Жешартцы не хотят переезжать в новый дом
«Трибуна» регулярно рассказывает о проблемах переселения людей из ветхого жилфонда и строительстве социальных объектов.
— А не слабо газетчикам приехать к нам и правдиво рассказать о строительстве дома у нас в поселке? – позвонила в редакцию жительница поселка Жешарт.
На днях корреспондент газеты и представители Общероссийского народного фронта побывали в Жешарте.
Лицевая-изнаночная
Новый трехэтажный дом, построенный по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, находится в центре поселка, на улице Лермонтова, 6, в трехстах метрах от фанерного комбината. В нем 48 новых квартир — немало для небольшого Жешарта!
Дом виден издалека — его яркий фасад выделяется на фоне серых «панелек», радуя глаз оранжево-белой окраской. Но это — фасад, так сказать, лицевая сторона. А есть и «изнаночная», то есть вид со двора. И тут картина совсем другая.
Крылечки возле каждого подъезда еще временные. Двор перерыт, словно в нем потрудился гигантский крот-мутант. В нескольких местах прямо под фундамент новоиспеченного дома идут большие канавы, наполненные водой.
Дом построен за счет средств Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также республиканского и районного бюджетов. Заказчик — администрация Усть-Вымского района, вело работы ЗАО «Комижилстрой». Из документов следует, что «наружные стены выполнены по современным энергоэффективным технологиям из навесных многослойных панелей «Евродом-МСП» с обшивкой из фиброцементных плит».
Что это за технология, жители поселка не знают, но в нескольких словах описали строительство так: «дом — картонная коробка на металлическом каркасе». Из чего сделана эта «коробка», будет ли она держать тепло и насколько безопасно в ней жить — вопросы не праздные.
Табличка выцвела
Официально дом вроде как введен, а вот переезжать туда люди не спешат — на сегодня заселено около десятка квартир. Некоторые из новоселов пока раздумывают, а 15 семей наотрез отказываются переезжать. Сначала, говорят, устраните недоделки!
— Я живу в старом деревянном бараке по ул. Свердлова, 2, — рассказала Галина Лукьяненко. — Дому 55 лет, он подлежит сносу, а мы (13 семей) должны переселяться сюда. Но у меня старая квартира лучше, чем новая! Там, по крайней мере, ровные полы, есть газ, вода, центральное отопление, чистый двор, сквер за окном.
На ее старом доме висит выцветшая табличка, гласящая о том, что дом будет расселен не позднее декабря 2014 года — именно к этому времени планировалось завершить первый этап программы переселения.
«Пролетели» мимо фанеры
Группа новоселов ведет нас в дом. Из-за неприятного запаха здесь трудно дышать. Проводка везде внешняя, на стенах местами видны трещины. Полы из ДВП настелены плохо, плиты вздулись и пошли волнами вкривь и вкось. В подъезде уже грибок, плесень. Чтобы выровнять пол, плиты ДВП просто прибили гвоздями. Гвоздей в каждой комнате набито — видимо-невидимо… Сразу видно — все сделано наспех.
— Неужели нельзя было на своем родном комбинате попросить приличной фанеры? — недоумевают жильцы. — Там бы не отказали!
Оптический фокус
В первом подъезде заходим в квартиру №1. Здесь должна жить Светлана Степанова, с ней — четверо детей.
В нос ударяет тяжелый запах и ощущение сырости, словно в бане. Как ни странно, на первом этаже протекает… потолок. Обои пузырятся, местами вздулись и отошли. Плинтуса прибиты неровно, а в одной из комнат радиатор отопления кривой — подвешен наискосок.
— А вот оптический фокус, — говорит Светлана Николаевна, показывая на входную дверь. — Дверь с «глазком», но ее поставили наоборот — так, что из подъезда можно посмотреть в глазок и в деталях увидеть, что происходит в квартире. Такой вот «народный контроль»…
— Чиновники требуют, чтобы я быстрее переселялась, — продолжает Светлана Степанова. — Говорят — нечего капризничать, мелкие недостатки устраните сами. Надо, мол, просто руки приложить. Но к рукам нужно еще и деньги немалые приложить, а где я их возьму?
Чем это пахнет?
Показывая свою квартиру, каждый из новоселов рисовал похожую картину: трещины, зазоры, отвратительная (пятна и пузыри) покраска, вздувшийся пол, бракованные обшарпанные двери, течь в ванной, в туалете. Всех без исключения новоселов раздражает неприятный запах в доме, от которого болит голова. А если стукнуть по гипсокартонной стене, слышен характерный гулкий звук.
— Я боюсь на такую стену что-то прибивать или вешать, — рассказал один будущий новосел. — Коробочка-то с «секретом»: стукнешь по картонке посильнее — и окажешься у соседей в гостях…
В маленьком поселке все на виду. Жешартцы, конечно, наблюдали все этапы стройки. Деньги на строительство, рассказывают они, пришли полтора года назад. Но дом начали возводить лишь осенью 2014 года. Основные работы вели зимой, в холода. Все делалось наспех, отсюда и низкое качество.
Галина Лукьяненко вместе с соседями писала в районную администрацию, в прокуратуру, в республиканское Министерство архитектуры и строительства, даже в Роспотребнадзор. Но все жалобы, пробежав по кругу, вернулись к тем самым районным чиновникам, в чей адрес и выдвигались претензии. То есть в администрацию Усть-Вымского района, выступающую в роли заказчика, контролирующего качество строительства.
Новоселы в один голос говорят, что сегодня чиновники чуть не силой заставляют их немедленно переезжать в новое жилье, вынуждают подписывать договоры, а особо строптивым угрожают, что переселят с помощью… суда.
