Строительство жилья и перспективы развития города
Правительство Пермского края видит город Чайковский перспективной территорией для реализации инвестиционных проектов. Эта тема была главной на совещании, состоявшемся 25 января в администрации Чайковского городского поселения с участием первого заместителя министра строительства и архитектуры Пермского края Михаила Берникова, посвященном строительству многоквартирных жилых домов и новым строительным площадкам в городе.
На встрече также присутствовали начальник отдела реализации жилищных программ краевого министерства строительства и архитектуры Ольга Пирожкова, глава города Алексей Третьяков, первый заместитель главы городского поселения Михаил Новоселов, председатель комитета по инфраструктуре городского хозяйства Лидия Подолин-ская, начальник отдела по инвестиционной политике и развитию предпринимательства Ольга Рязанова и представители строительной компании РСУ-6: директор Александр Жук и исполнительный директор Павел Имаев.
О строительстве жилья
Основным на совещании был вопрос строительства проблемных домов на территории города. Первым с докладом о ходе строительства жилых домов, застройщиком которых является предприятие РСУ-6, выступил глава города Алексей Третьяков. Он представил информацию о выполненных и выполняемых работах в домах по ул. Декабристов, 6, ул. Камской, 9, Сиреневому бульвару, 3. Для дома № 5 по Сиреневому бульвару 6 февраля получен акт итоговой проверки Инспекции государственного строительного надзора Пермского края и администрацией Чайковского городского поселения выдано разрешение на ввод его в эксплуатацию.
Директор ООО «РСУ-6» Александр Жук рассказал о проблемах по дому № 3 по Сиреневому бульвару: «Водоканал просит за подключение почти 2 миллиона рублей. Но изначально подписан договор, где были прописаны все условия, которые мы выполнили».
Михаил Берников запросил у представителей компании все необходимые документы по всем домам и пообещал разобраться с этим вопросом через региональную службу по тарифам.
По его словам, в доме № 3 также пока не установлены лифты. Изначально срок их доставки был назначен на 25 января. Теперь же, по словам застройщика, они прибудут из Санкт-Петербурга на объект только в начале марта. На монтаж новых конструкций потребуется около трех недель. Оплата за лифты в размере 60 % от стоимости уже произведена. В эти же сроки установят лифты и на Камской, 9. Для дома по ул. Декабристов подъемники закажут в апреле.
«На данном этапе никаких срывов уже быть не должно, – отметил глава города Алексей Третьяков. – Вам необходимо по максимуму информировать население о ходе работ. Если обеспокоенные дольщики приходят с вопросами, надо беседовать с каждым».
Сейчас информация о ходе строительства доступна, например, в социальных сетях. «Со всеми дольщиками мы идем на диалог: и лично, и по телефону объясняем ситуацию. Представители дольщиков присутствуют на комиссиях, фотографируют, задают вопросы. Также люди приходят посмотреть свои квартиры, что там уже сделано. Не отрицаем, что есть те, кто обратился к нам по выплате неустойки», – ответили застройщики.
Отвечая на главный вопрос, когда же дома будут полностью готовы, строители заверили, что по декларации сдачу дома № 3 по Сиреневому бульвару они планируют произвести во 2-3 квартале 2018 года. Дома по Камской, 9 и Декабристов, 6 – в 3-4 квартале этого года. Но для себя застройщик обозначил более ранние сроки. Дом № 3 – март-апрель, дом № 9 – апрель-май, дом № 6 – июнь-июль.
Новая строительная площадка в Чайковском
Информацию по вопросу планируемого предоставления земельного участка в микрорайоне Парковом для административного здания ООО «Газпром трансгаз Чайковский» представила председатель комитета по инфраструктуре городского хозяйства, начальник отдела строительства и архитектуры Лидия Подолинская.
Изначально здание планировали возвести возле стадиона «Центральный», но в дальнейшем место строительства перенесли ближе к парку культуры и отдыха. После принятия окончательного решения по месту возведения специалисты городской администрации проработали все технические вопросы. «После обсуждения строительства с руководством ООО «Газпром трансгаз Чайковский» было принято решение провести публичные с лушания. Они состоялись 15 января», – напомнила Лидия Подолинская.
