Мэрия приняла решение изъять земли 12 садовых товариществ
В Екатеринбурге, похоже, зреет новая точка напряжения — вокруг более десятка садовых товариществ, которые расположены в районе Большого Конного полуострова в Верх-Исетском районе. Мэрия изымает эти земли для муниципальных нужд. Соответствующее постановление подписал глава города Александр Высокинский, оно опубликовано на официальном портале Екатеринбурга.
«Пострадают коллективные сады „Цветмет“, „Приозерный“, „УралВО“, „Ураллеспром“, „Уралдомнаремонт“, № 1 фабрики „Спортобувь“, „Зеленый остров“, „Пенсионер-2“, „Ветеранов войны и труда“, „Старых Большевиков“, „Визовец-1“, „Полиграфист“. То есть сотни семей», — прокомментировала решение властей председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова.
По ее словам, не вполне понятно, ради чего людей лишат их участков. Город проиграл заявку на проведение всемирной индустриальной выставки EXPO-2025, объекты которой планировалось разместить в этом районе. Объектов Универсиады 2023 года здесь также не будет: руководством Свердловской области принято политическое решение об их размещении в районе Новокольцовского тракта. При этом Лактионова предполагает, что следом за владельцами садовых участков на ВИЗе впору обеспокоиться садоводам из других районов.
«Можно уже предсказывать, что уничтожением садов на ВИЗе дело не ограничится. Следом под снос пойдут СНТ в Октябрьском районе, которых россыпь вдоль ЕКАДа, Кольцовского тракта, Сибирского тракта», — написала Надежда Лактионова на своей странице в Facebook.
«Будем реалистами, щедрых возмещений от властей сразу можно не ждать. Скорее всего, за справедливые компенсации придется судиться», — добавила Лактионова.
Постановление главы Екатеринбурга № 1655 утверждает проекты планировки и межевания территории в пределах улицы Татищева — улицы Юрия Исламова — улицы Металлургов — набережной Верх-Исетского пруда и границы Большого Конного полуострова. Ранее, в мае, о судьбе этой территории прошли общественные слушания, в которых, по данным администрации, участвовали 160 человек. Ранее эти земли была зарезервированы для строительства нового микрорайона и выставочной площадки EXPO-2025, далее фигурировали другие объекты: кампус УрФУ и спортивные площадки для проведения Универсиады-2023. В проектной документации предусмотрено также расположение двух новых станций метрополитена, относящихся ко второй линии, которую мэрия рассчитывает построить к 300-летию Екатеринбурга.
Добавим, на прошлой неделе мэр Александр Высокинский подал идею сделать проектируемую территорию сосредоточением министерств и ведомств Свердловской области, фактически осуществив переезд правительства региона из центра на ВИЗ.
Где можно посмотреть какие сады пойдут скоро под снос?
Коллективные сады, которые будут вынесены за пределы г. Екатеринбурга до 2025 года.
(По данным Мастерской МУ «Генерального плана»).
