В Курске строится Shopping centre «Европа»
Другие новости
К своему двадцатилетию группа компаний «Промресурс» планирует запустить первую очередь уникального по масштабам и насыщенности проекта – строительство межрегионального шопинг-центра «Европа». На сегодня он является самым крупным объектом, который компания создаёт со дня своего основания.
В новом центре будут работать около 200 международных и федеральных торговых операторов. Будет присутствовать максимальное количество известных брендов, многие из которых ранее не были представлены в г. Курске.
Уникальность проекта также состоит в том, что его проектированием занимаются иностранные компании, которые имеют большой опыт
строительства крупных ТРЦ во всём мире. Они занимаются как внешним фасадом здания центра и благоустройством прилегающей территории,
так и внутренним оформлением. Будут малые архитектурные формы, фонтаны и другие элементы современного дизайна.
В связи с тем, что здание хорошо просматривается со всех подъездных сторон, было принято решение разместить на нём
(с московского направления) большой светодиодный экран, который окружит здание с трёх сторон. По размерам это будет крупнейший
экран в Черноземье. На нём планируют транслироваться различные мероприятия, проводимые в центре, а также анонсы рекламных акций арендаторов.
Сегодня компания заканчивает проектирование второй очереди объекта, сдача которого планируется в конце 2015 года.
Уже проведены подготовительные земельные работы. Весной текущего года начнётся строительство второй очереди.
Шопинг-центр «Европа» рассчитан на все категории посетителей независимо от их социального и экономического статуса и доходов.
Кроме торговых предприятий, 20 кухонь мира и 4 ресторанов здесь расположится крупнейший в Черноземье парк аттракционов.
Впервые в Курске на Московской площади строится торговый центр, в котором появится ледовый каток. Прекрасное ледовое поле катка
размером 30 х 60 метров понравится самым изысканным гурманам катания на льду. Универсальный лёд катка будет создаваться
современным оборудованием. Условия на ледовом катке полностью оправдают европейское качество отдыха. Такого уровня сервиса
и возможности для полноценного активного отдыха и шопинга в Курске не предоставляет ни один торгово-развлекательный центр.
По данным экспертов издательского дома Retailer Expansion, которые занимаются исследованием рынка торговой недвижимости,
группа компаний «Промресурс» в 2013 году заняла 9 место в ТОП-списке пятидесяти главных «арендодателей» России.
В 2014-2016 годах ТС «Европа» планирует открыть свои объекты (супермаркеты, торгово-развлекательные центры и др.) в Рязани, Смоленске, Курске, Липецке, Белгороде, Воронеже, Старом Осколе, Туле и других городах Черноземья.
Часть объектов находится в стадии проектирования, многие откроют свои двери для посетителей в ближайшее время.
«ЕВРОПА» отмечает 25-летие! Часть первая.
В честь такого праздничного события, мы подготовили небольшую серию статей про путь и развитие нашей любимой компании!
За четверть века компания прошла путь от небольшого магазина до крупной торговой сети
Сейчас «Европа» – это 56 торговых объектов в Липецкой, Белгородской, Орловской, Брянской, Рязанской, Воронежской, Тамбовской и Курской областях, где работают более 8000 сотрудников. Ежегодно магазины сети посещают более 50 миллионов человек.
В день рождения «Европы» мы побеседовали с собственниками и руководителями торговой сети и узнали, как удалось построить бизнес без первоначального капитала и как небольшая фирма, располагавшаяся в двухкомнатном офисе, выросла в крупную ритейл-компанию.
– Николай Викторович, как вы решились открыть своё дело?
Генеральный директор ГК «Промресурс» Н.В. Полторацкий: – За свою жизнь я несколько раз кардинальным образом менял профессию. Окончил Московский горный институт. Работал три года мастером буровзрывных работ в Ростовской области, затем вернулся в Курск, трудился замдиректора на кирпичном заводе и в управлении коммунального хозяйства Горисполкома города Курска в должности главного инженера, затем 5 лет работал начальником троллейбусного депо.
Но когда в стране разрешили заниматься предпринимательством, мы с женой решили рискнуть и начать своё дело.
Мы построили компанию не за счёт приватизации каких-то государственных объектов. В первое время не было буквально ни копейки денег. Всё, что мы приобретали и строили, делалось за деньги, взятые в кредит под залог сначала машины, потом – возведённых объектов.
Работали по принципу: будь полезен людям, и они сделают выбор в пользу твоей компании. Процесс становления предприятия был очень трудным. Не имея первоначального капитала, нелегко было набрать сразу большие обороты. Поэтому на первых порах приходилось заниматься продажей товаров, взятых на реализацию у разных предприятий. За услуги они расплачивались теми же товарами. Мы сдавали их на продажу в магазины, но магазины не всегда аккуратно расплачивались. Поэтому пришла мысль открыть свой магазин.
