Проектирование домов в Очере
‘);> //—>
Проектная документация дома (стадия П) выполняется в соответствии с постановлением №87 правительства РФ. Для малоэтажного строительства разработка проектной документации не требуется согласно градостроительного кодекса РФ.
Рабочая документация дома (стадия Р) выполняется в объеме ГОСТ-ов на соответствующие разделы в объеме достаточном для строительства дома.
Проект дома включает в себя полный комплект проектной документации:
♦ генеральный план участка расположения дома (ГП)
♦ архитектурные решения дома (АС, АР)
♦ конструктивные решения дома (КР, КЖ, КД, КМД)
♦ проект электроснабжения дома (ЭО, ЭС, ЭМ)
♦ проект водопровода и канализации дома (ВК и НВК)
♦ проект отопления, вентиляции и кондиционирования дома (ОВ, ОВиК, ТС)
♦ проект организации строительства дома (ПОС)
♦ прочая документация
Проектирование дома в Очере осуществляется в строгом соответствии с актуальными сводами правил (строительными нормами и правилами), а также постановлениями государственных органов власти РФ в минимальные нормативные сроки.
Архитектура и конструкция дома
Архитектурные и конструктивные решения определяют внешний вид и тип применяемых материалов при строительстве.
При разработке архитектуры Вашего дома учитывается его расположение во взаимосвязи с окружающими жилыми домами и строениями в Очере.
При расположении в малозастроенной местности архитектурные решения в большинстве случаев зависят от конструктивных возможностей применяемых материалов и пожеланий заказчика строительства дома.
При расположении дома в тесной городской или поселковой застройке в Очере и окрестности учитываются архитектурные решения окружающих зданий и сооружений. Жилой дом должен органично вписаться в окружающую архитектуру и своим внешним видом обязан вызывать исключительно позитивные эмоции от созерцания вновь построенного здания.
Архитектурные решения дома можно выполнить следующими стилями:
♦ романский
♦ готический
♦ барокко
♦ рококо
♦ классицизм
♦ неоклассицизм
♦ модернизм
♦ постмодернизм
♦ конструктивизм
♦ деконструктивизм
♦ хай-тек
Решение о выборе того или иного архитектурного стиля Вашего дома прописывается в техническом задании на проектирование.
Конструктивные решения жилого дома также обговариваются техническим заданием. В большинстве случаев применяются современные материалы, обеспечивающие лучшие параметры цена/качество.
♦ деревянные
♦ кирпичные
♦ блочные
♦ монолитные железобетонные
♦ каркасные дома
♦ дома из бруса
♦ панельные дома
Расчет конструкций дома (фундаментов, колонн, стен и перекрытий) выполняется из условий обеспечения прочности и устойчивости на весь срок эксплуатации.
Инженерные сети дома
Инженерные сети дома в полной мере должны обеспечивать удобство технологического процесса жизнедеятельности при эксплуатации.
Сети электроснабжения дома:
Проектом решаются задачи подключения любых потребителей потребителей электрической энергии. Например подключение электрообогревателей в холодное время года, подключение насосов, подключение бытовых приборов и прочего оборудования.
Сети электроосвещения дома:
Проектом решаются задачи по подключению ламп электроосвещения в объеме и по мощности соответствующим строительным нормам по освещению жилых и рабочих зон.
Сети водопровода и канализации дома:
Проектом решаются задачи по подключению санитарных узлов здания к наружным сетям водопровода и канализации. При отсутствии централизованного водоснабжения проектом решается обустройство скважины или колодца. При отсутствии централизованного водоотведения проектом решается устройство септика или выгреба. Также решаются задачи по обеспечению пожаротушения здания.
Сеть отопления дома:
Проектом решается задача по обогреву дома в холодное время года до нормативных показателей обогрева жилых и рабочих зон, а также зон хранения продуктов.
Сети вентиляции и кондиционирования дома:
Проектом решаются задачи по обеспечению комфортных условий температуры и влажности помещений.
Связь и автоматика систем жилого дома:
Проектом решаются задачи по автоматизации отопления и водоснабжения для удобства эксплуатации.
Подключение наружных инженерных сетей к коммунальным сетям в Очере определяются техническими условиями выданными соответствующей эксплуатирующей организацией.