Цель: для развития производственно-коммерческих территорий и логистических центров
«Энергетик» Управления Свердлоэнерго
Ст. Свердловского оптико-механического завода
Ст. станции Шарташ в районе ст. Путевка
Цель: для развития производственно-коммерческих и коммунально-складских территорий
С.т. «Рябинушка»
«Левый берег»
«Авиатор-5» Свердловского авиапредприятия
«Авиатор» объединения авиаотряда
Цель: для развития производственно-коммерческих территорий и логистических центров
60 лет Октября ПТФ «Свердловская»
Уралец ПТФ
Восток ПТФ
40 лет Октября ПТС
Змеиная горка ПТФ «Свердловская»
ОРДЖОНИКИДЗЕВСКИЙ РАЙОН
Цель: для развития производственно-коммерческих и коммунально-складских территорий
СТ. «№1 УЭТМК»
«№2 УЭТМК»
«№1 ЗИК»
«№1 ТМЗ»
«Ветеран»
«Зап. электросети»
Цель: под индивидуальную застройку, социальное жилье
Ст. № 35, № 23, № 25
«Садовод СЗСМ Свердловского завода Торгмаш»
СЭРЗ «Садовод»
«Медик»
Цель: для развития производственно-коммерческих и коммунально-складских территорий
Ст. № 37 «Садовод»
«Сигнал»
КС № 19 «Садовод»
КС № 5 «Садовод»
КС № 6, КС № 7
КС № 24 «Садовод»
«Учитель»
Цель: под индивидуальную застройку
Район улиц Республиканская-Древесный-Коммунистическая:
СТ № 1, СТ № 2, СТ № 21, СТ № 32, СТ № 43, СТ № 61 «Садовод»
Район улицы Даурская:
СТ Свердловского электровозоремонтного завода
СТ № 1, СТ № 2, СТ № 21, СТ № 32, СТ № 43, СТ № 61 «Садовод», СТ № 3, СТ № 4 ТМЗ,
СТ Калиновка-6
Цель: под развитие жилой и общественной застройки
Район ул. 22 Партсъезда-Режевская-Черниговский
СТ № 3, СТ № 7, СТ № 33 «Садовод»
Цель: для рекреационных и водоохранных зон
СТ № 26, СТ № 27, СТ № 28, СТ № 29 «Садовод»
«Медик»
СТ Горбольницы №14
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ РАЙОН
Цель: организация санитарной зоны
Ст. «Рябинушка»
вот что нашла. Только мне непонятно выделенное-это как? статус садов изменят, или всеже снесут сады эти?
Лакомые земли. В Екатеринбурге изымают садовые участки для строительства района-гиганта
«Можно уже предсказывать, что уничтожением садов на ВИЗе дело не ограничится. Следом под снос пойдут СНТ в Октябрьском районе, которых россыпь вдоль ЕКАДа, Кольцовского тракта, Сибирского тракта».
Мэр Екатеринбурга Александр Высокинский утвердил проект планировки и межевания территории в пределах улиц Татищева — Юрия Исламова — Металлургов — набережной Верх-Исетского пруда и границы Большого Конного полуострова. Соответствующее постановление опубликовано на сайте администрации.
Садовые участки, которые расположены в границах будущей застройки, изымают под муниципальные нужды. В перечень вошли более 540 участков в коллективных садах «Цветмет», «Приозерный», «УралВО», «Ураллеспром», «Уралдомнаремонт», №1 фабрики «Спортобувь», «Зеленый остров», «Пенсионер-2», «Ветеранов войны и труда», «Старых Большевиков», «Визовец-1», «Полиграфист».
На площади порядка 600 га планируется построить около 580 тыс. кв.м жилья. Одним из основных застройщиков является группа ЛСР. Председатель союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова рассказала:
Спрашивается, ради чего людей лишат участков и, соответственно, урожаев. Битву за всемирную выставку EXPO наш город, к сожалению, проиграл. По «Универсиаде» принято политическое решение, что ее проведут в Кольцово. То есть можно уже предсказывать, что уничтожением садов на ВИЗе дело не ограничится. Следом под снос пойдут СНТ в Октябрьском районе, которых россыпь вдоль ЕКАДа, Кольцовского тракта, Сибирского тракта. Словами не выразить, как переживаю за наших садоводов. Они столько сил вложили в участки. Никакими деньгами не измерить их труд. Да и будем реалистами, щедрых возмещений от властей сразу можно не ждать. Скорее всего, за справедливые компенсации придется судиться.
На данный момент на сайте N1 выставлено на продажу 17 объектов в садовых товариществах, которые мэрия собирается ликвидировать.Многие дома на этих землях капитальные и пригодны для круглогодичного проживания. Стоимость объектов оценивается от 500 тыс. руб. до 2,5 млн руб.
Например, эту дачу в СНТ Цветмет продают за 1,6 млн руб. Фото: N1.RU
После постановления должно быть опубликовано экспертное заключение о стоимости участков. Если владелец согласен с заключением и установленной стоимостью, то он подпишет договор купли-продажи. В противном случае, собственник может обратиться в суд за повторной оценкой имущества.