В Гродно построили второй энергоэффективный дом: на чем жильцы сэкономят и какие есть неудобства
В Гродно презентовали новые технологии, которые обеспечат энергоэффективный 10-этажный дом практически бесплатным теплом. Горячая вода в доме на улице Дзержинского, 23а, не будет отключаться на профилактику, зато жильцы будут вынуждены со временем покупать дорогие фильтры для вентиляции. Гродненский «Зеленый портал» побывал на открытии второго в городе энергоэффективного дома, который станет демонстрационной площадкой для популяризации в Беларуси энергоэффективных технологий в жилищном строительстве.
Во всех 120 квартирах нового дома могут быть сокращены расходы на отопление в три раза. Стены дома утеплены таким образом, что внутри образуется эффект термоса: какую температуру выставишь, такая и будет сохраняться без проветривания помещения с открытыми окнами.
Для правильного теплообмена в доме предусмотрена поквартирная вентиляция с фильтрами и рекуператорами на наружных стенах. Фильтр дорогостоящий и будет требовать потом замены. В первых домах с такой вентиляцией были нарекания, что жильцы отказываются менять его и перестают пользоваться данной технологией, что не позволяет экономить на обогреве в отопительный сезон. Если правильно использовать вентиляцию, то свежий воздух в квартирах будет обеспечен.
«Существует сложность в индивидуальной поверке квартир по расходу на отопление, поэтому дом будет пока с общим счетчиком для жильцов», — рассказал Александр Чечет, инженер по автоматизации.
К примеру, если кто-то зимой уехал на месяц и отключил у себя батареи, он все равно вынужден будет платить за отопление. Данная технология, по расчетам, окупается за 10−28 лет.
На крыше дома и на южной стене установлены солнечные модули, которые работают в светлое время суток на получение энергии и частичную отдачу ее в общую сеть, тем самым продавая зеленую энергию городу. На это установлен дневной тариф.
А ночью по дешевому тарифу для нужд дома покупается энергия из сети. На разнице между тарифами идет сокращение расходов на коммунальные платежи. Александр Минучиц, главный специалист по электроснабжению, рассказал, что установка таких модулей не потребовала сторонних специалистов, достаточно было изучить информацию в открытом доступе.
20 мая, когда торжественно презентовали дом, был солнечный день, и до полудня панели выработали 42 кВт, из которых 15 кВт ушло в сеть, а 27кВт использовали для работы теплонасосов, установленных в подвалах дома. Окупаемость самих модулей — 6−17 лет.
Сваи дома оборудованы специальными тепловыми насосами, утилизирующими тепло грунта. Они позволяют использовать разницу температур на поверхности и под землей.
Сергей Терехов, специалист проекта по эксплуатации, обслуживанию и мониторингу эффективности жилых зданий, показал принципы использования геотермальной энергии в новом доме. Берется только излишек тепла и по трубам доставляется в одну магистраль. Сваи располагаются на 6,7−12 метров вглубь и позволяют брать различные температуры. Если взять больше, грунт может промерзнуть и негативно повлиять на дом.
Еще одна внедренная технология позволяет забирать тепло от ближайших канализационных труб и собственных бытовых стоков дома.
Дом открыли на стадии завершения благоустройства новых площадок для мусорных контейнеров. В подъездах уже не предусмотрен мусоропровод, но контейнеры старого типа придется заменить еще до заселения жильцов.
Торжественное открытие с перерезанием ленточки и вручением жильцам памятных подарков и инструкций по эксплуатации вентиляционного оборудования прошло в очень жаркий день. Пришедшие гости не могли укрыться от палящего солнца. Перед подъездом установлена детская площадка и посажены маленькие прутики-деревья, но ведь в Гродно уже много лет назад закуплена специальная машина по пересадке взрослых деревьев, действие которой жители города могли видеть только в день презентации. Газонная трава еще не выросла. Для жителей дома будет удобна большая парковочная площадка, которая находится поодаль от подъездов, что сократит негативное воздействие шумов и выхлопных газов непосредственно перед домом.
В Гродно состоялось открытие второго энергоэффективного дома
В Гродно открыли самый современный энергоффективный дом, передает корреспондент БЕЛТА. Десятиэтажный 120-квартирный жилой дом по ул. Дзержинского стал вторым в областном центре и четвёртым в Беларуси энергоэффективным домом второго поколения, в котором применены самые современные энергосберегающие технологии.
«Умный дом» в Гродно общей площадью 10,34 тыс. м² построен ОАО «Гродножилстрой». Это дом с несущим кирпичными стенами и с наружными стенами из пенобетонных блоков. При строительстве применены технологии рекуперации, использования тепла земли, городского коллектора и серых стоков, снизить расходы на электроснабжение помогут установленные специальным способом солнечные панели.
Комфортную температуру жильцы дома смогут выбирать и регулировать самостоятельно. Наличие в кранах горячей воды будет обеспечено круглогодично независимо от сезонных отключений. Строители и инженеры обещают ежегодную экономию расходов на отопление для жильцов квартир этого дома в Br60-80 по сравнению с обычной квартирой.
Для эксплуатации «умного дома» в ЖЭС вводятся ставки инженера по эксплуатации и настройщиков оборудования.
Здание построено по проекту «Повышение энергетической эффективности жилых зданий в Республике Беларусь», финансируемого Глобальным экологическим фондом (ГЭФ) в рамках Стратегии в области изменения климата.