Проекты инженерных сетей частных и многоэтажных домов выполняются в строгом соответствии с этими техническими условиями.
Технология дома
Технологические решения жилого дома описывают процессы жизнедеятельности людей и механизмов при эксплуатации.
Например если многоэтажный жилой дом имеет в цокольном этаже нежилые помещения используемые для торговых нужд, то технологией должны учитываться перемещения машин и механизмов для складирования продукции.
При разработке технологических решений разрабатываются:
♦ принципиальная схема технологического процесса
♦ технологические планировки мест размещения основного технологического оборудования
♦ технологические планировки размещения транспортных средств
♦ технологические планировки мест контроля количества и качества
♦ технологические планировки мест расположения сырья
♦ схема грузопотоков
Строительство домов в Очере
Строительство дома в Очере выполняется на основании проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).
Все строительные работы должны утверждаться главным инженером строительной организации.
До начала строительства выполняются подготовительные работы:
1. Разбивка на местности расположения дома и наружных инженерных сетей;
2. Устройство подъездных дорог к месту строительства и монтажных площадок;
3. Ограждение и электроосвещение строительной зоны;
4. Разводка по трассе электроэнергии для строительных нужд;
5. Завоз строительных конструкций, металлоконструкций, бетона, труб и прочих материалов для строительства.
Разработка грунта при строительстве дома предусматривается одноковшовым экскаватором с оборудованием «обратная лопата» (или аналогом). Выбор экскаватора должен быть обусловлен размером котлована, а также требуемым радиусом выгрузки грунта в отвал и в автотранспорт.
Для производства строительно-монтажных работ при строительстве жилых домов в Очере должен быть предусмотрен кран. Выбор крана обуславливается максимальным весом монтируемых элементов, требуемым вылетом стрелы и требуемой высотой поднятия крюка.
Для обеспечения защиты окружающих зданий и сооружений, при строительстве дома для крепления траншей и котлованов используется метод забуривания труб или забивки шпунтов. Забуривание следует производить буровой установкой. Выбор буровой установки обуславливается размером и глубиной погружения труб в грунт.
Обратная засыпка котлована после производства строительно-монтажных работ выполняется с помощью бульдозера. Песок и грунт тщательно трамбуется электротрамбовками.
Асфальто-бетонные покрытия на территории строительства многоэтажного дома в Очере выполняются катками малого класса. На небольших участках, недоступных для уплотнения катком, допускается использовать виброуплотнители (виброплиты).
По окончании строительства жилых домов выполняется благоустройство территории в соответствии с требованиями по благоустройству в Очере.
В соответствии с правилами производства и приемки работ на стройплощадках должны быть созданы безопасные и безвредные условия работы людей и механизмов. На территории строительной площадки должны быть установлены указатели подъездов, световые автодорожные предупредительные знаки для автотранспорта и пешеходов, надписи об опасных зонах и правила поведения в них.
Охрана труда работающих при строительстве дома в Очере должна обеспечиваться:
— выдачей необходимых средств индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.);
— выполнением мероприятий по коллективной защите работающих (ограждения, освещение и предохранительные устройства);
— наличием санитарно-бытовых помещений в соответствии с действующими нормами.
Стоимость проектирования и строительства дома в Очере
Для расчета цены проекта для Вашего дома отправьте следующие исходные данные:
♦ Адрес расположения проектируемого дома в Очере;
♦ Площадь дома в м2;
♦ Количество этажей.
Стоимость строительства дома напрямую зависит от проекта дома.
В цену будет включена разработка полного комплекта рабочей документации, достаточной для получения разрешения на строительство дома в Очере.
Стоимость строительства дома напрямую зависит от проекта дома и проекта организации строительства. На цену строительства влияют применяемые материалы, конструктивные решения и организация работ.
Заказать строительство дома можно в любой строительно-монтажной организации по проекту разработанному нашей организацией. Необходимо обратить внимание на наличие у строительной организации допуска на выполнение работ, собственных машин и механизмов и квалифицированных кадров. Для снижения затрат на СМР возможен заказ проектирования и строительства под ключ в специализированной строительно-монтажной организации. Нельзя сказать что такой подход к оформлению заказа на строительство дома дешевле, так как стоимость проектных работ в любом случае включается в стоимость строительно-монтажных работ.
