Загородный дом за 2 дня и 800 тысяч рублей: что нужно знать о «ДубльДоме» Ивана Овчинникова
Российский архитектор и дизайнер Иван Овчинников рассказал Homeguide о «ДубльДоме», недавно запущенном в производство. Модульные дома-конструкторы готовы выдерживать северные морозы, южную жару и растущие ожидания своих владельцев.
5 фактов о «ДубльДоме» Ивана Овчинникова
Сколько стоит «ДубльДом»?
От 795 тыс. рублей за стандартный «ДубльДом26».
Какова площадь «ДубльДома»?
Минимальная модель ― «ДубльДом26» с полезной площадью 26 кв. метров. «ДубльДом40» имеет площадь 40 кв. метров, которая за счет дополнительных модулей или второго этажа может вырасти до 160 метров.
Каковы внешние размеры дома?
«ДубльДом26» ― 5×6,5 метра, «ДубльДома40» ― 7,5×6,5 метра.
Сколько времени занимает монтаж дома на участке?
Можно ли доставить дом в Краснодар, сколько это стоит?
С радостью привезем! Транспортировка «ДубльДома26» обойдется в 120-140 тысяч рублей.
«Я не только потомственный архитектор, но и мебельщик, поэтому архитектуру мне всегда хотелось делать как мебель ― в цехе, аккуратно, подгоняя каждую деталь, на красивых станках и в тепле. По телевизору в рекламных роликах архитектора всегда показывают в чистой одежде и в каске, с рулоном чертежей и под ярким солнцем. На практике же всё не так: при традиционном строительстве дома ты месишь грязь сапогами, помятые чертежи раскладываешь в бетонной пыли. А с «ДубльДомами» всё получается почти как по телевизору ― они делаются в чистом цехе и на хорошем оборудовании.
Преимущества
Главные преимущества «ДубльДома» ― модульность и мобильность. Дом полностью собирается на производстве и приезжает на участок в готовом виде. Будущему жильцу не нужно тратить годы на стройку, искать рабочих, покупать материалы и изучать технологии. Дом монтируется на участке за 2-3 дня, и в нем сразу можно жить.
«ДубльДом» состоит из модулей шириной 2,5, высотой 3 и длиной чуть больше 6 метров. Такие модули можно перевозить по дорогам общего пользования на низкорамных грузовиках. Обычно мы используем грузовик с манипулятором. Он сам грузит дом, везёт его и потом устанавливает на участке.
Конструкция
Основа дома ― традиционный каркас. По этим технологиям строится вся Скандинавия, причем прекрасно чувствует себя и зимой, и летом. Но у «ДубльДома» есть особенность: если каркасно-панельные дома собирают из отдельных частей, и стыки всё равно являются слабыми местами, то мы собираем дом как целостную оболочку, максимально крепкую и утепленную. Что касается фундамента, то здесь история всегда индивидуальна: кто-то ставит дом в чистом поле, кто-то на бетонной площадке, у кого-то уже есть готовый фундамент. Поэтому фундамент в стоимость дома не входит.
Планировка
Изначально «ДубльДом» ― это жилой блок с приватной, общественной и кухонной зонами и санузлом. Дополнительные площади ― хозяйственный блок, крытая терраса и открытая веранда. Сейчас в проекте есть варианты на любой вкус и цвет: с отдельными комнатами или большой общественной зоной, с сауной, дополнительными пристройками и хозблоками, верандами и террасами. Одно из преимуществ «ДубльДома» ― возможность расти. Скажем, можно сначала построить «ДубльДом40», а через год пристроить еще веранду и дополнительные 40 кв. метров. Это делается очень легко, притом общий архитектурный замысел не нарушается.
Комплектация и интерьер
В стандартную комплектацию входит вся внутренняя отделка, деревянные окна и двери, разведенная скрытая инженерия и электрика, сантехника и светильники ― то есть всё, что требует специальных знаний и монтажа. Предметы интерьера ― мебель и аксессуары ― можно либо заказать у нас, либо подобрать в любом магазине и установить самостоятельно. Конечно, стилистически «ДубльДому» ближе мебель из натуральных материалов. Мы можем полностью сделать ее сами, как типовые варианты, так и эксклюзивные авторские разработки.
Дубльдом: что это такое и в чем его преимущества
Спрос на загородное строительство растет с каждым годом. Жители крупных мегаполисов стремятся получить возможность наслаждаться природой, тишиной, вдыхать свежий воздух. Постройка дома отнимает много времени, сил и материальных средств. Первые шаги в строительстве – создание проекта будущего строения. Существуют десятки тысяч разнообразных проектов кирпичных, деревянных домов, строений из пенобетона.
Варианты конструкций, стилей можно перечислять до бесконечности. Существуют дома из панелей Сип, 3Д. Возведение дома любой сложности сопряжено с приобретением стройматериалов, поиска строительной бригады, контроля выполнения поставленных задач.
Компания «Дубльдом» предлагает решить все вопросы в одночасье с технологией строительства модульных домов. В нашем материале речь пойдет об этих конструкциях, получивших название – «Дубльдом».
