Строительство гаражей в вао
За два года на востоке Москвы построят около 10 тысяч машиномест в рамках программы «Народный гараж»
В 2010 году в 14 районах Восточного административного округа (ВАО) города Москвы по программе «Народный гараж» запланировано строительство 32 паркингов общей вместимостью порядка шести тысяч машиномест.
Как сообщили «Строительному миру» в префектуре ВАО, кроме того, в 2010 году будут введены около четырех тысяч машиномест в 17 паркингах, строительство которых началось годом ранее. 12 народных гаражей в семи сложившихся районах Восточного округа: Вешняках, Гольяново, Ивановском, Метрогородке, Перово, Соколиной Горе и Сокольниках – дадут «приют» почти двум тысячам автомобилей. В крупном микрорайоне-новостройке Кожухово (район Косино-Ухтомский) завершается строительство пяти крупных паркингов общей вместимостью около 2 тысяч машиномест.
Как пояснили в префектуре, практически все машиноместа в паркингах, расположенных в сложившихся районах, распроданы, а 80% машиномест уже оплачены будущими собственниками.
Префект ВАО Николай Евтихиев подчеркнул, что все обязательства, которые московские власти взяли в рамках решения гаражной проблемы, будут выполнены. Массовые новоселья для автомобилистов, как ожидается, начнутся в марте. Префект добавил, что год 2009-й был стартовым годом по строительству народных гаражей в новом формате, поэтому на отработку механизма строительства с участием соинвесторов-автовладельцев потребовалось время.
Для жителей ВАО в каждом районе работает штаб по строительству гаражей, а также открыты «горячие линии» по вопросам гаражного строительства. Там можно получить все необходимые разъяснения и при желании оформить документы на участие в программе «Народный гараж».
ОБЪЯВЛЕНИЕ
» border=»0″ alt=»ОБЪЯВЛЕНИЕ» width=»150″ style=»max-height:150px;»/>
Обращаем ваше внимание, что с 21.06.2017 Государственное унитарное предприятие г. Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г. Москвы» осуществляет эксплуатацию объектов гаражного назначения собственными силами, поэтому требования к вам об оплате услуг паркования.
Изменение стоимости ул. Авиаторов, д. 7, корп. 2
С 01 декабря 2019 года стоимость оказания услуг паркования за одно машино-место по договору.
Изменение стоимости ул. Академика Янгеля, д. 14, корп. 11
С 01 декабря 2019 года стоимость оказания услуг паркования за одно машино-место по договору.
По вопросам переподписания актов приема-передачи
По вопросам переподписания актов приема-передачи необходимо.
op@mskgar.ru не обслуживается
В связи с ликвидацией предприятия ГУП «Дирекция гаражного строительства\» прекращено обслуживание электронного.
Информация для кредиторов ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства»
Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» (ОГРН 1027700008599, ИНН 7710027112, КПП 772601001, юридический адрес: 117152, г. Москва, Загородное шоссе, дом 4) (далее – Предприятие) сообщает.
Информация для контрагентов
В связи с ликвидацией ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» просим контрагентов.
УВЕДОМЛЕНИЕ О ЛИКВИДАЦИИ
Информация о ликвидации предприятия опубликована.
Переданные объекты гаражного назначения
ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» информирует, что все объекты гаражного назначения, указанные в списке, переданы на праве оперативного.
Выборы Мэра Москвы
9 сентября выборы Москвы.
УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА!
УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА!ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА МАШИНО-МЕСТО ВАМ НЕОБХОДИМО СДАТЬ В МФЦ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ.
Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» © Все права защищены.
Реновация в ВАО Москвы: снося гаражи и детские сады
ИА FederalCity продолжает обзор хода реновации в округах Москвы. Сегодня рассказ о реновации в ВАО.
В Восточный административный округ Москвы входит 16 районов, он является одним из самых крупных в городе и по численности жителей занимает второе место. Здесь проживает 1,5 млн. человек.