Н.В. Полторацкий: – В 1997 году переживал не лучшие времена магазин «Культтовары» на проспекте Кулакова, 43. Не видя перспектив, коллектив искал покупателя на здание и предложил выкупить его нам. За 3 года мы сумели заработать небольшие деньги, плюс кредит банка, и магазин был приобретён. Когда его покупали, он находился в крайне запущенном состоянии.
– Ольга Алексеевна, для вас это был первый опыт в торговле розничными товарами. С какими трудностями приходилось сталкиваться?
Заместитель генерального директора ГК «Промресурс» О.А. Полторацкая: – Мы его отремонтировали, закупили торговое оборудование. И в 1997 году открыли наш первый продовольственный магазин «Европа» площадью 2600 кв.м. В народе его прозвали «красная» «Европа». Перед открытием приходилось много ездить по всей стране, заключать договоры с поставщиками, лично отбирать лучшие товары для Курска.
Конечно, волновались, но когда в день открытия пришло столько людей, что многим из них не хватило места не только в магазине, но и на площади перед ним, я немного успокоилась.
Н.В. Полторацкий: – Но, как оказалось, успокаиваться было рано. Люди, которым мы доверили руководство магазином, не справились. И на 13-й день торговли наступил полный хаос с документами, товарами и деньгами. Пришлось нам с женой бросить всё и сесть на круглосуточную работу в магазин. Мы позвали наших верных помощников и вместе начали изучать азы торгового дела. Месяц или два ушло на то, чтобы навести порядок, заодно мы овладели основными навыками торговли.
О.А. Полторацкая: – Наценка у нас была гораздо меньше, чем в других магазинах города. В связи с этим товар быстро раскупался. И нам снова приходилось ехать в Москву и другие города за товаром. Выкладку в магазине пришлось делать своими руками и учить этому продавцов. Сами программировали весы, расценивали, фасовали товар, учили продавцов быть вежливыми и честными, продавать только свежую продукцию.
Н.В. Полторацкий: – В то время у нас даже не стоял вопрос заработка, речь шла о выживании предприятия. Год-полтора мы не знали, то ли закроемся, то ли дальше двинемся, но нам удалось преодолеть этот барьер.
Продолжение следует.
Полторацкий своей «Европой» расконсолил, а Овчаров послал ВСЕХ
Неделю назад мы опубликовали статью «Глава администрации Курска. Будем жить по «понятиям» или по закону?», напрямую спросив Николая Овчарова о причине его столь теплой дружбы, прямо «не разлей вода», с депутатом-бизнесменом Николаем Полторацким, гендиректором и совладельцем ООО «ГК «Промресурс». Градоначальник вместо того, чтобы выполнить протест областного комитета архитектуры и прокуратуры города об отмене разрешения на строительство «Европы» возле Северного рынка, можно сказать, послал всех, ограничившись маловразумительными отписками. Хотя такие действия мэра противоречат Конституции РФ, имеющей высшую юридическую силу во всей стране и в отдельно взятом нашем городе.
С одной далекой стороны оказались тысячи возмущенных курян, включая предпринимателей расположенного рядом со стройкой «Европы» Северного рынка, многие игроки строительной отрасли, прокуратура и областная администрация, нарушение Конституции РФ. С другой – близкий, судя по всему, сросшийся с городской властью богатый бизнесмен и облдепутат Полторацкий.
У любого чиновника такого уровня реакция на возмущение от горожан к мэру «жить по понятиям. » была бы немедленной и гласной. Честно скажем, редакция тоже разделилась на два лагеря, поспорив, какое решение в итоге примет Овчаров. Одни говорили, что он ничего не сделает против любимого застройщика – «Промресурса». Но были те, кто еще верил в уважаемого Николая Ивановича и проиграл спор.
Ответом на статью «ДДД» стала. тишина. А вот мгновенная реакция последовала от нового «хозяина города» Полторацкого – он вовсю начал надевать на здание «Европы» незаконные 12-метровые консоли. Что ж, тем самым маски сорваны окончательно. Сразу видно, что действия Овчарова-Полторацкого, пошедших ва-банк, носят согласованный дальновидный характер и исключительно в интересах денежного депутата, а не горожан.
