Строительство дороги в Новой Москве: пенсионеры боятся остаться и без домов, и без компенсаций
Десятки домов в районе деревне Ямонтово пойдут под снос. Место расчищают под строительство шоссе Воскресенское — Щербинка. Но, по словам местных жителей, суммы компенсаций оказались ниже рыночной стоимости участков.
Семья Дудоровых здесь живет полвека. Они собственники участка и дома. Но скоро все здесь сровняют с землей.
«Сейчас у нас это все хотят отобрать в связи со строительством дороги», — говорит Владимир Дудоров.
Владимиру Васильевичу 71 год. В своем хозяйстве знает каждый гвоздь.
«У меня нет слов. Я всю жизнь здесь ремонтирую и отделываю», — рассказывает Владимир Дудоров.
У их дома удивительная судьба: его построили в соседней деревне, а когда семья переехала в Ямонтово, то перевезли и установили на новом месте.
— Нас просто выгоняют из дома. Мы не знаем, что нам предложат, что дадут — деньги какие-то или квартиру.
О том, что их сносят, пенсионеры узнали, когда на участке появились люди с рулетками. Затем стали происходить странные вещи: из документов куда-то пропал их участок в 14 соток, а когда нашелся — подешевел в 4 раза.
«На 2018 год по документам наш дом стоил 8 миллионов. А вот на 1 января 2019 наш дом стал стоить 2 миллиона. Может быть, это связано с тем, что будут нас сносить, изымать дом, чтобы меньше платить», — жалуется Лариса Дудорова.
По проекту новая четырехполосная дорога пройдет прямо здесь, но проложить ее сейчас мешают эти дома. Чиновники нашли простое решение: изъяли у людей земельные участки, а все, что на них, должны отправить под ковш. Проблема в том, что жителям до сих пор не сообщили, кто и как будет компенсировать причиненный ущерб.
Шоссе Воскресенское — Каракашево — Щербинка обещают закончить к 2022 году. В зоне застройки почти сотня участков.
«Вроде бы как отнимают, но платить совсем не хотят. Пока мне никаких альтернатив не предлагают», — говорит Татьяна Кромская.
Забрать дом и землю для строительства можно по закону. В этом случае владельцу обязаны выплатить справедливую компенсацию. Но, по словам юристов, так происходит далеко не всегда.
«Достаточно распространена практика, когда муниципалитет при проведении оценки берет кадастровую стоимость объекта недвижимости. Такая стоимость может значительно отличаться от рыночной стоимости в меньшую сторону», — объясняет юрист Александр Швецов.
Чиновники, которые отвечают за строительство, уверяют, что всем выплатят рыночную стоимость земли и домов.
«Если он не хочет брать деньги, он пишет письмо, что не согласен с оценкой и просит предоставить ему альтернативное жилое помещение. Как правило, предоставляется равноценное жилье, указанное в стоимости отчета об оценке», — объясняет Иван Потехин, заместитель директора ГКУ г. Москвы «Москворечье».
Оценка участков еще идет. Между тем, семья Дудоровых уже получила уведомление об изъятии земли. Их выселят, даже если с суммой компенсации они не согласятся.
ЖК «Южное Бунино»
Современный проект, сочетающий жизнь в окружении природы с развитой инфраструктурой. На территории комплекса будут построены 2 школы и 3 детских сада.
В комплексе доступны 3 класса домов, различающихся этажностью, отделкой входных групп и особенностями планировки.
Приватные дворы-парки, детские площадки для разных возрастов и благоустроенные аллеи для прогулок и отдыха.
Жилой комплекс окружен лесопарками и расположен вдоль живописной береговой линии реки Сосенки.
20-25 минут пешком до метро «Коммунарка». 10 минут на машине до станции метро «Ольховая» и 15 минут до метро «Бунинская аллея».
Корпуса 12, 16. Работы по монтажу монолитного каркаса здания.
Корпуса 8 и 9. Работы по монтажу монолитного каркаса здания и внешней каменной кладки.
Корпус 7. Устранение замечаний по результатам работы итоговой комиссии монтажа навесного вентилируемого фасада.
Корпус 5. Выполненные отделочные работы в местах общего пользования.
Корпус 6. Устранение замечаний по результатам работы итоговой комиссии.
Корпус 2. Работы по благоустройству придомовой территории.
Корпус 4. Выполненные отделочные работы в местах общего пользования.
Корпус 3. Работы по благоустройству придомовой территории.
Корпус 1. Работы по благоустройству придомовой территории.
Корпус 1. Устройство фасада из клинкерной плитки.
3 минуты от Павелецкая
Жилой комплекс Вереск концентрирует силы и энергию для развития и процветания.
Вереск — это два 20-этажных корпуса бизнес-класса, расположенных в зеленом центре столицы, рядом с заповедником Серебряный бор.
