Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Описание объекта
Строящиеся рядом объекты
адрес: пересечение ул. Волынская и ул. Авиаторов
«Управление гражданского строительства»
Москва, ЗАО, район Солнцево, ул. Авиаторов, вл. 7
адрес: улица Авиаторов, между вл.7Б и 9А
Двухэтажная автостоянка площадью 6443 кв. м. рассчитана на 216 машиномест
«Дирекция гаражного строительства»
адрес: пересечение с ул. Волынской и ул. Авиаторов
«Управление гражданского строительства»
ул. Родниковая, влд. 5А
адрес: ул. Производственная, вл. 6
Жилой комплекс представлен типовыми панельными домами серии «Евро`Па». Высота зданий переменная — 7-19 этажей. Планировки предполагают наличие одно-, двух-, трехкомнатных жилых площадей с высотой потолков 2,7 метров. Первые этажи нежилые — спроектированы блоками под размещения коммерческих и социально-значимых объектов. Для автовладельцев построят многоуровневый паркинг. На придомовых участках появятся детские игровые конструкции и спортивные комплексы. Из социально-значимых объектов поблизости находится только школа №1364, пешком до нее 7 минут. Остальные учреждения удалены от ЖК на 1,5 и более километров. Жилой комплекс «Лучи» размещен в месте хорошей транспортной доступности. До МКАД расстояние составляет 5 километров. Автомобилем в столицу едут по Боровскому или Киевскому шоссе. Ближайшая станция метро находится примерно в двух километрах от ЖК. Но уже в 2017 на расстоянии 200 метров от ЖК предполагается открытие новой станции метро — Солнцево.
Как застроят рощу на Авиаторов 5 (уже 10 домов), проект застройки поселка Западный. Обсуждения
Телеграм Солнцево:
Канал Рупор Солнцево https://t.me/solncewo, Главный чат района Солнцево https://t.me/solncewochat,
Проект планировки территории (ППТ) – это документ по планировке территории, который устанавливает (изменяет) границы территорий общего пользования – улично-дорожной сети, пешеходных зон, внутриквартальных проездов, озелененных территорий, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов и объектов инженерной инфраструктуры, а также параметры их планируемого развития.
В составе настоящего проекта планировки территории предлагаются мероприятия по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры, в т. ч.:
— реконструкция Родниковой улицы, улицы Юлиана Семенова, ул. Авиаторов;
— строительство проектируемого проезда № 740, проектируемого проезда № 1153, проектируемого проезда № 1156, проектируемого проезда № 1157, проектируемого проезда № 1158, проектируемого проезда № 6492, улично-дорожной сети на территории квартала № 32 поселения Московский, проектируемого проезда от пересечения улицы Юлиана Семенова с проектируемым проездом № 1157 до Западной станции водоподготовки;
На сайте «Активный гражданин» появились так называемые общественные обсуждения по проезжей части в районе нашей берёзовой рощи. Вот что планируют сотворить вместо парка, который несколько лет просят жители.
Предлагаем перейти по ссылке и проголосовать.
Ссылка на обсуждения: https://ag.mos.ru/debate/291
— строительство путепровода тоннельного типа под Родниковой улицей с северной стороны развязки на Киевском шоссе;
— строительство двух внеуличных пешеходных переходов через проезжие части Родниковой улицы, проектируемый проезд № 6492 и Киевское направление железной дороги у остановочного пункта «Новопеределкино»;
— устройство пешеходной улицы от жилого комплекса «Румянцево-Парк» до проектируемого внеуличного пешеходного перехода на Киевском шоссе (в направлении станции Саларьево Сокольнической линии метрополитена);
— прокладка инженерных коммуникаций, необходимых для технологического процесса Западной станции водоподготовки;
— переустройство инженерных коммуникаций и устройство очистных сооружений, необходимых для эксплуатации улично-дорожной сети.
Формирование и последующее строительство и реконструкция участков улично-дорожной сети и развитие инженерной инфраструктуры позволит:
— улучшить транспортное обслуживание жителей и объектов, расположенных на территории районов Солнцево, Ново-Переделкино Западного административного округа и поселения Московский Новомосковского административного округа города Москвы;
— обеспечить транспортное обслуживание кварталов, формируемых по программе реновации;
— повысить пропускную способность существующей улично-дорожной сети – Родниковой ул., ул. Юлиана Семенова за счет увеличения полосности, локальных уширений проезжей части, оптимизации выездов с прилегающей территории, устройства боковых проездов, строительства внеуличных пешеходных переходов;
— обеспечить дополнительные пути выезда транспорта из района Солнцево по ул. Авиаторов и далее по пр. пр. № 6492 на Киевское шоссе и подвоз пассажиров к ст. «Саларьево» Сокольнической линии метрополитена;
— повысить безопасность движения пешеходов через проезжую часть ул. Родниковая, пр. пр. № 6492 в месте их пересечения и железнодорожные пути на остановочном пункте «Новопеределкино» Киевского направления железной дороги;
— обеспечить комфортный подход пассажиров, проживающих и работающих в зоне нормативной пешеходной доступности (400 – 700 м) к ст. «Саларьево» Сокольнической линии метрополитена и к остановочным пунктам наземного городского пассажирского транспорта на Киевском шоссе;
— обеспечить технологический процесс Западной станции водоподготовки.
