Ширина имеет значение. Ленобласть готовится реконструировать Колтушское шоссе
На радость девелоперам.
Власти Ленобласти получили положительное заключение экспертизы по проекту реконструкции 8–километрового участка шоссе от КАД до деревни Колтуши во Всеволожском районе. Более 5 км дороги расширят с двух полос до четырех и отменят левые повороты, что должно существенно разгрузить забитое автомобилями шоссе. Это дорога с одним из самых высоких трафиков в Ленобласти — интенсивность движения достигает почти 30 тыс. машин в сутки при двух полосах, а съезды с КАД в Янино регулярно стоят в пробках.
Старикам везде у нас дорога. Для транспортной реформы не хватает новых автобусов
Работы предполагается проводить в четыре этапа: первый затронет участок в границах Янино, второй пройдет рядом с будущей развязкой подъезда к Всеволожску, третий — около Янино–2, четвертый — в границах Колтушей. На всем протяжении шоссе предусмотрены тротуары, совмещенные с велодорожкой, новые автобусные остановки, заездные карманы для общественного транспорта, акустические экраны и искусственное освещение.
Самим трудновато будет
В дорожном комитете Ленобласти «ДП» рассказали, что ведомство готовит обращение в Минтранс для получения федерального софинансирования. Положительное заключение экспертизы было для этого необходимо.
«Общая стоимость реконструкции составит порядка 8 млрд рублей, поэтому без федеральной помощи не обойтись», — сообщили в дорожном комитете, отметив, что регион намерен реализовывать первые два этапа реконструкции одновременно, чтобы расшить транспортные заторы в Янино.
Принципиальное согласие федеральных дорожников на софинансирование работ власти Ленобласти получили давно. Соответствующие договоренности были достигнуты в рамках «Транспортной недели — 2018» в Москве.
Расширение Колтушского шоссе было предусмотрено генпланом Заневского городского поселения (Кудрово и соседние населенные пункты), утвержденным еще в 2013 году. Осенью 2017 года Александр Дрозденко подписал распоряжение по утверждению проекта планировки территории (ППТ) для реконструкции шоссе на отрезке от КАД до Колтушей. Летом 2018 года в филиал ФАУ «Главгосэкспертиза России» была передана проектная документация, положительное заключение на которую регион рассчитывал получить еще в III квартале 2018 года, однако процесс затянулся до начала 2020–го.
Долгая история
Двое на рельсах. Кто будет строить метро до Кудрово
«Перенос сроков экспертизы проекта связан с актуализацией технических условий, материалов изысканий, имущественно–правовой инвентаризацией», — прокомментировал «ДП» Анатолий Пичугов, заместитель гендиректора по развитию АО «Петербург–Дорсервис», которое разрабатывало документацию.
По данным «ДП», специалисты «Главгосэкспертизы» неоднократно выдавали замечания по документации.
Поскольку проект связан с большим объемом компенсационного выкупа земельных участков, приступить к самим работам могут не скоро. Осенью прошлого года на круглом столе, организованном Союзом строительных объединений, один из областных чиновников говорил о проблеме появления новых земельных участков в границах будущих дорожных объектов. По его словам, как только становится известно о планах изымать земли под дорожное строительство, собственники участков переводят земли в категорию населенных пунктов, дробят и предпринимают другие действия, чтобы получить компенсацию побольше.
Устранение препятствий
Гендиректор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев считает, что выкуп земли не станет критичной проблемой, тормозящей столь важный для региона проект.
«Конечно, вопросы выкупа участков под расширение дороги — одни из самых сложных и долгих, но в последние годы появились дополнительные механизмы, позволяющие эффективно управлять этим процессом», — говорит он. ГК «Ленстройтрест» активно работает в Янино.
Эксперт отмечает, что современное четырехполосное шоссе станет дополнительным плюсом и значительно повысит ценность жилья в этой локации.
С ним солидарен Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости ГК «ЦДС», еще одной работающей в этом районе компании.
«Долгое время Колтушское шоссе было препятствием для полноценного освоения Янино. Уверен, что с улучшением дороги интерес к району еще больше вырастет», — говорит Терентьев.
По оценкам экспертов, повышение транспортной доступности улучшает ликвидность проектов и увеличивает цену квадратного метра на 5–10%.
От КАДа до Колтушей: в Ленобласти начинается расширение Колтушского шоссе
Одна из самых загруженных магистралей станет шире на две полосы
Как стало известно Online47 в этот четверг, 27 августа, В Ленинградской области начинается расширение Колтушского шоссе. Известно, что одну из самых загруженных вылетных магистралей расширят с двух до четырех полос.
«Продолжаем развивать»: развязку с КАД в Мурино дополнят разворотным кольцом и шумовыми экранами
Умные светофоры и спрямление Центральной улицы: какие решения улучшат транспортную доступность Кудрово
Согласно контракту, заключенному ГКУ «Ленавтодор», работы по реконструкции пройдут на участке от КАД до Колтушей. На всём протяжении реконструируемого участка дорожники построят тротуары, новые автобусные остановки, заездные карманы для общественного транспорта и обустроят искусственное освещение.
Также для безопасности пешеходов между тротуаром и проезжей частью установят металлическое ограждение.
Как сообщал Online47 в начале 2020 года, администрация Ленобласти достигла соглашения с Минтрансом России о предоставлении федерального софинансирования. Тогда же «Главгосэкпертиза России» выдало положительное заключение на проект расширения Колтушского шоссе.