Заместителю министра сообщили, что, в основном, горожане переживают за судьбу существующих ныне деревьев, но газовики готовы провести восстановительные мероприятия. В итоге в Парковом должны появиться липовая и сиреневая аллеи, а также будет проведено озеленение любых трех предложенных городских скверов.
Глава города выразил уверенность, что реализация проекта газовиков вдохнет в город новую жизнь: позволит привлечь дополнительные инвестиции и возвести новые объекты инфраструктуры.
Еще одним вопросом для обсуждения на совещании с представителями министерства стал вопрос инвестиционных площадок на территории города. О них рассказала Ольга Рязанова.
На этом участке находится большое количество магазинов, образовательных учреждений, развлекательных объектов (киноцентр «Кама», НОЦ школы № 10, краеведческий музей, галерея). Останутся только трехэтажные кирпичные дома, которые аварийными не признаны. А уже новые квартиры в многоэтажках смогут принять порядка 15 тысяч жителей. Это должно обеспечить приток жителей в Чайковский. Возможно, что с появлением новых домов здесь появятся и новые образовательные учреждения.
М. Берников поинтересовался, есть ли потребность в проектном количестве жилых домов, предложил проработать этот вопрос. Затем проект можно будет выставить на торги. Главное, не затягивать с его проработкой.
Поле в районе аэропорта – еще одно место под застройку. От центра города оно удалено на 2,5 км. Здесь, в центральном планировочном районе, разрешено строить здания в 5, 9 и более этажей. Площадь земельных участков составляет 43 гектара. В этом районе может появиться, например, жилье класса «стандарт», а также помещения коммерческой недвижимости. Кроме этого, здесь предусмотрено строительство школы на 1000 мест и двух дошкольных учреждения. По предварительным подсчетам стоимость строительства составит 35 млрд рублей. Срок окупаемости для застройщика примерно 10 лет.
Третья площадка — развитие застроенной территории в Сайгатском микрорайоне. Площадь участка почти 15 тысяч кв. м, а расстояние до городского центра 6 км. На этом земельном участке разрешено строительство многоэтажек в 5-9 этажей. Также предусмотрено строительство еще одной школы почти на 900 человек. Проектирование начнется в 2018 году. Сейчас здесь расположены 26 аварийных домов, в них проживает 931 человек. Стоимость переселения составит около 700 млн рублей. Десять строений уже снесли и переселили почти 300 человек. В непосредственной близости от этого участка находятся социальные объекты и торговые центры, а вдоль площадки идет дорога на ФЦ «Снежинка». По проекту здесь предусмотрено размещение спортивного объекта и сквера.
«Аварийные дома в Сайгатском микрорайоне находятся в еще худшем состоянии, чем дома в микрорайоне Основном. Именно их надо снести в первую очередь и расселить жителей. Но город не потянет два больших проекта, – отметил Михаил Берников. – Поэтому будем искать возможные варианты».
Городская набережная расположена в центральной части города. Ее площадь составляет примерно 30 тысяч кв. м. Сейчас одна из главных достопримечательностей Чайковского находится в неудовлетворительном состоянии. Десять лет назад Министерство природных ресурсов Пермского края разрабатывало проект на реконструкцию набережной и Чайковский был включен в долгосрочную целевую программу на 2019 год. Вот только никаких изменений не произошло. В 2017 году специалисты городской администрации снова подали заявку на реконструкцию набережной, но, по информации министерства, разработка проектной документации будет возможна только в 2021 году. Сейчас дизайн-проект по обустройству набережной готов. Появились и инвесторы, желающие заняться этой территорией. Набережную предполагается разделить на несколько функциональных зон: спортивную, для уединения, для проведения массовых мероприятий, для отдыха, рыбацкую, лодочную станцию и зону пляжа. К набережной примыкают санатории-профилактории, которые востребованы не только жителями города, но и отдыхающими гостями. Музыкальное училище, парк культуры и отдыха, институт физкультуры – вся инфраструктура примыкает к набережной. Сейчас проект реконструкции городской набережной отправлен на согласование в министерство строительства и архитектуры края.
