Три 19-этажных дома через два года появятся в микрорайоне Девятовка-1
В Гродно начинается застройка нового жилого комплекса. Группа жилых домов разместится на пересечении улиц Дзержинского и Курчатова.
Это предусмотрено генеральным планом Гродно. Именно с этого места три года назад было открыто движение по обновленному участку улицы Курчатова протяженностью 1,3 километра до пересечения с улицей Лиможа. При строительстве новой дороги с правой стороны улицы Курчатова была снесена часть застройки бывшей деревни Девятовка, образовался свободный участок земли. Сейчас после сноса трех усадебных домов с левой стороны улицы начнутся подготовительные работы по возведению первого 167-квартирного жилого дома, спроектированного архитекторами ОАО «Гродножилстрой».
– Это будет комплексная застройка старого микрорайона, в которой планируется построить 636 квартир, – рассказывает «Гродненской правде» директор государственного предприятия «УКС города Гродно» Анатолий Врублевский. – В современном жилом комплексе возведут три 19-этажные высотки серии КПД. Такие дома построены в новом микрорайоне Колбасино и экономически оправдали себя.
Также в высотных домах предусмотрены нежилые помещения на первых этажах для размещения объектов торговли и обслуживания. Рядом с ними запроектировано место для строительства нового торгового центра с автостоянкой, которое будет предложено инвесторам. Новый жилой комплекс появится в Девятовке-1 через два года. Между тем улица Белые Росы с колодцем и указателем, где снимался одноименный фильм, сохранится и будет благоустроена.
Читайте по теме:
Комментарии: 23
По данным Минздрава, за прошедшие сутки коронавирус обнаружили у 1248 человек.
Ровно пять лет назад улицы Татарская и Комбайнерская изменились навсегда. В ноябре 2015 года начался снос частного сектора, который пострадал от затопления, пишет «Вечерний Гродно».
Причиной выпадения доходов стало в числе прочего замедление экономики во 2-3 квартале в связи с коронавирусом, что отразилось на прибыльности организаций, пояснил министр.
Представитель Гродненской областной прокуратуры Сергей Толкун озвучил всевозможные меры кары по наиболее актуальным для государства с точки зрения повестки дня правонарушениям.
На вопрос о том, когда в Беларуси закончится политический кризис, Лукашенко ответил: «Вчера». Потом уточнил: «Какой политический кризис?»
Еще одним районом в Гродно, где появятся таунхаусы, станет Девятовка — смотрите, где конкретно построят новый квартал «как в Европе»
Гродно продолжает обрастать территориями, на которых будет возводиться такой формат жилья как одноквартирные блокированные дома со встроенным гаражом, или так называемые таунхаусы. На этот раз городские власти предложили инвесторам арендовать участок на улице Малыщинской. Приобрести небольшой надел земли в районе Девятовки и Грандичей площадью всего в 36 соток можно будет на аукционе 24 марта.
Новый квартал появится на участке между панельными многоэтажками №39 и №43 на улице Малыщинской и частным сектором (коттеджи №80,82,84 и 86) по улице Старомалыщинской. Участок относительно небольшой — всего 36 соток (например, недавно в Погоранах-Кошевниках под таунхаусы продали сразу 13 га). Условия для участков под таунхаусы город выдвинул стандартные — тут можно возвести группу одноквартирных блокированных домов, 1-2-этажных с подвалом. При этом высота построек не должна превышать 7 метров.
Что сразу бросается в глаза, так это начальная цена участка. Обычно, когда речь заходит про стоимость наделов в нашем городе под таунхаусы, то чаще всего фигурируют цифры в сотни тысяч (реже — десятки тысяч) рублей. Однако торги за участок на Девятовке начнутся с суммы в 2,4 тысяч рублей! По сравнению с участком на Садакова, который по площади занимает 10 раз больше территории и за который изначально просили 150 тысяч рублей, земля на Старомалыщинской стоит какие-то… «символические» деньги. Правда, будущему инвестору нужно будет потратить около 15 тысяч рублей на подготовку документации и изъятие участка.
