В Восточном Измайлове завершается монтаж фасадов дома по программе реновации
.jpg)
В районе Восточное Измайлово завершается монтаж фасадов жилого дома, строящегося в рамках программы реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
«Уже началась черновая отделка помещений. Ввод дома в эксплуатацию планируется в 2020 году», — отметил Андрей Бочкарев.
Односекционный монолитный жилой дом возводится по индивидуальному проекту. Фасады здания будут облицованы панелями с отделкой пиленым кирпичом. На них установят корзины под кондиционеры.
В доме будет 147 квартир: 34 однокомнатные, 85 двухкомнатных, 27 трехкомнатных и одна четырехкомнатная. Общая жилая площадь составит 8241,2 квадратного метра.
Четыре двухкомнатные квартиры оборудуют для маломобильных граждан. В таких квартирах будет увеличена ширина проходов, а в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные устройства для связи с диспетчером.
Первый этаж дома будет нежилым. Здесь планируется открыть магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. Также здесь сможет расположиться центр информирования населения о программе реновации.
В вестибюле жилой части организуют колясочную, комнату консьержа с санитарным узлом, кладовую для уборочного инвентаря, зону размещения почтовых ящиков. Также будут установлены два лифта грузоподъемностью 630 и 1000 килограммов.
Территорию возле дома благоустроят. Во дворе появятся детская и спортивная площадки, места для отдыха взрослых. Рядом с домом разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.
В дополнение к подземной одноэтажной парковке обустроят машино-места на открытой плоскостной стоянке, в том числе для маломобильных граждан.
«Всего в районе Восточное Измайлово новые квартиры получат жители 53 сносимых домов, для начала переселения подобраны три стартовые площадки. В стадии строительства в районе находится два жилых дома», — уточнил Андрей Бочкарев.
Программа реновации стартовала в августе 2017 года. В нее включено 5173 дома. Благодаря инициативе около 350 тысяч московских семей — более миллиона человек — смогут улучшить жилищные условия.
При проектировании кварталов реновации учитывают необходимость строительства школ, детских садов и поликлиник, а также досуговых и развлекательных центров. Во дворах создают детские и спортивные площадки, зоны для тихого отдыха и прогулок. Рядом с домами появляются широкие тротуары, высаживаются деревья и кустарники.
Новостройки Восточного Измайлово на карте
Купить квартиру в Восточном Измайлово от застройщика
Вас могут заинтересовать объекты по соседству
Самые дешевые квартиры в Восточном Измайлово
ВАО (м. Преображенская площадь)
ВАО (м. Бульвар Рокоссовского)
ВАО (м. Бульвар Рокоссовского)
округ Балашиха (м. Некрасовка)
Самые популярные квартиры в Восточном Измайлово
ВАО (м. Бульвар Рокоссовского)
ВАО (м. Бульвар Рокоссовского)
ВАО (м. Преображенская площадь)
Самые обсуждаемые квартиры в Восточном Измайлово
ВАО (м. Первомайская)
ВАО (м. Бульвар Рокоссовского)
ВАО (м. Преображенская площадь)
Застройщики Восточного Измайлово
Построено: 1 новостройка
Восточное Измайлово – внутригородское муниципальное образование и район в Восточном административном округе столицы. Территория площадью 387 гектара окружена Сиреневым бульваром, Парковыми улицами, Измайловским проспектом и лесничеством. Ближайшая станция метро «Первомайская» находится в непосредственной близости. В районе проживает 78 тысяч человек.
В состав Москвы Восточное Измайлово входит с 1960 года. По территории проходит 15 автобусных, 3 трамвайных и 1 троллейбусный маршрут.
За счет наличия зеленых зон и отсутствия крупных промышленных объектов местность отличается благоприятной экологической ситуацией. Новостройки в Восточном Измайлово находятся недалеко от чистых зеленых зон. При этом здесь хорошо развито транспортное сообщения, МКАД является восточной границей района.
Жилье в Восточном Измайлово преимущественно строилось для граждан, стоявших в очереди на получения квартиры. По этой причине спальный район массово застроен домами эконом-класса с жильем небольшой квадратуры. В домах советского периода практически отсутствуют дополнительные опции комфорта и безопасности, а на придомовой территории предусмотрены только необходимые элементы благоустройства – детские, спортивные площадки, гостевые парковки и места для отдыха.
