ЖК «Лосино-Петровский»
Щёлковский, локация «Лосино-Петровский», г. Лосино-Петровский, улица Ленина
ЖК «Лосино-Петровский» относится к экономклассу. Проект включает 13 корпусов, реализующихся одной очередью. Высота домов составляет 23 этажей. Жилые здания возводятся по монолитно-каркасной технологии. Общее число квартир составит свыше 3500 единиц. Квартирография подразумевает «однушки» и «двушки»: площадь первых составляет 36-37 кв. м, вторых — 51-53 км. м. Есть возможность объединения одно- и двухкомнатной квартиры до трехкомнатной. Высота потолков составит 2,8 м. Квартиры будут передаваться покупателям без отделки. Каждый подъезд снабдят пассажирскими и грузовыми лифтами. Создадут также возможности для подъема людей с ограниченными физическими возможностями. На каждом этаже всех корпусов выделят помещения по пять «квадратов» для хранения колясок, спортинвентаря и других крупногабаритных предметов.
Территория комплекса будет облагорожена. В качестве объектов собственной инфраструктуры запроектированы парковка для собственников, гостевая стоянка, спортивная и детская площадки. В цокольных этажах разместятся сетевые продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, ателье, фитнес-центры, фотостудии, отделения московских и федеральных банков, аптеки.
В городе Лосино-Петровский функционируют три общеобразовательных школы, восемь дошкольных образовательных учреждений, детская школа искусств. Родители смогут водить дошколят в логопедический центр, центр изобразительного мастерства, центр «Будущий школьник». Для взрослого населения в городе работают Центр профессиональной подготовки, где можно пройти обучение по рабочим специальностям, а также филиалы Электростального колледжа и Института Экономики и Предпринимательства. Рядом с ЖК расположены крупные районные центры МО — Щелково и Ногинск. На их территории действуют все необходимые объекты социальной инфраструктуры.
ЖК «Лосино-Петровский» находится между Горьковским и Щелковским шоссе. Жители смогут добираться до ЖК от ближайшей станции метро — «Щелковская» — за 40 минут. От «Лосино-Петроского» до ближайшем железнодорожной станции Ярославского направления — «Монино» — личным транспортом добираться всего 10 минут. От столицы до станции «Монино» на экспрессе можно доехать за 1 час, на электропоезде — за 1 час 15 минут.
ЖК «Лосино-Петровский» расположен в неплохом, с экологической точки зрения, месте. Город буквально окружен обширными лесными массивами, которые снижают уровень загрязненности воздуха. Трассы пролегают на достаточном для комфортного проживания расстоянии от будущей новостройки.
Не хотите пропустить выгодное предложение?
Подпишитесь на обновления
Ход строительства
Новости и статьи
Рассрочка
Предоставляется беспроцентная рассрочка от застройщика до конца строительства. Первый взнос — от 10%.
Плюсы и минусы
Комплекс появится в районе с хорошо развитой инфраструктурой: расстояние от объекта до городской больницы составляет 200 м, до школы №1 – в 300 м, до детских садов №6 и №3 – 530 и 620 м соответственно, до супермаркетов «Пятёрочка» и «Магнит» – 760 и 680 м.
В двух минутах ходьбы (200 м) от комплекса находится остановка общественного транспорта «Новые дома». Отсюда за 15 минут можно доехать до железнодорожной станции «Монино» Ярославского направления. Если от ЖК пройти 600 м, то можно добраться до остановки «Рынок», откуда можно добраться до Монино, станций метро «Щёлковская» (автобус №362, маршрутка №506к), «Перово»(маршрутка №886к).
Благоприятное состояние окружающей среды в месте застройки: неподалёку от жилого комплекса находятся парк и пруд. В Лосино-Петровском нет действующих предприятий.
В 200 м от комплекса расположена АЗС.
В 600 м от комплекса находится бывшая птицефабрика, помещения которой используются как склады.
Комплекс строится далеко от столицы: расстояние от новостройки до МКАД составляет 30 км.
На Щёлковском шоссе у развязки с МКАД в часы пик образуются автомобильные заторы.
