Строительство гаража в Московской области
Большое значение в процессе возведения гаража в Московской области имеет выбор типа фундамента. Ни для кого не секрет, что грунты под Москвой сложные, как и климат. Значит, во время проектирования строения, это нужно учитывать.
Подчас справиться с задачей самостоятельно не представляется возможным. Тогда-то и приходят на помощь профессиональные фирмы. Они выполнят индивидуальный проект гаража, обеспечат долговечность постройки, помогут понять, как должна проходить электрика и т.п.
Обследование грунта перед постройкой гаража
Оптимальный вариант поиск плотных почв. В данном случае можно поставить и газобетонный гараж, и кирпичный гараж, и т.п. Однородные песчаные грунты дают возможность возвести теплое строение, в котором вы не будете испытывать проблем зимой.
Если почва пучинистая, строительство гаража в Московской области выполнить будет сложно. Однако нашим специалистам это под силу, достаточно всего лишь правильно составить план, проанализировав все нюансы местности.
Как выполняется непосредственно строительство гаража
Начинается все с того, что встречаются заказчик и исполнители. Совместно обговариваются все детали:
Преимущества выбора нашей компании
Затем выполняется строительство гаража в Мособласти. При этом, опять же, производится множество мелких работ для достижения отменного результата:
Неважно решили ли вы построить деревянный гараж или другое помещение, опытные специалисты помогут вам.
Заказывайте гараж в надежной компании
Наша фирма работает официально, с заключением договора. Мы составляем смету быстро и четко. Стоимость всех этапов работ прозрачная, вы точно будете знать, на что тратятся деньги. Материалы наша компания закупает по низким ценам у оптовиков. В итоге у вас появляется возможность построить гараж на даче дешево. Кроме того, вы сможете сэкономить еще и время, так как все работы выполняются максимально быстро, но не в ущерб качеству.
Специалисты являются профи в сфере проектирования и возведения надежных конструкций. Наши сооружения обеспечат вам защиту от злоумышленников и погодных условий.
ST-GARAGE — проектирование, строительство гаражей и навесов.
Наша компания в последние годы лидирует в такой сфере, как строительство капитальных гаражей и навесов по индивидуальным проектам. Мы предлагаем построить гараж на загородном участке в Москве и Московской области, и ближайших областях региона. Гарантируем высокое качество и надежность возводимых строений, а также обеспечиваем быстрые темпы работы. Каждую стройку лично контролируют руководители компании ST-GARAGE.
Непрерывный поток заказов, централизованные поставки материалов и проверенные постоянные бригады — это всё позволяет нам снижать издержки и удерживать доступные цены на строительство гаражей и навесов.
В настоящий момент принимаем заказы на строительство, планируемое весной 2021 года. П ишите на e-mail: stgaru@yandex.ru или contact@st-ga.ru. Ответы на часто задаваемые вопросы Вы найдете на этой странице.
Фото со строительных площадок — здесь.
На изображениях ниже вы увидите результаты нескольких работ по проектированию и строительству гаражей из газобетонных блоков. На картинке слева показан 3D-вид, выполненный на этапе эскизного моделирования. На картинке справа — фото готового гаража после завершения строительства. Обращаем внимание, что мы строим не под ключ — фото гаражей выполнены после завершения отделочных работ силами Заказчиков.
В состав предлагаемых нами строительных работ входит:
Проект — Реализация
Как заказать строительство гаража?
Совет ST-GARAGE:
На нашем сайте в разделе «Проекты гаражей» вы можете выбрать понравившуюся модель гаража. На основе неё может быть разработан ваш индивидуальный проект.
Также, за основу можно взять любой из построенных нами объектов, которые можно увидеть на странице Галерея. Или же, мы разработаем новый уникальный проект гаража по требуемым характеристикам. После согласования проекта начнется строительство. Фото процесса строительства смотрите на этой странице.