Стартовых площадок строительства по программе реновации в ВАО, как следует из карты на сайте правительства Москвы, 60. На востоке Москвы будет переселено 1062 жилых дома. В список домов под снос вошли и панельные дома поздней застройки, у которых большой срок эксплуатации.
В ВАО реновация затронет 12 районов: Северное Измайлово, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Соколиная Гора, Новогиреево, Преображенское.
Стартовые площадки для переселения в ВАО расположены рядом с промзонами. Застройщиков это не смущает, они обещали благоустроить территории застройки.
В некоторых районах уже идет строительство, где-то людей переселили в дома, возведенные еще вне программы реновации.
Застройщики
В ВАО, как и во многих других районах столицы, много строят компании из ГК ПИК. Московским чиновникам даже пришлось оправдываться за то, что ПИК занимает большую долю на рынке строительства жилья, в том числе в рамках программы реновации.
В ВАО ПИК уже продает квартиры Фонду реновации в Измайловском проезде.
Как сообщило РИА «Недвижимость», ПИК продает 236 квартир в строящемся проекте ГК ПИК ЖК «Измайловский 11». Дом планируется сдать в эксплуатацию до 31 декабря 2020 года, а передать квартиры дольщикам предполагается до 31 марта 2021 года.
Другие ближайшие по времени адреса для переселенцев – Зелёный проспект, 27а, ул. Плеханова,18 и 22 и 2-я Владимирская – пространство между домами 30к1 и 30к2. Здесь под строительство вырублены деревья и уничтожена детская игровая площадка. Все дома будут иметь 17 этажей, все строит для Московского фонда реновации ООО «МФС-ПИК».
Официально
Как и по другим округам, сайты, аффилированные с правительством Москвы, рапортуют об успешном и бесконфликтном ходе реновации в ВАО. Из официальных источников можно узнать, например, что в августе 2018 года на Тагильской улице началось строительство многоквартирного комплекса «Сиреневый парк». Раньше в данном районе размещалась промзона. Площадь комплекса 500 000 м2. В первую очередь планируется построить 55 000 м2 жилья. Корпуса будут иметь от 9 до 24 этажей. Рядом планируют построить школы и детские сады.
А в Северном Измайлово 26 января началось переселение из дома 92, корпуса 3 по Щелковскому шоссе в новостройку. Северное Измайлово стало первым районом, где началось расселение жителей по программе реновации, сообщают сайты правительства Москвы. В феврале 2018 года в новостройку на 5-й Парковой улице, дом 62б переехали жильцы домов 3 и 5, расположенных на улице Константина Федина.
Ломать не строить
Однако если обратиться к другим источникам информации, проблем с реализацией якобы благой идеи в Восточном административном округе – много, и они более чем острые.
Проект – красноречивое свидетельство обмана москвичей правительством Москвы, представители которого обещали, что высотных монстров вместо пятиэтажек не будет.
Между тем, количество квартир в двух новых домах увеличится в четыре раза в сравнении с количеством квартир в прежних четырех пятиэтажках в этом месте.
Кроме того, в возводимых двух высотках будет подземная стоянка на 265 машиномест при всего лишь 26 местах для парковки на придомовой территории.
Барановский уверен, что подземная стоянка строится не для переселенцев, а для тех, кто будет покупать квартиры в этом доме. Дом, очевидно для депутата, построен с прицелом под продажи квартир.
«Место золотое – 3 минуты от метро Щелковская. Засунут туда одну-две хрущевки, остальное продадут. Об этом можно судить по количеству подземных машиномест», – отмечает депутат.
Еще одна проблема и источник напряжения – снос под реновацию 1080 гаражей (ГСК 60-х годов) в общественно-деловом квартале, где нет жилых домов.
Сначала гаражи снесут на 11-й Парковой, 45, поблизости от возводимых небоскребов. Барановский уверен, что позднее будут снесены и соседние гаражи. По его мнению, снос осуществляется по частям специально, чтобы люди меньше возмущались.