В завершение участники совещания совершили поездку по городу, во время которой посетили строящиеся дома в Завокзальном, Уральском и Заринском микрорайонах, побывали на месте, где планируется возвести новое административное здание ООО «Газпром трансгаз Чайковский».
Город Чайковский: история и достопримечательности
Это единственный город, получивший название в честь знаменитого на весь мир русского композитора Петра Ильича Чайковского (1840-1893), который, однако, здесь никогда не был. В этой статье мы познакомимся с историей и достопримечательностями города Чайковского Пермского края.
Прошлое и настоящее города Чайковского
Чайковский – один из самых молодых городов Прикамья. Он расположен на юго-западе Пермского края, на левом берегу реки Камы.
В XVII веке тут возникло село Сайгатка, первое письменное упоминание которого относится к 1646 году. Оно было основано в устье небольшой одноимённой речки. Первое время Сайгатка относилась к Осинскому Преображенскому монастырю, пока тот не был упразднён в 1727 году. После этого крестьяне отошли в собственность казны. Здесь жили переселенцы с Вятки и из Центральной России.
31 марта 1774 года на окраине Сайгатки произошло одно из сражений Крестьянской войны. Подступавший к Воткинскому заводу отряд пугачёвцев был разбит. Поселение состояло лишь из одной улицы, от которой к Каме и речке Сайгатке отходили переулки. Сейчас на месте, где стояла деревня Сайгатка создан одноимённый музей. Здесь сохранился небольшой уголок бывшей деревни.
Город же возник благодаря началу строительства Воткинской ГЭС на реке Каме. Строительство гидроэлектростанции начали в 1954 году. На полную мощность ГЭС вышла к концу 1963 года.
Гидроэлектростанцию назвали Воткинской – по расположенному в другом, соседнем регионе городу Воткинску, а название города дали по фамилии родившегося там же знаменитого композитора. Так были заложены тесные связи города Чайковского с Удмуртией. Съездить в Ижевск отсюда куда проще, чем в город Пермь. Республика Удмуртия начинается сразу за ГЭС, на другом берегу Камы.
В 1956 году появившееся поселение строителей ГЭС получило статус посёлка городского типа, а в 1962 году он стал городом. Позже возник Чайковский район (до этого был Фокинский). Проект застройки города разрабатывал Московский Центральный научно-исследовательский и проектный институт по градостроительству. За этот проект авторский коллектив института в 1980 году получил премию Совета Министров СССР.
Помимо энергетики в городе развито тканевое производство. В 1962 году началось строительство комбината шёлковых тканей. В конце 1980-х годов комбинат выпускал до 100 миллионов метров разных тканей в год: шёлковых, платьево-костюмных, сорочечных, декоративных, плащевых. Это был крупнейший в Европе производитель искусственного и синтетического волокна. Сейчас предприятие работает под названием «Чайковский текстиль». Это один из крупных поставщиков специальных тканей для производства спецодежды, в том числе многие силовики ходят в одежде, сделанной из чайковской ткани. Есть в городе и другие предприятия.
В Чайковском построены спортивные объекты для зимних видов спорта, работает Чайковский институт физической культуры. Есть горнолыжная и биатлонная трассы, комплекс трамплинов, лыжный стадион. Здесь проводятся крупные соревнования как российского, так и международного уровня.
В городе работают театр драмы и комедии (основан на базе Кизеловского драматического театра, переведённой сюда в 1982 году), театр юного зрителя. Подчёркивая связь со знаменитым композитором, здесь проводятся различные музыкальные фестивали.
В Чайковском останавливаются большие туристические теплоходы, отправляющиеся по реке Каме из Перми.
В наши дни население города Чайковского – 82 тысячи человек. По численности населения четвёртый город в Пермском крае. Это один из достаточно динамично развивающихся городов региона.
Достопримечательности Чайковского
Чайковский – зелёный город, с трёх сторон окружённый водой. Он расположен на полуострове. Благодаря большим водным пространствам и отсутствию крупных промышленных предприятий со значительными выбросами загрязняющих веществ, воздух тут чистый. В экологическом плане это благополучный город. Городское пространство преображают с помощью граффити, а на берегах водохранилища растёт сосновый лес. Здесь приятно погулять, а также есть где искупаться и порыбачить.