Бери, что дают
Президент и правительство строго спрашивают с регионов за программу переселения из аварийного и ветхого жилья. Не выполнишь — головы полетят. Первый этап программы переселения завершен в конце 2014 года. В Коми он провален, наша республика по этому показателю в числе худших. Однако чиновникам надо отчитаться любой ценой.
В феврале, рассказывают будущие новоселы, в Жешарт приезжала Галина Плетцер, в то время — и. о. главы района. Убеждала — надо переезжать. Уговаривал новоселов и глава поселка Юрий Штраух.
— Чиновники твердят: вам квартиры достались даром, а вы еще и требования выдвигаете! Берите что дают! К тому же дом бюджетный, стоимость квадратного метра невысокая, чего же, мол, вы хотите за такую сумму? — возмущается Галина Лукьяненко. — Понятно, что материалы выбраны недорогие. Но чем оправдать низкое качество работ, откровенную халтуру? Нас уверяют: дом гарантийный, все исправят, дайте только согласие на переезд! Чиновники даже не скрывают, что им надо отчитаться. Но как только мы переедем, то останемся со своими проблемами один на один.
Ипотека на строительство в Жешарте
На странице представлено 6 предложений от 3 банков, дающих возможность оформить ипотеку на строительство в Жешарте по ставке от 4.7%. Перед оформлением изучите актуальные на 14.11.2020 параметры, предлагаемые 3 компаниями.
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру.
Предложения месяца
Ипотека на строительство в Жешарте в городах:
Отзывы об ипотеке
Ипотечные кредиты в городах
Предложения в банках
По виду
Ипотечный кредит на строительство в Жешарте
Сегодня большинство банковских учреждений предлагает ипотеку на строительство в Жешарте на привлекательных условиях. Благодаря широкому перечню предложений каждый желающий найдет подходящий вариант по срокам и нюансам сотрудничества. Главными отличиями кредитных программ выступает период возврата денег, требования к оформлению и перечень документации.
Популярность услуги обусловлена существенными преимуществами частного дома перед квартирой, в числе которых индивидуальная планировка, большая площадь и отличная звукоизоляция.
Требования к заемщикам
Банк дает положительный ответ при соблюдении некоторых моментов:
1. Предоставить дополнительные гарантии возврата кредита — оформить залог ликвидной недвижимости, ведь в процессе работ могут возникнуть непредвиденные ситуации.
2. Принести документы, подтверждающие право владения земельным участком, тогда при получении займа проблем не возникнет.
3. Если помимо залога привести поручителей — вероятность положительного решения существенно возрастает. Участие третьих лиц понадобится лишь до момента окончания строительных работ, а не полной выплаты долга.
4. Если объект недвижимости достроен, он может выступать самостоятельным предметом залога. В большинстве организаций ставки по процентам существенно снижаются по окончании строительства, ведь риски для компании уходят. В таком случае условия для заемщиков становятся еще более выгодными.
5. Период кредитования может составлять до 30 лет, а проценты варьируются от 11 до 14 %. Снижение ставки связано с высокой конкуренцией в данной области обслуживания.
Преимущества портала Banki.ru
Чтобы получить актуальную и достоверную информацию по способам оформления ссуды, а также доступным предложениям, срокам кредитования и другим вопросам, можно посетить наш онлайн-ресурс. Информация тщательно проверяется и регулярно обновляется, поэтому всегда остается правдивой.
Из самых популярных опций заемщики отмечают:
Кредит на постройку дома в Жешарте
Взять кредит на строительство на выгодных условиях от % вам поможет онлайн-сервис Выберу.ру. Здесь вы найдете перечень 0 банков Жешарта, в которых можно взять кредит на строительство частного загородного дома. Вы можете изучить все 0 программ и сравнить условия, чтобы оформить подходящее Вам предложение онлайн, подав заявку через сайт.
Кредиты на строительство Изменить
Оформление кредита за 1 визит в банк. Досрочное погашение без комиссии
Оформление по двум документам без страхования и залога
Ставка еще ниже! Кредит от 5,9% годовых
Объединение до 6 кредитов и кредитных карт в один кредит. Дополнительные средства на любые цели.
С возможностью оформления кредита на большую сумму.
Быстро и без лишних документов. Дополнительная сумма без увеличения нагрузки.
Без справок и визита в банк
Решение от 2 минут. До 5 кредитов и кредитных карт. До 2 млн. рублей.
Решение по заявке за 3 минуты. Бесплатная дебетовая карта. Оформление по 2 документам за один визит.
Учитываем все доходы при оформлении заявки
Решение онлайн за 1 минуту! Быстрое оформление, удобные способы погашения, без залогов и поручителей.
Информация о ставках и условиях кредитов в Жешарте предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Взять кредит
Потребительский кредит на строительство дома подходит для тех клиентов, которые хотят построить собственное частное жилье и не готовы взять целевой займ. Чаще всего для таких предложений не требуется подтверждать, что средства были потрачены именно на услуги подрядчиков. Достаточно часто банки Жешарта предлагают меньшую процентную ставку, чем при взятии ипотеки.
Чтобы получить кредит наличными на строительство на большую сумму, вам потребуется представить подтверждение доходов. Средства могут быть выданы под залог другого вашего имущества, а не будущего загородного дома, что выгодно отличает такой вид займов от ипотеки.
Такой вид кредитования позволяет заказывать строительные услуги не только в крупных компаниях, но и у частных подрядчиков и бригад. Это особенно важно для тех, кто возводит дом с максимально ограниченным бюджетом.
Вы можете точно рассчитать проценты по кредиту на строительство, учитывая имеющиеся справки, залог и поручителей, обратившись к менеджеру банка.