Круглосуточный шум со стройки, не дает уснуть,что можно предпринять по закону
«Помогите советом! Недавно я приобрела квартиру в новом микрорайоне. Часть домов уже сдана, часть находится на этапе строительства. К этим неудобствам мы были готовы, но не ожидали, что техника будет работать и по ночам. На часах почти 12, а шум не стихает — слышно даже при закрытых окнах. Куда жаловаться?» — Анастасия
«Приобретая квартиру в новом микрорайоне, мы рассчитываем на то, что обещает нам застройщик. Это красивые жилые дома с благоустроенной придомовой территорией и детскими площадками, детским садом и медицинским пунктом, магазинами и салонами красоты. В шаговой доступности водоём и парк. Чистый воздух, спокойная и безопасная обстановка…
Но при заселении обнаруживается, что благоустроенная придомовая территория, детские площадки и магазины только в проекте, а строительство нового микрорайона продолжается стахановскими темпами днём и ночью, загрязняя воздух и нарушая спокойную и безопасную обстановку.
При выполнении строительных и отделочных работ застройщик должен придерживаться норм действующего законодательства.
Несоблюдение таких требований является основанием для привлечения нарушителя к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.
Итак, в настоящий момент имеется несколько нормативных актов, которые в той или иной степени регулируют проведение работ, когда такие работы соотнесены с повышенным уровнем шума.
Сначала следует упомянуть ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», который устанавливает обязанность граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц проводить работы в соответствии с требованиями санитарных норм.
Также в соответствии с Санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562−96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31 октября 1996 г. N 36) (далее СанПиН 2.1.2.2645−10), дневное время приходится на период с 7.00 до 23.00, а ночное, соответственно, на период с 23.00 и до 7.00.
Пункт 6.2 СН 2.1.8.562−96 устанавливает параметры и нормы шума — превышение хотя бы одного из указанных параметров следует считать нарушением санитарных правил.
Первое, что нужно сделать, в вашей ситуации — зафиксировать нарушения. Это можно сделать тремя способами:
Если после проведённых проверок и выявленных нарушений застройщик в ночное время продолжает застраивать и благоустраивать прилегающую к вашему дому территорию, цинично игнорируя требования ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и СанПиН 2.1.2.2645−10, то вы имеет право обратиться в суд с требованием от ответчика не только прекратить нарушения действующего законодательства, но и компенсировать вам моральный вред и понесенные убытки. (статьи 151 и 15 ГК РФ соответственно). Суд может принять решение о временной «заморозке» стройки до выяснения обстоятельств и получения всех необходимых документов.
Конечно, практика решения подобных вопросов неоднозначна. Как правило, всё зависит от порядочности застройщика и госслужащих, в обязанности которых входит контроль за соблюдением действующего законодательства (прокуратура, полиция, Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Департамент природопользования и охраны окружающей среды и т. п.), но не последнюю, а, может быть, даже решающую роль играет гражданская сознательность и активность жильцов близлежащих домов.
И пока мы равнодушно смотрим, как нарушают наши права, лишая нас законного права на комфортное проживание, игнорируют наши обращения, в том числе и в государственных учреждениях — беззаконие не прекратится».
Закон о тишине в Волгоградской области – до скольки можно громко слушать музыку?
В больших городах жителям приходиться мириться с громким фоновым шумом на улицах, на работе, в общественном транспорте и в магазинах. Поэтому, придя домой, люди надеются отдохнуть в тихой обстановке и восстановить свои силы перед новым рабочим днём.
Когда говорят про закон о тишине в Волгоградской области в 2020 году в многоквартирном доме, имеют в виду статью 14.9 Кодекса Волгоградской области об административной ответственности (№1693-ОД от 11.06.2008 с изменениями на 15 января 2019 года). Норма была введена, потому что правила проживания в МКД соблюдают не все граждане. Нормативный акт защищает права жильцов на спокойствие в ночные часы и позволяет привлечь нарушителей покоя к ответственности.
Что делать, если соседи нарушают закон?
Нарушение Закона о тишине в Волгоградской области может привести к нежелательным последствиям для возмутителя спокойствия в ночное время. Жильцы многоквартирного дома при несоблюдении их прав могут поступить следующим образом:
Как показывает практика, несколько наложенных штрафов бывает достаточно, чтобы сосед перестал шуметь и начал соблюдать Закон о тишине в Волгоградской области в 2020 году в выходные дни.
Наказание для нарушителей
Административная ответственность за нарушение тишины предусмотрена региональным кодексом об административных правонарушениях, в частности, статьей 14.9. Скачать документ полностью можно в конце статьи.
Ночное время, в течение которого необходимо соблюдать тишину, начинается с 22:00 вечера и заканчивается 07:00 утра. «Тихий час», то есть дневной перерыв, когда также нельзя шуметь, в Волгоградской области не предусмотрен.
Нарушителей, которые не знают, до скольки можно делать ремонт в Волгограде или игнорируют положения нормативного акта, привлекают к административной ответственности:
Если в течение года нарушителя привлекают по той же самой статье, то заплатить придётся гораздо больше:
Перечень запрещённых действий в ночное время
При обеспечении тишины и покоя граждан местные власти отталкиваются от положений нормативного акта №1693-ОД. В статье 14.9 приводится список действий, которые классифицируются как нарушающие закон:
Любителям пошуметь нужно учитывать, до скольки можно громко слушать музыку, делать ремонт и когда от этого следует воздержаться.
