Еще три дома строятся в жилом квартале «Свиристель» в районе Кукковка-3 (ФОТО)
Читать по теме
Компания «Баренц Групп» строит в популярном жилом квартале «Свиристель» три дома – мы узнали последние новости со стройплощадки.
Компания «Баренц Групп» активно ведет стройки во всех районах Петрозаводска, в том числе, в новом районе Кукковка-3.
В жилом квартале «Свиристель» в настоящее время ведутся работы по строительству трех домов.
Побывав на строительной площадке, мы увидели, на каком этапе находится каждый объект.
В доме 18/2 – ведутся внутридомовые работы: монтаж систем водоотведения и водоснабжения, проводка квартирных электросетей, разводка радиаторов, монтаж стяжки на полу в квартирах.
В доме 17 (9 этажей) ведутся монолитные работы по заливке 6 этажа.
В доме 17 (16 этажей) – ведутся подготовительные работы к заливке 1 этажа.
.jpg)
Напомним, что район Кукковка-3 появился на карте Петрозаводска недавно. Жилые кварталы выросли в конце Комсомольского проспекта, за транспортным кольцом, там, где когда-то стоял лес. Сейчас в этом микрорайоне есть практически все для комфортной жизни, да и до центра недалеко.
Комплексное строительство здесь ведется очень активно. Наглядный пример – жилой квартал «Свиристель», который возводит компания «Баренц Групп».
Отметим, что в жилом квартале «Свиристель» наряду с современными жилыми зданиями, уютными дворами, удобными парковками, – обустроены прогулочные скверы с соснами, детские площадки, спортивные уличные тренажеры. В «Свиристели», кроме расположенных рядом гипермаркета и фитнес-центра, есть свои магазины, салоны, аптеки. С тех пор, как сюда пустили городские автобусы, и компания «Баренц Групп» оборудовала остановку, до центра Петрозаводска стало рукой подать.
В конце 2020 года на Кукковке-3 планируется открыть сразу два новых детских сада, которые обеспечат местами всех малышей этого района. Детские садики (на 150 мест каждый) строят на улицах Энтузиастов и Генерала Судакова.
Напоминаем, что компания «Баренц Групп» ведет работу в режиме «безопасного офиса». Вам помогут выбрать квартиру и подберут удобные условия оплаты. Это может быть рассрочка платежа, покупка квартиры без первого взноса, а также ипотека на выгодных условиях (в том числе, льготная президентская ипотека).
Всю информацию можно узнать, обратившись в отдел продаж по телефону: 331-331.
«Чувство попранной справедливости повело нас в бой»
Читать по теме
В Петрозаводске борцы с уплотнительной застройкой «отвоевали» в суде часть кварталов Старой Кукковки.
Верховный суд Карелии 15 сентября постановил признать недействующими решения Петросовета, согласно которым два квартала петрозаводского района Старая Кукковка были переведены в зону многоэтажной застройки.
Фактически судом были признаны недействующими решения горсовета о внесении изменений в Генплан города, датированные летом 2008 года, а также утвержденные весной 2010 года правила землепользования и застройки. Эти документы давали «зеленый свет» застройщикам на возведение на территории Старой Кукковке высоток. Вместе с тем, решения депутатов отбирали у обитателей частного сектора право возводить там индивидуальные дома или даже реконструировать уже готовые постройки.
По закону зона многоэтажной жилой застройки не предполагает занятия там ИЖС. Этот фактор ограничивал в правах владельцев частных построек на Старой Кукковке. Кроме того, местные жители были возмущены действиями застройщиков, которые приступили к возведению высоток в критической близости от их огородов.
Баланс интересов нарушен
В суд обратились несколько горожан, проживающих на Старой Кукковке. Истцы заявили, что они оказались ограничены в правах из-за решения депутатов «запустить» на Старую Кукковку строителей высоток.
«Требования (истцов – ред.) мотивированы тем, что размещение указанных выше земельных участков, являющихся собственностью и находящихся в аренде административных истцов, в зоне застройки многоэтажными жилыми домами не позволяет им произвести реконструкцию, строительство размещенных на этих участках индивидуальных жилых домов, ввести в эксплуатацию объекты незавершенного строительства, поскольку документами территориального планирования в данных функциональной и территориальной зонах не предусмотрено строительство индивидуальных жилых домов», – говорится в решении Верховного суда Карелии. Копия документа имеется в распоряжении «Столицы на Онего».
