Строительство домов по технологии VELOX
VELOX – система монолитного строительства с утепленной несъемной опалубкой из щепоцементной плиты. Изобретена и запатентована в середине 1950-х годов братьями Штайнерами из Австрии. Сегодня распространена более чем в 40 странах мира. В переводе с латыни velox означает «быстро, скоро, проворно».
Лицензией на производство плит в России с 2003 года владеет финансово-промышленная группа «РОССТРО». Разработкой технической документации занимается один из известнейших проектных институтов – ЛенНИИпроект. Действует Ассоциация строителей VELOX.
Продукция выпускается на австрийском оборудовании сразу тремя предприятиями в городе Кингисепп под Санкт-Петербургом и на заводе в Белгородской области.
Описание материала, принципы и последовательность строительства
Сам материал – аналог более известного у нас арболита. Плиты формуются под прессом. На производство идет нетоварная древесина – еловый или сосновый баланс.
Основные компоненты плиты:
• древесная щепа (до 95% объема);
• цемент;
• жидкое стекло.
Формат плит 2000х500 мм, толщина колеблется от 25 до 75 мм. К образцам для наружной опалубки приклеен утепляющий слой пенополистирола. Толщина утеплителя диктуется нормативными теплотехническими требованиями.
По отзывам строителей, строительство напоминает сборку конструктора LEGO. Установка опалубки ведется рядами. Обоюдное положение наружных и внутренних плит фиксируется металлическими стягивающими монтажными скобами. Те же монтажные скобы, только другого типа, служат для наращивания конструкции в высоту.
Бетон заливают порядно или сразу на весь этаж. Ширина бетонного слоя задается размером скобы.
Варианты заливки:
• полностью тяжелым бетоном;
• несущие колонны, армопояса, перемычки – тяжелый бетон, промежутки – легкий полистиролбетон.
Ненесущие перегородки целиком складывают из плит толщиной 75 мм без заливки бетонного слоя.
Способы монтажа перекрытий:
Классический. Используются плиты с дополнительными деревянными рейками. Армирование выполняется арматурной сеткой.
Ребристый (кассетный). Конструкция перекрытия выкладывается пустотелыми коробами из плит, бетонирование ведется между ними. Промежутки армируют треугольными арматурными каркасами. По сравнению с классическим способом снижается расход бетона, лучше звуко- и теплоизоляция.
Максимальная величина пролета без дополнительных опор – 14 метров.
Технология VELOX чаще встречается в малоэтажном строительстве, однако возможно возведение зданий до 25 этажей. Удобна при организации работ в условиях тесной городской застройки, реконструкции жилого и нежилого фонда, надстройке мансард или 1–2 этажей без усиления фундамента.
Рекомендуется для строительства на грунте с низкой несущей способностью, вблизи места проведения горно-шахтных работ или в сейсмоактивной зоне.
Скорость и простота строительства. За один сезон можно спроектировать и построить частный дом без использования тяжелой грузоподъемной техники. По сравнению с традиционными способами строительства требуется меньше рабочих. Высокая квалификация не обязательна, монтаж ведется под наблюдением специалистов.
Хорошая тепло- и звукоизоляция. Дерево само по себе прекрасный теплоизолятор плюс к нему добавляется прослойка из пенополистирола и возможность заливки полистиролбетоном. Зимой в таком доме тепло, а летом прохладно. В бесшовной бетонной конструкции отсутствует один из основных каналов утечки тепла – щели. Пористая структура плит поглощает звуки.
Дом, построенный по технологии VELOX, относится к энергосберегающим. При отсутствии подключения к газу расходы на электроотопление невелики. Для обогрева достаточно системы теплый пол, радиаторные батареи не нужны.
Низкая стоимость строительства. Цена домов меньше, чем у кирпичных или монолитно-каркасных аналогов, сравнима с постройками из газоблоков с кирпичной облицовкой при более высокой прочности. На снижение стоимости влияет уменьшение трудозатрат и щадящие требования к квалификации работников. Встречается и противоположная точка зрения, аргументируемая расходами на отделку и доставку материалов.
Отсутствуют ограничения по архитектуре и стилю. Доступна любая планировка и конфигурация стен, арки, наклонные эркеры, большие пролеты перекрытий, плоские эксплуатируемые кровли.
Удобство обработки и отделки. Материал легко пилится, сверлится, фрезеруется, гвоздится. Нет проблем с точностью подгонки плит. При надлежащей аккуратности построенная коробка не требует выравнивания стен и потолков. Пористая поверхность хорошо сцепляется с раствором, легко штукатурится.
Возможность круглогодичного строительства. Главное – обеспечить бетону нормальные условия для созревания (электропрогрев, утепляющие маты, тепловые пушки, противоморозные добавки) и надлежащий контроль за их выполнением.