Кстати, под запретом ремонтные, строительные и погрузочно-разгрузочные работы по воскресеньям и в нерабочие праздничные дни (ч. 2 ст. 14.9 воронежского КоАП).
Если эти действия повлекли нарушение покоя жильцов, предусмотрена ответственность в виде предупреждения или штрафа (1 000 – 3 000 руб. — частным лицам, 5 000 – 10 000 руб. — должностным, 15 000 – 20 000 руб. — юридическим).
Где нужно соблюдать тишину?
Чтобы не беспокоить соседей, мало просто знать, до скольки можно шуметь в ночное и в дневное время, а также когда соблюдать тихий час. Ниже указан перечень мест, где нужно соблюдать тишину и покой:
При проведении спасательных, аварийных и прочих неотложных работ закон делает исключение.
Допускаются различные действия без перерыва на тихий час и в любое время суток в целях обеспечения общественной безопасности, либо для поддержания функционирования объектов жизнеобеспечения городского населения.
Федеральные законы о тишине
Каждый человек имеет право на полноценный сон в тихой и здоровой обстановке. Именно поэтому соблюдение законодательных норм, регулирующих звуковой режим, обязательно для всех. На федеральном уровне предусмотрен ряд законов, охраняющих ночной покой граждан:
Несмотря на то, что эти законы были приняты достаточно давно, не все жители Российской Федерации с ними знакомы. Поэтому многие жильцы многоквартирных домов до сих пор сталкиваются с такими проблемами, как ночной ремонт или шумные праздники у соседей. Лишённым покоя гражданам нужно не терпеть, а начать отстаивать свои права законными способами.
До скольки можно шуметь строителям и что грозит за нарушение закона тишины.
Попадали в ситуации, когда сроки поджимают, а ускорить темпы работы не получается? Самая распространенная причина – недовольные соседи. Тем более, если ремонт приходится делать в новостройках или пустых квартирах, где шумы усиливаются в разы. Тут выход один, тщательно изучить свои права, иначе наживешь проблем и попортишь карму заказчику. Запомни, брат строитель, если прилетела к тебе претензия: «Сколько можно шуметь?!» То фразы: «Я не спецом, оно само» или «Бро, давай перётрем по-мирному» – не прокатят!
НЕМНОГО О ЗАКОНЕ
Мегаполисы и небольшие города имеют разные режимы бесшумного времени. Региональные власти постарались подстроиться под особенности жизни местных жителей. К примеру, москвичам и гостям столицы необходимо соблюдать режим 23:00-7:00, а остальные регионы придерживаются другой нормы: 22:00-8:00. Днем, на протяжении 120 минут также запрещено превышать уровень громкости. Стандартный период от 13:00 до 15:00, от 12:00 до 14:00 часов дня.
ПОПРАВКИ ДЛЯ КАРАНТИНА
В законопроект о шумовых работах были внесены очередные изменения. По Московской области. Закон вступил в силу 04.04.2020.
В период режима карантина (самоизоляции) запрещены следующие шумовые работы: переустройства, перепланировки, ремонтные работы в жилом, нежилом помещении, в многоквартирных домах.
В воскресенье шумовые работы производить НЕЛЬЗЯ.
ДОПУСТИМЫЕ НОРМЫ ШУМА
О ЖАЛОБАХ
На протяжении всех строительных и монтажных работ от нас требуется строго соблюдать закон тишины, причем ремонтные работы не являются оправданием. При превышении шумового порога без видимых внешних причин строительная организация может быть привлечена к ответственности. Мы с вами оказываемся в ситуации, когда законодательство, по большей части, на стороне соседей. Они имеют право составить жалобу на собственника квартиры по целому ряду причин.
Существует несколько органов, которые наделены полномочиями по привлечению к ответственности нарушителей закона тишины:
· Полиция в лице участкового. Он вправе составить протокол об административном правонарушении.
При любом обращении в перечисленные организации требуются очевидцы — свидетели, понятые. Акт направляется в местные органы муниципальной власти.
РАЗМЕР ШТРАФА
Поскольку ремонтные работы производят как сами собственники, так и подрядчики, в лице ИП или юрлиц, то и наказание к ним будет применено разное.
Для физлица – от одной до трех тысяч рублей. При повторном нарушении размер штрафа увеличивается на 1000 рублей, а далее нарушитель может быть помещен под административный арест на 15 суток.
Для ИП и юридического лица минимальный порог начинается с 20 тысяч. В дальнейшем штраф может достигнуть 150 тысяч рублей, с последующей приостановкой деятельности.
Самые высокие штрафы применяются к нарушителям закона о тишине в Москве. Юридические лица и индивидуальные предприниматели могут быть наказаны штрафом от 10 до 300 тысяч рублей. При этом должностные лица должны будут уплатить штраф до 40 тысяч.
Чтобы не возникало недоразумений, перед ремонтом необходимо ознакомиться с положениями основного законопроекта – он регулирует дальнейший спор.