Выбор квартир ограничен: покупателям предлагаются только одно- и двухкомнатные квартиры.
Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением
Мнение портала
Дата обновления 23 сентября 2019
К сожалению, застройщик проекта «Орбита» не смог продемонстрировать свою состоятельность. Согласно данным СБИС, (ИНН: 5405490585) признано банкротом и находится в процессе ликвидации. Конкурсный управляющий занимается организацией выплаты долгов. Основной кредитор — ИФНС России по Октябрьскому району г. Новосибирска, объём требований данного налогового органа — 3,2 млн рублей. Пострадавшим дольщикам следует пополнить список кредиторов, тогда есть шанс получить хоть какие-то деньги.
Операции по счетам приостановлены с февраля 2018 года. Продажи в комплексе не ведутся. Из этого следует, что новых дольщиков, по неосторожности впутавшихся в долгострой, не появится. Во всей истории радует только это.
Дата обновления 25 ноября 2016
Данный жилой комплекс пока вызывает немало вопросов. Главный из них касается надежности проекта. Дать ответ на него можно, только узнав, кто стоит за данной новостройкой. Давайте посмотрим на вещи беспристрастно. В интернет-пространстве ЖК «Лосино-Петровский» представлен официальным сайтом. На нем указано, что инвестором проекта выступает «Центр недвижимости Подмосковья» и эта же компания ведет продажи квартир в данном комплексе. Однако, что это за фирма, не сообщается. Своего сайта у нее нет. Информации в интернете о ней также найти не удалось. Значит, здесь потенциальный покупатель никаких репутационных плюсов не найдет.
А может, в данном случае мы имеем дело с другим ресурсом — административным? На форумах дольщиков есть предположения об участии в проекте нынешнего и.о. главы городского окрута Лосино-Петровский А.Г. Вихорева. Так это или нет, опять же утверждать не беремся. Однако информация к размышлению имеется. С 1998 по 2011 год Андрей (ранее Асфан) Вихарев был председателем совета директоров, а затем президентом холдинга «Гарантия-Строй» (об этой компании, строящей ЖК «Раменский», мы выше уже упоминали). Информация эта вполне официальная, она есть на странице и.о. городского главы в интернете. Потом он был депутатом Мособлдумы от ЛДПР (помните, выше мы писали, что учредитель ООО «Орбита» Олег Суворов — также депутат от этой партии), в 2014 году сложил с себя полномочия и стал исполняющим обязанности главы Лосино-Петровского. В том же году зашла речь и о строительстве ЖК «Лосино-Петровский».
Вот такая, на наш взгляд, весьма противоречивая предыстория у этого проекта. Инсайдерской информацией не располагаем, что удалось найти в открытых источниках, о том вам и сообщаем. От дальнейших выводов воздержимся. Тем из потенциальных покупателей, кому это важно, рекомендуем обратиться к интернет-ресурсам. Вводных мы вам дали достаточно. С другой стороны, что остается делать будущим дольщикам, если застройщик по какой-то причине практически полностью скрывает информацию о себе и своей деловой репутации? На кону ведь квартира, стоящая для обычного человека очень больших денег.
По сути дела в настоящее время для застройщика единственным способом завоевать доверие потенциальных покупателей остается само строительство. Удастся быстро построить и без проблем ввести в эксплуатацию первый из домов, значит можно будет ставить застройщику первый плюс. Пока, по состоянию на ноябрь 2016 года, сложно сказать на какой стадии находится строительство. На официальном сайте последняя информация о его ходе датируется концом июня — сообщает о том, что в корпусе №2 начат монтаж 9-го этажа и ведется присоединение дома к городской системе водоснабжения и водоотведения. В корпусе №3 на тот момент велись фундаментные работы. О состоянии корпуса №10, где работы также стартовали нынешней весной, ничего не сообщается. Будем надеяться на появление новых фотоотчетов на сайте жилого комплекса в ближайшие месяцы. Как никак а корпус №2 анонсируется к сдаче в первой половине следующего года, времени осталось немного.