Верховный суд Карелии пришел к выводу, что при разработке Генплана городские власти должны были учесть права граждан, на земельных участках которых планируется размещение зоны многоэтажной жилой застройки.
Однако депутаты горсовета нарушили баланс интересов, следствием чего и стала судебная тяжба, инициированная обитателями частного сектора Старой Кукковки.
Решения горсовета о переводе земель Старой Кукковки в зону многоэтажного строительства были признаны недействующими по двум кварталам. Оба участка располагаются в районе улиц Ломоносова, Ильича, Мончегорской, Чехова, Лермонтова и Ладожской.
«Если решение Верховного суда Республики Карелия вступит в законную силу, то те кварталы, в отношении которых принято это решение, останутся в функциональной и территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами. То есть те собственники и арендаторы земельных участков, которые строят новые дома, смогут их ввести в эксплуатацию; те, кто планировал реконструкцию своих жилых домов, наконец, смогут это сделать; те, кто планировал построить новый дом на своём земельном участке, наконец, смогут это реализовать…При этом застройка указанных территорий многоэтажными домами будет невозможна», – прокомментировал решение Верховного суда Карелии юрист Виктор Молодежников, представляющий интересы жителей Старой Кукковки.
По информации «Столицы на Онего», на данный момент ещё десять жителей Старой Кукковки обратились в Верховный суд Карелии с иском о признании Генплана Петрозаводска и Правил землепользования и застройки недействующими в отношении принадлежащих им земельных участков и ещё 6 кварталов. Еще часть исков находится в стадии подготовки.
Можно предположить, что таким образом жители Старой Кукковки попытаются отстоять статус ИЖС для всех кварталов своего района после первой победы в Верховном суде республики.
«Такое решение – это маленькое чудо, и оно произошло. Ведь мы сколько угодно могли считать себя обиженными. И обострённое чувство попранной справедливости нас и повело в бой. Но то, что это нашло отклик в Верховном суде, и несправедливость была признана незаконной,- счастливый случай», – заявил житель района Евгений Спиров.
Небоскребы посреди деревни
Конфликт обитателей Старой Кукковки и городских властей спровоцировало начало строительства на территории района многоэтажек, к которому ранее приступила компания «Nova». Горожане возмутились, что дома-«свечки» стали возводить в непосредственной близости от частных огородов.
Так, девятиэтажный дом ЖК «Мончегорский» застройщики возводят всего в нескольких метрах от участка, на котором находится частная постройка. Местные жители считают, что строители вторглись в их быт, подвергли их жизнь опасности и лишили покоя.
Вопросы у горожан вызвало и непосредственно решение городских властей уплотнить исторически сформировавшийся частный сектор Старой Кукковки новыми высотными зданиями. На данный момент, помимо девятиэтажного ЖК «Мончегорский», ведется активное строительство ЖК «Карельский», состоящего из домов в 16-25 этажей. Несколько лет назад на территории вдоль Кукковского леса был построен ЖК «Большая медведица». Также в планах властей возвести на Старой Кукковке жилье для переселенцев.
При этом территория района по-прежнему отличается общим запустением и отсутствием дорог. Старая Кукковка сегодня представляет собой деревню, по периметру которой решили выставить «небоскребы».
Жители Старой Кукковки против высотки
На данный момент в Петрозаводский городской суд поступил иск от жильцов Старой Кукковки о признании недействительными разрешений на строительство ЖК «Мончегорский». Разрешительные документы были ранее выданы мэрией города обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Нова-Инвест». Автор заявления считает, что разрешение на стройку получено с нарушениями законодательства.
Иск, копия которого имеется в распоряжении редакции, подан одной из хозяек частного дома, вплотную примыкающего к ведущейся стройке. Составитель документа отмечает, в частности, что площадь земельного участка, на котором строители возводят высотку, недостаточна для такого масштабного объекта. Истец заявляет, что проживание вблизи с новым ЖК поражает его в правах.
