Ипотека
Ипотечный кредит «Строительство жилого дома»
Предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома.
Преимущества кредита:
— Привлекательные процентные ставки;
— Льготные условия кредитования для молодых семей;
— Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки;
— Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк;
— Привлечение созаемщиков для увеличения суммы получаемого кредита.
Срок кредита: до 30 лет.
Процентная ставка: от 11,60% годовых в рублях.
Размер кредита:
→ Минимальный – 300 000 руб.
— 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
— 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.
Обеспечение по кредиту:
· Залог кредитуемого или иного жилого помещения;
· На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения);
· В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома / его части(доли) требуется оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом;
· Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Портрет заемщика:
° Возраст на момент предоставления кредита: не менее 21 года;
° Возраст на момент возврата кредита по договору: 75 лет;
° Стаж работы: не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**
Перечень документов для подачи заявки:
♦ Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);
♦ Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).
*Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
С остальными условиями можно ознакомиться на сайте www. sberbank.ru.
Ипотечный кредит «Кредит на строительство дома своими силами».
Кредит на строительство жилого дома. Постройте дом своей мечты!
Срок кредита: до 20 лет.
Сумма кредита: Определяется исходя из доходов Заемщика.
Процентная ставка: от 12% годовых.
Обеспечение:
— До оформления ипотеки в силу закона оконченного строительством жилого дома: Залог земельного участка или права аренды на него.
— После предоставления свидетельства о регистрации права собственности с обременением ипотекой оконченного строительством дома: Залог оконченного строительством жилого дома с участком земли (на праве собственности или аренды).
Поручительство:
— До оформления ипотеки в силу закона оконченного строительством жилого дома: Поручительство физических лиц (в т.ч. поручительство супруга(и) ). Поручительство физических лиц может быть заменено поручительством финансово-устойчивого предприятия.
— После предоставления свидетельства о регистрации права собственности с обременением ипотекой оконченного строительством дома: Поручительство супруга(ги) (прочие поручители освобождаются от своих обязанностей при наличии отдельного заявления Заемщика).
Требования к заемщику:
° Возраст Заемщика на момент окончания срока кредитования не превышает 65 лет;
° Постоянное место работы и/или регистрация на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка (его филиалов)
Необходимые документы:
♦ Заявление на получение кредита по форме Банка;
♦ Анкета по форме Банка;
♦ Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы);
♦ Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии);
♦ Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) (в случае подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ может не запрашиваться);
♦ Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы. Если Вы работаете на предприятии более 1 года – не требуется.
Также при рассмотрении кредитной заявки Банк вправе запросить дополнительные документы, например, при наличии кредитов в других банках – о кредитной истории и о текущей задолженности.
Если по кредиту необходимо поручительство, то поручитель предоставляет аналогичный пакет документов, кроме заявления на получение кредита.
Копии документов принимаются только при предоставлении оригиналов (за исключением трудовой книжки).
После рассмотрения заявки Банк имеет право отказать в выдаче кредита.
С остальными условиями можно ознакомиться на сайте www. zapsibkombank.ru.
Программа жилищного ипотечного кредитования
Банк ДельтаКредит предлагает кредитные программы для различных видов недвижимости на лояльных условиях под залог имеющейся недвижимости, в том числе на Строительство индивидуального загородного дома.
Основные преимущества:
— К каждому клиенту предоставляется персональный менеджер;
— Рассмотрение заявления на кредит занимает всего от 1 до 3 дней;
— По программе под залог недвижимости первоначальный взнос от 30%, МСК по данной программе не уменьшит требование по ПВ;
— Банк самостоятельно работает с оценочными и страховыми компаниями.
Срок кредита: 3-25 лет.
Процентная ставка: фиксированная на весь срок кредитования.
Размер кредита:
→ Минимальный – 600 000 руб. для Москвы и Московской области, 300 000 руб. для других регионов;
→ Максимальный – не более 70% от стоимости недвижимости.
Процентная ставка*:
Размер первоначального взноса
(% от стоимости квартиры)
До предоставления в Банк полного пакета документов, подтверждающих целевое использование кредитных средств, размер процентной савки увеличен на 2%.
