ЖК «Новое Крекшино»
Планировки и цены на квартиры
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Описание ногвостройки Новое Крекшино
В Новой Москве, в поселке Крекшино строится большой по размеру комплекс, состоящий всего лишь из одного здания. С одной стороны, это не очень много, но с другой, когда речь заходит о том, чтобы получить квартиру в Москве (пусть и на новой территории), выбор есть. Тем более, что в комплексе имеется 370 квартир. Словом, купить квартиру в ЖК Новое Крекшино можно без проблем. А сдача проекта намечена на конец 2016 года, поэтому, если вы собираетесь потратить свои сбережения с умом, то лучше всего посмотреть на цены на квартиры в ЖК Новое Крекшино. Здесь они вполне приятные, тем более что вы гарантированно получите полноценное жилье, которое придется по вкусу не только вам, но и вашей семье. Если же вы запланировали перебраться в Крекшино только лишь из-за дешевых квадратных метров, то вы не прогадали. В ЖК Новое Крекшино НараСтрой-М формирует не только квартирный фонд, но еще и достаточно большое пространство. 1,3 гектара планируется занять для строительства дома и облагороженной территории, которая к нему прилегает. Можно также отметить и тот факт, что если вы ищете жилье эконом-класса большой площади, то лучший вариант в южной части столицы – именно этот комплекс. На фото ЖК Новое Крекшино смотрится достаточно современно, но при этом простовато. Если же вы решили для себя, что будете использовать именно этот комплекс для проживания, то выбрать квартиру будет несложно, потому что все жилье отличается большой площадью. Более того, в ЖК Новое Крекшино продажа квартир любого типа (кроме студий) проводится на равных условиях, а цена квадратного метра отличается незначительно (54-63 тысячи рублей). Поэтому, когда речь заходит о том, чтобы заполучить как можно больше площади в квартире, экономить вам никто не помешает. Вы без проблем сможете приобрести именно то, что вам было нужно. Тем более, что здесь застройщик предлагает не просто квадратные метры, а именно отличные условия для проживания и получения всего, что должно быть у каждого человека: безопасности, удобства и многого другого.
Квартиры в ЖК Новое Крекшино
Отличные квартиры в комплексе стоят недорого, но притом обладают массой положительных сторон. Если вы ищете для себя первоклассное жилье, то для этого надо лишь обратиться к застройщику. Официальный сайт ЖК Новое Крекшино содержит очень много полезной информации, которая обязательно пригодится не только вам, но и тем, кто просто ищет низкие цены. Собственно, цена квартиры в ЖК Новое Крекшино начинается вообще от 2,5 миллионов рублей, что очень даже немного при большой площади жилья. Однокомнатные квартиры стоят до 3,3 миллиона рублей, тогда как если вы ищете двухкомнатную квартиру, то она будет стоить от 4,5 до 5 миллионов рублей. Также стоит рассмотреть и вариант с тремя комнатами, потому что его цена ненамного больше – всего лишь 5-5,5 миллионов. В любом случае, когда вы ищете для себя первоклассную квартиру, проблем с ней не будет вообще, так как качество строительных работ здесь просто первоклассное. Более того, высотная застройка при наличии лифтов (в т.ч. и грузовых), позволит насладиться видами из окна без проблем. Если же вы планировали поселиться в квартире за небольшую сумму и чтобы еще была отменная экология, то вы попали, куда нужно. Купить квартиру в ЖК Новое Крекшино в ипотеку можно с минимальными тратами, которые будут очень маленькими.
Инфраструктура жилого комплекса
Лесные массивы плюс собственное озеленение – это все, что может дать комплекс новым жителям. Остальное придется искать самостоятельно, однако, хотя до МКАД целых 22 километра, на фото ЖК Новое Крекшино можно увидеть расположенные на расстоянии пары километров социальные объекты: детские сады и многое другое. Если вы ищете именно такой вариант, который мог бы вас устроить на все сто процентов, не стоит забывать, что цена квартиры в ЖК Новое Крекшино очень низкая и потому это жилье для вас всегда доступно.
Акции застройщика
Снижение процентной ставки в банке ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки, предусмотрев возможность снижения процентной ставки до 5,3% в рамках программы субсидирования работодателем заемщика или любым юридическим лицом. В программе.