Разработчик проекта – ГАУ «Институт Генплана Москвы»
«Окружили». В Солнцево нарастает напряжение вокруг стройки по реновации
19 января 2020 года жителям района Солнцево пришлось останавливать строительную технику своими телами. Они выступают за перенос стартовой площадки по реновации. Однако власти, окружившие москвичей стройками со всех сторон, пока их просьб не слышат. Тем временем району грозит вырубка зелёных насаждений, перенаселение и нехватка инфраструктуры.
Программа реновации стремительно ворвалась в жизни москвичей в 2017 году. Согласно информации на официальном сайте программы, благодаря ей 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса.Казалось бы, все должны быть довольны, ведь семьи улучшают свои жилищные условия, но есть и другие люди, те, кто будет проживать рядом с реновационными домами, такие же жители столицы, чьи права ущемляются. Это происходит массово по всей Москве, новостные ленты пестрят о протестах, но правительство безустанно гнет свою линию, нарушая конституционные права граждан РФна комфортное проживание и девствуя за гранью здравого смысла.
К сожалению, данная проблема напрямую коснулась и жителей Солнцево, но проблема значительно масштабнее, т.к. затрагивает население более чем 36 районов Москвы. Но обо всем по порядку.
В районе Солнцево общая площадь сносимых домов по программе реновации составляет примерно 145 200 кв.метров. Для нужд реновации планируют построить 519 732 кв. метров, что в 3,5 раза превышает реальную потребность для переселения. Так что это, реновация или уплотнительная застройка?
Важно, что для данных домов не планируется создавать дополнительную инфраструктуру: сады, школы, парковки. А они в районе уже сейчас в дефиците, и это еще не полностью заселён и введён в эксплуатацию ЖК-гигант «Лучи». В новых реновационных домах запланирован модный двор без машин, а места на подземном паркинге в рамках этого квартала будут продаваться отдельно. Где люди будут ставить свой транспорт, если места уже сейчас катастрофически не хватает? Этот вопрос так и остается из разряда риторических.
Кроме этого, на данной территории утверждено строительство автодороги, которая будет соединять ул. Родниковую с ул. Авиаторов-Волынской. Хочется обратить внимание на то, что данная дорога (уже третья, помимо двух строящихся), будет проходить вплотную к детскому саду, и дети будут вынуждены гулять в пыли, грязи и дышать выхлопными газами. По другую сторону от этой дороги планируется построить Храм. На оставшемся клочке земли возведут коммерческий медицинский центр и бизнес-центр. В отношении других строек имеется следующая информация: расширение всей ул. Ю. Семенова до 4-х полос, строительство МФЦ, ТЦ Небо, поликлиники, ледового дворца.
Таким образом, в ближайшее время жильцы ЖК «ВСолнцево» окажутся в эпицентре строительных событий! Стройки будут идти одновременно с 4-х сторон ЖК «ВСолнцево». Сроки реализации: 3-5 лет.
Уже сейчас Государственное казенное учреждение города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства»» — ГКУ «УДМС» проложила временную дорогу для прохождения строительной техники к стартовой площадке. Данная дорога проходит в 15 метрах от забора ЗСВ и 15 метрах от забора Метродепо в Солнцево, что нарушает санитарные зоны. ЗСВ является действующим объектом, который подготавливает воду и снабжает еюболее 36 районов столицы. Нарушение санитарных зон может способствовать заражению питьевой воды, той, что мы с вами пьем каждый день, той, воды, которую мы даем нашим детям.
Жители района также обеспокоены тем, что ухудшится не только экологическая составляющая района Солнцево, но и из-за притока гастарбайтеров осложнится криминогенная обстановка. Также одной из ключевых проблем жители видят и то, что из-за подобного массового строительства в непосредственной близи к ЖК, могут возникнуть проблемы у их домов: проседание фундамента, растрескивание фасадов и т.д.
Жители акцентируют внимание на том, что они не против программы реновации, они предлагают властям пересмотреть стартовую площадку и готовы предложить альтернативные решения. Они просят помочь сохранить зелёную зону и благоустроить парк, так как с учетом прогрессивно растущего количества населения в районе Солнцево их практически не хватает. Многие годы данная берёзовая роща считалась природоохранной зоной, но с недавних пор статус земли поменяли.
19 января 2020 года дошло до того, что москвичам пришлось останавливать технику своими телами, преграждая ей путь, в месте, где ведётся прокладка дороги к строительной площадке.
3 октября 2019 года благодаря бдительности соседей удалось остановить вырубку деревьев в берёзовой роще, которая незаконно началась в 8.30 утра. У подрядчика не было необходимых документов на реализацию данного вида работ, также были выявлены общие организационные нарушения. Но работы обещали возобновить после получения всей документации.
Еще раз хочется отметить, что жители Солнцево не против реновации и реального улучшения жилищных условий людей, они против того, что власть пытается под видом реновации провернуть уплотнительную застройку, тем самым ухудшив условия проживания всех жителей района.
Автор: Анна Крылова
Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join. Также вступайте в наш чат.