*Условия действуют в случае применения программы «Назначь свою ставку. Базис» для заемщиков, подтверждающих свой доход по форме 2-НДФЛ, а так же при условии страхования трех рисков: утраты и повреждения квартиры, утраты жизни и постоянной потери трудоспособности, утраты права собственности на квартиру.
**После предоставления в Банк документов, подтверждающих целевое расходование кредитных средств, размер процентной ставки снижается на 2% для всех регионов предмета залога.
Минимальные требования к объекту залога:
· Квартиры в блочных и панельных домах до 1975 г.п. – ДА;
· Межэтажные перекрытия – ЛЮБЫЕ (дерево, кирпич, бетон, ж/б и пр.);
· Наличие перепланировок – возможно;
· Проводим сделки по доверенности.
Портрет заемщика:
° Возраст от 20 до 65 лет (на момент погашения);
° Гражданство – БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ;
° Место прописки и проживания – БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ;
° Поручители – НЕ ТРЕБУЕТСЯ;
° Военный билет – НЕ ТРЕБУЕТСЯ;
° Стаж на последнем месте работы – от 1 месяца *;
° Привлечение Созаемщиков – до 3-х человек;
° Расходы на иждивенцев – НЕ УЧИТЫВАЮТСЯ;
° Кредитная история до 01.01.2015 г. – НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ;
° Рассмотрение заявки в скан-копиях – ДА;
° Лояльный подход к кредитной истории – ДА;
° Возможность прописать в ипотечной квартире детей и родственников – ДА.
Перечень документов для подачи заявки:
♦ Заявление-анкета ( Заполняется при встрече с ипотечным консультантом);
♦ Документы, подтверждающие семейное положение;
♦ Копии трудовой книжки;
♦ Справка 2-НДФЛ с текущего места работы или запрос по форме Банка (при наличии «серого» дохода);
*В редких случаях банк может попросить предоставить другие документы.
Заемщик может не страховать риск утраты жизни и постоянной потери трудоспособности, утраты права собственности на квартиру, утраты и повреждения квартиры в соответствии с программой «Назначь свою страховку».
Строительство домов в ипотеку. Сельская ипотека 2020
Вырос на селе? Мечтаешь жить в деревне? Переезжаешь на пенсию за город? Построй свой дом!
Компания Веванта сотрудничает со всеми известными банками и, если у наших клиентов не достаточно средств на реализацию строительства дома мечты, можно смело воспользоваться ипотечными программами кредитования.
Сельская ипотека: 3 000 000 рублей под 2,7%. Построй свой дом с компанией Веванта!
Что такое сельская ипотека?
Сельская ипотека – это государственная программа развития сельской местности, согласно которой с начала 2020 года можно получить кредит до 3 000 000 рублей под минимальный процент 2,7 % (!) на покупку или строительство жилья в сельской местности!
Где можно строить дом под сельскую ипотеку?
10 февраля 2020 года Правительством Тюменской области утвержден перечень поселков, которые относятся к сельской местности. В него вошли все 20 муниципальных районов Юга Тюменской области, в том числе и Тюменский муниципальный район.
Условия сельской ипотеки
Примерный расчет:
В Россельхозбанке: 2 998 800 руб, на 20 лет, под 2,7%, 10% первоначальный. Ежемесячный платеж – 16 184 руб.
Дополнительные условия:
Дом в ипотеку за 3 000 000 рублей
Веванта подобрала для своих клиентов наиболее выгодные и популярные предложения проектов домов для реализации под сельскую ипотеку.
Проект дома «Алёнка» 85 кв.м.
Подходит под сельскую ипотеку за 3 000 000 рублей с доплатой
Срок постройки дома — 4 месяца
Проект одноэтажного дома «Алёнка» общей площадью 85 кв.м. разработан архитекторами для молодой семьи из 2-3 человек. Дом небольшой, но очень симпатичный. Изюминка «Алёнки» — эркер — выступающая объемная часть дома, придающая необычный внешний вид и расширяющая внутреннее пространство.