Для типовых жилых домов стоимость строительства рассчитывается на основании ранее разработанного типового проекта. В этом случае цена проекта минимальная, а цена строительства рассчитывается по аналогии строительства типовых домов в Очере.
Бесплатные проекты домов (типовые, готовые и чертежи) не предоставляем. Бесплатно проект дома можно получить только при заказе строительства дома под ключ (проект дома под ключ).
Коммерческое предложение на разработку проекта дома будет подготовлено и направлено Вам не позднее 24 часов с момента обращения.
Также Вы всегда можете самостоятельно выполнить строительные расчеты с помощью простых бесплатных онлайн программ (калькуляторов):
Наша проектная организация предлагает полный спектр услуг по проектированию частных и многоэтажных жилых домов любой сложности на любом этапе проектирования.
Строительство домов в очере
Строительство инженерных сетей и коммуникаций в Очере
От грамотности реализации инженерных систем в Очере будет зависеть ваш уровень удовольствия от проживания в собственном доме.
Компания «Очер-Домостроево» занимается строительством и установкой инженерных систем в Очере, их ремонтом и обслуживанием. Мы строили линию водоснабжения в Якутске при отрицательных температурах, мы строили её в Сочи, во время жары.
Строительство инженерных сетей в Очере включает в себя:
1. Проведение изысканий;
2. Технико-экономическое обоснование;
3. Подготовка проектно-конструкторской документации;
4. Доставку оборудования;
5. Монтаж;
6. Тестирование;
7. Приемка заказчиком;
8. Гарантийные обязательства.
Именно такой подход к делу обеспечивает правильность функционирования инженерных систем.
Выполняем строительство инженерных систем в Очере:
1. Водоснабжение и водоотведение;
2. Приточная и вытяжная вентиляция;
3. Центральное кондиционирование (через системы вентиляции);
4. Отопление геотермальное, центральное, газовое и т.д.;
5. Монтаж электрических систем и систем «Умный дом»;
6. Выбор и монтаж систем охраны;
7. Приточная и вытяжная вентиляция (принудительного и естественного типа);
8. Монтаж котельных систем с комплексной защитой и дымоудалением;
9. Системы внутреннего и наружного освещения;
10. Системы сигнализации и экстренной связи.
Строительство инженерно-технических сетей сложный в техническом плане процесс требующий не только определенные знания, но и опыт. Наша компания имеет и опыт и необходимые знания.
Монолитная утепленная шведская плита в Очере
| Наименование | Обоснование | |||
| УШП (классика)* | от 70 м2 | 5500 руб | м2 | |
| от 100 м2 | 5000 руб | м2 | ||
| от 200 м2 | 4600 руб | м2 | ||
| УШП с теплым полом | от 70 м2 | 7000 руб | м2 | |
| от 100 м2 | 6500 руб | м2 | ||
| от 200 м2 | 6100 руб | м2 | ||
| УШП с теплым полом и дренажом | от 70 м2 | 7800 руб | м2 | |
| от 100 м2 | 7200 руб | м2 | ||
| от 200 м2 | 6500 руб | м2 | ||
* Цена рассчитана на класcическую УШП без теплого пола.
| Наименование | Обоснование | ||
| УШП-У (усиленная)** | от 70 м2 | 8100 руб | м2 |
| от 100 м2 | 7500 руб | м2 | |
| от 200 м2 | 6900 руб | м2 | |
Утепленная шведская плита (УШП) относится к типу монолитных железобетонных плит. Отличительной особенностью данной плиты является наличие системы «теплых полов» и других инженерных коммуникаций (водопровод, газопровод, система отопления, канализация и т.п.), которые закладываются еще на этапе возведения самой шведской плиты и слоя утеплителя.
УШП разработана в Швеции по концепции «нулевых потерь» в новом строительстве. Власти Швеции давно стимулируют инженерное сообщество к строительству дом с минимальными тепловыми потерями по современным технологиям, поэтому многие передовые вещи к нам приходят из этой страны.
Шведская плита равномерно распределяет нагрузку от веса здания на почву и поэтому позволяет возводить дома на любых типах грунтов, с любой несущей способностью.