«Строительство многоквартирного дома № 18 по ул. Мончегорской создало невыносимые условия проживания для меня и моей семьи, подвергнув наши жизни опасности, чем нарушило наши фундаментальные конституционные права. Строительство на таком маленьком участке, площадь которого не соответствует предельным минимальным размерам, с применением башенного крана, объективно не могло вестись без нарушения правил промышленной безопасности, выраженных в перемещении крупногабаритных грузов над территорией моего земельного участка и падении кусков бетона при демонтаже опалубки на территорию моего земельного участка, что нарушает ст. 52 в части 6 ГК РФ. Ввиду описанных нарушений часть моего земельного участка, находящаяся в непосредственной близости от стройки, не используется собственниками более 6-ти месяцев и не будет использоваться дальше ввиду того, что 9-этажный дом находится менее чем в 5 метрах от границы земельного участка истца, что является небезопасным для жизни и здоровья», – говорится в тексте искового заявления.
Также в распоряжении «Столицы на Онего» появилось заявление, в котором содержатся результаты проведения общественного контроля за строительством дома, расположенного по адресу ул. Мончегорская, 18. В документе, который направлен в том числе главе Карелии Артуру Парфенчикову, жильцы Старой Кукковки утверждают, что в процессе строительства ЖК «Мончегорский» могли быть допущены нарушения при возведении несущих стен. Авторы письма провели собственную экспертизу и пришли к выводам, что толщина конструкций меньше официально заявленных показателей.
Документ составлен 1 сентября. Его авторы просят провести строительно-техническую экспертизу, которая определит, были ли допущены строителями нарушения при возведении несущих стен нового дома на улице Мончегорской.
«Полагаем, что вышеуказанные нарушения проекта, допущенные ООО «Специализированный застройщик «Нова-Инвест» (ИНН 1001258205) при строительстве многоквартирного жилого дома в границах земельного участка с кадастровым номером 10:01:0140143:3 по улице Мончегорской, д. 18 в г. Петрозаводске могут являться критическими для прочности здания в целом», – говорится в заявлении.
Купить квартиру в Петрозаводске в новостройке от застройщика, район Кукковка-III
Продаю уютную однокомнатную квартиру площадью 38 м2. Кухня почти 11 м2, комната 16 м2 + гардеробная. Большой санузел, почти 5м2.В квартире практически не жилиСолнечная сторона. В доме три лифта otis. Имеется большая колясочная на первом этаже. Низкие коммунальные платежи возможность включения отопления в любое время года (горячая вода круглый год).
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. В продаже квартира от собственника по цене ниже чем у застройщика в экологически чистом районе. Квартира продается под чистовую отделку. Сдача дома в 3 квартале 2020 года. Общая площадь 41,78 кв. м. Низкие коммунальные платежи за счет использования природного газа. Природный газ обеспечивает постоянное круглогодичное тепл.
Продам однокомнатную,улучшенной планировки, квартиру. Второй этаж с балконом.В строящемся доме, оформление сделки через компанию-застройщика. Сдача дома в эксплуатацию в сентябре 2020 года.
В продаже 3-х комнатная квартира-студия 60,5 кв м на 18 этаже 18 этажного дома с видом на знаменитые закаты ЖК «Белые ночи» и панорамным видом на город. Потолки 3 м и отсутствие соседей сверху станет неоспоримым преимуществом. Квартира с отделкой под ключ от застройщика выполнена в нейтральный оттенках и имеет гарантию. Инфраструктура: Гипермарке.
Чтобы не потерять объект, добавьте его в избранное над фотографией или нажмите на значок сердечко. Напрямую от застройщика продается 3-комн. квартира улучшенной планировки в доме №6 ЖК Белые ночи, Кукковка, общей площадью 70,5 м2 на 2 этаже 25-этажного монолитного дома, тип участия: ДДУ Квартира продается «под чистовую отделку»: стяжка на полу.
Отличная квартира в новостройке! Чтобы не потерять объект, добавьте его в избранное над фотографией или нажмите на значок сердечко. Двухкомнатная квартира с просторными жилыми комнатами и лоджией на кухне. Квартира расположена на 4 этаже. В районе есть школа, детские сады, поликлиника с современным оборудованием, строится двухэтажный спортивный комплекс.