Для инвесторов новостройки Измайлово остаются актуальными из-за хорошей экологии и оптимально развитой инфраструктуры. Поэтому здесь наблюдается постепенное обновления жилого фонда. Новые жилые комплексы в Восточном Измайлово строят по монолитной и кирпично-монолитной технологиях. Преимущественно это недвижимость классов «эконом» и «комфорт», но есть и бизнес-сегмент.
Среди вариантов квартир в Восточном Измайлово можно выбрать помещения как с типовыми, так и улучшенными планировками, пентхаусы, многокомнатное жилье площадью 100-200 кв. м. Поэтому выбор здесь есть как для бюджетного покупателя, так и для тех, кто интересуется дорогим жильем в местности с благоприятной, безопасной и комфортной обстановкой. В новых жилых комплексах предусмотрены закрытые дворы с видеонаблюдением, охрана, подземные паркинги, дополнительные гостевые парковки.
Социальная и торговая инфраструктура достаточно развита. Здесь есть детские и взрослые поликлиники, 3 больницы, 9 детских садиков, 7 школ, образовательные центры, колледжи, санаторный детский комплекс. На территории большое количество продовольственных и хозяйственных магазинов, торговых центров, предприятий общественного питания, библиотек, кинотеатров. В новых домах в Восточном Измайлово предусмотрены собственные социальные и торговые объекты, поэтому со строительством жилого фонда развивается и местная инфраструктура.
Стартовые площадки ВАО
Стартовые площадки ВАО по программе реновации насчитывают 49 адреса. В Восточном административном округе города Москвы реновация пройдет в 12 районах: Северное Измайлово, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Соколиная Гора, Новогиреево, Преображенское.
План строительства по реновации ВАО:
Список стартовых площадок ВАО на 2017 — 2019 годы
Список стартовых площадок ВАО на 2020 — 2021 годы
Список стартовых площадок ВАО после 2022 года
Стартовые дома в ВАО
В ВАО входит 16 районов. Он является одним из самых крупных в городе, и занимает по численности жителей 2 место. Здесь проживает 1,5 млн. чел.
Поэтому стартовых площадок в ВАО очень много. В настоящее время, в данном округе выделено 12 площадок, на них планируют возвести новостройки. Всего площадок будет 49. Реновация затронет много горожан района, которых переселят. На востоке Москвы планируют переселить 1062 жилых дома, из них не только хрущевки. В список входят панельные дома поздней застройки, у которых большой срок эксплуатации.
Особенности расположения стартовых площадок
Стартовые площадки для переселения в ВАО расположены рядом с промзонами. Это не очень хорошо для горожан, в плане экологии района. Однако застройщики взяли на себя обязательства по благоустройству территории.
В список основных адресов стартовых площадок для реновации ВАО на сегодня входят:
Новые площадки появляются в ВАО
Многие стартовые площадки для реновации ВАО уже работают. В Измайлове жители района смогут получить жилье не раньше 2021 года. На 5-й Парковой улице, в дом 62б жителей уже пересилили.
В начале октября 2018 года оформлено 5 стартовых площадок под реновацию в ВАО. Новые дома появятся в Перово по следующим адресам: 2-я Владимирская, вл. 30, ул. Плеханова, вл.22 и вл.18, Зеленый проспект, вл. 27А. На 13-й Парковой улице, вл. 16А, в Восточном Измайлове также планируют возвести новостройку.
В августе 2018 года на Тагильской улице началось строительство многоквартирного комплекса «Сиреневый парк». Раньше в данном районе размещалась промзона. Площадь комплекса 500 000 м2. В первую очередь планируется построить 55 000 м2 жилья. Корпуса будут иметь от 9 до 24 этажей. Рядом планируют построить школы и детские сады.
Очень большой объем работ потребуется выполнить в ВАО. Здесь находится свыше четверти домов, которые входят в программу реновации. Новостройки, которые будут построены имеют современные планировки, комфортную территорию рядом.