В конце июля о расширении Колтушского шоссе уже говорил зампред областного правительства Михаил Москвин. Как уже сообщал Online47 ранее, к тому моменту уже была готова вся конкурсная документация на проведение работ.
Быстро и безопасно: дорожный обход Гатчины открыт после реконструкции
Отметим, что на сегодняшний день Колтушское шоссе, соединяющее Петербург и Всеволожский район, является одной из самых загруженных региональных дорог Ленобласти.
За сутки по трассе проезжают почти 30 000 машин, часть из которых – большегрузы. Расширение шоссе должно в частности устранить наибольшие транспортные заторы, которые фиксируются на съезде с КАД в поселок Янино-1.
Читайте новости Ленинградской области раньше других во Вконтакте Подписаться
Прокуратура разъясняет: исчисление разумного срока уголовного судопроизводства
Россиянам объяснили, почему смартфон выключается во время разговора
В Гидрометцентре рассказали, как антициклон повлияет на погоду в центре России
Доктор Комаровский перечислил места, где можно получить «огромную дозу вируса»
Представители шоу-бизнеса отреагировали на призыв Валерия Меладзе бойкотировать «голубые огоньки»
В Петербурге умер настоятель храма на Смоленском кладбище протоиерей Виктор Московский
Артем Дзюба возобновил тренировки в «Зените»
Врач прокомментировал сообщения о пользе вина при коронавирусе
Пьяное застолье в Шушарах закончилось поножовщиной
Зеленая стена из девичьего винограда рухнула на Васильевском острове
Руководство Ленинградской области намерено закрепить законом уверенность жителей 47 региона в завтрашнем дне. Уверенно жить на своей земле – это очень важно.
Станислав Еремеев
Политолог, ректор Ленинградского областного университета имени А.С. Пушкина
Фотограф из Петербурга запечатлела краснокнижного крапивника
К борьбе за здоровье готовы: в Ленобласти развернуто более 2000 коек для пациентов c пневмонией и коронавирусом
«Ушел из жизни замечательный мастер»: Александр Дрозденко выразил соболезнования в связи с кончиной Армена Джигарханяна
Хорошая идея: Комитет образования Ленобласти оценил рубрику «Здоровое питание» для школьников
Дорожный комитет Ленобласти проверил готовность рабочих к расширению Колтушского шоссе
Строители должны выйти на объект в кратчайшие сроки
В этот четверг комиссия регионального дорожного комитета, «Ленавтодора», представителей подрядных организаций по стройке и кадастровым работам встретилась в поселке Янино-1 Всеволожского района.
От КАДа до Колтушей: в Ленобласти начинается расширение Колтушского шоссе
Предметом обсуждения специалистов стал старт реконструкции участка региональной дороги Санкт-Петербург — Колтуши (Колтушское шоссе). Первый этап – расширение дороги от КАДа до поворота к деревне Суоранда.
Находясь на объекте, комиссия определила места для размещения строительного городка и накопительных складских площадок. Глава областного дорожного комитета Денис Седов подчеркнул, что строители должны приступить к работе в ближайшее время:
«Область начинает масштабный инфраструктурный проект, призванный увеличить пропускную способность одной из самых загруженных дорог Всеволожского района. На месте был решен ряд первоочередных вопросов по организации выхода строителей на объект в кратчайшие сроки», — рассказал глава дорожного комитета Ленинградской области Денис Седов.
В рамках реконструкции шоссе будет расширено с двух до четырех полос. Также дорожники построят тротуары, установят новые автобусные остановки, оборудуют заездные карманы для общественного транспорта и проведут искусственное освещение. Для безопасности пешеходов между тротуаром и проезжей частью установят металлическое ограждение.
Как Муринской развязке для открытия губернаторский контроль понадобился
Отметим, что на сегодняшний день Колтушское шоссе является одной из самых загруженных региональных трасс: в сутки здесь проезжает почти 30 000 машин, значительную часть которых составляют большегрузы.
Все новости Ленинградской области онлайн в Фейсбуке. Подписаться
Прокуратура разъясняет: исчисление разумного срока уголовного судопроизводства
Россиянам объяснили, почему смартфон выключается во время разговора
В Гидрометцентре рассказали, как антициклон повлияет на погоду в центре России
Доктор Комаровский перечислил места, где можно получить «огромную дозу вируса»
Представители шоу-бизнеса отреагировали на призыв Валерия Меладзе бойкотировать «голубые огоньки»
В Петербурге умер настоятель храма на Смоленском кладбище протоиерей Виктор Московский
Артем Дзюба возобновил тренировки в «Зените»
Врач прокомментировал сообщения о пользе вина при коронавирусе
Пьяное застолье в Шушарах закончилось поножовщиной
Зеленая стена из девичьего винограда рухнула на Васильевском острове
Руководство Ленинградской области намерено закрепить законом уверенность жителей 47 региона в завтрашнем дне. Уверенно жить на своей земле – это очень важно.
Станислав Еремеев
Политолог, ректор Ленинградского областного университета имени А.С. Пушкина
Фотограф из Петербурга запечатлела краснокнижного крапивника
К борьбе за здоровье готовы: в Ленобласти развернуто более 2000 коек для пациентов c пневмонией и коронавирусом
«Ушел из жизни замечательный мастер»: Александр Дрозденко выразил соболезнования в связи с кончиной Армена Джигарханяна
Хорошая идея: Комитет образования Ленобласти оценил рубрику «Здоровое питание» для школьников