В описании жилого комплекса мы уже говорили о плюсах и минусах его местоположения. Добавим несколько слов о представленных тут квартирах. Скажем сразу, что это в чистом виде экономкласс, хотя сам застройщик позиционирует «Лосино-Петровский» как ЖК комфорт-класса. В жилом комплексе только одно- и двухкомнатные квартиры, что существенно сужает выбор для семейных покупателей. Квартиры весьма компактные: комнаты маленькие и средние, кухни до 10 кв. м, что по нынешним временам показатель средний, но есть квартиры и с маленькими кухнями по 7,7 квадратов. Очевидным плюсом квартир можно считать удобные просторные прихожие и большие балконы. Дома точечные, на этаже по 12 квартир на четыре лифта. Вроде бы достаточно, но если вспомнить, что в корпусе 23 этажа и 275 квартир, то даже если не считать жильцов первого этажа, все равно нагрузка на лифты в часы пик будет очень интенсивной.
Основным козырем «Лосино-Петровского», вне всяких сомнений, является привлекательная цена кв. метра. Городок расположен не так уж далеко от МКАД (примерно 30 км), а цена квартиры тут получается весьма низкой. Понятно, что есть очевидные транспортные минусы, но тем не менее.
Впрочем есть у данного жилого комплекса и конкуренты. В остальных новостройках Лосино-Петровского застройщики также стараются не задирать цены сверх меры, так что выбор доступных квартир в этой локации весьма широк. Правда, в плане надежности ни один из здешних жилых комплексов не впечатляет, все застройщики малоизвестны. Среди альтернативных вариантов можно назвать ЖК «Брюсов Парк» (объект компании «Партнер-развитие»), ЖК «Лосиная слобода» от «M2-Group» и малоэтажный «Петровский квартал» (застройщик «Мемфис»), в котором, к слову, уже имеет место существенное нарушение сроков сдачи.
Строительство домов в лосино петровском
Строительство инженерных сетей и коммуникаций в Лосино-Петровском
От грамотности реализации инженерных систем в Лосино-Петровском будет зависеть ваш уровень удовольствия от проживания в собственном доме.
Компания «Лосино-Петровский-Домостроево» занимается строительством и установкой инженерных систем в Лосино-Петровском, их ремонтом и обслуживанием. Мы строили линию водоснабжения в Якутске при отрицательных температурах, мы строили её в Сочи, во время жары.
Строительство инженерных сетей в Лосино-Петровском включает в себя:
1. Проведение изысканий;
2. Технико-экономическое обоснование;
3. Подготовка проектно-конструкторской документации;
4. Доставку оборудования;
5. Монтаж;
6. Тестирование;
7. Приемка заказчиком;
8. Гарантийные обязательства.
Именно такой подход к делу обеспечивает правильность функционирования инженерных систем.
Выполняем строительство инженерных систем в Лосино-Петровском:
1. Водоснабжение и водоотведение;
2. Приточная и вытяжная вентиляция;
3. Центральное кондиционирование (через системы вентиляции);
4. Отопление геотермальное, центральное, газовое и т.д.;
5. Монтаж электрических систем и систем «Умный дом»;
6. Выбор и монтаж систем охраны;
7. Приточная и вытяжная вентиляция (принудительного и естественного типа);
8. Монтаж котельных систем с комплексной защитой и дымоудалением;
9. Системы внутреннего и наружного освещения;
10. Системы сигнализации и экстренной связи.
Строительство инженерно-технических сетей сложный в техническом плане процесс требующий не только определенные знания, но и опыт. Наша компания имеет и опыт и необходимые знания.