Дата проведения до 31.12.2020 Подробнее
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки, предусмотрев возможность снижения процентной ставки до 5,3% в рамках программы субсидирования работодателем заемщика или любым юридическим лицом. В программе субсидирования могут принимать участие компании, желающие оказать помощь сотрудникам в улучшении жилищных условий. Для сотрудников таких компаний ставка по ипотеке снижается до 5,3% на первые три года срока кредита или до 6,3% на весь срок кредитования. Полученные средства можно направить на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Минимальные ставки доступны для клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ, при сумме кредита от 3 млн рублей. Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области низкая ставка распространяется на кредиты от 5 млн рублей, а для Москвы и Московской области – от 8 млн рублей. «Программа субсидирования направлена на повышение доступности ипотеки для более широкого круга заемщиков. Это интересно и работодателям с точки зрения удержания квалифицированных кадров и развития HR-бренда. На данный момент мы планируем запустить программу с рядом крупных компаний, имеющих обязательства по обеспечению жильем сотрудников или желающих расширить социальный пакет», – рассказал директор Кредитных продуктов Банка ДОМ. РФ Игорь Ларин. Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн, около 80% решений принимается почти мгновенно. Платежи по кредиту вносятся также без посещения офиса и без комиссии – через цифровую платформу с помощью дебетовой карты, по которой предусмотрены дополнительные бонусы и кэшбэк 5% на товары категории «ДОМ».
ЖК «Новое Крекшино»
Компания «ИНКОМ» вывела на рынок комплекс «Новое Крекшино». Располагается ЖК на территории п. Крекшино, который входит в состав п. Марушкинское НАО столицы. Срок сдачи комплекса намечен на 4 кв. 2016 года. В данный момент строительство приостановлено.
Проектом предусмотрена крытая наземная парковка. Рассчитана она на триста машин. Придомовая территория будет благоустроена и озеленена. Здесь появятся детская и спортивная площадки. Будут заасфальтированы подъездные дороги и пешеходные дорожки.
Экология местности благоприятна. Поблизости находятся лесные массивы. Промышленных производств рядом нет.
Не хотите пропустить выгодное предложение?
Подпишитесь на обновления
Ход строительства
Видео
Плюсы и минусы
На 370 квартир приходится 300 машино-мест в крытом наземном паркинге. Таким образом, не должно возникнуть проблем с нехваткой места для парковки.
Жилой комплекс строится в окружении лесных массивов, в 300 метрах протекает река Алешинка.
Во всех квартирах предусмотрены просторные кухни, площадь некоторых достигает 20 кв. м.
Небольшое количество квартир на лестничной площадке — от двух до шести.
Не предусмотрена отделка в квартирах, поэтому заселиться сразу после получения ключей не получится.
Железнодорожная станция «Крекшино» находится не в пешей доступности от ЖК. Чтобы добраться до ж/д станции, придется воспользоваться автобусом, а это дополнительные затраты денег и времени.
Плохо развита инфраструктура поселка. Нет детского сада, крупных супермаркетов и поликлиники.
Объект является долгостроем — сроки сдачи переносятся, начиная с 2014 года. Нет уверенности в том, что новый объявленный срок сдачи будет последним.
Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением
Мнение портала
Дата обновления 11 мая 2018
За два с лишним года, прошедших с момента написания прошлого мнения, ситуация с ЖК «Новое Крекшино» не изменилась. Строительство по-прежнему не ведется. Оно так и осталось на стадии возведения монолитного каркаса на уровне четвертого-шестого этажей. Очевидно, что сдача ЖК в четвертом квартале текущего года (на этот срок был ранее анонсирован перенос) не реальна.
При этом проект полностью выпал из информационного поля. Компания «ИНКОМ» больше им не занимается (в том смысле, что не торгует здешними квартирами). С официального сайта компании жилой комплекс «Новое Крекшино» исчез. Собственного сайта ни у жилого комплекса, ни у застройщика — компании «НараСтрой-М» нет.
Итак, стройка, сроки по которой переносили не раз, окончательно была заморожена в 2016 года и с тех пор не возобновлялась. Про компанию-застройщика, в том же 2016 году СМИ сообщали, что она включена Москомстройинвестом в перечень столичных застройщиков, нарушивших нормативы финансовой устойчивости. Ждать чего-то от этого проекта, на наш взгляд не приходится. К слову сказать, поблизости расположен участок под еще один проект, анонсированный этим же застройщиком — ЖК в деревне Крекшино. Там также строительство не идет, а сроки перенесены.
