Строительство домов и коттеджей
Проектная документация на строительство домов
Одним из важнейших этапов решения такой не простой задачи как строительство домов и коттеджей является разработка проектной документации. В рамках этого этапа определяют месторасположение объекта на участке, создают архитектурный проект, определяют материалы, технологии строительства, типы конструкций и узлы сопряжения конструктивных элементов, рассчитывается несущая способность фундамента, перекрытий, стен и кровли.
Строительство домов в Омске начинается с фундамента
Начальным этапов строительства коттеджей и домов является закладка фундамента. Существуют следующие виды фундаментов:
Об их особенностях, достоинствах и недостатках специалисты «Нового вида» расскажут вам на этапе составления проекта под строительство домов.
Возведение стен при строительстве коттеджей
Продолжительность этапа зависит от того, из какого материала ведется строительство коттеджей в Омске. Будущий владелец может выбрать кирпичную кладку, газосиликатные или крупноформатные керамические блоки или заказать строительство домов из бруса.
Основой кровли является стропильная система, когда производится проектирование и строительство коттеджей, очень важно произвести правильные расчеты стропильной системы, обеспечивающей кровле надежность и долговечность. При расчетах учитывается тип кровельного материала, размер и форма крыши, а также климатические особенности местности, где производится строительство домов. В процессе монтажа специалисты «Нового вида» уделяют особое внимание обеспечению тепло- и гидроизоляции.
Мы работаем со всеми видами кровельного покрытия:
Строительство жилых домов: финишный этап
Именно прокладка коммуникаций делает дом жилым помещением. В комплекс работ может входить:
Строительство домов в Омске выполняют квалифицированные специалисты, используются качественные материалы, современная строительная техника и новейшие технологии.
Мы осуществляем строительство дачных, жилых домов, бань в кредит!
Кредит и рассрочка оформляются в нашем офисе!
Строим дома с материнским капиталом!
Строительство домов в омской области под ключ
Строительство коттеджей в Омске по индивидуальным проектам
Компания ООО «Прораб» выполняет строительство любых типов домов в Омске и по Сибири. Во время строительства учитываются климатические условия конкретных городов по СНиП 23-01-99 с расчетом тепловых потерь стен, потолков, крыш и подвальных помещений. На основании тепловых потерь вы можете выбрать материал стен, тип утепления и приблизительные затраты на отопление дома с учетом того, или иного теплоносителя.
В Омской области чаще всего возводят несколько типов домов малой этажности:
1. Каменные дома;
2. Каркасные дома;
3. Деревянные брусовые дома.
Каменные дома на данный момент являются наиболее востребованным типом строений. Они отличаются высокой надежностью и низкими теплопотерями. Ввиду того, что каменные дома проверены временем, все их недостатки уже учтены, а технология возведения отработана. Именно строения из камня пользуются большим спросом, чем дома из новых материалов.
Каменные дома имеют разный материал стен. К каменным домам относятся:
2. Дома из керамзитовых блоков;
3. Дома из легких бетонов (газобетон, пенобетон);
4. Дома из комбинированных материалов.
Комбинированные стены дома из разных материалов
Каркасные дома и их классификация
Каркасный дом устанавливается на заранее подготовленный фундамент, после чего фундамент утепляют и гидроизолируют.
Современные каркасные дома строят по нескольким технологиям:
1. Канадская технология;
3. Каркасно-рамочная, фахверковая.
Канадская технология каркасного дома
Панели СИП изготавливаются на заводе, доставляются на стройку готовыми блоками и собираются на участке. Таким образом происходит быстрое возведение дома.
Каркасный дом по немецкой технологии
Фахверковая (каркасно-рамочная) технология строительства домов
В настоящий момент в Омске чаще всего применяется эта технология. Традиционный каркасный дом полностью возводится на месте и представляет из себя деревянный каркас, пустоты которого заполняются утеплительным материалом и закрываются фасадными панелями или влагостойкими панелями с последующей финишной отделкой.
Важным моментом строительства такого дома является нижняя обвязка. Эта обвязка придаёт всему дому прочность, для её создания используют либо доску, либо брус. Обвязка делается максимально жесткой и прочной с использованием специальных запилов и пропилов для соединения досок, резьбовых соединений и т.д.
Далее производится строительство каркаса (скелета дома), который обязательно укрепляется укосами с использованием лазерных уровней и специальных крепежей.
После возведения каркаса и крыши дома производится его утепление и обшивка влагостойкими плитами и внутренняя финишная отделка помещений.
Основные плюсы каркасных домов
Как и у каждого строения, у каркасных домов есть свои преимущества:
1. Каркасные дома теплые. Несмотря на кажущуюся низкую толщину стен, в них используется эффективный утеплитель, который имеет толщину в 150 мм и ля Омска и Сибири в целом эта толщина оказывается достаточной для комфортного проживания и небольших расходов на отопление.
Единственным и главным условием для теплого дома является точность всех сопряжений, качество строительных материалов, их влажность и геометрические параметры.
2. Невысокая стоимость. Стоимость каркасного дома по каркасно-рамочной технологии одно из самый недорогих решений для индивидуального жилого строительства. Такие дома пользуются спросов в Омске и Омской области.
3. Скорость строительства. Деревянные каркасные дома строятся за один летний сезон, а если на объекте работает опытная бригада, то дом средних размеров можно поставить за 3-4 недели.
4. Строительство в любой сезон. Каркасники можно возводить и в зимний период, главное чтобы материал был сухой.
Если ваш дом построит опытная бригада, если будут использованы качественные материалы, мембраны последнего поколения и не китайские, современные утеплители, качественно утеплены углы и проведена пароизоляция и гадроизоляция, то ваш каркасный дом прослужит вам очень долго и не будет доставлять дополнительных хлопот.