Заявку на строительные работы можно оставить в произвольной форме по почте или по телефону
Об организации строительства гаражей:
Проектирование гаражей и строительные работы мы осуществляем в соответствии с требованиями действующих нормативных регламентов. И конечно же, учитываем индивидуальные пожелания клиента. Всегда стараемся давать советы — как оптимизировать проект для снижения цены строительства, как сделать гараж более гармоничным и красивым, какие подобрать кровельные материалы.
Для нестандартных несущих конструкций производятся все необходимые расчеты с применением современных программных продуктов. Расчётная часть выполняется квалифицированным инженером-конструктором.
При проектировании используем технологию создания цифровой копии здания: BIM-моделирование гаража. Эта объемная модель, которую можно покрутить во всех ракурсах, посмотреть внутрь, сделать любые разрезы.
3D-модель
Строительные работы ведутся опытными бригадами, проживающими на период стройки на участке в предоставленном помещении или нашей бытовке. У каждой бригады имеется опыт возведения десятков объектов. При необходимости, перед заключением договора мы можем направить вам портфолио с построенными объектами именно той бригады, которая будет строить ваш гараж.
Все этапы строительства контролируются разработчиком и руководителем проекта, которые осуществляют технический и авторский надзор. Руководители строительства, непосредственные организаторы компании ST-GARAGE — с высшим строительным образованием (МГСУ-МИСИ, г.Москва), квалификационными аттестатами Минстроя и серьезным опытом работы как на масштабных капитальных строительных объектах, так и в частном секторе.
О ценах на гаражи:
Одним из важных факторов, позволяющих нам успешно конкурировать в области строительства гаражей — наша ценовая политика. Нам удалось организовать работу таким образом, что уровень наших цен на 10-15 процентов ниже среднерыночных. При умеренной стоимости, наши клиенты высоко оценивают результаты работы после сдачи объекта, многие сами предлагают написать позитивный отзыв о сотрудничестве.
На этапе переговоров заказчику предоставляется необходимая техническая информация по нашей стандартной форме, с визуализацией каждого элемента конструкции и техническими данными по работам и материалам. В этой же форме указывается цена каждого этапа строительства. Стоимость этапа в коммерческом предложении — фиксированная и может измениться только при согласовании новых строительных работ. Это одно из наших конкурентных преимуществ в строительной сфере.
В сметах многих строительных фирм дается значительная детализация видов работ, с единичными расценками, объемом затраченных материалов и работ и конечной суммой по позиции. Что же происходит в процессе строительства? Очевидно, что в реальных условиях стройки, проектно-сметные данные никогда точно не будут совпадать с фактическими. Всегда будет какой-то перерасход материалов (на сортировку, обрезки, запас). И всегда появляются технологические процессы, которые не прописаны в смете. Конечно, строительная компания всё это будет калькулировать и либо в процессе стройки, либо по её окончании — представлять клиенту уточнённый расчёт. Который будет отличаться понятно в какую сторону. Клиентам приходится всё это оплачивать. В нашей же компании такое исключено. Никаких непредвиденных доплат.
Информацию по ценам можно подробнее изучить на странице Цена Гаража.
О коммуникации с клиентами:
До и после заключения договора работа с заказчиком ведется в индивидуальном порядке.
Полезная информация для тех, кто планирует построить гараж
В какое время года начать строительство
Строительные работы рекомендуем осуществлять в тёплый период — с апреля по октябрь. При этом, отделочные работы и утепление лучше начинать после некоторой паузы после окончания «коробки» гаража с кровлей, желательно в один-два месяца. За это время произойдёт первичная осадка здания, уменьшится влажность блоков и элементов стропильной системы. Это положительно скажется на слоях утепления, отделочных покрытиях и общем состоянии гаража.
Посадка здания на участке
Важный момент при планировании стройки — грамотно разместить строение на своём участке, не нарушив каких-либо ограничений. Эта тема затрагивается в одной из наших статей — перейдите по ссылке.