Высокая прочность и сейсмостойкость здания. В Австрии до сих пор стоят без капитального ремонта дома, построенные еще 60 лет назад. Строения выдерживают землетрясения до 7 с лишним баллов по шкале Рихтера.
Огне- и влагостойкость. Эти свойства материалу придает цемент и жидкое стекло. Плиты сохраняют геометрические размеры, устойчивы к старению, не гниют.
Перспективы развития, отзывы, мнения экспертов
VELOX – выход из положения для тех, кто хочет построить теплый дом, но из бетона или с тонкими стенами из-за существующих ограничений площади. Технология распространена в Ленинградской и Тюменской областях, где хорошо проявила себя в непростом климате. Архитекторы пока с недоверием относятся к новому для России материалу.
VELOX предъявляют претензии по поводу мостиков холода, которыми становятся металлические скобы. В качестве контраргумента приводятся вполне здравые рассуждения о мизерной площади поверхности, занимаемой ими, и, соответственно, совершенно незначительном эффекте.
Регулярно возникают споры о вреде и ненадежности пенополистирола. Ассоциация строителей VELOX на своем сайте высказывается о многих, как она считает, мифах по поводу этого материала.
Инженер-строитель Александр Терехов в видеоблоге положительно отзывается о технологии в целом, но выражает недоумение по поводу ляпов в технической документации и считает, что с металлических скоб надо переходить на пластиковые.
По мнению того же эксперта, этот способ выгоден для тех, кто строит дом самостоятельно, своими силами.
В обсуждении на FORUMHOUSE участники пришли к выводу, что технология с несъемной опалубкой VELOX действительно, очень простая и вполне имеет право на существование, но ни в коем случае нельзя пренебрегать элементарными правилами, главное из которых – надежный застройщик.
Velox значит «быстрый». Строительная технология полувековой выдержки
Технология Велокс (Velox) родилась в середине 1950-х годов в Австрии. Сегодня она распространена более чем в 40 странах мира. Об особенностях системы, преимуществах и критике, «Строительная Россия» поговорила с директором ООО «Велокс» Романом Рожковым.
— Можете вкратце рассказать о самой технологии?
— Мне как архитектору, строителю и подрядчику технология интересна тем, что позволяет, используя даже «кривые руки» рабочих, строить высококачественное энергосберегающее жилье. Человеческий фактор сведен к минимуму. Я с легкостью даю гарантию 10 лет на построенные нами дома.
Плюс минимальная номенклатура на стройплощадке ( рабочим не нужно думать «что», «куда» и «зачем» ).
Технология Велокс комплексная, позволяет изготовить на строительной площадке все необходимые элементы здания: откосы, перемычки, перекрытия, колонны, балки и лестницы, балконы. Можно делать и криволинейные поверхности. В этом плане мы ничем не ограничены при выборе технических решений. Возможны ручные способы исполнения – без применения кранов и тому подобных машин.
Плита изготовлена так, что ее можно поднимать вручную. Размер позволяет поднимать и монтировать плиту вдвоем. Мало того, она штробится, гвоздится, сверлится, не боится влаги, не подвержена гниению, имеет стабильные прочностные характеристики и относится к трудногорючим материалам, а вся получаемая конструкция – к классу НГ.
В составе стены присутствует, как эффективный утеплитель, пенополистирол. Он находится с наружной стороны конструкции, тем самым защищая ее от проникновения холода. Толщина утеплителя может варьироваться и доходить до 400мм (технология вполне подходит для строительства пассивных домов).
Благодаря Велокс при строительстве мы создаем замкнутый контур утепления без каких либо мостиков холода. А бетонное ядро в качестве аккумулятора тепла находится внутри, что обеспечивает высокую тепловую инерцию или теплоемкость здания.
Бетон — самый прочный строительный материал. Из него строят мосты, набережные, небоскребы, а мы строим индивидуальные жилые дома с огромным запасом прочности.
Технология Велокс позволяет возводить сейсмоустойчивое жилье. Так как основной конструктивный материал все-таки бетон, мы не ограничены и в этажности.
— Для кого она подойдет?
— Технология подойдет людям которые хотят получить особенный дом и комфорт во всем. Это возможно благодаря тому, что мы имеем каменную стену в монолитном исполнении с эффективным утеплителем, но эта бетонная стена закрыта от человека несъемной опалубкой, состоящей на 90% из хвойной щепы. Весь бетон как бы в деревянной рубашке. Применение такой многослойной конструкции обеспечивает высокую тепловую защиту здания, что позволяет существенно снизить эксплуатационные расходы. Стоит отметить и высокие звукоизоляционные качества. Применение такого способа строительства позволяет увеличить звукоизоляцию на 4-5 децибел.
Если вы на выходных хотите посетить свой домик в деревне и полностью сменить обстановку, вам не подойдет Велокс!