Возмущенные торговцы Северного рынка, по коллективной жалобе которых прошла проверка стройки «Европы», узнали результаты, которые их просто шокировали. Сопоставив ответы из прокуратуры и администрации Курской области, арендаторы МУП «Северный торговый комплекс» поняли, что за них все уже решено двумя товарищами: Полторацким и Овчаровым.
 |
|---|
| Новый «хозяин города» Полторацкий вовсю начал надевать на здание «Европы» незаконные 12-метровые консоли |
Из документов следует, что 15 августа 2013 года администрация Курска продает ГК «Промресурс» земельный участок бывшего трамвайного депо для строительства ТЦ «Европа», а через четыре месяца Овчаров по сути планирует закрытие Северного рынка. Мэр Курска преподносит 31 декабря новогодний царский подарок Полторацкому, забирая своим постановлением №4861 у МУП «Северный торговый комплекс» разрешение на право организации розничного рынка. Сейчас это муниципальное предприятие работает всего лишь на основании приказа директора, который в любой момент, когда захочет Овчаров, его отменит.
Похоже, арендаторы не напрасно опасаются, что Северный рынок закроют, «объединив два торговых центра «Европа» – строящегося с одной стороны и работающего с другой – общей территорией». Об этом говорит еще одно подозрительное совпадение: аренда земельного участка под рынком предусмотрена Овчаровым до 2017 года, на который и намечено открытие новой «Европы». Вот и ответ, почему Полторацкий все время публично заявляет о едином торговом комплексе на улице Карла Маркса, разбивая его строительство на 1-ю и 2-ю очереди.
 |
|---|
| Сразу видно, что действия Овчарова-Полторацкого, пошедших ва-банк, носят согласованный дальновидный характер и исключительно в интересах денежного депутата, а не горожан |
Предприниматели МУП «Северный торговый комплекс» снова обратились в редакцию. Про Овчарова и Полторацкого говорят: мол, налицо коррупционные действия, рука руку моет, как было недавно в подмосковном Красногорске. И это на фоне выступления Президента России Владимира Путина перед Федеральным Собранием РФ 3 декабря. Где Владимир Владимирович в очередной раз уделил немало времени необходимости жесткой борьбы с коррупцией. «Эти вопросы, действительно, волнуют общество. Коррупция – препятствие для развития России», «Закон должен быть суров к тем, кто сознательно пошёл на тяжкое преступление, нанёс ущерб жизни людей, интересам общества и государства».
«Чапмэн» открестился от «Европы»
Пока Овчаров обдумывает эти слова, пришло письмо, поразив уже редакцию. На нашу публикацию «Чапмэн» ляпнул «Европе» не санкционированные Россией консоли» отозвалась международная архитектурная компания «Чапмэн Тэйлор», которую Полторацкий представляет как проектировщика ТЦ «Европа». По словам директора московского представительства Елены Кариковой, компания Chapman Taylor (Чапмэн Тэйлор) не имеет никакого отношения к разработке проектной документации для строительства объекта по адресу: Курск, ул. Карла Маркса, 6, по заказу ООО «Промресурс», и не являлась проектировщиком для строительства указанного объекта.
Мы не раз говорили о том, что Полторацкому свойственно лгать. А получается, кто начинает иметь с ним дело, теряют авторитет, а то и вообще долго не протянут. К примеру, экспертная фирма ООО «НЕДИКО», по сомнительной экспертизе которой «Промресурсу» выдали незаконное разрешение на строительство, по сути открещивается от консолей, просто переписав свой вариант с госэкспертизы без них. После проверок прокуратуры и обладминистрации эту контору, похоже, прикроют за «переписку-подложку».
В общем, получается, что Полторацкий своей незаконной стройкой словно разворошил муравейник – расконсолил ВСЕХ! О «Европе» говорят и в Администрации Президента России, и в Минстрое РФ, и губернатор, и обладминистрация, и прокуратуры области и города, Ростехнадзор и Росстройнадзор, да и просто все куряне, особенно арендаторы Северного рынка.
Единственный человек, который молчит – глава администрации Курска Николай Овчаров, он словно воды в рот набрал. А молчание – знак согласия. На деле же, послав всех, откуда пришли, все делает для Полторацкого. Поэтому в насмешку опять над всеми тот нагло строит и продает свою «Европу».
11 ноября городская прокуратура выносит мэру Овчарову протест, предписывает в 10-дневный срок остановить незаконную стройку. Но несмотря на это, евроконсольное Полторацко-Овчаровское здание возводится, а 19 ноября во французских Каннах «Промресурс» продолжает уговаривать иностранные компании на аренду своего недостроенного «консольного» центра.
Как поет Алсу: «Поверь мне, поверь мне. Ничто не может быть чудесней волшебной песни этой. »