Брусовые деревянные дома
Дома из бруса смотрятся очень привлекательно, к тому же такие дома не требуют дополнительной внешней и внутренней отделки. Единственным существенным недостатком дома из бруса является его высокие теплопотери. Однако если у вас на участке имеется магистральный газ, то о потерях тепла можно забыть.
Строительство домов и коттеджей под ключ
Проекты
Разработать проект собственного дома на заказ, либо купить готовый проект по низкой цене можно в любое удобное для вас время. Запросы оформляются по электронной почте либо по телефону.
Предлагаются проекты
1) Проекты домов из бруса: из клеёного и цельного профилированного бруса.
3) Проекты домов из бетона: газо-, пено-, керамзитобетона, полистиролбетона.
Строительство дома под ключ
1) Загородные дома из всех видов материала.
2) Сборка конструктора из клеёного бруса, оцилиндрованного бревна, профилированного бруса.
3) Комплексное обустройство участка.
Поставка материалов
— временно недоступно для омичей.
1) Заводское изготовление конструктора по проекту из клеёного бруса.
2) Заводское изготовление конструктора по проекту из профилированного цельного бруса.
3) Заводское изготовление конструктора по проекту из бревна.
4) Купить клеёный брус в виде погонажных изделий.
5) Купить профилированный цельный брус в виде погонажных изделий.
К сведению
Изготовление конструктора (домокомплекта) занимает от одного (бревно) до трёх (клеёный брус) месяцев. Конструктор готовится исключительно на заказ по утверждённому проекту. Сборка конструктора возможна выездной бригадой в любую точку России.
Проектирование возможно для любой точки планеты при наличии интернета.
Мы начали работать в прошлом веке, наши дома будут стоять в следующем
Для всех планирующих в этом году начать строительство своего загородного дома или строительства дачи в Омской области компания «АСВ» предлагает варианты от бани до коттеджа. Современные строительные решения, лучшие строительные материалы и новые технологии. Вы можете получить любую интересующую Вас информацию.
Учитывая удалённость наших регионов для жителей Омска и Омской области предлагаются варианты по поставке различной строительной продукции, а также удалённый вариант проектирования будущих объектов строительства. Все процессы согласования проекта проходят в режиме электронной почты.
Компания рассматривает вариант открытия представительства в 2018-м году на территории Омской области для предоставления более полного спектра услуг по строительству частных коттеджей и загородных домов.
Краткая справка из отчёта работы компании
В 2017-м в Омске выполнено 19 заказов на проектирование и переданы в работу строителям шесть бань и гаражей. Отработаны 303 телефонных обращения и 217 запросов через электронную почту и по форме сайта. Качественное выполнение работы по консультациям заказчиков, позволило повысить объём заказов на 22% по сравнению с 2016 годом. Один заказ принят к исполнению 5 января 2018 года, что положительно характеризует активность заказчиков в регионе на начало года. Хорошие отзывы на работу проектировщиков привлекли заказы на выполнение проектов через знакомых и родственников. Подобные тенденции позволяют уверенно говорить, о сохранении позиций и росте в 2018 году.
Проектирование и строительство в 2018 г.
В Омске работаем давно, но хотелось бы решать больше задач. Показатель в 17-18 проектов за год не очень большой, соответствует средним в других регионах. Конкуренция не дремлет, и рынок делится между десятками компаний. Общий объём строительства в год в Омске не превышает ста объектов, не включая небольшие дачи, бани и гаражи. Исходя из этого, мы получаем 15-20% от реальных заказов, но нужно понимать, что заказывают проектов больше, чем строят, есть неучтённое строительство, самострой, поэтому реально оценим в 7-10%.
Чаще всего заказывают проекты домов из бруса и проекты домов из газобетона. В Омске раскрученный лейбл газобетона автоклавного давления местного производства «Вармит». Принципиальных отличий по своим характеристикам от аналогов у него нет. Подобные лейблы продвигают на всех территориях, но суть сводится к одной технологии. Конечно проще покупать у местного производителя, исходя из цены, поэтому проекты домов из газобетона в Омске пользуются большой популярностью. Наши проектировщики разрабатывают такие проекты регулярно, со знанием дела и большим опытом.
Кроме проектирования домов в Омске мы предлагаем поставку клеёного бруса, но транспортные схемы и высокая цена материала ставят наше предложение в непростую ситуацию. Конкурирующие производители также активно работают на рынке, и борьба разворачивается за каждого заказчика. На сентябрь 2018-го наша цена на клеёный брус в Омске 27 000 рублей с учётом доставки.
Иная ситуация с предложением по проектированию загородных домов. У нас сегодня самая низкая цена на проекты домов и малоэтажное проектирование! Учитывая, что в этом году стало работать «сарафанное радио», то есть к нам стали приходить омичи по рекомендации от знакомых, то в 2019-м проекты домов для Омска надеемся готовить ещё чаще.
По завершению строительного сезона желаем всем нашим прошлым, настоящим и будущим заказчикам, а также их родным и близким побед, достижений, свершений в 2019 году, меньше болеть и больше радоваться жизни. Интернет всегда сближает нас, и, где бы вы ни были, всегда можете обратиться за консультацией, за советом и заказать проект дома из любого материала. Если вам просто понравился наш сайт и эти слова, значит, мы работали не зря. Всего самого доброго!
От 5 000 руб. за проект дома. Подготовка проекта от 7 дней.
В 2012 году компания «АСВ» открыла свои представительства сразу в двух сибирских городах: Новосибирске и Иркутске .