Что скрывается под названием «Дубльдом»
Конструкции домов под этим названием, не что иное, как модульные строения. Отдельные модули изготавливают, собирают в условиях заводских производственных площадей с последующей доставкой, монтажом по месту размещения. В модулях проведены все коммуникационные магистрали, включая прокладку труб, электро-кабелей внутри строения. Сантехника и оборудование устанавливается еще в заводских цехах. По запросу заказчика возможно оснащение бытовой техникой, встроенными элементами мебели в момент сборки на заводе. На выбранный участок доставляют крупногабаритные стеновые панели, потолочные перекрытия, из которых выполняют черновую сборку.
На этот процесс потребуется от нескольких дней до нескольких недель, в зависимости от габаритов готового строения. Для возведения модульного дома не требуется создание фундамента. Каждый модуль может состоять из трех небольших комнат, половины одной просторной. Фасад модульных домов выполнен из стеклянных панелей. Новоселье в модульном доме можно отпраздновать через 10-14 дней после начала монтажа на участке.
«Дубльдом» — инструмент быстрой застройки загородных участков. Отличительной особенностью модульных домов считается их мобильность, возможность увеличения жилплощади, путем добавления дополнительных модулей. Каркас «Дубльдома» выполнен из деревянных брусов, с 15 сантиметровым утеплителем внутри. Снаружи строение облицовано металлическими листами, окрашенными матовой краской.
Преимущества «Дубльдомов»
Если ближе присмотреться, то модульные строения похожи на фигурки из конструктора. Отдельно существующие блоки собирают в единое целое, включая инженерные коммуникации, внутреннюю отделку (по запросу заказчика).
Давайте остановимся на более близком рассмотрении преимуществ возведения домов из модулей:
При всех вышеупомянутых положительных характеристиках, «Дубльдом» обладает рядом отрицательных черт:
Заявленные эксплуатационные сроки
Проектировщики модульных конструкций заявляют длительность эксплуатации секционных домов от пятидесяти до семидесяти лет. Для максимального срока службы строения, следует учитывать нюансы его эксплуатации:
Технология модульного строения удешевляет и ускоряет процесс постройки загородных домов.
Помимо жилых домов, секционное строительство используют для возведения складских помещений, торговых точек, парных, гаражей и мастерских.
Строительство дубль дома технология
Фундамент при ровном участке (перепад между крайними значениями до 90 см над землей при рекомендованной высоте фундамента 50 см).
Сваи диаметром 89 мм. Усиление фундамента не требуется.
Фундамент при участке с уклоном (перепад между крайними значениями более 90 см над землей при рекомендованной высоте фундамента 50 см).
Рекомендуем сваи диаметром 108 мм. Фундамент необходимо дополнительно укреплять металлическим уголком 60х60, который приваривается к сваям крест накрест.
Кто делает фундамент?
Фундамент делает покупатель самостоятельно, обратившись в специализированную компанию, или же обратившись к подрядчикам компании «ДубльДом». Не забудьте учесть, что у данных компаний возможна очередь на выполнение работ.
Кто осуществляет доставку?
Доставка осуществляется специализированными сторонними компаниями. Мы оказываем лишь помощь в поиске грузоперевозчика.
В случае перевозки моделей ДубльДома выходящих за габарит по нормативам перевозки по дорогам РФ, привлекаются компании, осуществляющие перевозку с дополнительным оформлением документов, что влияет на стоимость доставки.
В случае доставки тралами следует учесть, что тралы в большинстве случаев не могут доехать прямо до участка. Для разгрузки тралов и дальнейшей доставки модулей до участка привлекается манипулятор (дополнительный расход).
Почему стоимость доставки домов 3 серии дороже 2 серии?
Размеры модулей домов 3 серии являются негабаритом, что по правилам перевозки по дорогам РФ требует дополнительного оформления, а это влияет на стоимость.
Можно ли забрать модули самовывозом?
Да, но монтаж тем не менее будет осуществляться сертифицированной бригадой от ДубльДома.
Важно! Ответственность за подъездные пути к участку и успешный проезд техники (автокран, манипулятор) лежит на покупателе.
Кто осуществляет монтаж?
Монтаж осуществляется только сертифицированными сотрудниками ДубльДома.
В какие сроки осуществляется монтаж?
Как правило, в течение суток все модули устанавливаются на фундамент, далее ведутся работы по коммутации модулей, подключение дома к внешним сетям, финальная внутренняя и внешняя отделка.
В среднем монтаж осуществляется от 3 до 14 дней, в зависимости от модели дома, готовности участка к монтажу и благоприятности погодных условий.
А можно ли осуществить демонтаж и перевезти дом на другой участок?
Да, это возможно. Стоимость демонтажа с учетом перевозки модулей и монтажа на новом участке составит порядка 20% от стоимости дома.
Посмотреть видео-ролик про монтаж ДубльДома.
Какие коммуникации необходимы ДубльДому?
Водопровод, канализация и электричество. Газ не нужен.
А кто заводит коммуникации на участок?
Заведение коммуникаций на участок и их подведение к фундаменту лежит на ответственности покупателя.
Что делать первоочередно: фундамент или подведение коммуникаций к месту установки дома?
Как правило, коммуникации располагаются недалеко от края фундамента, поэтому лучше сначала закрутить сваи и обварить фундамент, а потом уже прокладывать коммуникации к точкам, обозначенным на схеме фундамента. Проще привязать три точки вывода коммуникаций к свайному полю, чем 20 свай к выводам коммуникаций.