Мэрия Братска выделяет ещё 20 миллионов рублей на завершение консервации недостроенных по программе переселения домов
Мэрия Братска выделит ещё 20 миллионов рублей на консервацию трёх недостроенных по государственной программе переселения жилых домов. Электронный аукцион по определению подрядной организации, которая займётся этими работами, опубликован на официальном сайте госзакупок.
Это уже не первый подобный тендер. До этого мэрия Братска разыграла аукцион на консервацию трёх пятиэтажных домов в Правобережном районе. На эти цели из бюджета Братска направят 25 миллионов рублей. На этот раз предстоит провести работы по консервации трёх недостроев, которые должны были стать пятиэтажными жилыми домами на улице Котельной в жилом районе Падун. В аукционной документации указано, что консервация обеспечит «сохранность объектов незавершённого строительства для возможности дальнейшего продолжения строительства зданий и сооружений, использования смонтированного и несмонтированного оборудования и коммуникаций».
В перечень работ, которые необходимо провести на трёх объектах, в числе прочего, входят достройка стен и устройство кровель, антикоррозионная защита стальных конструкций, засыпка подвалов толстым слоем опилок, а также обустройство освещения на строительной площадке. Все работы должны быть завершены к концу мая 2020-го года.
В таком состоянии строители оставили дома в Падуне
Напомним, дома на улице Котельной должны были сдать ещё в конце 2017-го года. Их возводила компания «Стройспецгрупп». Параллельно с этим фирма вела строительство в Правобережном районе. Возведение объектов проходило по государственной программе переселения граждан из аварийного жилья, львиная доля средств по которой выделялась из федерального и регионального бюджетов. Всего компания «Стройспецгрупп» оставила незавершёнными 9 домов. Впоследствии два здания достроили. В оставшиеся 7 домов должны были въехать сотни жильцов аварийных деревянных двухэтажек, построенных 50-60 лет назад. В отношении директора фирмы-застройщика возбудили уголовное дело и приговорили его к штрафу в размере 20 тысяч рублей.
Планируется, что в будущем дома в Падуне и Гидростроителе всё же достроят. Но о конкретных планах пока ничего неизвестно. В этап госпрограммы по переселению граждан из аварийного жилья на 2019-2020 годы Братск не попал, несмотря на то, что в городе ещё остаются дома, признанные аварийными, и в них продолжают проживать люди.
В Братске строительство домов для переселенцев из аварийного жилья идёт по графику, но с некоторым отставанием
Строительство домов для переселенцев из аварийного жилья идёт по графику, но с некоторым отставанием. Большинство домов, которые возводятся в Центральном округе Братска, строители намереваются сдать к 1 сентября 2017 года, когда заканчивается соответствующая государственная программа. Об этом журналистам рассказали представители компаний-застройщиков. 17 мая состоялся очередной ежемесячный объезд строящихся под переселение домов с участием представителей мэрии и СМИ. На этот раз журналисты побывали на трёх стройплощадках.
Две из них расположены в 26 микрорайоне. На улице Возрождения сейчас идёт строительство сразу 8 пятиэтажек. Общая площадь жилья составит 36,3 тысячи квадратных метров. При этом мэрия выкупит для переселенцев только 35,3 тысячи «квадратов». Что будут делать с оставшейся тысячей, пока не решили: или застройщик продаст эти квартиры самостоятельно, или их выкупит администрация города, если программу переселения граждан из аварийного жилья продлят после 1 сентября. К этому времени улица Возрождения пополнится несколькими сотнями квартир. Две из них – особые.
Ещё одна стройплощадка 26 микрорайона расположена у всех на виду. На улице Гагарина, напротив Центрального рынка, сейчас возводят три девятиэтажных дома общей площадью 10,7 тысячи квадратных метров, на 320 квартир. По словам застройщиков, один из домов собираются закончить уже к 15 июня. Остальные – к первым числам июля. В ближайшее время темп строительства увеличится. Уже начал прибывать строительный «десант» рабочих из других городов.
Дома, возводимые в Братске по программе переселения, строятся по типовым проектам. Так, в 9-этажках не предусмотрены мусоропроводы. Однако в каждом из строящихся домов (и в пяти-, и в девятиэтажках) будут смонтированы лифты, а у подъездов – пандусы. Таковы современные строительные нормы. Степень готовности домов разная. Так, на стройплощадке по улице Янгеля разброс составляет от 20% до 70%. Стройматериалы поступают со всего региона, кирпич и железобетонные конструкции приобретают в Братске. Газобетон, из которого возводят дома на улице Янгеля, везут из Саянска и Ангарска.
Напомним, по программе переселения граждан из аварийного жилья, в Братске к 1 сентября 2017 года должны построить свыше 100 тысяч квадратных метров жилья. В новые квартиры должны переехать почти 10 тысяч человек.
В Братске заселённые недавно новостройки для переселенцев из аварийного жилья уже обрастают грязью
Ничего необычного. К сожалению. В Братске новостройки для переселенцев из аварийного жилья, заселённые всего несколько недель назад, уже утопают в грязи, «красуются» обшарпанными стенами и следами вандализма. «Город» побывал в домах, которые сдали в эксплутацию в конце 2017 года, куда новосёлы заехали совсем недавно. Мы прошлись по пятиэтажкам и заглянули в одну девятиэтажку на улице Гагарина в Центральном районе. То, что мы увидели, нас совсем не обрадовало. Но не удивило.
Типичная новостройка-пятиэтажка на улице Гагарина
Первые этажи пятиэтажных домов медленно, но верно становятся курилками. Несмотря на то, что в подъездах курить запрещено законом, люди не обращают на это никакого внимания. Повсюду стоят банки и стаканы с окурками.
Впрочем, кое-где окурки валяются и просто на подоконниках.
Под лестницами на первых этажах формируются локальные полигоны бытовых отходов. Чего тут только нет! Бутылки из-под спиртного, обувь, макаронные изделия. И это «ассортимент» только трёх подъездов. А в новых пятиэтажках на улице Гагарина их почти два десятка, и редкий обходится без своей подлестничной свалки.
Отдельные общие балконы постепенно превращаются в свалки.
В некоторых домах и вовсе побывали вандалы. Эта потолок на 4 этаже дома.
А что произошло здесь, можно только догадываться.
Справедливости ради, стоит отметить, что грязи и мусора меньше в секциях, где находятся квартиры, отделённые от общей территории плотными дверьми. Впрочем, порядок здесь зависит от чистоплотности самих жильцов, которые периодически проводят уборку. Но так далеко не везде.
Сейчас жильцы домов на улице Гагарина не платят за жилищные услуги, то есть не оплачивают, в том числе, и уборку подъездов. Процесс передачи жилых домов в ведение управлящей компании ещё не завершён. Однако, судя по тому, как быстро растут горы мусора в подъездах, никакая уборка ситуацию не исправит, если жильцы сами этого не захотят. Как пояснили «Городу» в управляющей компании, подъезды убираются не по мере накопления мусора (как в гостиницах), а по графику. Иными словами, если мусорить будут часто и много, то чистота в подъездах будет только в день уборки.
В начале материала мы написали, что ничего необычного в этой ситуации «Город» не увидел. В прошлом году мы рассказывали про схожую проблему в доме №31 по улице Олимпийской в Энергетике. Одноподъездная девятиэтажка буквально зарастала мусором. Однако после выхода нашего материала жильцы самостоятельно приняли меры. Сейчас там стоит домофон, и вполне себе чисто. Может быть, и в домах на улице Гагарина ситуация изменится. Когда-нибудь.