которых вы можете жить с временной регистрацией. Однако эти же апарты можно превратить в коммерческие помещения (например, открыть в них аптеку или салон красоты). Привычных нам магазинов со стеклянными витринами здесь нет. Большой супермаркет предусмотрен лишь на минус первом этаже корпуса №1.1/1.
Соседи
Подводим итоги
Плюсы
близость зелёных зон;
разнообразие квартир;
собственная инфраструктурная сеть;
малоэтажная застройка;
предсказуемый застройщик.
Минусы
невысокая транспортная доступность;
пробки на шоссе;
небольшие метражи квартир.
ЖК «Новая Рига» от Гранель: в чем престиж?
На сайте застройщика ГК «Гранель» говорится, что ЖК «Новая Рига» возводится в самом престижном Новорижском направлении, в районе Красногорска. Мы решили познакомиться с этим проектом поближе и выяснить особенности локации.
Малая этажность
Согласитесь, в малоэтажном доме жить комфортнее. Вы знаете своих соседей в лицо, в вашем дворе нет столпотворения детей и взрослых, ближайшие высотки не заслоняют вам солнце. В этом смысле ставим плюсик » Новой Риге «.
Свободные планировки
Обычно » Гранель » предлагает на выбор квартиры с отделкой и без. В » Новой Риге » тоже есть лоты «под ключ», но их меньше, чем квартир с черновой отделкой. Поэтому тем, кто хочет свить семейное гнездо по собственному проекту, здесь есть, где развернуться. На первый взгляд, достаточно много студий и однушек, а вот просторных трехкомнатных квартир меньше.
Но если не хочется тратить время и деньги на ремонт, есть вариант с готовой отделкой. Тем более что Гранель использует неплохие строительные материалы. Для удобства застройщик традиционно разделяет секции с отделкой «под ключ» и черновой отделкой.
Сады, школы, поликлиники
В престижном жилом комплексе не должно быть проблем с инфраструктурой. В » Новой Риге » с этим вроде все тоже неплохо Проектом предусмотрен достаточно солидный список объектов. Это два детских сада на 550 малышей, школа на 1150 учеников, поликлиника на 50 посещений в смену. Причем, дошкольные и учебные заведения будут муниципальными. В планах также строительство трех многоуровневых паркингов, спортивного комплекса и торгово-развлекательного центра. Получается, что все потребности жителей будут удовлетворены, если застройщик сдержит обещания. В соседних поселениях Глухово и Ильинское работают супермаркеты многих известных сетей, есть больница для взрослых и детей, детский сад и школа.
Рестораны, спортивные и развлекательные центры
Уровень жизни района характеризует даже не столько развитая социальная инфраструктура, сколько множество досуговых мест высокого класса. На Новорижском направлении таких мест предостаточно. На удивление, в тех же Глухово и Ильинском расположено большое количество небольших ресторанчиков и кафе. В пешей доступности находится знаменитая кинокомпания «Главкино».
Жители квартала “ Новой Риги ” могут проводить свободное время в нескольких популярных спортивных комплексах, потратив на дорогу всего 20 минут. Это, например, круглогодичный горнолыжный спуск «СнежКом», где будут комфортно себя чувствовать и новички, и заядлые любители горных лыж.
В горнолыжном центре можно провести весь день всей семьей, и обязательно захочется вернуться сюда еще раз.
Получить незабываемые эмоции можно в ледовом центре «Каток.ру». Огромный крытый каток, музыка, кафешки — здесь есть все для отличного настроения. Кроме этого, работают школы хоккея и фигурного катания. Регулярно проводятся ледовые театрализованные представления и концерты популярных исполнителей. Еще одно замечательное место, которое любят местные жители, это теннисный клуб «Жуковка». Несмотря на то, что это один из лучших теннисных центров в стране, цены здесь вполне приемлемые. Клуб открыт для всех желающих. Помимо тенниса, здесь есть футбольное поле, различные спортивные залы.
Транспортная доступность
ЖК «Новая Рига» расположен в 10 км от МКАД. Добраться до комплекса можно по Новорижскому шоссе. Это одна из лучших скоростных магистралей Подмосковья: 10 полос без светофоров. Хотя утром и вечером здесь тоже стоят в пробках, как и везде. Также недалеко от комплекса проходит Рублево-Успенское шоссе. До ближайшей ж/д платформы «Павшино» можно доехать на автомобиле или общественным транспортом от остановки в Глухово. В ближайшее время вблизи «Новой Риги» откроется новая станция метро «Ильинская», что буквально решит транспортную проблему для любителей общественного транспорта.
Леса и старинные усадьбы
На десерт у нас, пожалуй, самое приятное преимущество — великолепная природа. У жителей есть отличная возможность гулять в заповеднике «Лохин остров». Это настоящий, чудом уцелевший, дикий лес. Там встречаются растения, которые уже не встретишь в других уголках Подмосковья. Здесь нет специальных спортивных площадок, обустроенного пляжа и кафе. Зато есть тишина, нетронутая природа и чистый воздух. Особым местом в «Лохином острове» можно назвать древнее озеро Глухая Яма, которому, говорят, более 10 тыс. лет.
Заповедник — редкое место, где пока можно по-настоящему отдохнуть от города и людей. От толп туристов остров защищает излучина Москвы-реки и единственный маленький мост, по которому можно на него попасть.
Еще одной гордостью местных жителей являются старинные усадьбы «Архангельское» и «Ильинское». Особенно интересно «Архангельское».
Это масштабный исторический памятник с дворцом-музеем, великолепным парком, скульптурами и смотровыми площадками. Уникальность усадьбы в том, что многие произведения архитектуры и садово-паркового искусства сохранились в первозданном виде. Это место с богатой историей, связанной с династией Романовых. «Архангельское» неизменно производит яркое впечатление на гостей.
Ну что ж, немало причин считать ЖК «Новая Рига» престижным местом для жизни. Расположение, архитектурные решения, малоэтажность, великолепная природа и чистый воздух — и все это по доступной цене комфорт-класса. Ну и, конечно, важно, чтобы все обещанное и запланированное было воплощено в жизнь. А пока к комплексу как минимум стоит присмотреться.