Монолитная утепленная шведская плита в Лосино-Петровском
| Наименование | Обоснование | |||
| УШП (классика)* | от 70 м2 | 5500 руб | м2 | |
| от 100 м2 | 5000 руб | м2 | ||
| от 200 м2 | 4600 руб | м2 | ||
| УШП с теплым полом | от 70 м2 | 7000 руб | м2 | |
| от 100 м2 | 6500 руб | м2 | ||
| от 200 м2 | 6100 руб | м2 | ||
| УШП с теплым полом и дренажом | от 70 м2 | 7800 руб | м2 | |
| от 100 м2 | 7200 руб | м2 | ||
| от 200 м2 | 6500 руб | м2 | ||
* Цена рассчитана на класcическую УШП без теплого пола.
| Наименование | Обоснование | ||
| УШП-У (усиленная)** | от 70 м2 | 8100 руб | м2 |
| от 100 м2 | 7500 руб | м2 | |
| от 200 м2 | 6900 руб | м2 | |
Утепленная шведская плита (УШП) относится к типу монолитных железобетонных плит. Отличительной особенностью данной плиты является наличие системы «теплых полов» и других инженерных коммуникаций (водопровод, газопровод, система отопления, канализация и т.п.), которые закладываются еще на этапе возведения самой шведской плиты и слоя утеплителя.
УШП разработана в Швеции по концепции «нулевых потерь» в новом строительстве. Власти Швеции давно стимулируют инженерное сообщество к строительству дом с минимальными тепловыми потерями по современным технологиям, поэтому многие передовые вещи к нам приходят из этой страны.
Шведская плита равномерно распределяет нагрузку от веса здания на почву и поэтому позволяет возводить дома на любых типах грунтов, с любой несущей способностью.
Сама шведская плита существенно экономит затраты на отопление дома за счет монтажа теплого пола и толстого слоя утеплителя, который предотвращает потерю тепла в сторону грунта. Во время эксплуатации дома в течении года шведская плита имеет примерно одинаковую температуру, что благотворно сказывается на всем строении вцелом и образовании конденсата. Конденсат часто возникает в других типах фундамента, для борьбы с которыми устраивают гидроизоляцию, в условиях же шведской утепленной плиты это делать не обязательно.
Мы ведем строительство УШП в Лосино-Петровском по следующему порядку:
Возможные сложности:
Любые виды отделочных работ в Лосино-Петровском
Для того, чтобы получить качественную внутреннюю отделку вашего коттеджа или офиса вам достаточно обратиться в нашу компани «Лосино-Петровский-Домостроево». Наши специалисты бесплатно проведут предварительную консультацию, помогут подобрать дизайнерскую студию для разработки индивидуального интерьера и экстерьера вашего дома, бани и даже всей придомовой территории.
Виды отделочных работ в Лосино-Петровском под ключ
1. Штукатурка помещений. Довольно трудоёмкий и объёмный вид работ, требующий разный подход к каждому материалу. Газобетон требует свой подход и его оштукатуривание выполнить сложнее чем кирпич и т.д., а уж если вы захотите заштукатурить деревянную стену (часто такое бывает), то тут иногда в самый раз использовать совокупность современных материалов и старых, дедовских технологий.
2. Малярные работы.
4. Плиточные работы. Плиточные работы выполняют как в сырых помещениях, так и в сырых зонах (прихожая). МЫ рекомендуем везде где есть плитка устраивать теплые полы, это придаст комфорт вашим пяточкам и избавит от простудных заболеваний. Плитку укладывают на специальный раствор, который выравнивают гребенкой по поверхности стяжки, которую мы залили в предыдущем пункте. Плитку на свежую стяжку можно уже укладываться спустя неделю после заливки стяжки. Плитку на вертикальные поверхности обычно кладут в ванной комнате и кухне. Во время плиточных работ в Лосино-Петровском необходимо постоянно следить на ровностью формируемой поверхности, для этого используется лазерный нивелир, уровень, специальные крестики дял расшивки и т.д. Но если вы хотите получить не только «плитку на полу» но и красивый результат, то тут вам следует тщательно подойти к выбору и самой плитки. Плитка бывает разная и кривая и ровная. Даже дорогая «брендовая» керамическая или керамогранитная плитка бывает настолько кривая, что её приходится подбирать и предварительно раскладывать, не обращая внимания на стрелочки. В наше время, дорого, не всегда значит качественно. Обращайтесь, мы поможем подобрать ровную и красивую плитку.