«Собянинское правительство четко держит курс на сокращение числа автомобилистов в городе. Мало того, что в новых домах на ул. Константина Федина 800 квартир не будут обеспечены машиноместами, так еще на улице окажутся 500-1000 автомобилей. Куда их ставить? Физически просто некуда. Люди будут вынуждены избавляться от автомобилей», – пишет в своей публикации о сносе гаражей в Северном Измайлово.
Однако проблему он видит в застройке ранее не жилой территории, что означает значительное уплотнение района. При этом социальной инфраструктуры под новое жилье не заложено.
Депутат публикует фото из детского сада, иллюстрирующее, как уплотняют московские детские сады уже сейчас:
Говоря о заселении в дома 90 к.1 по Щелковскому шоссе Барановский подчеркивает, что этот дом начали строить еще до программы реновации и место для него выбрано крайне неудачное – прямо у шоссе.
«Строить новые дома в непосредственной близости от магистрали – это издевательство над людьми. Здесь, даже по официальным данным, которые публиковались Мосгосэкспертизой при расширении Щелковского шоссе в 2012 году, превышена предельно допустимая концентрация диоксида азота от автомобильных выхлопов. А про шум я вообще молчу. Так могут строить только чиновники, которые ненавидят людей. Сами они в такой дом не поедут и детей своих туда не заселят», – отмечает депутат.
В ущерб детям
Депутат отмечает, что на данный момент под реновацию идут здания и земельные участки, которые заняты социальной инфраструктурой.
«Тем самым социальная инфраструктура уходит в прошлое, а количество жителей растет, обеспеченность социальными объектами падает. При этом в официальных ответах мы получаем словесные убеждения нас в том, что и так сейчас соцобъектов по нормативам хватает», – рассказывает Надежда.
Депутат привела в пример ситуацию в районе Восточное Измайлово, где в качестве стартовой площадки для начала строительства префектурой ВАО был выбран не пустырь, а земельный участок под благоустроенным детским учреждением, в котором недавно проведен капитальный ремонт.
Здание по адресу ул. 16-я Парковая, д. 12 длительное время использовалось Департаментом социальной защиты населения города Москвы – здесь был реабилитационный центр для детей-инвалидов. Чиновники уверяют, мест для работы с детьми хватит, хотя в соседнем квартале образовательному комплексу ГБОУ «Школа самоопределения им. А.Н. Тубельского», работающему с детьми с особенностями развития, остро необходимы дополнительные помещения.
Жители Восточного Измайлова и соседних районов собрали сотни подписей и направили десятки обращений в мэрию и префектуру ВАО с требованием исключить адрес 16 Парковая ул., д.12 из перечня стартовых площадок по программе реновации, но чиновники остаются глухи к таким вопросам.
«Другая проблема – так называемые «доминанты». Например, в районе Измайлово одна такая доминанта высотой до 100 м проектируется на Измайловском проезде, вл.5 на месте гаражей москвичей в жилом квартале в нескольких десятках метров от соседних жилых домов. Транспортная инфраструктура в виде гаражей исчезает, а жуткая уплотнительная застройка по типу точечной процветает», – констатирует депутат.
Еще более тревожной выглядит проблема строительства новых зданий на подтапливаемых территориях.
«У нас острая ситуация с подтоплениями, т.к. мы находимся в низине. Нагрузка на грунт постоянно растет от постройки все новых зданий, и в результате подвалы даже старых пятиэтажек начинает затапливать. Однако скоро мы получим на согласование «реновационный квартал» на месте бывшего Черкизовского рынка. Еще при строительстве гостиниц к Олимпиаде-80 отказались от постройки здесь некоторых зданий, так как сваи просто засасывало в болотистый грунт. Нам же, депутатам, совсем скоро будет предложено утвердить высотность застройки на этом месте под реновационный квартал, в то время как комплексного исследования – гидрогеологического моделирования последствий такой застройки – никто не проводил», – говорит Надежда.