Торги при наличии хотя бы одного желающего пройдут 24 марта. Заявки нужно подать до 18 марта. Организатор торгов — «Гродненский центр недвижимости».
А где еще будут строить таунхаусы?
На сегодня единственным местом, где можно встретить подобные дома, является Лососно-4. Там в 2017 году «Гродножилстрой» на месте бывшего военного полигона возвел необычные для нашего города постройки — 12 таунхаусов (2,4,6-квартирные дома). Кстати, тамошним жителям такое жилье нравится, но к качеству строительства есть претензии.
В прошлом, 2019 году произошел настоящий прорыв в вопросе строительства блокированных кварталов. Сначала были выставлены, а потом и проданы на торгах участки под одноэтажную блокированную застройку в Зарице, Заболоти и Барановичах. Не исключено, что буму поспособствовало и то, что идею строительства кварталов из таунхасов горячо поддерживает мэр Гродно Мечислав Гой. Он неоднократно заявлял, что хочет видеть окраины города застроенными на манер американских пригородов.
Отметим, что нынешний год начался с хороших новостей о строительстве таунхаусов: так, 11 февраля столичная компания выкупила сразу 13 га земли на улице Молодой в Погоранах-Кошевниках.
А недавно частная гродненская компания выкупила 3 га под таунхаусы на улице Садакова в микрорайоне Южный — участок обошелся примерно в 1 млн рублей.
Кроме того, будут продаваться (дата еще неизвестна) наделы на Вишневце между улицами Вишневецкой и Стрелковой. В последнем случае речь идет об уплотнении уже существующих частных участков. Кроме того, под таунхаусы выделят два участка в бывшей деревне Грандичи.
Справка «ВГ»
Блокированная застройка — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и гараж.
Строительство домов в гродно на девятовке
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
| тип | цена | за кв.м. | +/- |
|---|---|---|---|
| 1 комн. | $50 000 | $1 412 ↓ | -8 |
| 2 комн. | $68 900 | $1 360 ↓ | -4 |
| 3 комн. | $90 400 | $1 270 ↓ | -3 |
| 4 комн. | $119 700 | $1 279 ↓ | -11 |
Динамика цен на квартиры в Минске
Адрес: Гродно, Ленинский район, Асфальтная ул.
В продаже имеются квартиры:
Оплата в течение 60 календарных дней, в белорусских рублях.
Начало продаж с 24.06.2020 г.
Адрес: Гродно, Ленинский район, Дзержинского ул.
В продаже имеются квартиры:
Оплата в течение 60 календарных дней, в белорусских рублях.
Начало продаж с 06.12.2019г.
Цена действует с 03.06.2020г.
Адрес: Сморгонь, Юбилейная ул.
ОАО «СМТ №41» г.Сморгонь приглашает, принять участие в долевом строительстве, многоквартирного жилого дома, физических и юридических лиц!
Долевое строительство в Гродно: условия и преимущества участия
Долевое строительство – это одна из схем приобретения жилья, которая набирает все большую популярность у населения. Основное преимущество долевого строительства в Гродно – это рассрочка платежа на весь период возведения дома.
Участие в сделке происходит на основании договора долевого строительства – юридического документа, в котором прописаны условия возведения дома, обязанности сторон, стоимость квартиры и сроки внесения платежей. Дома на условиях долевого строительства характеризуются улучшенной планировкой, современными инженерными сетями, оптимальной инфраструктурой. В их строительстве применяются энергосберегающие технологии, которые уменьшают и стоимость дома, и расходы на последующее эксплуатационное обслуживание.
Строительная или инвестиционная компания несут ответственность перед дольщиками в случае несоблюдения сроков и условий строительства, прописанных в договоре. Надежность и качество возводимого объекта могут контролироваться участниками сделки на всех этапах стройки.
Привлекательные по стоимости предложения регионального рынка на квартиры от застройщиков, которые возводятся на условиях долевого участия, представляет ОАО «Гродножилстрой» (многоквартирные жилые дома по ул. Щорса и в районе ул. Татарской-Комбайнерской).
Квартиры от застройщика в Гродно: цены и факторы, влияющие на ценообразование
Стоимость квартиры в Гродно от застройщика зависит от ряда факторов: