Долгострои в Хохряках в Удмуртии планируют сдать в июне 2020 года
30 сентября представители Минстроя Удмуртии и застройщика жилого комплекса «Родниковый край» в д. Хохряки ознакомились с ходом работ проблемного объекта. Ранее он оказался в центре скандала: участники долевого строительства пострадали от действий предыдущего недобросовестного застройщика комплекса. Своим мнением о данной ситуации поделилась с представителями СМИ замминистра строительства, ЖКХ и энергетики республики Ольга Дубовцева.
Возобновить работы на этом объекте стало возможным после 20 декабря 2017 года – даты принятия решения арбитражного суда Удмуртии о том, что сменят застройщика. По сути, недобросовестный застройщик самоустранился с этого объекта. 164 человека оказались в ситуации, когда они заплатили за жилье, а получить его не представлялось возможным
В феврале 2019 года новый застройщик зашел на проблемную территорию и полноценно приступил к работе. Для начала специалисты провели экспертизу всех строительных конструкций. Выяснилось, что при возведении зданий применялись материалы, которые не обеспечат безопасность проживания людей в домах. Работы проводились без государственного надзора из-за того, что возводились трехэтажные здания. Пришлось снести все конструкции до фундамента. Это решение поддержала и инициативная группа дольщиков.
Проверили состояние конструкций. Объект долго стоял без консервации и были многочисленные нарушения проектных решений, поэтому конструкции не соответствовали качеству и нормативам. Решили их полностью демонтировать и разработать новый проект с учетом сохранения планировочных решений
Строители активно приступили к работам только после усиления фундамента, которое началось в марте текущего года. На данный момент на трех объектах из четырех уже ведутся работы по возведению стен.
В двух из четырех домов ведутся работы по монтажу конструкций второго этажа, укладка и монтаж перекрытий. В другом здании – устройство монолитного ростверка. В еще одном доме заканчивается усиление грунтов основания. Там на этой неделе планируется взять керны для оценки прочности
Новый застройщик использует в д. Хохряки собственные средства: самостоятельно привлекает подрядные организации для работ, закупает на свои деньги материалы и конструкции. В качестве компенсации понесенных затрат за решение проблем обманутых дольщиков, он получит четыре участка в Ижевске. Эта земля находится в республиканской собственности.
С учетом того, что дома здесь пришлось снести, в предусмотренный бюджет не вписываемся. Но так как взяли на себя обязательства, мы обязаны все завершить и сделаем это за счет собственных средств. Ставим задачу сдать дома в срок. С землей все устраивает. Сотрудничаем с Минстроем и правительством Удмуртии
Еще одной важной проблемой ЖК «Родниковый край» остаются наружные коммуникации. Особенно это касается канализации, водоснабжения и водоотведения. Предыдущий застройщик их сделал на незаконных основаниях. Коммуникациями займется администрация муниципального образования при поддержке республики, так как новый застройщик не имеет обязательств по строительству сетей. Сейчас ведется их перепроектирование. После чего определят сметную стоимость. Затем проведут торги на то, кто построит коммуникационные сети.
Есть план-карта строительства со всеми прописанными сроками. Инициативная группа дольщиков контролирует даты, у них все есть на руках. Минстрой курирует этот вопрос, отслеживает ситуацию и соблюдение сроков
Не забыла Ольга Дубовцева упомянуть еще об одном проблемном объекте долевого строительства – доме №49 на ул. Петрова в Ижевске. Несмотря на то, что здание передали новому застройщику в определенной стадии готовности, остается еще ряд трудностей.
По Петрова, 49 первая проблема – лог, на краю которого располагается этот 16-этажный дом. Провели проектные работы на засыпку этого лога. Также необходимо заключить в трубу протекающую там речку Чемошурка. Сейчас подрядные организации приступили к засыпке лога. До конца ноября они это сделают. После этого можно нагружать конструкции самого дома
На Петрова, 49 заменят некоторые плиты, которые под воздействием влаги пришли в ненормативное состояние. К сентябрю 2020 года дом планируют достроить.
Купить квартиру в деревне Хохряки в новостройке от застройщика, Удмуртия
Продается квартира-студия. Тихий и уютный уголок рядом с Ижевском, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура поселка Хохряки, доступная стоимость предлагаемых квартир. дом сдан.ЖК Родниковый край
Квартира студия на первом этаже. Дом сдан в октябре 2020г.
Получение ключей январь 2021 года. Улучшенная предчистовая отделка! — Жилой микрорайон «Богатыри» возводится в 500 метрах от ул. Воткинское шоссе, вблизи магазина «Три банана» и спорткомплекса СпортПаркСемья, в 12 минутах от ул. Удмуртская на автомобиле. Проект сочетает преимущество городского и загородного образа жизни. Детский сад и школа уже построены.
Ключи лето 2021 г. Улучшенная предчистовая отделка! — Жилой микрорайон «Богатыри» возводится в 500 метрах от ул. Воткинское шоссе, вблизи магазина «Три банана» и спорткомплекса СпортПаркСемья, в 12 минутах от ул. Удмуртская на автомобиле. Проект сочетает преимущество городского и загородного образа жизни. Детский сад и школа уже построены✔ Сельска.
Вы можете купить квартиру уже сейчас по выгодной программе «Сельская ипотека» от 2.7%! Первоначальный взноc от 10%, cрок кредитования до 25 лет. Оформите ипотеку у нас в офисе без посещения банка!
Продается студия в новом кирпичном доме с чистовой отделкой 21 кв. м. на 3 этаже в д. Хохряки по адресу: ул Чайковского дом 4.В доме своя котельная/низкие коммунальные платежи; современная детская площадка; от города 10-15 мин езды;ходят автобусы каждые 15 минут № 315, 320; в планах установка видео наблюдения и ограждения территории; квартира подходи.
Получение ключей январь 2021 года. Улучшенная предчистовая отделка! — Жилой микрорайон «Богатыри» возводится в 500 метрах от ул. Воткинское шоссе, вблизи магазина «Три банана» и спорткомплекса СпортПаркСемья, в 12 минутах от ул. Удмуртская на автомобиле. Проект сочетает преимущество городского и загородного образа жизни. Детский сад и школа уже построены.
СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 2,7%! УСПЕЙ ОФОРМИТЬ ДО КОНЦА НОЯБРЯ консультация и подбор новостройки с учетом Ваших желаний и возможностейПомощь в получении ипотеки и в продаже Вашего жильяБронирование и сопровождение сделки до приема квартиры от застройщикаЖилой микрорайон «Богатыри» расположен вблизи магазина «Три банана» и СпортПаркСемья в Завьяловском район.
ЖК «Богатыри» возводится в 500 метрах от ул. Воткинское шоссе, вблизи магазина «Три банана» и спорткомплекса СпортПаркСемья, в 12 минутах от ул. Удмуртская на автомобиле. Проект сочетает преимущество городского и загородного образа жизни. В этом доме есть собственная котельна, вы не останетесь без отопления и горячей воды. В проекте дома целый микрорайон.
ЖК «Богатыри» возводится в 500 метрах от ул. Воткинское шоссе, вблизи магазина «Три банана» и спорткомплекса СпортПаркСемья, в 12 минутах от ул. Удмуртская на автомобиле. Проект сочетает преимущество городского и загородного образа жизни. В этом доме есть собственная котельна, вы не останетесь без отопления и горячей воды. В проекте дома целый микрорайон.
Продается студия,с отличной планировкой в спальном районе города.Завьяловский район на сегодняшний день один из самых развивающихся, который находится на границе с Ижевском. В этом направлении остается все меньше земли для качественной комплексной застройки жилых микрорайонов. Несомненно, что в ближайшем будущем город будет развиваться именно в восточну.
Купить дом в деревне Хохряки недорого с фото, Удмуртия
Стены дома из экологически чистых материалов.Дом очень теплый. Возможность увеличения площади за счет мансарды.Стены снаружи оштукатурены. Готовность 85%. Ведется предчистовая отделка. Коммуникации заведены в дом. Вся сантехника в с/у имеется. Выгребная яма, скважина. Газ проводиться по улице. Асфальт почти до дома. Магазины пятерочка, магнит, экорыно.
Продам участок с домом по Воткинскому Шоссе в черте города деревня Хохряки ул. Озёрная 13 площадь участка 1036 дом 166.4 м2
Продается комфортный 2-х этажный дом в самом центре поселка Русь-1, по улице Вишневой, 2014 года постройки.Дом очень теплый, уютный, надежный. Полностью построен из кирпича марки м125 (стены 1,5 кирп. 38см), снаружи утеплен базальтовыми плитами 2 слоя по 50 мм, бетонные плиты перекрытия. Нанесена декоративная штукатурка с клинкерной плиткой.Ленточны.
Продам садоогород на СНТ Монтажник, на участке дом ( требует ремонта крыши ) ТОРГ
Продается огород на СНТ Октябрь за Хохряками, тихий массив,с хорошими дорогами. На массиве 5 магазинов, участок находится на 10 улице,1 ворота. Дороги зимой чистят, электричество круглогодично, вода без перебоев. Соседи тихие, дружелюбные. Многие живут круглый год. На участке имеется дом( без печки) баня в доме( топи и мойся),сарай,туалет. Охрана массив.
Продаётся дом 6*8,5 м. Местоположение завьяловский район СНТ Октябрь.на участке 5 соток газон,кусты смородины(красная чёрная белая),жимолость,вишня,яблоня,орешник,черемуха,можжевельник.находится на тихой последней улице.на массиве установлены шлагбаумы и видеонаблюдение.круглогодичное проживание и прописка.Рассмотрю обмен на автомобиль.
Продам просторный хороший дом
Дом 28.7 участок 6.08. В доме проведен водопровод, канализация, газ по улице. На участке новая баня из пеноблока, теплица, посадки
Продам недостроенный 2х этажный каркасный дом 160 кв м ПЖСК «Раздолье», недалеко от поселка «Русь». Участок 610 кв м ул. Приозерная 58. Залит фундамент под баню, растут яблони, груша, вишня и пр ягоды. Имеется электричество, газ, прописка в д.Хохряки. Соседи живут круглогодично. На расстоянии 200м находится пруд «Шайба» Возможен обмен на грузово.
Газ, электричество, вода.Для круглогодичного проживания.5 минут пешком от остановки городского транспорта.Продаётся участок совсем рядом с городом с хорошим домом, новой баней и вместительным сараем.В доме газовый обогрев (конвектор), большая печь, газовая плита.Сруб 6х4 плюс веранда 6х2. Всё в едином контуре, отделка сайдингом.Новые деревянные стеклопакеты.Больша.
Продам новый дом в СНТ ОКТЯБРЬ ( за поселком Хохряки ), общей площадью 80кв.м, деревянные стеклопакеты, новый электрокотел на 3 кВт, сделано отопление по периметру, натяжной потолок, баня из свежего сруба, дом 2-этажный мансардного типа, участок угловой на 5-ой улице (недалеко от сторожки и от остановки ), 6 соток, территория участка огорожена забором.
Возможны разные варианты внутренней планировки. Предчистовая отделка. Стены и пол подготовлены под нанесение декоративного покрытия. Натяжные потолки. Разводка труб и электрики. Стены пеноблок/кирпич, на крыше металлочерепица. Возможно построить в рассрочку без участия банка. ипотека от 2,7%, можно без первоначального взноса. Взаимозачет Вашего жиль.
Дом походит под ипотеку и материнский капитал и органы опеки.Площадь 72м участка 6 соток. Всё это входит в одну стоимость. Магазины Магнит и Пятёрочка в шаговой доступности, до остановки семь минут ходьбы. Школа и садик, всё есть. Есть канализация и вода
Продам отличный дом в двух минутах от города. Дом с навесом дом автомобиль. Рядом есть магазин пятерочка, магнит, ижтрейдинг, фитнес клуб, школа, садик. Сельская прописка. Скважина, предчистовая отделка, участок входит в стоимость. СРОЧНО.
Деревянный дом,незавершённое строительство.газ.труба недалеко, вода на участке.Торг.
Продается замечательный дом, хорошее месторасположение от города 3 минуты, есть школа, садик, различные кружки. До остановки 9 минут ходьбы, до магазина 10 минут, Магнит, Пятёрочка, сельская прописка. Дороги чистят тишь и благодать. Есть скважина. Пока объявление висит, цена такая. Предчистовая отделка 36.000 за квадратный метр.
Продается недостроенный коттедж в Хохряках. Стены облицовочный кирпич внутри пеноблок толщина стен- 54 см. гарантированный теплый дом внутри стен 5 армированных поясов из 12 арматуры. Отстоял год ни одной трещинки межэтажное перекрытие- железобетонная плита. Высота потолков 280 см. Фундамент ленточный армированный на сваях. Внутри утепление пола 1 этажа.
каркасный дом, утепление по периметру 200мм, каркас собран из строганной доски камерной сушки (не сырой лес), вся инфраструктура, рядом жилые и строящиеся дома, кадастровый номер 18:08:023001:572, в стоимость входит предчистовая отделка, электричество, скважина, участок, все вопросы по телефону после 18.00
Продам дом в Хохряках, на участке 20 соток. Дом 50м2, баня 6×4, гостевой дом 6×4, гараж 4×8. Участок равный, сухой с посадками. Есть возможность разделить его на 2 части. Газ проходит около участка. Рядом находятся школа, садик, магазины в шаговой доступности и автобусная остановка. Отличный вариант для проживания в тихом месте с возможностью реставраци.
Продам дом, район Хохряков. Дом 126 кв.м., участок 12 соток, ухоженный. Коммуникации: скважина, электричество, канализация. В доме душевая кабинка, туалет. Проживание круглый год. Вокруг лес, есть речка, пруд. Рассмотрим любые предложения. Возможен обмен квартиру или дом, районы (Ува, Нылга, Средний Постол)
Продаём дом из бруса. 7х7 плюс веранда в едином контуре. С газом.Большой участок с хозпостройками и посадками. Газовый котёл, не зависящий от электричества. Свой колодец с чистой, питьевой водой.6 минут пешком от остановок городского общественного транспорта.
Продам замечательный новый дом на СНТ «Октябрь», 90кв.(4 года), балкон, в доме холодная и горячая вода, туалет и ванна, своя скважина, канализация 5 тон, жить можно круглый год, есть прописка, на втором этаже и на кухне мебель оставляю. Баня 3*6 очень тёплая,все посадки, участок 5,25 соток + 1 сотка за забором под картошку, забор по всему периметр.