Проект реализуется общими усилиями Программы развития ООН (ПРООН), Департамента по энергоэффективности Госстандарта и Министерства архитектуры и строительства Беларуси.
Ранее по проекту введены в эксплуатацию аналогичные дома в Минске и Могилеве. ПРООН покрывает стоимость всего энергоэффективного инженерного оборудования в гродненском здании, что составляет 18% от его общей стоимости. Партнерами проекта при возведении здания были ОАО «Гродножилстрой», институт «Гродногражданпроект» и Институт жилища — НИПТИС им. Атаева С.С.
Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.
В Гродно презентовали второй энергоэффективный дом: на чём жильцы сэкономят и в чём есть неудобства
В Гродно презентовали новые технологии, которые обеспечат новый энергоэффективный 10-этажный дом практически бесплатным теплом. Горячая вода в доме по ул. Дзержинского 23а не будет отключаться на профилактику, зато жильцы будут вынуждены со временем покупать дорогие фильтры для вентиляции. Гродненский Зелёный портал побывал на открытии второго в Гродно энергоэффективного дома, который станет демонстрационной площадкой для популяризации в Беларуси энергоэффективных технологий в жилищном строительстве.
Правильный воздухообмен
Получая счета за коммунальные услуги, всегда есть желание уменьшить расходы, но при этом оставаться в комфортной среде. Разработчиками заявлено, что 120 квартир нового дома смогут сократить расходы на отопление в три раза. Стены дома утеплены таким образом, что внутри дома образуется эффект термоса: какую температуру выставишь, такая и будет сохраняться без проветривания помещения с открытыми окнами.
Для правильного теплообмена в доме предусмотрена поквартирная вентиляция с фильтрами и рекуператорами на наружных стенах. Фильтр дорогостоящий и будет требовать потом замены. В первых домах с такой вентиляцией были нарекания, что жильцы отказываются менять его и перестают пользоваться данной технологией, что не позволяет экономить на обогреве в отопительный сезон. Если правильно использовать вентиляцию, то свежий воздух в квартирах будет обеспечен.
К примеру, если кто-то зимой уехал на месяц и отключил у себя батареи, он всё равно вынужден будет платить за отопление. Данная технология, по расчётам, окупается за 10–28 лет.
Солнечные нагреватели и батареи
На крыше дома и на южной стене установлены солнечные модули, которые работают в светлое время суток на получение энергии и частичную отдачу её в общую сеть, тем самым продавая зелёную энергию городу. На это установлен дневной тариф.
А ночью по низкому тарифу для нужд дома покупается энергия из сети. На разнице между тарифами идёт сокращение расходов на коммунальные платежи. Александр Минучиц, главный специалист по электроснабжению рассказал, что установка таких модулей не потребовала сторонних специалистов, достаточно было изучить информацию в открытом доступе.
20 мая был солнечный день, и до полудня панели сумели выработать 42 кВт, из которых 15 кВт ушло в сеть, а 27кВт использовали для работы теплонасосов, установленных в подвалах дома. Окупаемость самих модулей 6–17 лет.
Геотермальное тепло в подвале дома
32 сваи дома оборудованы специальными тепловыми насосами, которые утилизируют тепло грунта. Они позволяют использовать разницу температур на поверхности и под землёй.
Сергей Терехов, национальный эксперт проекта по эксплуатации, обслуживанию и мониторингу эффективности жилых зданий показал принципы использования геотермальной энергии в новом доме. Берётся только излишек тепла и по трубам доставляется в одну магистраль. Сваи располагаются на 6,7–12 метров вглубь и позволяют брать различные температуры. Если взять больше, грунт может промёрзнуть, повлиять негативно на сам дом.
Помимо датчиков внутри подвала, существует вывод информации и к специалистам через сеть, что позволяет накапливать данные и следить за работой насосов. Заявленный срок окупаемости 3–10 лет.
Канализация для отопления
Ещё одна внедрённая технология позволяет забирать тепло от ближайших канализационных труб и собственных бытовых стоков дома. Это постоянная и бесплатная возможность позволит брать температурную разницу от проходящей рядом канализационной сети при помощи тепловых насосов.
С «серой водой» немного сложнее, для неё нужен фильтрующий элемент. Все теплообменники располагаются в подвалах дома.
На установленных стендах «Гродногражданпроект» продемонстрировал предложение по использованию сточных вод для получение тепловой энергии от комплекса больничных построек недалеко от лесопарка Пышки.
Благоустройство территории возле дома
Дом открыли на стадии завершения благоустройства новых площадок для мусорных контейнеров. В подъездах уже не предусмотрен мусоропровод, но контейнеры старого типа придётся заменить ещё до заселения жильцов.
Торжественное открытие с перерезанием ленточки и вручения жильцам памятных подарков и инструкций по эксплуатации вентиляционного оборудования прошло в очень жаркий день. Пришедшие гости не могли укрыться от палящего солнца. Перед подъездом установлена детская площадка и посажены маленькие прутики-деревья, но ведь в Гродно уже много лет назад закуплена специальная машина по пересадке взрослых деревьев, действие которой жители города могли видеть только в день презентации. Газонная трава ещё не выросла.
Приятным новшеством стала большая парковочная площадка поодаль от подъездов, что сократит негативное воздействие шумов и выхлопных газов непосредственно перед домом.
Данные по срокам окупаемости используемых в доме технологий взяты со стенда, предоставленного на открытии дома.
Нашли опечатку? Выделите фрагмент текста с опечаткой и нажмите Ctrl + Enter.