Сама шведская плита существенно экономит затраты на отопление дома за счет монтажа теплого пола и толстого слоя утеплителя, который предотвращает потерю тепла в сторону грунта. Во время эксплуатации дома в течении года шведская плита имеет примерно одинаковую температуру, что благотворно сказывается на всем строении вцелом и образовании конденсата. Конденсат часто возникает в других типах фундамента, для борьбы с которыми устраивают гидроизоляцию, в условиях же шведской утепленной плиты это делать не обязательно.
Мы ведем строительство УШП в Очере по следующему порядку:
Возможные сложности:
Отделочные работы в Очере
Для того, чтобы получить качественную внутреннюю отделку вашего коттеджа или офиса вам достаточно обратиться в нашу компани «Очер-Домостроево». Наши специалисты бесплатно проведут предварительную консультацию, помогут подобрать дизайнерскую студию для разработки индивидуального интерьера и экстерьера вашего дома, бани и даже всей придомовой территории.
Виды отделочных работ в Очере под ключ
1. Штукатурка помещений. Довольно трудоёмкий и объёмный вид работ, требующий разный подход к каждому материалу. Газобетон требует свой подход и его оштукатуривание выполнить сложнее чем кирпич и т.д., а уж если вы захотите заштукатурить деревянную стену (часто такое бывает), то тут иногда в самый раз использовать совокупность современных материалов и старых, дедовских технологий.
2. Малярные работы.
4. Плиточные работы. Плиточные работы выполняют как в сырых помещениях, так и в сырых зонах (прихожая). МЫ рекомендуем везде где есть плитка устраивать теплые полы, это придаст комфорт вашим пяточкам и избавит от простудных заболеваний. Плитку укладывают на специальный раствор, который выравнивают гребенкой по поверхности стяжки, которую мы залили в предыдущем пункте. Плитку на свежую стяжку можно уже укладываться спустя неделю после заливки стяжки. Плитку на вертикальные поверхности обычно кладут в ванной комнате и кухне. Во время плиточных работ в Очере необходимо постоянно следить на ровностью формируемой поверхности, для этого используется лазерный нивелир, уровень, специальные крестики дял расшивки и т.д. Но если вы хотите получить не только «плитку на полу» но и красивый результат, то тут вам следует тщательно подойти к выбору и самой плитки. Плитка бывает разная и кривая и ровная. Даже дорогая «брендовая» керамическая или керамогранитная плитка бывает настолько кривая, что её приходится подбирать и предварительно раскладывать, не обращая внимания на стрелочки. В наше время, дорого, не всегда значит качественно. Обращайтесь, мы поможем подобрать ровную и красивую плитку.
5. Установка розеток, светильников, включателей и т.п. Данный вид работ, можно отнести к инженерным сетям, только как вид «чистовых».
6. Напольное покрытие (финиш). Напольное покрытие также бывает нескольких видов и к каждому виду нужно подходить своеобразно. Например, мы рекомендуем в Очере там где отсутствует обогрев теплого пола, использовать пробковое покрытие. Видов таких покрытий много, но ваши пяточки за такой пол скажут вам спасибо. Но и другие виды покрытий, начиная от пластика и заканчивая дорогими породами дерева, мы выполняем.
ЛЮБЫЕ ОБЪЁМЫ ПОД КЛЮЧ в Очере
Политика конфиденциальности
1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
Пользователь – физическое или юридическое лицо, разместившее свою персональную информацию посредством формы обратной связи, формы заказа или формы регистрации пользователя на сайте с последующей целью передачи данных администрации сайта.
Форма обратной связи – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью передачи данных администрации сайта.
Форма заказа – специальная форма, где Пользователь размещает свою персональную информацию с целью заказа и передачи данных администрации сайта.
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. Настоящая Политика конфиденциальности является официальным типовым документом сайта и определяет порядок обработки и защиты информации о физических и юридических лицах, использующих форму обратной связи, форму заказа или форму регистрации пользователя на Сайте.
2.2. Целью настоящей Политики конфиденциальности является обеспечение надлежащей защиты информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения.
2.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях регулируются настоящей Политикой конфиденциальности и действующим законодательством Российской Федерации.