На въезде в город с восточной стороны стоит церковь Георгия Победоносца (шоссе Космонавтов, 1). Она построена в 2005 году в византийском стиле, над ней возвышаются пять глав. Ещё одна церковь есть на старом кладбище, а также в бывшем здании железнодорожного вокзала. Видимо, в РЖД решили, что РПЦ здание важнее, чем пассажирам, ждущим поезд на улице (впрочем, железнодорожное сообщение тут осталось лишь с Ижевском).
Чуть далее на островке посреди транспортного кольца стоит стела «Город Чайковский» с изображением композитора и музыкальной ноты.
Отсюда направляемся по улице Ленина. Близ школы искусств (Ленина, 56/1), на Площади искусств, покажется памятник П.И. Чайковскому. Его установили в 1973 году на улице Мира, а в 1981 году перенесли сюда. Создан по эскизам скульптора А.М. Измалкова. Пётр Ильич изображён стоящим в полный рост.
Стоит заметить, что композитора, в честь которого назван город, здесь любят и чтят. Тут есть ещё другой памятник П.И. Чайковскому, о котором позже. Встречаются изображения Чайковского и в других местах города.
Дальше по ул. Ленина, около санатория-профилактория «Чайка», расположен Мемориал Славы. Его открыли в 1975 году в память о земляках, не вернувшихся с фронтов Великой Отечественной войны. На высокой стеле изображён орден Победы, а у её подножия горит Вечный огонь.
Слева (ул. Ленина, 59) стоит здание бывшего кинотеатра «Горизонт», построенного в 1974 году. К 2000-м годам здание обветшало и стало требовать ремонта, а в 2004 году ещё и случился пожар. Поскольку средств на ремонт в городском бюджете не было, здание продали предпринимателю из Сарапула. К 2010 году тут открылось казино под видом интернет-кафе. Поскольку азартные игры в России под запретом, проработало оно недолго. Сейчас здание вновь заброшено.
Вскоре покажется площадь Карла Маркса. Летом тут работает фонтан. Здесь стоит Дворец культуры (ул. Ленина, 39а), построенный в 1974 году по типовому проекту. Зрительный зал рассчитан на 800 мест. На торце здания можно посмотреть мозаику. У стен здания стоит разноцветный арт-объект «Медведь». Этот символ Пермского края изготовил талантливый пермский художник Александр Жунёв, увы, ушедший из жизни в 2018 году в возрасте 34 лет. Ещё одну работы Жунёва с портретом Чайковского можно увидеть на здании музыкального училища.
Через квартал отсюда, на углу улиц Карла Маркса и Мира расположен Чайковский краеведческий музей (ул. Мира, 19, тел. (34241) 3-73-19). Здесь можно узнать об истории города и строительства ГЭС. Представлены и археологические находки. Один из самых интересных экспонатов – крышка люка от приземлившегося неподалёку 25 марта 1961 года космического корабля с собакой Звёздочкой на борту. Всего в музейном фонде около 15 тысяч предметов.
По соседству в этом же здании работает Чайковская художественная галерея, созданная в 1970 году на основе дара московского коллекционера А.С. Жигалко. Свою коллекцию картин он подарил городу в 1969 году. Тут можно посмотреть картины XVIII-XX веков. Всего в фондах галереи более 5 тысяч единиц хранения, в том числе кисти известных художников (например, И.А. Айвазовского). А через дорогу, на ул. Мира, 19, находится Выставочный зал краеведческого музея. Напротив него – сквер с памятником А.С. Пушкину авторства пермского скульптора А.А. Уральского.
Но вернёмся на улицу Ленина. На углу с Приморским бульваром стоит Памятник первостроителям и созидателям города. Открыт в 2007 году, создан по проекту художника Г.А. Галанина из Ижевска. Приглядевшись, можно увидеть отражённые тут основные этапы развития города: создание ГЭС, комбината шёлковых тканей, завода синтетического каучука. От памятника начинается пешеходная улица.
Улица Ленина приводит к речному порту. На фоне его кранов красуется арт-объект «Я люблю Чайковский». Здесь можно подойти к воде.