Продажи в «Новом Крекшино» в настоящее время не ведутся. Альтернативными вариантами поблизости выступают малоэтажные комплексы «Аккорд. Smart-квартал» компании «SDI Group» (правда, тут также нарушены сроки) и ЖК «Баркли Медовая Долина» от «Barkli» (рейтинг застройщика «A+»).
Дата обновления 05 февраля 2016
Агентство недвижимости «Инком», представляющее на рынке этот жилой комплекс, выступает в роли продавца, не имея отношения собственно к строительству ЖК «Новое Крекшино». Информация на страничке объекта на сайте агентства весьма скупая и не дает ясного представления о положении дел.
Суть же в том, что в данном случае речь идет о долгострое, история которого тянется уже не первый год. Разрешение на строительство жилых домов было выдано в декабре 2011 года. Строительство комплекса, согласно проектной декларации, началось в третьем квартале 2012 года, а завершить его планировалось во втором квартале 2014-го. Застройщиком данного ЖК является ООО «НараСтрой-М». Эта организация, на момент публикации проектной декларации, сданных жилых объектов в своем активе не имела. Своего сайта у компании нет. Существовавший ранее официальный сайт жилого комплекса в настоящее время не работает. Поэтому собирать информацию о нем пришлось по открытым источникам в интернете. В частности, из размещенной на профильных ресурсах проектной декларации удалось выяснить, что учредителями компании-застройщика являются Шамиль Муртазалиев и Владимир Никитин. Подрядчиком строительства выступает ОАО «Энергострой-М.Н.», председателям совета директоров этой компании (согласно информации ее официального сайта) является как раз Шамиль Рамазанович Муртазалиев.
«Энергострой-М.Н.» структура весьма серьезная. Занимается в основном строительством электроподстанций, работает в нескольких федеральных округах и имеет в своем активе большое количество успешно сданных объектов. При этом никакой информации по строительству жилых объектов официальный сайт не дает.
Последние фотографии со стройплощадки ЖК «Новое Крекшино», которые присутствуют в открытых источниках в интернете, относятся к ноябрю 2015 года. На них видно, что строительство находится на стадии возведения монолитного каркаса на уровне 6-го этажа. По сравнению с предыдущими годами положительная динамика видна, но темп работ не высок. Поэтому вряд ли можно говорить о том, что 17-этажный дом будет готов к концу 2016 года. Скорее всего, срок его сдачи будет перенесен. По информации, полученной в компании «Инком» в начале февраля 2016-го, идет монтаж четвертого этажа жилого комплекса. Одновременно идет проверка документации. Квартиры на продажу пока не выставлены. Старт продаж ожидается приблизительно в середине февраля.
Отвлекаясь от темы сроков строительства, скажем несколько слов о самом комплексе. Выглядит он достаточно стандартно. Хотя вообще-то не совсем понятно, как можно построить 17-этажный дом в таком месте, где вокруг одни только садоводства, коттеджные поселки и частная малоэтажная застройка. Новостройка будет тут смотреть слоном в посудной лавке.
Квартиры в «Новом Крекшино» по своим характеристикам очень хорошие.
Комнаты средние и большие, кухни во всех квартирах просторные, а в некоторых — настоящие кухни-гостиные площадью под 20 кв. метров. В ряде квартир в прихожих предусмотрены гардеробные. Одним словом, вариант вполне привлекательный для разных категорий покупателей. Отметим также, что во всех секциях количество квартир на лестничных клетках небольшое: от четырех до шести при двух лифтах. Это безусловный плюс — важный момент в плане удобства дома для жизни.
Экологическая остановка в Крекшино достаточно благополучная, а вот социальная инфраструктура развита недостаточно. Поэтому новоселам придется ориентироваться на близлежащие более крупные населенные пункты.
В транспортном плане положение новостройки удовлетворительно. Есть возможность выезда на две трассы ведущие в Москву (Киевское и Минское шоссе). Пробки объехать, конечно, не удастся, но наличие выбора это всегда хорошо. К тому же имеется возможность добраться в столицу на электричке. До платформы Крекшино от ЖК примерно 2,5 км.
Строительство в этой части Новомосковского округа столицы идет достаточно активно. Среди вариантов наиболее близких по цене и территориально к «Новому Крекшино», можно назвать жилые комплексы «Аккорд. Smart-квартал», «Баркли Медовая Долина», «Кокошкино», «Марушкино» и др. Есть здесь и более дорогие новостройки бизнес-класса. Например, малоэтажный ЖК «Западная долина».