2.4. Действующая редакция Политики конфиденциальности, является публичным документом, разработана администрацией сайта. и доступна любому Пользователю сети интернет при переходе по гипертекстовой ссылке «Политика конфиденциальности».
2.5. Администрация сайта. вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности.
2.6. При внесении изменений в Политику конфиденциальности, администрация сайта уведомляет об этом Пользователя путём размещения новой редакции Политики конфиденциальности на сайте https://domostroevo.ru.
2.7. При размещении новой редакции Политики конфиденциальности на сайте, предыдущая редакция хранятся в архиве документации администрации сайта.
2.8. Используя форму обратной связи, форму заказа или форму регистрации пользователя, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности.
2.9. Администрация сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователе.
3. УСЛОВИЯ И ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
3.1. Персональные данные Пользователя такие как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., передаются Пользователем администрации сайта с согласия Пользователя.
3.2. Передача персональных данных Пользователем администрации сайта, через форму обратной связи, форму заказа или форму регистрации означает согласие Пользователя на передачу его персональных данных.
3.3. Администрация сайта осуществляет обработку информации о Пользователе, в т.ч. его персональных данных, таких как: имя, фамилия, отчество, e-mail, телефон, skype и др., а также дополнительной информации о Пользователе, предоставляемой им по своему желанию: организация, город, должность и др. в целях выполнения обязательств перед Пользователем Сайта(Интернет-магазина).
3.4. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:
а) законности целей и способов обработки персональных данных и добросовестности;
б) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных;
в) соответствия объёма и характера обрабатываемых персональных данных способам обработки персональных данных и целям обработки персональных данных;
г) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.
3.5. Администрация сайта осуществляет обработку персональных данных Пользователя с его согласия в целях оказания услуг/продажи товаров, предлагаемых на сайте.
4. ХРАНЕНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и используются строго по назначению, оговоренному в п.3 настоящей Политики конфиденциальности.
5. ПЕРЕДАЧА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
5.1. Персональные данные Пользователя не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящей Политикой конфиденциальности.
5.2. Предоставление персональных данных Пользователя по запросу государственных органов, органов местного самоуправления осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6. СРОКИ ХРАНЕНИЯ И УНИЧТОЖЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
6.1. Персональные данные Пользователя хранятся на электронном носителе сайта. бессрочно.
6.2. Персональные данные Пользователя уничтожаются при желании самого пользователя на основании его обращения, либо по инициативе администратора сайта. без объяснения причин путём удаления администрацией сайта информации, размещённой Пользователем.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Пользователи вправе на основании запроса получать от администрации сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.
8. МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ИНФОРМАЦИИ О ПОЛЬЗОВАТЕЛЯХ
Администратор сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.
9. ОБРАЩЕНИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
9.1. Пользователь вправе направлять администрации сайта свои запросы, в т.ч. относительно использования/удаления его персональных данных, предусмотренные п.3 настоящей Политики конфиденциальности в письменной форме по адресу, указанному в п.1.
9.2. Запрос, направляемый Пользователем, должен содержать следующую информацию:
для физического лица:
– дату регистрации через форму обратной связи;
– текст запроса в свободной форме;
– подпись заказкика или его представителя.
для юридического лица:
– запрос в свободной форме на фирменном бланке;
– дата регистрации через форму обратной связи;
– запрос должен быть подписан уполномоченным лицом с приложением документов, подтверждающих полномочия лица.
9.3. Администрация сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос клиента/пользователя сайта в течение 30 дней с момента поступления обращения.
9.4. Вся корреспонденция, полученная Администрацией от Пользователя (обращения в письменной/электронной форме) относится к информации ограниченного доступа и без письменного согласия Пользователя разглашению не подлежит. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.
Это место для Очера свободно
Уважаемый друзья, вы занимаетесь строительными работами, но у вас нет своего сайта или странички в интернете? Теперь вам не нужно бежать в агентство чтобы заказать сайт строительной тематики в Очера и потом ждать целый год пока он продвинется хоть на первую страницу Яндекса заглядывая каждый день в метрику!
95% всех заказов в настоящее время осуществляется через интернет, объявления на столбах и газетах уже не актуальны, это пустая трата времени и денег + вы загрязняете город, а города наши и так не самые чистые.