«Я понимаю, что даже если кто-то и спросит наше мнение, то это будет формальность, и от планов реализации проекта Москва не откажется. Не даром же город выкупил эту территорию под застройку. Но очень бы хотелось, чтобы утверждение максимальной высотности происходило не путем математико-экономического тыка, а на основании исследований и мнения специалистов», – заключает Надежда Загордан.
Пожалуйста, не забывайте подписываться на канал FederalCity и ставить лайки. Ваши оценки, очень важны для нас, именно Вы помогаете развитию канала.
Самовольное строительство
Общая информация о порядке выявления незаконно размещенных на земельных участках объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и освобождения земельных участков от таких объектов
Управы районов города Москвы на постоянной основе выявляют незаконно размещенные объекты, не являющиеся объектами капитального строительства.
Направляют указанный акт в префектуру административного округа города Москвы.
Префектура административного округа города Москвы обеспечивает рассмотрение материалов и принятие решения:
— о демонтаже и (или) перемещении незаконно размещенных объектов.
— о направлении в суд искового заявления об освобождении земельного участка от незаконно размещенных на нем объектов в случае, если незаконно размещенные на земельном участке объекты были зарегистрированы как объекты недвижимого имущества и у правообладателя имеются свидетельства о государственной регистрации прав собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
Порядок демонтажа объекта
Отсутствие правообладателя незаконно размещенного объекта при его демонтаже и (или) перемещении не является препятствием для осуществления действий по демонтажу и (или) перемещению незаконно установленного объекта на специально организованную для хранения площадку.
В случае отказа правообладателя объекта от вывоза товаров, оборудования или иного имущества, находящегося в незаконно размещенном объекте, либо в случае отсутствия правообладателя незаконно размещенного объекта осуществляется вскрытие незаконно размещенного объекта, фотофиксация указанного имущества, опечатывается объект, присваивается уникальный номер, идентифицирующий объект на время его хранения, и обеспечивается перемещение объекта на специально организованную для хранения площадку и передача по акту уполномоченному лицу, осуществляющему хранение.
В случае если демонтаж незаконно размещенного объекта невозможен без нанесения ущерба назначению указанного объекта производится опись
товаров, оборудования или иного имущества, находящегося в незаконно размещенном объекте, фотофиксация указанного имущества, его перемещение на специально организованную для хранения площадку и передачу по акту на хранение вместе с демонтированным объектом (его составляющими элементами).
Префектура административного округа города Москвы определяет перечень площадок для хранения подлежащих перемещению и (или) демонтажу объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и организацию, осуществляющую демонтаж и (или) перемещение незаконно размещенных объектов на указанные площадки, а также их хранение.
Обеспечение хранения объектов, не являющихся объектами капитального строительства и место хранения
Префектура административного округа города Москвы в течение 30 дней с даты получения от правообладателя объекта заявления и комплекта документов, принимает решение о возврате предмета хранения либо об отказе в возврате предмета хранения и информирует правообладателя о принятом решении.
Основаниями для отказа в выдаче предмета хранения являются непредставление правообладателем документов, подтверждающих принадлежность объекта правообладателю, и (или) представление документов, содержащих недостоверные сведения.
В случае принятия префектурой административного округа города Москвы решения о возврате предмета хранения правообладатель объекта в течение 7 рабочих дней по окончании срока, обязан принять предмет хранения по акту приема-передачи.
В случае если в течение 6 месяцев с даты передачи объекта (либо его составляющих элементов и имущества, находившегося в демонтированном
объекте) на хранение префектурой административного округа города Москвы не принято решение о возврате правообладателю предмета хранения либо если в срок, правообладатель объекта не принял предмет хранения по акту приема-передачи, соответствующий предмет хранения подлежит утилизации.
Хранение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, располагающихся на территории Восточного административного округа осуществляет ГБУ «Автомобильные дороги ВАО».