Комфортный внутренний двор-парк, круглосуточное видеонаблюдение, подземный паркинг, дизайнерская отделка фасада, благоустроенная территория, продуманная инфраструктура.
Вереск поможет вам собрать силы для активной городской жизни, поиска идей, для отдыха и восстановления после насыщенного рабочего дня.
15 минут пешком от Октябрьское Поле
Сити-комплекс МЯТА — секрет вашего спокойствия.
Монолитный дом, высотой 22 этажа построен по индивидуальному архитектурному проекту и находится в одном из самых динамичных районов столицы. Продуманная территория и локация сити-комплекса позволит вам всегда быть в центре. Ваши апартаменты будут располагаться всего в нескольких минутах пути от главного бизнес-кластера «Москва-Сити».
10 минут пешком от Полежаевская
Полноценный город, для полноценной жизни, в окружении трех больших лесопарков.
Жилой квартал расположен в Московской области всего в 10 минутах пути на автомобиле от станции метро «Некрасовка» новой Некрасовской линии.
На территории квартала будут построены 5 детских садов, 2 школы, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, паркинги. На первых этажах корпусов разместятся: магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и многое другое.
10 минут на машине от Некрасовка 20 минут на машине от Новокосино
• продажа помещений свободного назначения напрямую от застройщика
• завершение строительства станции метро «Некрасовка», новой Некрасовской линии
• в каждом помещении предусмотрен отдельный вход
• наличие витрин, возможность размещения вывески
• высокий трафик — 24 600 жителей в комплексе
• наличие помещений на высокой стадии готовности
10 минут на машине от Некрасовка
20 минут на машине от Новокосино
МО, г. Балашиха, микрорайон «Павлино», Косинское шоссе
Жилой комплекс «Кленовые Аллеи» расположен в центре Новой Москвы, в 12 минутах пути от МКАД по Калужскому шоссе.
Комфортная городская среда в гармонии с природой, благоустроенные дворы без автомобилей и развитая инфраструктура района.
На территории комплекса возводятся школа, 2 детских сада, паркинги и административно-деловой центр. На первых этажах корпусов разместятся: магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и многое другое.
10 минут на машине от Ольховая 15 минут на машине от Тёплый Стан
• безбарьерные входные группы
• витрины с панорамным остеклением
• 3 минуты пешком от ст. м. «Десёновское»
• высота потолков 3,9 м
• наличие места для вывески
• высокий трафик — более 8 000 жителей в ЖК
10 минут на машине от Ольховая
15 минут на машине от Тёплый Стан
г. Москва, НАО, вблизи д. Ватутинки
Удобная инфраструктура, высокий уровень экологии и благоустроенные дворы, где можно заниматься спортом и отдыхать всей семьей.
Квартал окружен Валуевским лесопарком являющимся «природными легкими» Новой Москвы.
На территории квартала будут построены 2 детских сада, школа и многоуровневые паркинги.
На первых этажах корпусов разместятся: магазины, кафе, салоны красоты, отделения банков и многое другое.
10 минут на машине от Филатов луг 15 минут на машине от Прокшино
20 минут на машине от Домодедовская 20 минут на машине от Аннино
• продажа помещений свободного назначения напрямую от застройщика
• безбарьерные входные группы
• наличие помещений с высокой стадией готовности
• шаговая доступность от ж/д станции «Расторгуево»
• высокий трафик – более 26 000 жителей в комплексе
• высота потолков – 3,2 м
20 минут на машине от Домодедовская
20 минут на машине от Аннино
МО, г. Видное, бульвар Зелёные Аллеи
5 минут пешком Говорово
5 минут пешком от Бибирево
• продажа помещений свободного назначения
• наличие помещений с витринным остеклением
• «вечерняя» сторона движения
• шаговая доступность от ст. метро Бибирево, 10мин пешком
• высота потолков от 3 м
• наличие места для вывески
5 минут пешком от Бибирево
г. Москва, СВАО, улице Бибиревская
Индустриально-логистический парк «Орудьево» — это новый инвестиционный проект, реализуемый ГК МИЦ в рамках утвержденной программы создания промышленных округов области. Комплекс первой очереди разместится на двенадцати разностоящих участках общей площадью 540 Га.
Расположение в 60 километрах от МКАД, в районе города Дмитрова
Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом 214-Ф3. Проектная декларация опубликована на сайте: www.gk-mic.ru. Фактический внешний вид возводимых зданий может отличаться от изображений, размещаемых на сайте. Информация, изложенная на сайте, в том числе цены, носит исключительно информационный характер и ни при каких условия не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Окончательная цена указывыется в договоре.
Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.
Клиентская поддержка: +7 (495) 255-44-16
Адрес: Москва, Космодамианская наб., д. 52, стр. 1Б
Понедельник-пятница с 9:00 до 21:00
Суббота, воскресенье с 10:00 до 19:00