Фундамент дома – ленточный на буронабивных сваях. Материал стен дома – керамзитоблок. Облицовка – керамический кирпич «Брылино». Крыша выполнена из мягкой черепицы «Технониколь».
Теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электричество.
Внутри дома «Алёнка» по проекту предусмотрены следующие помещения: небольшой тамбур, просторный холл, гостиная, которая вполне может служить комнатой для сна и отдыха, отдельная кухня, большая спальная комната. В разных помещениях находятся туалет и ванная комната, отдельная комната оборудована под профессиональную котельную.
Одноэтажные дома небольшой площади являются самыми востребованными в настоящее время. Проект «Алёнка» — яркий пример стильного, красивого, очень уютного и комфортного загородного дома.
Планировка дома «Алёнка»
Проект дома «Вустер» 80,44 кв.м.
Подходит под сельскую ипотеку за 3 000 000 рублей с доплатой
Срок постройки дома — 4 месяца
Можно ли в одноэтажном доме площадью менее 100 кв.м. разместить семью из 3-4 человек с комфортом? Мы отвечаем: «Да!» Отличным доказательством служит новый проект загородного дома «Вустер» 80,44 кв.м. В работе соблюдено все: строительные нормы, правила эргономики и, конечно, особенности взрослых и маленьких домочадцев.
Количество жилых комнат в доме – 2. Количество санузлов – 1. Материал несущих стен – керамзитоблок. Тип фундамента — ленточный на буронабивных сваях.
Тип кровельного покрытия – металлочерепица. Облицовка стен — керамический кирпич «Брылино».
Теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электричество.
Вход в дом начинается с тамбура, ведущего в холл. Последний открывает двери в две уютные спальни, хорошо освещенные широкими оконными проемами. Рядом с одной из спален располагается совмещенный санузел.
Объединенные гостиная и кухня-столовая образуют просторное помещение с большим количеством солнечного света и комфортным размещением мебели. Для обеспечения загородного дома теплом и необходимыми удобствами проектом предусмотрена оборудованная котельная с отдельным выходом во двор.
Планировка дома «Вустер»
Проект дома «Ежевика» 71,37 кв.м.
Подходит под сельскую ипотеку за 3 000 000 рублей с доплатой
Срок постройки дома — 4 месяца
Общая площадь дома — 71,37м2 + 11,46 м2 — крыльцо. Габаритные размеры — 10,39 х 9,22 м. Количество жилых комнат – 2. Количество санузлов – 1. Материал несущих стен – керамзитоблок. Тип фундамента — ленточный на буронабивных сваях. Тип кровельного покрытия — гибкая черепица. Облицовка стен – керамический кирпич.
Теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электричество.
Проект одноэтажного коттеджа «Ежевика» создан архитекторами для небольшой семьи. Внешне дом отличается скромным и приятным внешним видом. Внутреннее пространство дома продумано с учетом потребностей семей с детьми.
Планировкой дома предусмотрены все необходимые помещения для комфортной жизни: коридор, холл, просторная кухня-гостиная, хозяйская спальная комната, детская комната, санузел, котельная.
Строительство дома производится под ключ, оборудуется котельная, монтируются теплые полы, проводятся все инженерные коммуникации.
Планировка дома «Ежевика»
Проект дома «Ирина» 84,08 кв.м.
Подходит под сельскую ипотеку за 3 000 000 рублей с доплатой
Срок постройки дома 4 месяца
Общая площадь дома по проекту «Ирина» 84,08 м2 + 2,4 м2 терраса. Габаритные размеры — 8,0 х 12,6 м. Количество жилых комнат – 3. Количество санузлов – 1. Материал несущих стен – керамзитоблок. Тип фундамента — ленточный на буронабивных сваях. Тип кровельного покрытия — металлочерепица. Облицовка стен – мокрый фасад.
Теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электричество.
Проект «Ирина» — это небольшой симпатичный одноэтажный дом общей площадью 84,08 м2 + 2,4 м2 терраса, разработанный архитекторами для семьи из трех-четырех человек, решившей переехать в сельскую местность.