Основное правило при размещении гаража — отступ от границы соседнего участка не менее одного метра. При этом, следует учитывать тот факт, что замерять расстояние в один метр нужно не от забора, а именно от кадастровой границы (зачастую эти линии могут не совпадать). Поэтому перед началом строительства гаража рекомендуется сделать проверочный вынос координат угловых точек участка. Или отступ от забора соседа делать с гарантированным запасом (1,2-1,3 м)
Для проектирования плана участка с размещёнными на нём строениями потребуется кадастровый план с координатами точек. Построив границы участка в одной из программ проектирования по координатам (или по дирекционным углам и длинам сторон участка), можно уже точно разметить на чертеже габариты строений. Эту процедуру мы выполняем бесплатно для наших Заказчиков, принявших решение о начале строительства гаража.
Информация о существующих участках и строениях размещается в интернете, в публичной кадастровой карте.
Чтобы получить точные координаты точек, нужно заказать выписку ЕГРН.
Определение высотной отметки пола гаража
Высоту пола (фундаментной плиты) желательно делать на 10-15 см выше самой высокой точки рельефа по периметру строения. Это позволит обезопасить гараж от проникновения воды в помещение. Хотя, возможны и другие варианты, например с заглублением плиты, но они требуют более сложных проектных решений и мероприятий.
Поднимать плиту высоко над землёй тоже не стоит, ведь тогда понадобится крутой пандус для заезда. А это не очень комфортно при эксплуатации гаража.
Еще часто встречается ситуация, когда дорога вдоль участка расположена очень высоко, и плита гаража оказывается ниже, чем дорога. Появляется задача — как избежать залива воды с дороги. Тут тоже есть решение — можно подъездную площадку к гаражу сделать с двумя уклонами. Ближайшая к гаражу часть площадки выполняется с уклоном от гаражных ворот. В точке смены уклона устраивается лоток для отвода воды в сторону.
Водоотводные лотки в пониженной части въездной площадки установлены на расстоянии 1,2 м от гаражных ворот
Планирование подъездных путей, пандусов, площадок
При проектировании гаража важно заранее продумать траекторию заезда и выезда. Это позволит избежать трудностей при маневрировании во время заезда, особенно в стеснённых условиях загородного участка.
Мы рекомендуем нашим клиентам перед началом строительства гаража предварительно разметить на земле границы подъезда, гаражных ворот — и при наличии возможности, попробовать на автомобиле сымитировать заезд и выезд. Это сразу покажет, насколько удобным окажется такое расположение. И позволит вовремя скорректировать посадку строения на участке, если подъезд покажется сложным.
Как выбрать кровельный материал
Если гараж строится рядом с лесом или вблизи имеются отдельно стоящие деревья, планируя вид кровельного покрытия, нужно учитывать следующий факт. При монтаже мягкой черепицы через несколько лет после завершения строительства гаража велика вероятность, что на кровле начнется произрастание мха. А чистка кровли от мха достаточно трудоемка. Поэтому, в таких случаях можем порекомендовать для кровли металлочерепицу.
Каких либо других важных ограничений при выборе кровли нет — это уже дело вкуса и бюджета. Но как правило, если гараж строится среди существующих зданий, кровля подбирается такой же фактуры и цвета, как и на этих зданиях. Это придает целостность и гармонию всей застройки.
Застройка нового участка
Строительство гаража — идеальное начало освоения нового участка, на котором еще нет никаких строений. Ведь для строительства жилого дома требуется сразу много ресурсов и времени. А с гаражом это всё гораздо легче. Особенно, если это гараж с мансардой. Построив такой объект, его можно использовать сразу для нескольких целей.
Когда будет построен основной дом, мансарду вполне можно выделить под гостевое жильё, а первый этаж гаража использовать уже по своему непосредственному назначению.
На этих фотографиях представлены мансардные помещения в построенных нами гаражах, однако отделочные работы в помещениях выполнены силами Заказчика, поскольку мы отделку не делаем. Фотографии предоставлены нашими клиентами специально для этого сайта, чтобы у всех была возможность оценить варианты выполнения жилых мансардных этажей.
Базовые правила при строительстве гаража
Пожалуй, самое главное правило — заказывать комплексные работы у гарантирующих качество исполнителей с большим опытом и проектной подготовкой.