Продаю уютную однокомнатную квартиру площадью 38 м2. Кухня почти 11 м2, комната 16 м2 + гардеробная. Большой санузел, почти 5м2.В квартире практически не жилиСолнечная сторона. В доме три лифта otis. Имеется большая колясочная на первом этаже. Низкие коммунальные платежи возможность включения отопления в любое время года (горячая вода круглый год).
Чтобы не потерять объект добавьте его в избранное над фотографией или нажмите на значок сердечко. Напрямую от застройщика продается 2-комн. квартира улучшенной планировки в доме №6 ЖК Белые ночи, Кукковка, общей площадью 40 м2 на 13 этаже 25-этажного монолитного дома, тип участия: ДДУ Ключи: конец 2020 года. Квартира продается «под чистовую отделку».
Отличная квартира в новостройке! Чтобы не потерять объект, добавьте его в избранное над фотографией или нажмите на значок сердечко. Двухкомнатная квартира с просторными жилыми комнатами и лоджией на кухне. Квартира расположена на 9 этаже. Транспортная доступность. В районе есть школа, детские сады, поликлиника с современным оборудованием, строитс.
Продам 3-х комн. кв. в новом строящемся доме, сдача III квартал 2020 г. При оплате наличными скидка от цены застройщика 100000 руб.
Продается 1-комнатная квартира-студия в 3 доме ЖК «Акварели». Окна на запад, во двор. С/у совмещенный. Квартира продается с «белой отделкой» (под чистовую): стяжка на полу, сантехнические работы – ввод в квартиру сетей: теплоснабжения с установкой радиаторов, канализации и водоснабжения, установка счетчиков на холодное и горячее водоснабжение.
Чтобы не потерять объект добавьте его в избранное над фотографией или нажмите на значок сердечко. Напрямую от застройщика продается 2-комн. квартира улучшенной планировки в доме №6 ЖК Белые ночи, Кукковка, общей площадью 40 м2 на 17 этаже 25-этажного монолитного дома, тип участия: ДДУ Ключи: конец 2020 года. Квартира продается «под чистовую отделку».
Отличная квартира в новостройке! Чтобы не потерять объект, добавьте его в избранное над фотографией или нажмите на значок сердечко. Двухкомнатная квартира с просторными жилыми комнатами и лоджией на кухне. Квартира расположена на 3 этаже. В районе есть школа, детские сады, поликлиника с современным оборудованием, строится двухэтажный спортивный комплекс.
Отличная квартира в новостройке! Чтобы не потерять объект, добавьте его в избранное над фотографией или нажмите на значок сердечко. Двухкомнатная квартира с просторными жилыми комнатами и лоджией на кухне. Квартира расположена на 10 этаже. Транспортная доступность. В районе есть школа, детские сады, поликлиника с современным оборудованием, строитс.
Пpoдaется 2-комнaтнaя квартира-cтудия ЖК «Аквapeли». Окнa вo двop. C/у раздельный.Kвapтирa прoдaeтcя с «бeлoй oтдeлкой» (пoд чиcтoвую): — cтяжкa нa пoлу,— caнтеxнические paбoты – ввод в квартиpу сетей: тeплоcнaбжения с установкой pадиaтoрoв, кaнализации и вoдoснaбжения, установка счетчиков на холодное и горячее водоснабжение;— устройство внутриквартирно.
В продаже 2-х комнатная квартира в ЖК Свиристель. Отличная планировка, Две раздельные комнаты 10,15 и 12,58 кв. м.Экологически чистый район, рядом лес и река.Отличное соотношение цена-качество.
💲 Какая средняя цена продажи квартиры в новостройке в Петрозаводске, район Кукковка-III?
📐 Какая средняя площадь продаваемых квартир в новостройках в Петрозаводске, район Кукковка-III?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?
😷 Как смотреть жильё в карантин?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?
Продажа квартир в Петрозаводске в новостройках от застройщика. Более 72 объявлений по продаже квартир площадью от 25 м2 до 106.5 м2 по цене от 1000 руб в Петрозаводске, район Кукковка-III с описаниями, фотографиями и контактами продавцов. Если вы не нашли объявление на нашем сайте, вы можете купить квартиру на авито, циане или домофонде.