Внешний вид дома «Ирина» привлекает простотой и гармонией оттенков фасада. Площади дома вполне достаточно для комфортной жизни за городом небольшой семьи. Дом вмещает гостиную, отдельную кухню с выходом в кладовую, спальную комнату для взрослых, совмещенную с гардеробом и детскую спальную комнату.
В доме так же имеется санузел, холл, тамбур и котельная. Так как дом «Ирина» строится компанией «Веванта» под ключ, котельная будет полностью оборудована и обеспечит полноценное функционирование всех инженерных коммуникаций. При входе в дом располагается небольшая летняя терраса.
Строительство дома «Ирина» возможно под сельскую ипотеку.
Планировка дома «Ирина»
Проект дома «Шери» 85,5 кв.м.
Подходит под сельскую ипотеку за 3 000 000 рублей с доплатой
Срок постройки дома — 4 месяца
Представляем дом по проекту «Шери» 85,5 м2. Небольшой, но симпатичный и уютный дом по проекту «Шери» создан для уединенной и спокойной жизни за городом. Проект прекрасно подойдет для небольшой семьи из 3-4 человек. Проектом предусмотрены комфортные светлые комнаты, привлекательные фасады и лучшие строительные и отделочные материалы.
Несущие стены дома выполнены из керамзитобетонных блоков, облицовка стен – керамический кирпич Брылино, крыша – мягкая черепица Технониколь.
Теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электричество.
В доме две спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, хозяйственные помещения, профессионально-оборудованная котельная.
Многоугольный эркер придает дому особую внешнюю привлекательность и много внутреннего свободного пространства и света.
Каждый квадратный метр «Шери» имеет грамотное расположение и отвечает всем требованиям строительных норм. Это отличный пример одноэтажного жилого дома, куда захочется возвращаться каждому члену семьи.
Планировка дома «Шери»
Проект дома «Елена» 126 кв.м.
Подходит под сельскую ипотеку за 3 000 000 рублей с доплатой
Срок постройки дома 4 месяца
Дом по проекту «Елена» 126 м2 возводится по очень интересному архитектурному проекту, популярному и комфортному для любой семьи.
Планировкой предусмотрены три спальных комнаты, два санузла, кухня-гостиная с выходом на теплую веранду, которая прекрасно подойдет, как для отдыха и приема гостей, так и для создания зимнего сада.
Материал стен – керамзитоблок, облицовка наружных стен – керамический кирпич Брылино, крыша выполнена из мягкой черепицы Технониколь. Окна пластиковые, КВЕ, тройной стеклопакет, современные утепленные входные двери.
Теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электричество.
В доме оборудована надежная котельная, проведены все коммуникации, теплые полы, вода, скважина, септик, электричество.
Планировка дома «Елена»
Другие ипотечные программы
Как получить все, сразу и недорого (о преимуществах работы с нами)
Чтобы заселиться в собственное жилье, не обязательно проходить все круги бюрократического ада самостоятельно. Любым делом должен заниматься специалист, и, желательно, опытный. От Вас потребуется только обратиться к нам в офис или оставить заявку на сайте.
Что Вы получаете при обращении в компанию:
— разработает индивидуальную программу кредитования;
— поможет разобраться с расчетами ипотечных платежей;
— решит все финансово-кредитные вопросы;
— возьмет на себя взаимодействия с государственными и негосударственными организациями, чтобы максимально облегчить процесс оформления ипотеки на строительство дома мечты.
К Вашему вниманию! Мы сотрудничаем с ведущими банками г. Тюмень: Сбербанк, Локобанк, Газпромбанк и др.
С нами оформление ипотеки под строительство дома в Тюмени осуществится в разы быстрее и безопаснее, в силу богатого опыта нашего специалиста.
Чтобы облегчить поиск дома своей мечты, который Вы планируете приобрести в ипотеку, мы предоставляем обширный Каталог готовых проектов загородных домов с фиксированной стоимостью строительства. Здесь найдется дом по душе каждому!