Недалеко отсюда начинается протяжённая дамба плотины Воткинской ГЭС. На другой берег, в Удмуртию, можно попасть только по ней. Речной транспорт проходит через расположенные тут два судоходных шлюза.
Подпор плотины чувствуется даже в Перми, распространившись на 365 км. Она подняла уровень воды в Каме на 23 метра. Площадь образовавшегося водохранилища достигла 1125 кв. км, объём 9,7 млрд. куб. м. Ширина образовавшегося водохранилища местами достигает 10-12 км, глубина до 25-28 м. В здании гидроэлектростанции установлено 10 турбин общей мощностью 1 млн МВт.
Около порта начинается лесная зона. Она занимает северную часть города, общая площадь 17 га. Пройдя вдоль берега в северном направлении, вы окажетесь в парке культуры и отдыха с различными аттракционами. Он создан в 1979 году. На северо-восточной оконечности мыса расположен городской пляж.
На улице Кабалевского (близ здания № 27/1) можно посмотреть стелу «Пионерская песня». Она появилась в 1987 году и стала символом фестивального движения детского и юношеского музыкального творчества. Далее, выйдя на набережную, можно вернуться к Мемориалу Славы.
Другая часть достопримечательностей сконцентрирована в юго-западной части города. Туда можно попасть по улице Советской, доехав на машине или воспользовавшись общественным транспортом.
На площади им. П.И. Чайковского перед культурно-спортивным центром «Гидростроитель» установлен ещё один памятник композитору Чайковскому. Летом здесь работает фонтан. Памятник открыт в 2008 году, автор – художник И. Ложкин.
По другую сторону от площади уходит улица Камская. Идя по ней, через квартал покажется памятник погибшим в годы Гражданской войны в селе Сайгатка. Его открыли в 1957 году.
Двигаясь по улице Камской ещё через два квартала поверните налево – на улицу Гагарина. Здесь покажется архитектурно-этнографический комплекс «Сайгатка» (ул. Гагарина, 98, тел. (34241) 6-18-55). Музей создан в 1990-е годы. Представляет собой частично сохранившуюся, а частично воссозданную усадьбу крестьянина-старообрядца конца XVIII – начала XIX века. Здесь стоит самое старое здание города – дом Щелкановых конца XVIII века. Изначально это была курная изба, срубленная топором в «обло» из сосны, без использования гвоздей. Двускатная крыша состоит из тёсовых досок, которые упираются в выдолбленные желоба, поддерживаемые «курицами». Сверху прикрыто массивным бревном – «охлупнем». К дому примыкают сени середины XIX века.
В доме сохранилась старая планировка и даже мебель. Четверть избы занимает печь. Раньше (вплоть до 1880-х годов) она была курной, т.е. без трубы. На потолке до сих пор видны следы отверстия для выхода дыма. Часть избы отводилась под кухню, часть занимал «красный» угол. Спали на полатях. В сенях можно посмотреть различную утварь из дерева, глины и металла. На территории усадьбы можно увидеть также баню, топившуюся «по-чёрному» (без дымохода).
По соседству (ул. Гагарина, 100 и 102) стоят избы XIX и XX века. От других подобных музеев «Сайгатка» отличается тем, что постройки ниоткуда не перевозили, они стоят на своих исторических местах.
Карта достопримечательностей Чайковского
Что и где посмотреть в Чайковском наглядно видно на этой карте. На ней отмечены все описанные выше интересные места.
Расстояние от Перми – 270 км (или 320 км), от Екатеринбурга – 550 км, от Уфы – 320 км. От Чайковского намного ближе до столицы Удмуртии Ижевска (90 км), чем до столицы края – Перми.
В окрестностях стоит посмотреть памятник близ места приземления космического корабля с собакой Звёздочкой в деревне Карша. А в селе Завод Михайловский сохранилась родовая усадьба художников Сведомских.
Источники:
Википедия
Пермский край. Активный и познавательный туризм. Путеводитель. – Екатеринбург: ИД «FirstHand», 2012.
По Пермскому краю: Туризм в Пермской области-2. – Пермь: Раритет-Пермь, 2005.
Чайковский. Путеводитель. – Санкт-Петербург: изд-во «Маматов», 2011.