Дом Велокс это комфортные апартаменты и не важно в городе или за городом.
— Какие желания заказчика удовлетворяет Велокс?
Основное преимущество — это построить дом с картинки и еще быстро! То есть люди выбрали картинки в сети и без особых проблем можно воплотить в реальность. При этом результат особенный. Также если участок не газифицирован (а такое часто бывает) то можно вполне обойтись электричеством, а счета при этом не будут вас пугать цифрами.
— Из чего делаются плиты Velox?
— 95% еловая щепа. Это не опилки и не отходы от мебельного производства! Это переработанная специально заготовленная древесина! Остальные 5% — цемент и жидкое стекло. Все это плюс пресс равно опалубка Велокс!
— Среди преимуществ технологии выделяют экономичность. За счет чего это достигается?
— Если строить правильно, с соблюдением строительных норм, то все технологии придут примерно к одним и тем же цифрам. Будь то каркасник, кирпич или газоблок. Другое дело, что в России правильно мало кто строит. А сравнивать по стоимости правильно построенные и неправильно построенные дома, да еще и разных технология будет некорректно. Основная экономия в технологии Велокс достигается не в строительстве, а в эксплуатации. Расходы на отопление и содержание очень малы. Стоит особенно выделить скорость строительства. Велокс в переводе с латыни — «быстрый» или «скорый». Сокращается время стройки сокращаются и накладные расходы.
Первый дом по этой технологии построен в 1956 году (поправьте, если ошибаюсь), известно, в каком он состоянии?
Да, действительно, первый дом по технологии Велокс был построен в 1956 году, и как говорят, до сих пор не требует капитального ремонта.
К сожалению, все мои попытки узнать или даже посетить это строение не увенчались успехом.
— Относительно монтажа перекрытий выделяются два способа: классический и кассетный. В чем отличие?
— Отличие в несущей способности этих перекрытий.
Я считаю что при небольших пролетах целесообразнее и быстрее применять классическое монолитное перекрытие с использованием нашей несъемной опалубки! А при решении задач с увеличенными пролетами до 12 метров, следует использовать ребристое перекрытие. Но надо понимать, что высота такого перекрытия будет около 600 мм.
— Некоторые высказывают мнение о том, что с металлических скоб нужно переходить на пластиковые, так как первые становятся мостиками холода. Что вы об этом думаете?
— Металлические элементы, соединяющие плиты между собой, действительно являются мостиками холода, но их площадь ничтожно мала и соотносится как 32 кв. мм на 1 000 000 кв. мм. Ведь никто не думает о металлических заклепках в верхней одежде, что от них можно замерзнуть)). А наши стяжки еще и денег стоят не мало, и поверьте, за 12 лет строительства по этой технологии было немало проведено экспериментов с целью уменьшения расходов и повышения качества продукта. Ни к чему хорошему эти эксперименты не привели. Технология полностью доработана и унифицирована. Проверена десятилетиями.
— Можете назвать самый распространенный миф относительно технологии?
— Самый распространенный миф, как мне кажется, это то, что весь пенополистирол съедят мыши, и люди будут жить в дырявом, с точки зрения утепления, доме.
Еще один миф в том, что вы сами можете построить себе дом
И третий, самый важный, именно поэтому технология, как мне кажется, недостаточно распространена в России — то, что дом Велокс стоит недорого. На самом деле он стоит своих денег.
Специалисты Томского государственного архитектурно-строительного университета аргументировано доказали еще в 2008 году, что по соотношению цена/качество технология ВЕЛОКС (VELOX) превосходит все другие известные технологии строительства малоэтажного жилья на российском рынке. Данные этого исследования при желании можно легко найти.
— Какие недостатки выделяете вы?
— В самой технологии лично для меня недостатков нет (наверное, потому что за двенадцать лет я научился их не замечать или с ними бороться). Я считаю недостатком отсутствие региональных складов. Многих заказчиков пугает, что нет возможности докупить материал по месту. Его всегда нужно заказывать из Ленинградской области. Да он приедет прямо к вам на стройплощадку, но всегда либо будет излишек, либо не хватит. Меня излишек не пугает я всегда приобретаю велокса больше чем нужно на конкретный объект, излишки едут на следующий.
— В каких регионах распространена технология?
— В основном в Ленинградской и Московской областях. Почти в каждом коттеджном поселке можно встретить дома построенные по нашей технологии. Но локально почти по всей России есть построенные объекты разного назначения, это и частные, и многоквартирные дома, офисные здания, детские сады.
Строительство дома по технологии Велокс — какие есть особенности. Плюсы и минусы плиты Velox на видео
Мечта жить в собственном доме вполне объяснима – это большое пространство, особенно если сравнивать с квартирой; это возможность обустройства отопления и водоотведения так, как хочет хозяин, а не так, как велит управляющая компания.