5. Установка розеток, светильников, включателей и т.п. Данный вид работ, можно отнести к инженерным сетям, только как вид «чистовых».
6. Напольное покрытие (финиш). Напольное покрытие также бывает нескольких видов и к каждому виду нужно подходить своеобразно. Например, мы рекомендуем в Лосино-Петровском там где отсутствует обогрев теплого пола, использовать пробковое покрытие. Видов таких покрытий много, но ваши пяточки за такой пол скажут вам спасибо. Но и другие виды покрытий, начиная от пластика и заканчивая дорогими породами дерева, мы выполняем.
ЛЮБЫЕ ОБЪЁМЫ ПОД КЛЮЧ в Лосино-Петровском
Политика конфиденциальности
1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
Пользователь – физическое или юридическое лицо, разместившее свою персональную информацию посредством формы обратной связи, формы заказа или формы регистрации пользователя на сайте с последующей целью передачи данных администрации сайта.
Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных администрации сайта.
Форма заказа – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью заказа и передачи данных администрации сайта.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих форму обратной связи, форму заказа или форму регистрации пользователя на Сайте.
2.2. Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения.
2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.
2.4. Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом, разработана администрацией сайта. и доступна любому Пользователю сети интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».
2.5. Администрация сайта. вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.
2.6. При внесении изменений в Политику конфиденциальности, администрация сайта уведомляет об этом Пользователя путём размещения новой редакции Политики конфиденциальности на сайте https://domostroevo.ru.
2.7. При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на сайте, предыдущая редакция хранятся в архиве документации администрации сайта.
2.8. Используя форму обратной связи, форму заказа или форму регистрации пользователя, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности.
2.9. Администрация сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователе.
3. УСЛОВИЯ И ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
3.1. Персональные данные Пользователя такие как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., передаются Пользователем администрации сайта с согласия Пользователя.
3.2. Передача персональных данных Пользователем администрации сайта, через форму обратной связи, форму заказа или форму регистрации означает согласие Пользователя на передачу его персональных данных.
3.3. Администрация сайта осуществляет обработку информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных, таких как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., а также дополнительной информации о Пользователе, предоставляемой им по своему желанию: организация, город, должность и др. в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта(Интернет-магазина).
3.4. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;
б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;
в) соответствия объёма и характера обрабатываемых персональных данных способам обработки персональных данных и целям обработки персональных данных;
г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.
3.5. Администрация сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его согласия в целях оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых на сайте.
4. ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.
5. ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
5.1. Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности.
5.2. Предоставление персональных данных Пользователя по запросу государственных органов, органов местного самоуправления осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6. СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
6.1. Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе сайта. бессрочно.
6.2. Персональные данные Пользователя уничтожаются при желании самого пользователя на основании его обращения, либо по инициативе администратора сайта. без объяснения причин путём удаления администрацией сайта информации, размещённой Пользователем.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Пользователи вправе на основании запроса получать от администрации сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.
8. МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ
Администратор сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.
9. ОБРАЩЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
9.1. Пользователь вправе направлять администрации сайта свои запросы, в т.ч. относительно использования/удаления его персональных данных, предусмотренные п.3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1.
9.2. Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:
для физического лица:
– дату регистрации через форму обратной связи;
– текст запроса в свободной форме;
– подпись заказкика или его представителя.
для юридического лица:
– запрос в свободной форме на фирменном бланке;
– дата регистрации через форму обратной связи;
– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.
9.3. Администрация сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос клиента/пользователя сайта в течение 30 дней с момента поступления обращения.
9.4. Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.
Это место для Лосино-Петровска свободно
Уважаемый друзья, вы занимаетесь строительными работами, но у вас нет своего сайта или странички в интернете? Теперь вам не нужно бежать в агентство чтобы заказать сайт строительной тематики в Лосино-Петровска и потом ждать целый год пока он продвинется хоть на первую страницу Яндекса заглядывая каждый день в метрику!
95% всех заказов в настоящее время осуществляется через интернет, объявления на столбах и газетах уже не актуальны, это пустая трата времени и денег + вы загрязняете город, а города наши и так не самые чистые.