Свой дом – это свобода действий, простор для жизни. Но также это ответственность за свое имущество. Поэтому необходимо грамотно выбрать, из чего и по какой технологии стоит дом построить (смотрите: типы частных домов). Как яркую альтернативу стандартному подходу можно рассмотреть технологию строительства Велокс.
Производители
Строительную технологию Велокс миру предоставила австрийская компания VELOX WERK в середине пятидесятых годов прошлого века. Европейская идея строительства домов для различных климатических зон и сейсмоактивных районов была высоко оценена в более чем сорока разных странах. В их число входит Норвегия (со своими холодами) и Япония (с известной всему миру склонностью к землетрясениям).
В год начала второго тысячелетия российская компания РОССТРО начинает реализовывать свой проект по внедрению новых строительных технологий на отечественный рынок. С 2003 года начинается полноценное производство материалов собственного производства на территории Ленинградской области.
С 2004 года идут активные поставки готовых материалов по всей территории РФ, а также в страны бывших советских республик. Начиная с 2007 открываются второй и последующие заводы совместного русско-австрийского производства.
Объединенные усилия российских и австрийских специалистов позволяют совершенствовать саму технологию строительства, а также находить более эффективные материалы для строительства. И вполне логично, что в результате сотрудничества на рынок выходят новые марки плит с повышенными потребительскими характеристиками.
Современная технология производства материала
[stextbox Основным элементом в технологии строительства домов Велокс является уникальная плита из экологически чистых материалов – хвойной щепы, бетона и жидкого стекла.[/stextbox]
Щепа хвойных пород обладает наименьшим содержанием сахара в свой структуре, что делает ее вовсе неинтересной для насекомых. Щепа – это не отходы древесного производства и не опилки. Это материл, полученный при прохождении распиленной хвои через фракционную машину, которая как раз и превращает цельные деревянные бруски в равные по размеру элементы будущей плиты.
После этой процедуры уже готовая щепа отправляется на склейку посредством жидкого стекла и цемента, после чего помещается в заготовленные формы. Затем содержимое формы поступает под пресс. На протяжении суток происходит затвердевание плиты в специальной камере, температура в которой не превышает сорока градусов по Цельсию и с влажностью не более 50%.
Благодаря наличию цемента, плита приобретает свою прочность, а наличие жидкого стекла в ней сохраняет древесину от гниения, распространения плесени и вредоносных насекомых.
Также отмечаются достаточно хорошие показатели в звукоизоляции, так как волокнистая структура дерева отлично поглощает все шумы, доносящиеся с улицы. Плюс неплохая изоляция внутренних помещений между собой, так что можно спокойно разговаривать или слушать музыку в одной комнате не боясь, что это будет доставлять дискомфорт жителям в другой.
Помимо самой плиты, в технологии строительства используется полиуретановый утеплитель, который приклеивается к плитам, составляющим внешнюю сторону здания.
Преимущества плит Велокс
При доскональном разбирательстве можно обнаружить огромное количество достоинств у плит Велокс.
Но наиболее важные плюсы следующие:
Недостатки
Среди противников данной технологии строительства бытуют следующие недостатки Велокса:
Особенности строительства домов по технологии Velox
Основной особенностью строительства домов по технологии Велокс можно назвать легкость. Достаточно нескольких человек, не являющихся профессиональными строителями, чтобы за сезон построить дом. Монтаж стен осуществляется достаточно легко, нужно лишь правильно установить плиты и поставить стяжки (через каждые 25 см).
Потом возведенную опалубку заполняют бетоном, который можно либо заказывать с предприятия, либо замешивать самостоятельно, либо обзавестись небольшой бетономешалкой.
Потолочные перекрытия, после установки опалубки и армирования, изготавливаются точно также, как и остальные элементы дома.
Останется лишь провести кровельные работы, но они выполняются из дерева.
Фундамент тоже подготавливается заранее, в нем сразу можно проложить все необходимые коммуникации.
Дом достаточно прост при строительстве и долговечен в эксплуатации.
Строительная технология Велокс – одна из немногих, которая реально позволяет сэкономить при строительстве дома и дает возможность в короткое время собрать его буквально своими руками с минимальным использованием сторонних сил. А результат будет радовать хозяина долгие годы.
Полезные видео
Что такое технология Велокс, основные плюсы, такие как скорость строительства, цена и конструктивные особенности, смотрим:
[yvideo number=»jEbSr3Dfg3g»]
Смотрите все этапы строительства по применению несъемной опалубки VELOX (ВЕЛОКС):
[yvideo number=»PC7Fj0GWvZo»]
История строительства по этой технологии частного дома, хозяин делится своими впечатлениями и опытом проживания:
[yvideo number=»ARgVZhyis0I»]